建议书材料

1 / 13 建议书材料 160 万平方米新型节能环保 工程建筑模板生产线建设项目 项目建设书 xxxx 新型复合材料有限公司 二 0xx 年 x 月 年产 一、项目名称：年产 160 万平方米新型节能环保工程建筑模板生产线建设项目 二、承担单位： xxxx 新型复合材料有限公司 三、项目建设地点： xxx 经济开发区 四、企业简介 xxxx新型复合材料有限公司拟定于 20xx年 x月注册成立，注册资金为 1000 万元，由 xx 自然人 独资经营。 xx，xxx 人， xxxxx 有限公司法定代表人， xxx 规模最大的建筑石料生产厂家， xx 纳税大户。丰富的企业管理经验与雄厚资金保障，和在建筑材料行业建立的广阔市场资源，已具备投资建设新项目的综合能力。 公司主要经营范围：新型节能环保工程建筑模板、建筑材料、新型家居板材及其制品的生产和销售。 五、产品简介 本项目产品是以废旧聚乙烯、橡胶、聚丙烯及秸秆、废木材、木屑等填充物为原料加入阻燃剂进行改性，用改性2 / 13 后复合材料挤出成型工艺生产的工程建筑模板。 复合材料的 配方及 技术来源于 xx 大学材料学院。 复合模板的特性 替代传统的钢模板、竹模板及木模板的新型节能环保工程模板，其优点是：成本低、自身重量轻、连续使用次数高、可回收利用等。 新型节能环保工程模板工作效率远胜钢、竹、木制模板且大幅度降低 成本。使用改性后复合材料建筑模板，支模、拆模都很简便，用卡扣连接，操作简单快捷，模板表面光滑，易脱落，易清洁维护，无需脱模剂 ,在相同的工作条件下，新型模板施工效率可提升 40，且在使用过程中，不变形，不吸水，不需要使用钢钉固定，其 破损率小于 2，每 1000 的建筑面积，新型模板的采购成本比传统模板节省万元左右。 新型复合材料建筑模板具有使用成本低、重量轻、施工简便和阻燃性、绝缘性等众多优势，必将成为未来建筑材料市场升级换代产品。 六、市场分析 近年来我国各类建筑模板的使用量呈齐头并进的强劲态势，在现浇混凝土结构工程中，模板工程一般占混凝土结构工程造价的 20 30，占工程用量的 30 40，3 / 13 占工期 50左右， 随着我国电子产业的发展电感器、互感器市场前景广阔。本项目产品主要为电感 器、互感器提供元器件，市场前景广阔。 七、建设规模 本项目总投资 2100 万元，其中：新增固定资产投资2000 万元，铺底流动资金 100 万元。 项目建成后企业可形成年产 5 亿只电器元件的生产能力，实现销售收入 5000 万元，利润总额约 750 万元。 八、项目建设主要内容 本项目在 xx 经济技术开发区征地 20 亩，新增建筑面积 6800 平方米，其中：生产车间 4500 平方米，办公楼 1200平方米，食堂 500 平方米，倒班房 600 平方米，新增化学反应斧、注塑机、理化计量设 备及检测设备，形成 年产 5 亿只电器元件的生产能力。 九、建设进度 项目建设期为年， 2016 年投入生产， 2016 年达到设计生产能力。 十、资金来源 本项目总投资 2100 万元，企业自筹 万元。 1300 万元，申请银行贷款 800 4 / 13 项目单位应当委托有资质的工程咨询机构编制项目建议书。项目建议书应当包括： 项目名称、项目单位基本情况； 项目建设的必要性和依据； 项目建设规模、主要建设内容； 项目建设选址和用地面积的初步方案； 项目总投资匡算、资金筹措和还贷的初步方案； 经济效益和社会效益预测，包括财务评价和国民经济评价； 环境影响、交通、文物保护、劳动、安全、卫生、消防、能源和水资源消耗等初步分析，建设进度初步安排； 结论。 第十七条 项目建议书应由市本级部门、市属企事业单位、旗县区投资主管部门或乡镇上报或转报。项目建议书上报或转报时需附以下相关材料： 项目建议书文本及申请文件； 政府投资、其他出资方及金融机构贷款的意 向意见； 法律、法规规定的其他材料。 第十八条 投资主管部门在收到申请材料后， 5 个工作日内查看申请材料是否齐全，是否符合法定形式，并开具受理通知书或补正材料通知书或不予受理通知书。项目建议书若需评估论证，应将有关情况告知项目申请人。 