工程合同签订报告

1 / 8 工程合同签订报告 关于对建设项目施工合同签订、工程结算 等情况的汇报材料 在合同管理过程中，规范合同管理，预防法律风险，降低经营风险，严格履行公司的合同管理办法。现对本单位建设项目施工合同签订、工程结算等情况说明如下： 1、按照公司要求，规范本单位合同管理工作，保证依法签订、履行、变更和解除合同，防范合同风险，维护处合法权益。 在合同审查方面，我单位成立了合同管理小组，由相关部门参加合同评审会议，填写合同评审记录，对合同条款的合法性、完备性、经济 性、风险性、技术条件等进行评审，相关部门结合业务职责范围提出有针对性的评审意见，经处领导审批后报公司审查。 在合同订立方面，对于起草拟签订的合同文本，按照合同评审意见与签约对方协商，修改合同文本并反馈意见，形成正式签约文本，双方在正式合同文本上签字、盖章。对于重要合同或有特殊要求的合同 ,均按要求经公司总经理批准后 ,方签订。同时所有合同文本在十五日内都报合同管理部门备案。 在合同履行方面，我单位努力建立健全合同履行保证体系，将合同履行和经营管理有机结合，全面履行合同规2 / 8 定的权利和义务。定 期或不定期对合同履行情况进行检查，减少或避免合同履行中的纠纷和经济损失 ,树立良好的社会信誉。并于每月 28 日前及时向公司经营管理报送合同履行期情况说明和合同签订履行情况报表。 在合同备案方面，我单位认真收集整理合同签订、履行、 变更、终止或解除中的有关资料，掌握合同签订、履行、变更、解除等情况，及时传递信息，提出意见，建立合同台账、档案。并按时、准确填报各类合同报表。 在合同纠纷及解决方面，在发生纠纷时能够及时向本单位负责人或法定代表人报告 ,并按法定代表人的授权 ,在合同管理、 法律事务管理部门的协助下 ,依据有关法律、法规与对方尽快协商解决 ,协商一致应形成书面协议。 经协商不能达成协议的 ,由法定代表人委托有关部门及人员在有效期限内向合同仲裁机关申请仲裁或向人民法院提起诉讼维护本单位的合法权益。 2、在合同管理过程中，也存在着一些问题。最主要的是虽然我方也尽力争取对我方有利的合同条款，但在实际操作中，也会因甲方的原因，接受一些权利不对等的条款。 工程质保金申请报告 发包人： 设计人： 发包人委托设计人承担 工程设计，工程地点为，经3 / 8 双 方协商一致，签订本合同，共同执行。 第一条 本合同签订依据 中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法和建设工程勘察设计市场管理规定。 国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。 建设工程批准文件。 第二条 设计依据 发包人给设计人的要求 发包人提交的基础资料 设计人采用的主要技术标准是：中华人民共和国建筑装饰装修工 程质量验收规范。第三条 合同文件的优先次序 构成本合同的文件可视为是能互相说明的，如果合同文件存在歧义或不一致，则根据如下优先次序来判断： 合同书 第四条 本合同项目设计范围 第五条 发包人向设计人提交的有关资料、文件及时间 现场踏看 第六条 设计人向发包人交付的设计文件 第七条 设计工作时间要求 第一阶段：概念方案设计阶段 本协议签定后 5个工作日 第二阶段：各功能区域设计效果图 于发包人确认设计人第一阶段设计 4 / 8 文件日第二日始算 10 个工作日 ; 第三阶段：施工图绘制阶段 于发包人确认设计人第二阶段设计 文件日第二日始算 10 个工作日。 第八条设计费用 双方商定，设计涉及面积为 平方米，设计费用按 元 /平方米 ,设计总费用为人民币 。施工图提交并审核确定后三日内一次性付清。 说明： 1. 本合同履行后，预付款抵作设计费用。 2. 发包人需于上述所列时间支付各阶段设计费用。 3. 如发包人要求设计人对已同意的设计作出重大修改，或进行合约之外的设计工作，这 视为额外服务项目，收费由双方共同协定。 4. 若发包人要求设计人绘制超出合同所订数量的三维效果图时，设计人将收取每张人民 币 1500 元的额外绘图费用。 5. 设计人提交各阶段的设计文件后，发包人需于 五 个工作日内回复 有关意见。如未能受到发包人认可，设计人应在获取发包人意见后并于双方协商的时间内及时修改完成并提交发包人。如逾期不复，即视作发包人对设计人提交的设计方案予以确认，则设计人该阶段之设计工作已完成。 第九条双方责任 发包人责任 5 / 8 发包人按本合同第五条规定的内容，在规定的时间内向设计人提交基础资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责。发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。 发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成设计人设计返工时，双方除另行协商签订补充协议、重新明确有关条款外，发包人应按设计人所耗工作量向设计人支付返工费。 在合同履行期间，发包人要求终止或解除合同，设计人未开始设计工作的，不退还发包人已付的定金；已开始设计工作的，发包人应根据设计人已进行的 实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付；超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。 发包人应按本合同规定的金额和日期向设计人支付设计费，每逾期支付一天，应承担应支付金额千分之二的逾期违约金，且设计人提交设计文件的时间顺延。逾期超过 30天以上时，设计人有权暂停履行下阶段工作，并书面通知发包人。发包人的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓建，发包人均应支付应付的设计费。 发包人要求设计人比合同规定时间提前交付设计文件时，须征得设计人同意，不得严重背离合理设计周期，且发 包人应支付赶工费。 6 / 8 设计文件中选用的国家标准图、部标准图及地方标准图由发包人负责解决。 设计人责任 设计人应按国家规定和合同约定的技术规范、标准进行设计，按本合同第六条规定的内容、时间及份数向发包人交付设计文件。并对提交的设计文件的质量负责。 由于设计人原因，延误了设计文件交付时间，每延误一天，应减收该项目应收设计费的千分之二。 合同生效后，设计人要求终止或解除合同，设计人应双倍返还发包人已支付的定金。 设计人交付设计文件后，按规定参加有关上级的设计 审查，并根据审查结论负责不超出原定范围的内容做必要调整补充。设计人按合同规定时限交付设计文件一年内项目开始施工，负责向发包人及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题、进行现场服务和参加竣工验收。在一年内项目尚未开始施工，设计人仍负责上述工作，可按所需工作量向发包人适当收取咨询服务费，收费额由双方商定。 设计人应协助发包人进行建筑饰品及家居的选配。 第十条版权 双方来往的所有设计方案版权均归属于设计人，发包人只可将该设计方案应用 于 室内设计项目上。发包人对设计人的合同、提交的设计方案 、文件等负有保密义务。未经设计人同意，发包人对设计人交付的设计数据及文件不得7 / 8 擅自修改、复制或向与本项目无关的第三人转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况，发包人应负法律责任，设计人有权向发包人提出索赔 ,并赔偿设计人相当 叁 倍于本合同的约定金额 . 第十一条 仲裁 本建设工程设计合同发生争议，发包人与设计人应及时协商解决。也可由当地建设行政主管部门调解，调解不成时，双方当事人同意由 天台县 仲裁委员会仲裁。当事双方未达成仲裁书面协议的，可向人民法院起诉。 第十二 条合同生效及其他 发包人要求设计人派专人长期驻施工现场进行配合与解决有关问题时，双方应另行签订技术咨询服务合同。 设计人为本合同项目的服务至施工安装结束为止。 发包人委托设计人承担本合同内容以外的工作服务，另行签订协议并支付费用。 由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。 本合同双方签字盖章即生效，一式 贰 份，发包人 壹 份，设计人 壹