影院装修工程合同书

1 / 16 影院装修工程合同书 装饰工程合同书 甲方：地址： 乙方： 地址： 身份证： 按照中华人民共和国合同法和中华人民共和国建设部住宅室内装饰装修管理办法的规定，结合本工程具体情况，甲、乙双方本着自愿、平等、诚实、信任的原则协商一致，共同订立如下条款，以资双方共同信守。 第一条工程概况 1 1 工程名称： 1 2 1 3 工程项目及承包范围：具体见工程预算表。 1 4 工程内 容：具体详见工程预算表。 1 5 承包方式：具体详见工程预算表。 1 6 承包日期：自年月日始，至工期共 1 7 工程预算总额：人民币元整 第二条 工程款付款方式的约定 2 1 甲方是以下第款约定的付款方式向乙方支付： 2 1 1 预算造价在人民币 30， 于签署本合同当日，甲方向乙方一次性支付双方认2 / 16 可的报价单上确定的工程款总额的 50%比例的备料款。乙方在甲方协助下办理完毕进场施工手续并进场施工；工程施工过程中，泥水、电工完成 前期工程，木工进场时，甲方向乙方按工程总造价 45%比例支付工程款；另 5%比例装修工程余款，自双方验收合格办理移交手续时，由甲方一次性向乙方支付完毕。 2 1 2 预算造价在 30，元至 200，元之间工程： 于签署本合同当日 ,甲方向乙方一次性支付工程总造价 35%比例的备料款 ,乙方于 收妥该备料款之次日起 7 个自然日内 ,备齐装修所需的基本物料，并在甲方协助下办理完毕进场施工手续；签署本合同第 7 个自然日内，甲方向乙方按工程总造价 30%支付工程款；签署本合同第 21 个自然日内，甲方向乙方按 工程总造价 30%比例支付工程款；另 5%比例装修工程余款，自双方验收合格办理移交手续之日起 7 个自然日内，由甲方一次性向乙方支付完毕。 2 1 3 算造价在人民币 200，元以上或有特殊要求的家装工程或大型公装工程： 2 2隐蔽工程验收表中水、电改造、防水工程款项，甲方按以上约定的付款方式支付 乙方 2 3 工程施工期间，如甲方特殊要求，须乙方比合3 / 16 同工期提前竣工时，应征得乙方同意； 乙方提前竣工，甲方须支付乙方因赶工期增加的相应费用 2 4 施 工过程中，如甲方未按以上约定付款方式及时付清款项，每延误一天，乙方有权向 甲方按工程总造价 %的标准收取滞期费，直至甲方付清为止；付款时间延误 7 个自然日以上的，乙方有权单方面终止履行该合同，甲乙双方办理工程结算手续；已收工程款项，无论工程是否完结，乙方不予退还；乙方已施工工程，甲方未支付工程款的，须按实际工程量支付乙方工程款。 2 5 工程竣工后自乙方发出办理移交手续，通知之日起 3 个自然日内向乙方一次性付清工 程尾款，乙方有权向甲方按 50 元 /自然日的标准收费滞期费，直至甲方付 清为止。 2 6 甲方应付的工程款项，不得交付予非合同签署人或非合同签署人之委托人，否则，由 此产生的一切后果由甲方自行承担。 第三条工期约定 3 1 签署该合同后，边设计边施工的设计时间约定： 3 1 1 该合同签署当日，乙方须出具平面改造方案图，甲方亲自认可后，作为开工资料， 交乙方项目经理办理开工手续。 4 / 16 3 1 2 预算造价 10 万元以下工程，乙方 须在签署该合同 5 个自然日内出齐所有施工方案 图，供甲方审核；甲方 须在接到审图通知 3 个自然日内，对施工图纸进行确认或提出修改意见；修改方案，乙方须在甲方提出修改意见 3 个自然日内完成，并交甲方重新审核确认。 3 1 3 预算造价 20 万元以下工程，乙方须在签署该合同 10 个自然日内出齐所有施工方 案图，供甲方审核；甲方须在接到审图通知 3 个自然日内，对施工图纸进行确认或提出修改意见；修改方案，乙方须在甲方提出修改意见 5 个自然日内完成，并交甲方重新审核确认。 3 1 4 预算造价 20 万元以上工程，乙方须按甲、乙双方约定的时间内，出齐施工方案图， 供甲方审核。 3 2 签署该合同前，已做设计方案的施工工程，不按上述方式对设计时间进行约定。 