建筑附属工程合同

1 / 12 建筑附属工程合同 建筑施工合同补充协议 发包人：贵定县人民医院 承包人：黔西南州协力建设有限公司 经甲乙双方共同协商，现对于 2016 年 12 月 20 日签订的建筑施工合同作如下补充，供双方共同遵守。 一、补充施工工程概况 1、贵定县人民医院附属工程。 二、工程质量、安全及工期要求 2-1.工程质量：严格按照原施工合同执行。因工程质量问题造成的一切损失由乙方完全负责。 2-2. 乙 方对承包范围工程质量负有完 全责任，并严格依照施工图设计、设计变更、图纸会审等设计文件要求施工。甲方将按此及现场情况进行施工监督管理。 2-3. 乙方必须按国家现行安全法规进行施工，实行文明施工，要建立施工安全责任制度，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查。造成施工伤亡事故，由乙方负完全责任。 2-4.竣工日期：与门急诊综合楼同步完成。 若甲方要求调整工程进度计划，须提前 15 天通知乙方，乙方必须按要求时间作出相应调整。 2 / 12 三、工程价款 按市政 XX 定额计算 四、结算依据 4-1.以设计施工图、设计变更文件、甲方及监理工程师的签证文件为依据计算工程量。 4-2. 材料费等相关费用的市场价调整参照原合同相关规定执行，以甲、乙双方及监理工程师签证为准。 4-3.主要建筑材料质量参照原合同相关规定执行，由甲方及现场监理工程师认可。 4-4.其他条款参照原合同相关规定执行。 五、付款方式 5-1.付款方式按原合同相关规定执行。 5-2.乙方必须保证施工期 间民工工资的发放，否则由此造成的民工工资纠纷总是由乙方负责。 六、竣工验收与结算 6-1. 工程竣工验收合格后，承包人在 10 天内将完整的工程结算资料报送发包人审核办理结算手续。 6-2. 具体竣工验收和结算程序参照原合同相关规定执行。 七、保修责任 7-1.本工程保修金按工程总造价的百分之三暂留甲方； 7-2. 乙方对本工程承担保修责任期限：两年 3 / 12 7-4. 乙方竣工验收之日起为保修期起始日。一年后甲方将保修金返还乙方 50%，两年后甲方将 保修金返还乙方50% 。 八、交工验收 工程竣工资料一式陆份。 九、违约责任 任何一方违约，应向对方赔偿因违约造成的损失，责任认定及赔偿计算由双方协商确认，如协商不成，可向贵定县人民法院提起诉讼。 十、履约责任 10-1.本补充协议与原签订之建筑工程施工合同具有同等法律效力，在本协议规定的工程范围内若两者抵触时，以本协议为准。 10-2.如有未尽事宜，双方协商解决。 10-3.本协议一式六份，经甲、乙方签章后生 效。 甲方： 乙方： 法人代表：法人代表： 签订日期：年月日 建设工程施工合同 江南巴比伦花园房屋建筑附属工程承包合同 合同编号：工程 BBL09012 发包人：浙江江南摩尔置业有限公司 承包人：南4 / 12 通四建集团有限公司 第一部分 协议书 发包人： 浙江江南摩尔置业有限公司承包人： 南通四建集团有限公司 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律 、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称： 江南巴比伦花园房屋建筑附属工程工程地点： 嘉兴市中山西路与 320 国道交叉处东北侧 工程内容： 江南巴比伦花园房屋建筑附属工程工程立项批准文号： 秀洲计 22 号资金来源： 发包人自筹。 二、工程承包范围 室外道路、排水等工程。 三、合同工期 开工日期： 2016 年 6 月 10 日 竣工日期： 2016 年 8 月 10 日 合同工期总日历天数 60 天。 开工日期以开工报告为准，竣工日期以验收合格各方签订的日期为准。 四、质量标准 工程质量标准：合格。 五、合同价款 金额：肆佰伍拾万元整 ￥：六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括： 1、本合同协议书 2、本合同专用条5 / 12 款 3、本合同通用条款 4、标准、规范及有关技术文件 5、图纸 6、工程报价单或预算书 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、 本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款中分别赋予它们的定义相同。 八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 十、合同生效 合同订立时间： 2016 年 6 月 9 日 合同订立地点：嘉兴市 本合同双方约定发包人承包人双方签字、盖章并支付履约保证金后生效。 发包人： 浙江江南摩尔置业有限公司 承包 人： 南通四建集团有限公司 通讯地址： 嘉兴市洪兴西路 1766 号西 20 楼通讯地址： 法定代表人：法定代表人： 委托代理人：委托代理人： 电 话：电 话： 传 真： 6 / 12传 真： 开户银行： 开户银行：账 号： 帐 号： 第二部分 通用条款 一、词语定义及合同文件 、词语定义 下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义： 通用条款： 是根据法律、行政法规规定及 建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。 专用条款： 是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。 发包人： 指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 承包人： 指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 项目经理：指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的 代表。 设计单位：指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。监理单位：指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的7 / 12 单位。