工程合同付款

1 / 12 工程合同付款 建设工程结算及付款协议书 甲方：丽江正和房地产开发有限公司 乙方： 1、丽江市建筑工程有限公司 2、丽江良美建筑工程有限公司 甲方因“丽江 1 号生态村”建设需要，于 2016 年 4月将庭院式房屋建设工程发包给丽江市建筑工程有限公司施工，于 2016 年 1 月将公寓式房屋的建设工程发包给丽江良美建筑工程有限公司公司施工。现经结算，双方就建设工程款支付事宜经协商一致，签订协议如下，必须严格遵守。 一、建设工程施工情况：乙方已经于 2016 年 5 月完成了全部承包范围内的施工项目，并已经作竣工验收。 二、工程价款：乙方已经向甲方提交了工程结算书，甲方也作了审核，现双方经协商一致确认工程总造价为人民币壹亿零叁佰陆拾万元整，至 2016 年 12 月 6 日止甲方已经支付了工程价款人民币柒仟伍佰壹拾万元整，尚未支付的工程余款为人民币贰仟捌佰伍拾万元整。 三、工程款支付：对应支付乙方的工程余款人民币贰仟捌佰伍拾万元整甲方不作现金支付，而是以销售商品房形式支付乙方，即甲方将商品房销售给乙方，乙方不支付购房价款。用作冲抵工程价款的商品房建筑面 积为平方米，具体房号及测绘面积见附件一。乙方两家公司应得的商品房份2 / 12 额，由乙方两家公司自行协商解决，与甲方无关。 四、房屋转让：本协议签署后，乙方对所冲抵工程款的商品房可以自用，也可向第三方转让。但无论转让金高低，乙方都必须按甲方的实际销售平均价格将购房款支付到甲方账户，甲方开具购房发票，再由甲方以支付工程款方式返回乙方，返回时间为叁个工作日内。 五、工程结算：本协议所确认工程结算价为双方最终的工程造价。为完善财务管理，甲方委托有权机构作竣工结算，无论结算金额高低，但乙方必须配合完善 。 六、建安税费：建筑工程余款的建安税由甲方承担，并向乙方出具税票。 七、税、费承担：按国家法律规定，甲方承担商品房卖方应承担的全部税、费。乙方或乙方确定的商品房买受人承担商品房买方应承担的全部税、费。 八、产权登记：甲方与乙方或乙方确定的商品房买受人签订商品房购销合同，及时办理合同备案，配合乙方办理产权登记。 九、本协议签署后，甲方不得将用作冲抵工程款的商品房再向其他任何第三方销售，若甲方将冲抵工程款的房屋再行销售，必须承担乙方的全部经济损失，并承担逾期 未付款总额的每日按仟分之壹计算的迟延履约金。 十、工期拖延的责任由甲方自行承担，乙方不承担3 / 12 任何责任。 十一、工程保修：由丽江市建筑工程有限公司承担“丽江 1 号生态小区”的全部保修责任，具体由丽江市建筑工程有限公司向甲方出具保修承诺书。 十二、丽江市建筑工程有限公司于 2016 年 5 月向甲方交纳了人民币 伍拾万元整的合同履约保证金，该款甲方不作退偿，乙方自愿将该保证金作周燕应交纳“丽江 1 号生态小区” 512号庭院式房屋的购房款、维修基金、契税、办证费及其他费用，甲方不得再 向周燕收取购房款及任何费用。对甲方已经销售的施工人员原订购的四套庭院式房屋甲方不作任何补偿及赔偿。 十三、本协议签订后乙方必须立即将抵款房屋之外的全部商品房房门钥匙交付甲方。 十四、本协议未尽事宜由双方协商解决。 十五、本协议壹式陆份，甲方持两份，乙方持四份。本协议经双方签字盖章后生效。 乙方 1： 法定代表人：法定代表人： 乙方 2： 本协议签字时间：年月日 甲方：山东丽都国际大酒店有限公司 乙方：济宁市市中区盛祥经典广告装修工程 有限公司 因乙方承包甲方酒店装饰工程所发生的工程欠款，4 / 12 经甲乙双方本着公平、公正、平等的原则，达成以下付款协议： 一、甲乙双方共同协议商定工程价款： 双方共同委托第三方核定乙方承包的装饰工程价款，达成最终认可价格为： 。 二、工程款付款方式： 甲方已支付乙方装饰工程款 ，下欠工程款 。经双方协商确定甲方于 2016 年月 日付给乙方工程款 ，剩余欠款待甲方试营业一个月后的十日内一次性付清。 三、工程款付款形式为现金支票或转账支票。 