租赁合同民事起诉状范文.doc

租赁合同民事起诉状范文 导语:民事起诉状是指公民、法人和其他组织在认为自己的民事权益受到侵害或者与他人发生争议时向人民法院提出的要求人民法院依法作出公正裁判的书面诉讼请求下面是小编收集的租赁合同民事起诉状范文欢迎阅读 原告： 何x男汉族20xx年11月19日出生身份证号：4305x91113地址：x229号3单元602号; 范x男汉族20xx年02月03日出生身份证号：432x4570地址：xx村6组17号; 彭x,男汉族20xx年04月02日出生身份证号：43x217,地址：x开发区45号 被告：x实业投资有限公司法定代表人：某某地址：x工业厂区 诉讼请求： 1、依法判定xx市xx实业投资有限公司双倍返还原告押金及赔偿原告投资损失合计人民币500万元; 2、本案诉讼费用全由被告自行承担 事实与理由： 原告(原告三人之间的关系为自然合伙人合伙人略有变动有相关合法变更手续证明)于20xx年06月10日与被告签订了*客运站租赁合同截至今日这段时期内原告屡次强烈要求被告严格按合约履行自身的职责和义务被告却充耳不闻、视而不见完全视合约为一纸空文严重违反了合同的各项约定亦严重损害了原告的经济利益被告的行为已属严重违约原告不得不向人民法院陈述事实主张自身的合法权益其中被告严重违约事实主要体现在如下几方面： 1、交付的建筑物及附属物问题重重根据合同法诚实信用、等价有偿的原则被告交付给原告经营使用的建筑物应该是合法合规合标的时至今日被告交付原告使用的建筑物主体工程及附属物都未合格验收主体工程合格验收证仍迟迟未见下达车站在原告连续经营长达一年后被告的施工人员依然驻守在车站还隔三差五地进行相关项目的施工和整修就连消防许可证亦是不久前才审批下来与此同时被告拥有车站物业相关的资料和手续只有部分与原告沟通或移交过截至目前原告全然不知车站的建筑物及附属物究竟还有多少手续仍未办理完毕或合格验收 2、协助办理的营业执照与合同约定大相径庭“*汽车客运站”与事实上由被告协助办理的“xx市*汽车客运站有限公司”完全是两码事根据中华人民共和国道路运输条例、道路旅客运输及客运站管理规定、广东省交通厅实施道路旅客运输及客运站管理规定办法相关规定等级、简易站的站名为“地名+标志名+(汽车)客运站”如“广州汽车客运站”配客点的站名为“地名+配客点名称+(汽车)客运配客点”如“xx汽车客运配客点”而以范才云为法人注册的“xx市*汽车客运站有限公司”营业执照其经营范围为客运站(配客点)而合约上所签约的“*汽车客运站”只有等级和简易站才能配有该名而目前经营范围上明确规定为(配客点)的*客运站按照法律规定只能配用“xx市*汽车客运配客点”这一名称而不是现注册的“xx市*汽车客运站有限公司”这一名称显现合约上所签署的“*汽车客运站”跟实际营运的“xx市*汽车客运站有限公司”在法律规定和实际经营范围方面完全是南辕北辙、极不吻合 3、核心经营租赁物迟迟未实际履行*客运站租赁合同明确提出：“乙方承包甲方出资成立的*客运站及xx市*镇公共汽车有限公司、xx市*客运有限公司”而事实上原告现经营的“xx市*汽车客运站有限公司”是由原告出资成立(法人代表为范才云)的被告只是充当一个协助办理的角色可想而知就连原告租赁的核心经营标的物被告从一开始就未交付也未交付任何由其出资成立的公司给原告实际经营使用难道不是蓄意欺诈和有意违约?同时租赁期间合同约定由被告出资成立的xx市*客运有限公司虽未明确什么时间成立、如何成立等问题但原告经营车站长达一年之久后被告对xx市*客运有限公司的成立没有任何反应和作为甚至避口不谈或虚与委蛇而*客运站实际经营的需要客运有限公司的成立便显得迫在眉睫、弦在箭上如果客运有限公司成立不了原告根本就无法以客运公司的名义向政府部门申请相关营运线路的经营权也就是说在客运有限公司未成立之前原告根本无法正常开展自身的线路业务致使原告进驻车站长达一年之久依然连续巨额亏损、债台高筑蒙受了巨大的经营压力和经济损失被告的不作为和违约行径严重有悖原告承包车站经营的初衷原告就连一个核心业务的客运有限公司都没有拿什么去谈车站实际性的经营和润利呢? 4、其它违约事实*客运站租赁合同中的第十三条“其他约定”中的第四款：“该客运站可先以临时配合点名义进行营运并开始报验一年后政府部门方可按客运站的营运情况进行验收达到标准后方授予三级站的资格”其文字中的配合点按规定应为配客点不知被告是有意为之还是故意混淆视听以此来逃避法律事实同时一年之后*汽车客运站虽经相关部门验收后但因主体工程未合格验收和消防资料不齐等原由三级站资质亦迟迟未见授予下来被告完全对这一约定视而不见、置若罔闻;*客运站租赁合同中的第十三条“其他约定”中的第八款：“甲方应负责与*镇政府沟通确保所有途径*、并在*境内经营客运的车辆务必进入*汽车客运站由乙方统一管理”合约规定被告必须履行义务商请*镇政府及相关部门进行协调等而事实上被告对这一约定没有任何积极作为的表现直至20xx年07月15日在原告自身费了九牛二虎之力投诉和上访政府各主管部门后才有了目前车辆初步进站的事实 5、实际损失金额原告实际投资和经济损失折合人民币500万元(见损失清单) 综上所述被告已严重违反合同多项约定、损害了原告的切身利益致使原告蒙受了巨大的经济损失根据民法通则和中华人民共和国合同法的宗旨原则和相关规定被告行为已属严重违约同时被告的违约事实确凿清楚证据充分肯定原告现依法向xx市人民法院提请民事诉状请求xx市人民法院秉公依法办理和审判 原告：xx男xx岁汉族住所地：辽宁省沈阳市xx 电话：xxx 被告：刘xxx男xx岁汉族住所地：天津市南开区xx 电话：xx 案由：租赁合同纠纷 诉讼请求： 1.判令被告立即腾出所租赁的房屋; 2.判令被告支付违约金xxx元整; 3.判令被告承担诉讼费用 事实与理由： XX年2月xx日原告与被告签订了房屋租赁合同因双方对有关约定事项发生异议于是经双方协商在xx年xx月初对原合同有关条款进行了修改从新签定了房屋租赁合同原合同作废并已销毁被告在合同履行期间违反房屋租赁合同第十条第7款(即乙方保证承租甲方的房屋为无明火商业用房使用遵守中华人民共和国法规和政府相关规定合法经营因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失甲方有权收回房屋并不退还押金由此给甲方造成的损失由乙方负责赔偿)和第十一条第一款第一项(即租赁期间乙方有下列行为之一甲方有权终止合同收回该房屋乙方应按照合同总租金的10%向甲方支付违约金A：改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法经营的)的约定使用明火和进行无照违法经营xx年2月xx日原告向被告送达了告知书要求被告停止使用煤气