第十九条 投资主管部门应在开具受理通知书后 205 / 13 个工作日内对是否同意批复做出决定。需要咨询评估或其它特殊情况经请示投资主管部门领导同意后可延长 10 个工作日。 第二十条 转报国家、自治区发改委审批的项目建议书，由市发改委组织初审后在 6 个工作 日内转报自治区发改委。 第二十一条 发改部门项目建议书的批复文件是项目单位向规划部门、国土资源部门和环境保护部门申请办理规划选址、用地预审和环境影响评价审批手续的初始依据。 第二节 可行性研究报告的审批及审批文件的效力 第二十二条 项目建议书经批准后，项目单位应当组织开展可行性研究。可行性研究报告应当由有相应资质的咨询机构编制，必须包括以下内容： 项目概况及依据； 建设内容和建设规模； 建设项目选址； 环境保护方案； 节约能源、资源和减少污染物排放方案； 项目外部配套条件； 劳动保护与卫生防疫、消防等； 项目投资估算及投资来源落实情况； 招标方案； 6 / 13 风险管理方案； 经济和社会效益分析； 项目建设周期和工程进度安排； 结论。 第二十三条 可行性研究报告应由市本级部门、市属企事业单位、旗县区发改部门或乡镇上报或转报。可行性研究报告上报或转报时应附以下相关材料： 可行性研究报告文本及申请文件； 同级城市规划行政主管部门出具的城市规划选址意见； 同级国土资源行政主管部门出具的项目用地预审意见； 同级环境保护行政主管部门出具的环境影响评价审批意见； 金融机构的贷款承诺函以及财政部门出具的同意借款意见； 财政部门和其他出资方的出资承诺证明； 有关法律、法规规定应提供的相关材料。 第二十四条 投资主管部门在收到申请材料后 5 个工作日内，查看申请材料是否齐全，是否符合法定形式，并开具受理通知书或补正材料通知书或不予受理通知书。 第二十五条 项目受理后，需征求有关行业主管部7 / 13 门意见的项目，应由投资主管部门出具征求意见函后 7 个工作日内，向项目核准机关提出书面审核意见。 第二十六条 投资主管部门在征求相关部门意见后15 个工作日内需进行可行性研究报告咨询评估或论证评审。可行性研究报告咨询评估或论证评审的主要内容有： 是否符合国家法律法规； 是否符合国民经济和社会发展规划、行业规划、产业规划、产业政策、行业准入标准； 区域布局是否合理； 投资估算是否符合相关规范和标准 ，投资估算编制是否符合要求； 节能减排方案是否科学合理和符合有关规定标准； 项目建设单位的实力和能力、项目的建设重要条件、生产条件、协作条件、工艺技术、设备选型分析； 全面、充分分析论证项目的投资、经济效益、环境 及社会影响、项目可能出现的风险等； 项目对公众利益，特别是项目建设地的公众利益产生的影响； 其他需明确的事项。 第二十七条 投资主管部门在咨询评估或组织专家评审论证后，根据相关行业主管部门意见、咨询评估或专家审查意见，在 5 个工作日内作出同意批复、不同意批复或修8 / 13 改可行性研究报告的决定。 第二十八条 经投资主管部门决定需修改可行性研究报告的项目，项目建设单位根据可行性研究报告评估报告或论证意见，对报告进行修改完善后提交投资主管部门。投资主管部门对项目建设单位提供的相关材料的完整性和有关意见进行再次审查，在 5 个工作日内予以批复。 第二十九条 项目建设单位获得可行性研究报告批复文件方可向规划部门、国土资源部门 等申报办理建设用地规划许可、建设工程规划许可和土地划拨手续等。 第三节 初步设计的审批及审批文件的效力 第三十条 可行性研究报告经批准后，项目单位应通过招标方式委托有相应资质的设计单位编制初步设计方案。 第三十一条 项目初步设计应由市本级部门、市属企事业单位、旗县区发改部门或乡镇上报或转报。上报或转报时应包括以下材料和附件： 初步设计审查申请报告； 初步设计文本； 项目概算； 项目可行性研究报告批复文件； 同 级规划部门的建设用地规划许可证和建设工程规划许可证； 9 / 13 同级国土资源部门出具的建设用地划拨审批文件； 相关行业审查意见； 法律、法规规定的其他有关材料。 