工程师： 指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表，其具体身份和职权由发包人承包人在专用条款中约定。 工程造价管理部门： 指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托的工程造价管理机构。 工程：指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。 合同价款：指发包人承包人在协议书中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。 追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。 费用：指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经济支出。 工期：指发包人承包人在协议书中约定，按总日历天数计算的承包天数。开工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人开始施工的绝对或相对的日期。 竣工日期：指发包人承包人在 协议书约定，承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。图纸：指由发包人提供或由承包人提供并经发包人批准，满足承包人施工需要的所有图纸。 8 / 12 施工场地：指由发包人提供的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所。 书面形式：指合同书、信件和数据电文等可以有形地表现所载内容的形式。 违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出 经济补偿和工期顺延的要求。 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。 小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算；规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或者其他法定节假日的，以节假日次日为时限的最后一天，但竣工日期除外。时限的最后一天的截止时间为当日 24 时。 2、合同文件及解释顺序 合同文件应能相互解释， 互为说明。除专用条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下： 本合同协议书中标通 知书投标书及其附件本合同专用条款本合同通用条款 标准、规范及有关技术文件图纸 9 / 12 工程报价单或预算书 合同履行中，发包人承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 当合同文件内容含糊不清或不相一致时， 在不影响工程正常进行的情况下，由发包人承包人协商解决。双方也可以提请负责监理的工程师作出解释。双方协商不成或不同意负责监理的工程师作出解释。双方协商不成或不同意负责监理的工程师的解释时，按本通用条款第 37 条关于争议的约定处理。 3、语言文字和 适用法律、标准及规范语言文字 本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如专用条款约定使用两种以上语言文字时，汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。 在少数民族地区，双方可以约定使用少数民族语言文字书写和解释、说明本合同。适用法律和法规 本合同文件适用国家的法律和行政法规。需要明示的法律、行政法规，由双方在专用条款中约 定。 适用标准、规范 双方在专用条款内约定适用国家标准、规范的名称；没有国家标准、规范但有行业标准、规范的，约定适用行业标准、 规范的名称；没有国家和行业标准、规范的，约定适用工程所在地地方标准、规范的名称。发包人应按专用条款10 / 12 约定的时间向承包人提供一式两份约定的标准、规范。 国内没有相应标准、规范的，由发包人按专用条款约定的时间向承包人提出施工技术要求，承包人按约定的时间和要求提出施工工艺，经发包人认可后执行。发包人要求使用国外标准、规范的，应负责提供 xx 项目附属工程施工合同书 建设单位： 施工单位： 甲方承建 xx 小区附属工程，包括水泥路、水泥埕地、下水道、三级化粪池 、洗涤池等项目，现委托乙方采取包工包料包机械设备包安全生产及安全设施等大包干方式进行施工，为了明确工程内容以及双方责任，特商定如下条款，共同遵守执行。 一、 工程内容及施工质量要求。 、 水泥路稳定层碎石拌水泥垫层 10 厘米，水泥路路面厚度 15 厘米，下水道上方的水泥路应铺钢筋混凝土；水泥埕地厚度 10 厘米。水泥标号为 600 号优质台泥，混凝土碎石、粗沙、水泥的比例是 1 方：方： 7 包。路面、埕地每 4 米割一条缝，中注沥青。 、 下水道底部土层应用机械夯实，用细沙回填，后注水填实，水泥路下方 的下水道应砌红砖 24 墙。从污水口到三级化粪池用直径 30 厘米的每米至少 38 元地优质波纹管，从三级化粪池出口到市政排污口11 / 12 用直径 50 厘米每米至少 95 元的优质波纹管。从污水口到三级化粪池的红砖砌圆形污水检查井内直径米，厚度为 24 厘米，墙体高度 1 米，底板用混凝土浇注，水泥粉刷，防水两遍。从三级化粪池出口到市政排污口的红砖砌圆形污水检查井内直径 1 米，厚度 12 厘米，墙体高度米，墙体水泥粉刷，防水两遍。 、 三级化粪池有效体积为 25 立方米， 2 米 2米米，池底、盖板钢筋混泥土厚度 20 厘米，水泥标号为600 号， 混凝土碎石、粗沙、水泥的比例是每方 1 方：方： 7包。内部水泥粉刷， 3 遍防水，永久保修。 、 洗涤池用优质玄武石板砌。包括流水槽、水管、水龙头、小水池等。 、 施工质量要求按现行建筑工程相关合格标准执行，若发现质量不符合相关标准而造成返工等问题，一切责任由施工方承担。 二、 结算办法。 、 水泥路每平方米单价 元； 、 水泥埕地每平方米 元； 、 直径 30 厘米下水道单价每米 元，直径 50 厘米下水道单价每米 元，圆形污水检查井 每个 元； 、 三级化粪池总造价 万元。 三、质量保证金为工程款的 10。 12 / 12 四、付款方式。 进场施工第一天，甲方预付工程款 2 万；工程