四、如到期甲方不能按时付款，甲方除承担所欠乙方工程款 %/月的利息外，并按所欠工程款的 %/日支付逾期金。 五、自本付款协议书签订之日起，乙方在甲方所承包的装修、装饰工程，一次性无条件的交付甲方，所有权归属甲方。 六、本协议在履行过程中如产生纠纷，双方可协商解决或到汶上县人民法院提起诉讼。 七、本协议一式二份，甲乙双方各持一份。 甲方：山东丽都国际大酒店有限公司乙方：济宁市市中区盛祥经典广告装修工程 有限公司 5 / 12 甲方代表签字： 乙 方代表签字： 2016 年 月日 甲方：山东丽都国际大酒店有限公司 乙方： 因乙方承包甲方酒店装饰工程所发生的工程欠款，经甲乙双方本着公平、公正、平等的原则，达成以下付款协议： 一、甲乙双方共同协议商定工程价款： 双方共同委托第三方核定乙方承包的装饰工程价款，达成最终认可价格为： 。 二、工程款付款方式： 甲方已支付乙方装饰工程款 ，下欠工程款 。经双方协商确定甲方于 2016 年月 日付给乙方工程款 ，剩余欠款待甲方试 营业一个月后的十日内一次性付清。 三、工程款付款形式为现金支票或转账支票。 四、如甲方不能按协议付款，甲方除承担所欠乙方工程款 %/月的利息外，并按所欠工程款的 %/日支付逾期金。 五、自本付款协议书签订之日起，乙方在甲方所承包的装修、装饰工程，一次性无条件的交付甲方，所有权归属甲方。 六、本协议在履行过程中如产生纠纷，双方可协商解决或到汶上县人民法院提起诉讼。 七、本协议一式二份，甲乙双方各持一份。 6 / 12 甲方：山东丽都国际大酒店有限公司 乙 方： 甲方代表签字： 乙方代表签字： 2016 年 月日 甲方：山东丽都国际大酒店有限公司 乙方： 因乙方承包甲方酒店中央空调工程所发生的工程欠款，经甲乙双方本着公平、公正、平等的原则，达成以下付款协议： 一、甲乙双方共同协议商定工程价款： 双方共同委托第三方核定乙方承包的中央空调工程价款，达成最终认可价格为： 。 二、工程款付款方式： 甲方已支付乙方中央空调工程款 ，下欠工程款 。经双方协商确定甲方于 2016 年月 日付给乙方工程款 ，剩余工程欠款分三期支付，第一期付款时间为乙方中央空调室外机组安装完毕，并试机、调试运行完成后五日内，付款金额为 ;第二期付款时间为甲方试营业。 三、工程款付款形式为现金支票或转账支票。 四、如甲方不能按协议付款，甲方除承担所欠乙方工程款 %/月的利息外，并按所欠工程款的 %/日支付逾期金。 五、自本付款协议书签订之日起，乙方在甲方所承包的中央空调工程在甲方不违约的前提下，必须无其他附加条件的按甲方进度要求施工，并确保按期交工验收、试机运7 / 12 行。否则，由乙方原因照成工程延误所行成的一切损失由乙方承担。甲方有权利在书面通知乙方的前提下在乙方工程款中扣除，扣除款项不属甲方违约支付工程款。 六、本协议在履行过程中如产生纠纷，双方 可协商解决或到汶上县人民法院提起诉讼。 七、本协议一式二份，甲乙双方各持一份。 甲方：山东丽都国际大酒店有限公司乙方： 2016 年 月日 甲方代表签字： 乙方代表签字： 甲方：山东丽都国际大酒店有限公司 乙方： 因乙方承包甲方酒店消防工程所发生的工程欠款，经甲乙双方本着公平、公正、平等的原则，达成以下付款协议： 一、甲乙双方共同协议商定工程价款： 双方共同委托第三方核定乙方承包的消防工程价款，达成最终认可价格为： 。 二、工程款付款方式： 甲方已支付乙方消防工程款 ，下欠工程款 。经双方协商确定甲方于 2016 年 月 日付给乙方工程款 ，剩余工程欠款分 三期支付，第一期付款时间为乙方承担的消防工程安装完毕，试压合格，并经过消防验收后十日内，付款金额为 ;第二期付款时间为甲方试营业。 三、工程款付款形式为现金支票或转账支票。 8 / 12 四、如甲方不能按协议付款，甲方除承担所欠乙方工程款 %/月的利息外，并按所欠工程款的 %/日支付逾期金。 五、自本付款协议书签订之日起，乙方在甲方所承包的消防工程在甲方不违约的前提下，必须无其他附加条件的按甲方进度要求施工，并确保按期交工验收、试机运行及消防验收。