个人简易租房合同.doc

个人简易租房合同 有的人会把自己的房屋出租给求租者就必然会与求租者签订一份个人房屋出租合同小编为大家带来个人简易租房合同范本欢迎参考 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 根据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定在平等、自愿、协商一致的基础上甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋基本情况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于建筑面积平方米 第二条出租房屋用途该房屋用途为居住除双方另有约定外乙方不得任意改变房屋用途 第三条租赁期限租赁期限自年月日至年月日止甲方应于本合同生效之日起日内将该房屋交付给乙方 第四条租金及付款方式该房屋月租金为(币)元整租金按(月)(季)(年)结算由乙方于每(月)(季)(年)的第个月的日交付给甲方乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金(币)元整 第五条甲方对房屋产权的承诺甲方保证对租赁的房屋拥有完全所有权. 第六条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间以下费用由乙方支付：1.水、电费;2.煤气费;3.供暖费;4.物业管理费; 第七条租赁期满 租赁期满后本合同即终止届时乙方须将房屋退还甲方如乙方要求继续租赁则须提前个月向甲方提出如同意继续租赁则续签租赁合同 第八条甲方在下列情形下有权解除合同： 1.未经甲方同意乙方擅自将承租的房屋转租给他人 2.故意损坏承租房屋或改变承租房屋用途; 3.欠租金累计达个月; 4.利用承租房屋进行违法活动; 第九条提前终止合同 租赁期间任何一方提出终止合同需提前月书面通知对方经双方协商后签订终止合同书 第十条违约责任 租赁期间双方必须信守合同任何一方违反本合同的规定须交纳违约金元 第十一条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的双方互不承担责任 甲方：乙方： 年月日年月日 签定日期：年月日 出租方姓名：身份证号：简称甲方 承租方姓名：身份证号：简称乙方 甲方现有面积的房屋套型为地址： 在签订本协议时甲方向乙方出示该房及本人的有关合法手续经甲、乙双方共同协商达成以下协议： 一、租房从年月日起至年月日止有效期为年 二、该房出租的使用性质为用房月租金为元缴租方式为支付一次计人民币(大写)元(￥元)以后就在付款期末前天支付 三、乙方接到住房后应及时更换门锁否则发生意外与甲方无关 四、乙方不得擅自改变其房屋的使用性质更不能擅自改变房屋的结构必须爱护房内设施如有损坏应及时维修否则照价赔偿 五、在本协议期内甲方不得干涉乙方的合法居住(经营)权不得收回房屋或转租他人更不得提高房租或终止协议 六、乙方必须按照交纳房租否则甲方有权采取措施收回房屋由此造成的损失由乙方承担 七、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度办理各种相关证件、按时交纳水、电、气、收视电话、物业管理等费用()并做好一切安全全措施若出现安全事故均由乙方自行负责合同签订后乙方交保证金元给甲方乙方退房时结清水、电、气、电话、物业管理等费用后及屋内设施家具、家电无损坏甲方退还乙方所交保证金另水、电气底度为：水吨;电度;气方乙方的民事纠纷均自行负责以交费收据为准 八、若乙方的本协议期满后需继续租用此房应提前壹月与甲方商议(在同等的条件下乙方有优先租赁、购买权) 九、甲、乙双方在协议期内均不得违约如甲方违约则按该房月租金及搬家所造成的损失作违约赔偿金乙方违约则从押金里扣除一个月房屋租金作赔偿金给甲方 十、如果拆迁此房乙方无条件搬出所交甲方的房租按未满天数甲方退还乙方 十一、本协议一式两份甲、乙双方各执一份从签定之日起生效到期自行作废未尽事宜双方协商解决 备注： 甲方签字：地址：联系电话： 乙方签定：地址：联系电话： 房屋租赁合同甲方(房主)：乙方(承租人)：电话： 乙方需向甲方提供个人身份证正反面复印件一份留档使用(必需有效)甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议： 一、甲方将自有的坐落在(简称本房产)出租给乙方作使用双方约定本房产的租赁期为xx年8月15日起到xx年8月14日共计12个月 二、本房屋年租金为(人民币大写)：(小写：￥)租金每半年结算分两次付清 三、租金支付时间及方式：第一次于xx年8月15日前支付元第二次于xx年2月15日前支付元 四、乙方租赁期间水费、电费、宽带费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方承担其中水费3元每吨生活用水10元每人每月电费1元每度宽带费10元每月以上费用每月15号收取一次 附：电表底数度水表底数吨五、房屋出租保证金 1、首次交付租金时乙方应另付保证金(人民币大写)壹仟元整(小写：1000元)退租时甲乙双方无任何异议甲方将保证金退还给乙方 六、乙方租用本房产后应注意以下事项： 甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济纠纷 1、乙方应遵守中国法律不做违法乱纪的活动若有违反法律由乙方负责 2、乙方应注意居住安全自行采取防火、防盗等安全措施加强用电安全不得乱拉、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查如乙方措施不当造成损失其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失由乙方负责处理由乙方全额赔偿对方并按违约处理 3、屋内用具不得损坏、丢失否则照价赔偿 4.现金等贵重物品乙方必须妥善保管如有丢失责任自负 5.乙方不得把社会闲散人员带入房内对自身安全负责七、乙方对租用房没有处理权不能擅自与人合租、转租或借给他人也不能改变其用途否则属于违约如有此类情况发生甲方有权解除协议并收回房屋 八、租赁期满后如乙方要求继续租赁则须提前1个月向甲方提出甲方收到乙方要求后3天内答复如同意继续租赁则续签租赁合同同等条件下乙方享有优先租赁的权利在原租期已到期新的续租协议还未签订的情况下甲方有权收回房屋不再签约续租 九、乙方租期未到期而要求退租时必须与甲方协商一致保证金可视情况给予退还乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品如果所租房内的所用设备有损坏乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额 十、合同的解除 租赁期间乙方有下列情形之一的甲方有权终止合同收回本房产 (1)擅自将房屋转让对外投资入股或与他人调换; (2)利用承租房屋进行非法活动损害社会公共利益的; (3)乙方未按约定期限支付租