车位物业管理协议.doc

车位物业管理协议 车位物业管理协议 甲方： 住址： 联系方式： 车牌号： 车辆特征： 乙方：小区物业管理处 联系方式： 为维护甲乙双方的合法权利义务保证小区停车场包含地下停车场(以下简称本车场)的公共秩序和安全甲、乙双方经友好协商现就甲方使用潼关小区停车位停放车辆事宜达成如下协议： 一、协议期限： 本协议有效期自年日年日 二、甲方的权利和义务 1、甲方在本协议签订时应向乙方提供如下资料： 身份证复印件 车辆行驶证及复印件 车辆有效保险单复印件 紧急情况联络人姓名：联系电话：如上述情况发生改变甲方应立即以书面形式向乙方提供最新信息资料 2、有权对乙方提供的停车管理服务进行监督提出批评和建议; 3、存放于停车场的车辆应投保机动车辆保险; 4、服从停车管理人员的指挥和疏导; 5、遵守停车场管理规章制度; 6、甲方车辆进入小区必须将停车证置于前挡风玻璃左下角否则不得驶出停车证一车一证不得涂改或转借否则视为无效证如需停车证变更请提前到乙方办理变更手续 7、车位只可用作登记车辆的停泊不可改变使用性质; 8、停车位一车一号固定使用但不得私自加装车位锁; 9、停车位不得转租; 10、当车辆在小区车位停放因乙方过错出现管理责任事故时协助乙方作公众责任险的报案索赔工作 11、应按照规定交纳停车管理服务费; 三、乙方的权利和义务 1、有权按政府有关政策制定小区停车管理制度并要求甲方遵守; 2、有权按照政府规定向甲方收取停车管理服务费并根据实际情况就近安排停车位; 3、有权对进出车辆进行登记查验停车凭证对无证车辆可以拒绝停放; 4、有权对甲方不按规定停放的车辆采取移动等措施并要求甲方支付移动费用; 5、小区内地面停车位因特殊原因被临时使用的乙方应保证甲方车辆进入小区时有停车位使用; 6、应负责停车场地及设施设备的检查、维修及管理工作保证交通设施处于正常使用状态; 7、应维护小区停车秩序保证车辆停放整齐行驶畅通 8、应安排专人看管停车场或采用电子监控手段进行不间断监视;劝阻、制止任何损害停放车辆的行为采取防范措施防止车辆丢失; 10、应投保停车场管理责任险并及时处理管理责任事故 四、停车费价格及收费办法 1、车辆出入证首次办理丢失补办是应缴纳100元工本及手续费 2、停车管理服务费价格：地上每月元;地下每月 3、小区地上/地下停车位/个/月 4、交纳方式：按年度以现金形式进行交纳 5、交纳时间：本协议签定之日预付12个月停车管理服务费 五、车辆丢失损坏的处理 1、若甲方车辆停放在小区内车位中发生丢失时甲方必须向乙方出示机动车行驶证、停车证和车钥匙并登记乙方协助甲方向保险公司申请索赔如果甲方不能出示机动车行驶证、停车证和车钥匙则不能证明甲方车辆确在小区内丢失乙方不承担责任 2、因乙方管理不到位造成甲方停放在车位中的车辆丢失或损坏的乙方予以相应赔偿赔偿金额为保险公司免赔额部分的金额 3、如因甲方违章行驶或停放在车位以外的地方造成车辆损坏全部责任由甲方承担;如对小区内环境设施设备及其它车辆造成损坏甲方还要承担全部赔偿责任 4、因第三方的过失导致甲方停放在车位中的车辆损坏的由第三方(责任人)负责赔偿;如无法查找第三方的乙方可根据甲方要求出具车辆损坏证明以便甲方办理保险索赔事宜 5、车辆在小区内行驶中与其它车辆发生碰撞、刮蹭事故当事人双方可自行协商解决也可报交通管理部门裁定或要求乙方协调双方解决 6、请勿在车内存放贵重物品乙方对车内物品无管理责任车内物品丢失乙方不予赔偿 7、甲方停放的车辆如与办理停车证时登记的车辆不符必须提前通知乙方作变更登记否则甲方停放的车辆如与办理停车证时登记的车辆不符乙方不承担车辆损失的责任 8、因不可抗力导致的损失双方互不承担责任 六、争议解决 双方在履行协议时如发生争议可协商解决协商不成可向人民法院提起诉讼 七、凡符合下列条件之一者本协议解除： 1、双方协商一致; 2、不可抗力因素导致任何一方或双方不能履行合同的;