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文档简介

商场租赁合同范文 以下是小编为大家收集的合同范本仅供参考 出租方：集团有限公司(以下简称甲方) 承租方：食品有限公司(以下简称乙方) 丙方： 丁方： 根据中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上经协商一致就乙方承租甲方可依法出租的商场事宜订立本合同 一、租赁物的状况 11甲方出租给乙方的商场是大厦坐落在市路号该商场的建筑面积为附该商场的平面图 12甲方为该商场的房地产权利人有全部的、无任何瑕疵的法定权利、权限和能力签署本合同享受和承担本租赁合同所规定的权利和义务 13以下内容由甲、乙双方在以后的附件中加以列明甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该商场的验收依据： (一)有关该商场公用或合用部位的使用范围、条件和要求 (二)现有装修标准、附属设施和设备状况 (三)甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及租赁期满后附属设施的归属问题 (四)其他甲乙双方认为应另行约定的有关事宜 二、租赁物的用途 21乙方向甲方承诺对所租赁商场的使用范围与乙方的经营范围相符乙方经营范围进行调整的该商场的使用在征得甲方书面同意也可进行相应调整但甲方承诺不得将商场出租给与乙方经营范围(指西餐咖啡)相同的承租方 三、租赁期限 31除非甲乙双方按本合同约定提前终止合同本合同商场租赁期限为：自年月日至年月日止期限为年;上述期限届满后本合同继续延长年即自年月日起至年月日止;上述延长期限届满后则本合同再次继续延长年既自年月日起至年月日止 四、租金支付 41该场商场的租金采取分期付款方式： 42甲乙双方在本合同签定后7日内乙方向甲方支付租金总价款的%余款在甲方交付租赁物后个月内支付 43进场时间为经甲、乙双方确认可以进场装修并由甲方发出进场装修通知书之日 五、租赁物的交付 51乙方收到甲方发出的进场装修通知书视为甲方已向乙方交付了租赁物 52甲方交付的租赁物应具备的条件由甲乙双方商订后以补充协议确定 六、商场的装修及维修 61甲方允许乙方按其经营需要自行设计并装修乙方应在装修之前向甲方提交设计图纸和施工方案甲方应在合理时间内作出决定乙方的装修如涉及商场主体结构的须经甲方书面认可并经有关部门审批通过否则乙方不得擅自进行 62租赁期间甲方在接到乙方发出的书面维修通知三日内应及时对租赁物及本合同52条款所列设施进行维修甲方未及时维修的乙方可代为维修费用由甲方承担(因乙方使用不善造成租赁物毁损的除外)但乙方增设的附属设施和设备归乙方所有维修责任也由乙方自行承担 63租赁期间乙方应合理使用商场及其附属设施因乙方使用不当或不合理使用致使商场及附属设施受损的乙方应负责
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