第三十二条 投资主管部门在收到申请材料后，查看是否符合建议书和可研批复的建设内容，且规模和投资是否在规定的范围内；申请材料是否齐全，是否符合法定形式；在个工作日内开具受理通知书或补正材料通知书或不予受理通知书。 第三十三条 投资主管部门在开具受理通知书后 15个工作日内应委托符合相应资质的中介机 构或采用专家评审论证会的形式对项目初步设计方案和概算进行审查。初步设计审查和概算审核时间不计算在审批期限内，但应当将有关情况告知项目申请人。 第三十四条 初步设计及概算审查内容： 是否符合国家和自治区有关设计规范、标准以及强制性条款； 是否符合项目可行性研究报告批复文件的要求； 是否符合规划设计条件以及相关的专业规划要求； 是否落实环境保护和资源综合利用等工程措施； 是否符合社会公众利益、公共安全等要求； 概算是否符合相关 规范和标准，概算编制是否符合要求； 10 / 13 是否符合法律、法规、规章规定的其他要求。 第三十五条 项目总概算应当包括建设项目所需的各项费用，总概算的审查论证会应当通知财政、审计部门参加。 工程材料采购建议书 老板命题为：写一份材料采购改革建议书，原则如何做到“广开渠道， 透明采购，多方把关，优质优价” 工程材料采购是整个项目施工管理的重要组成部份，它关系整个项目成本管理的成败。在其实施阶段项目建设材料的采购供应对整个工程施工过程举足轻重，直接影响到项 目建设的施工工期、工程质量和建设成本； 一、常用材料采购模式建议： 1、工程部必须配备一名材料汇总人员对各班组常用材料进行汇总统计，确定采购材料品牌、等级、质量、规格、需求时间及数量、实样三套，先按统计总量的 80%采购，材料使用到第一次采购量的 80%时进行第二次统计采购，材料使用到第二次采购量的 90%时进行最后一次补量采购。按以上方式汇总出申购材料清单至工程师、项目经理签字确认后发放到采购部。由采购部协调厂商或一级代理商家整车发货到项目地统一入库、出库。 常用基层材料： 木工材料：常用基层木方、各种饰面木材、线条、11 / 13 木工板、夹板、多层板、饰面板、波镁板、埃特板、石膏板等、吊顶龙骨、隔墙龙骨等 泥工材料：水泥、红砖、砂石、瓷砖、钢材等 涂料材料：腻子粉、胶水、乳胶漆、油漆、墙布等 电材料：电线电缆、线管、配电箱、开关面板等 水材料：给排水管 2、对常用辅料、机具消耗品采用集中采购策略存储仓库，按汇总清单经工程师、材料汇总人员、项目经理签字确认后分发各班组，机具消耗品按以旧换新方式分发各班组。 常用 辅料：各规格自攻钉、直钉、纹钉、铁钉、钢代、铆钉、鱼尾钉、钢膨胀钉、胶膨胀钉、干挂套件、白乳胶、万能胶、玻璃胶、 502 胶、 AB 胶、云石胶、透明胶、纸胶带、电焊条等。 常用机具消耗品：各规格切割机刀片、磨片、切割片、批头、钻头、钻花等。 3、面饰材料石材建议去大型石材市场采购大板到项目本地寻找大型石材厂加工 4、灯具、洁具、开关面板寻求大型厂商定做 二、采购方式建议： 1、询价采购方式：由采购经理安排有经验采购人员深入市场进行摸底询价，多方位、多渠道 挖掘潜在的供应厂12 / 13 商或一级代理商家，对厂商进行实地考查，收集厂商材料样品、报价及相关资料回公司总部由采购部经理进行筛选，筛选结果报公司总经理审核确定长期合作供货厂商及备用合作厂商。 2、合格评审采购方式：由项目经理及采购部经理确定出材料品牌、样品、等级、供货周期及价格范围，安排采购人员深入市场对厂商进行报价采购。采购人员不能私自向厂商上调报价或下调材料品牌及等级，厂商同意报价及供货同期后必须提供同批次材料样品做为验收样品。采购人员对每次报价采购的信息、资料要及时汇总到公司由项目经理、采购部经理、工程 师、材料汇总人员进行评审确定供货商和备用供货商。 3、网上采购方式：由采购人员通过互联网寻找厂商及一级代理商进行电话询价，收集所有厂商资料上报采购部经理确定供货厂商和备用供货商。 三、电子信息化管理建议： 采用电子信息化管理，使用仓管软件，它有独特的视图列表，能随时撑握各个项目材料采购情况、出入库情况、项目资金使用情况、项目进度情况，以及强大的统计、查询功能。对于材料品种多的装饰公司来说是一个理想的选择，更是对有多个项目同时开