土地及附着物转让合同.doc

土地及附着物转让合同 甲方： 乙方： 丙方： 根据中华人民共和国合同法及相关法律法规规定现甲、乙、丙三方本着平等自愿、公平公正的原则遵循诚实信用原则就乙方将其位于中卫市常乐镇枣林村土地及其地上附着物转让给甲方的相关事宜达成如下协议： 一、乙方现拥有以下土地的使用权及地上附着物、设备所有权其中： 1、坐落于中卫市沙坡头区号国有土地的土地使用权土地使用权证号为“卫国用（）第号”使用权面积为终止日期为年月日； 2、位于土地使用权证号为卫国用的土地上面的地上附着物； 3、位于土地使用权证号为卫国用的土地上面的地上附着物内及场地上的所有设备（以交接清单为准）； 二、经甲乙双方协商一致乙方同意将本协议第一条所列土地及其地上附着物、场地和附着物内的所有设备全部转让给甲方转让费为元（￥：元） 三、甲方已于年月日将所有转让费全部支付给了乙方 四、本协议签订后乙方将土地使用权证书原件及其地上附着物相关手续原件和场地内所有设备相关手续交付与甲方并承诺于XX年月日向甲方交付上述标的物并于交付后10日内协助甲方办理上述土地使用权转让手续；因地上附着物尚未办理产权登记手续乙方承诺协助甲方办理地上附着物的产权登记手续 五、乙方承诺其所转让给甲方的土地使用权及其地上附着物和场地 均不存在权属争议；并承诺不得将本协议约定范围内的标的物转让给任何第三方或在标的物上设置任何担保物权 六、本协议生效后任何一方不得违约否则除须继续履行本协议约定内容外违约方还应向守约方承担合同标的20%的违约金；如乙方违约导致甲方不能实现本协议合同目的的则乙方除返还甲方已支付转让费及承担合同标的20%的违约金外给甲方造成损失的还需承担赔偿责任 七、丙方自愿对乙方转让给甲方的土地使用权及地上附着物、和设备的转让行为提供担保担保方式为连带担保保证责任担保期限为本协议签订后3年；保证范围为：本协议所列乙方所有义务及违约责任以及甲方实现合同目的所产生的所有费用（包含但不仅限于交通费、律师费、诉讼费等） 八、本协议签订后如在协议履行过程中对协议内容产生争议的双方应首先协商解决协商不成时任何一方均可以向标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼 九、本协议壹式叁份甲乙丙三方各执壹份自签字盖章后生效甲方：乙方： 签约时间：签约时间： 丙方： 签约时间： 注：签约地点： 土地及附着物转让合同篇2 甲方：侯怀刚身份证号乙方：于祥红、杨元涛 丙方：齐河县祝阿镇前甄村村民委员会 第三人：刘孟身份证号甲、乙、丙及第三人四方经协商一致现就甲方承租的丙方位于祝阿镇前甄村村东南的养鱼池两个及周围建设用地转租及第三人所有的该土地上的全部附着物产权转让事宜达成如下协议： 一、甲方将以抵顶债权获得的祝阿镇前甄村村东南的原养鱼池两个及周围12亩土地现齐河县鑫峰獭兔养殖合作社北院（详见附后平面图）的租赁权经丙方同意以肆拾伍万零柒佰叁拾元（450730）转租给乙方原丙方与第三人所签“鱼池、盐碱地承包合同”除承包期限由三十年变更为五十年外（即自xx年8月19日起至2053年12月31日止）其他合同条款继续有效对乙、丙双方具有约束力 二、乙方在本协议各方签字的同时一次性将上述万元转租费支付给甲方甲方、丙方及第三人于xx年12月17日所达成的“执行和解协议”和xx年12月17日齐河县人民法院（XX）齐法执裁字第15一1号执行裁定书同时作废和不再履行本协议乙方所承租的上述土地以外原养殖场其他土地及地上附着物由第三人使用和处分 三、2034年1月1日至2053年12月31日后续租赁期间的租赁费共计壹拾捌万元（180000.00）由第三人承担并在本协议签订的同时一次性支付给丙方 四、在上述土地转租的同时第三人将本协议转租土地上投资修建的所有地上附着物（包括办公楼一栋、养殖房八排、厨房五间、平房15间等）以壹佰伍拾（1500000.00）万元全部转让给乙方自本协议