否则，由乙方原因照成工程延误及不能按期验收所 行成的一切损失由乙方承担。甲方有权利在书面通知乙方的前提下在乙方工程款中扣除，扣除款项不属甲方违约支付工程款。 六、本协议在履行过程中如产生纠纷，双方可协商解决或到汶上县人民法院提起诉讼。 七、本协议一式二份，甲乙双方各持一份。 甲方：山东丽都国际大酒店有限公司乙方： 甲方代表签字： 乙方代表签字： 2016 年 月日 工程款付款协议书 甲方：山东丽都国际大酒店有限公司 乙方： 因乙方承包甲方 酒店 工程所发生的工程款，经甲乙双方本着公平、公正、平等的原则，达成以下付款协议： 一、甲乙双方共同协议商定工程价款： 双方共同委托第三方核定乙方承包的 工程价款，9 / 12 达成最终认可价格为： 。 二、工程款付款方式： 甲方已支付乙方 工程款 ，下欠工程款 。经双方协商确定甲方于 2016 年月 日付给乙方工程款 ，剩余欠款待甲方试营业一个月后的十日内支付 ;乙方承包的工程运行一年后的十日内将工程总价款 5%的质量保证金一次性付清。 三、工程款付款形式为 现金支票或转账支票。 四、如甲方不能按协议付款，甲方除承担所欠乙方工程款 %/月的利息外，并按所欠工程款的 %/日支付逾期金。 五、自本付款协议书签订之日起，乙方在甲方所承包的工程在甲方不违约的前提下，必须无其他附加条件的按甲方进度要求施工，并确保按期交工验收、试机运行。否则，由乙方原因照成工程延误及不能按期验收所行成的一切损失由乙方承担。甲方有权利在书面通知乙方的前提下在乙方工程款中扣除，扣除款项不属甲方违约支付工程款。 六、本协议在履行过程中如产生纠纷，双方可协商解决或到 汶上县人民法院提起诉讼。 七、本协议一式二份，甲乙双方各持一份。 甲方：山东丽都国际大酒店有限公司 乙方： 甲方代表签字： 乙方代表签字： 2016 年 月日 工程付款方式： 10 / 12 方式一、 1. 合同签订乙方进场十天后，甲方向乙方支付合同价款的 20%作为备料款。 2. 乙方完成合同工程量 60%时，甲方向乙方支付合同总价款的 60%的工程进度款。 3. 乙方完成合同工程量 95%时，甲方向乙方支付合同 价款的 80%。 4. 工程竣工，并经甲方组织有关部门验收合格后，甲、乙双方一个月内办理完结算，工程款支付到结算总金额的 95%。 5. 余款为结算金额的 5%，作为本工程的保修金，待本工程竣工验收合格满一年后七天内支付 5%。 方式二、 1.合同签订后付预付 20%。承包商提供银行或有信誉的公司出具的，受益人为发包人，有效时间为 90 天的保函，保函为见索即付保函，即含有“在保函有效期内，发包人因承包人未能履行合同项下约定义务而要求收回预付款时，我行将在收到发包人签署的声明承包人违约 的书面索赔通知纸质原件及本保函正本原件后七个式作日内，无条件支付给发包人累计总额不超过担保金额的款项”的条款。保函保证的金额为元整。 2.完成工程总额的 50%付已完工程额的 30%。 3.完成工程额的 80%付已完工程额的 60%。 11 / 12 4.工程全部完成并验收合格后付至已完工程额的85%。 5.决算完成后付至工程额的 95%。 6.留质保金 5%二年 方式三、 按月计量支付 : 即实行旬末预支或月中预支 , 月终按工程师确认的当月完成的有效工 程量进行结算 , 竣工后办理竣工结算。 界面付款 : 即双方约定按单项工程或单位工程的形象进度划分不同阶段进行结算。如对一般工业民用建筑可以划分为基础、结构、装饰、设备安装等几个阶段。每阶段工程完工后再进行结算。高层建筑也可把每完成一层的施工作为一个结算段。公路工程也可分为基础层和面层两个结算段等。 竣工后一次结算 : 项目规模较小、工期较短的工程 , 可以实行在施工过程中分几次预支、竣工后一次结算的方法 附：工程合同付款法规 在确认计量结果后 14 天内，发包人应 向承包人支付工程款”。“发包人超过约定的支付时间不支付工程款，承包人可向发包人发出要求付款的通知，发包人接到承包人通知后仍不