3 3 因乙方设计方案出图和 /或改图不及时，造成工期延误，工期不顺延；因甲方审图和 / 或确认方案不及时延误工期，工期顺延。 3 4 施工过程中，甲方要求修改个别设计方案的，须在该工程项目未正式施工前通知乙方 5 / 16 施工管理人员 /或设计师，乙方设计师须在接到通知3 天内进行修改，并通知甲方确认，因此而造成的工期延误，工期顺延；如因设计师设计方案失误和 /或客户提出方 案修改意见，设计者修改出图不及时导致工期延误的，工期不顺延。 3 5 施工项目中由甲方提供的装饰材料，乙方须提前填列甲方准备材料通知单交付甲 方，以便甲方及时备料；甲方接到该通知单后，须按通知单要求准备材料；如因甲方准备材料不及时或不准确，延误工期，工期顺延；如因乙方不及时通知甲方准备材料或通知内容错误，导致甲方不能及时和 /或准备材料不准确而延误工期，工期不顺延。 3 6 施工过程 中， 因甲方示按该合同约定之付款方式付款且延误至 3 个自然日以上的， 乙方有权停 止施工，直至甲方付清款项，乙方继续施工，由此造成的工期延误，工期顺延。 3 7 施工过程中，隐蔽工程施工完毕，甲方在接到工程验收通知单后，因故未能及时 进行隐蔽工程验收并要求复验的，由此造成的工期延误，工期顺延。 3 8 因甲方原因，增加工程量和 /或工程项目更改时，工期顺延。 6 / 16 3 9 因乙方设计方案有误、乙方提供材料不符合该合同之乙方提供主要材料明细表附 表约定及施工质量不合格，引起工程返工而导致的工期延误，工期不顺延。 3 10 因乙方 安排组织施工不当导致的工期延误，工期不顺延。 3 11 工程竣工后，甲方提出整改要求的，由此造成的工期延误，工期不顺延。 3 12 因甲方所属物业管理部门原因导致的工期延误，工期顺延。 3 13 因停水、停电、台风等客观原因导致的工期延误，工期顺延。 3 14 因消防工程、中央空调工程原因导致的工期延误，工期顺延。 3 15 无论何原因引起的工期变更，须由甲乙双方对变更原因、变更时间予以协商确认， 并签署施工工期变更确认单。 3 16 以上条款中之工期顺延条款造成合同工期延误，甲乙双方互不支付工期延误费；工 期不顺延条款造成合同工期延误，由乙方按 50 元 /自然日标准向甲方支付延误费。 第四条 工程项目变更的约定 7 / 16 4 1 签署本施工合同后，如甲方要求删减工程预算表中部分工程项目，甲乙 双方须签署工程项目变更确认单；已下料的施工工程项目，甲方须按该删减项目的具体损失额度向乙方支付材料费、人工费。 4 2 开工后乙方未采购材料，甲方对双方约定之乙方提供材料提出变更，甲乙双方按 材料 差价及时补偿。 4 3 开工后乙方已采购但尚未使用材料，甲方对双方约定之乙方提供材料提出变更，甲乙 双方须签署工程项目变更确认单并按材料差价及时互补差价，甲方按放弃使用材料之采购总价的 2%支付乙方材料采购费用；已进行施工处理的材料，甲方按材料采购价的 100%支付材料费、人工费。 4 4 如乙方未按工程预算表、乙方提供主要材料明细表规定使用材料、进行施工， 甲方提出删减工程项目，甲乙双方须签署工程项目确认单，甲方不再承担任何费用。 4 5 施工过程中，如甲方要求增加施工项目，甲乙双方须签署工程项目 确认单，乙方按工程项目确认单组织设计、施工。 8 / 16 第五条 工程质量及验收的约定 5 1 乙方须按照本合同之附件工程预算表、所列明的材料标准采购施工材料；甲方可 对装饰饰面板等材料之颜色、花样进行确定；对乙方所采购材料按乙方提供主要材料明细表所列明标准进行验收。 5 2 乙方须按照本合同之附件工程预算表中所规定施工工艺进行施工。 5 3 如乙方未按 工程预算表规定使用材料、进行施工， 甲方有权要求拆除重做，重做所浪费的材料、人工由乙方负责。 5 4 甲乙双方按海南家庭装修验收标准进行施工质量验收；工程验收分隐蔽工程验收、 竣工工程验收二种。 5 5 隐蔽工程验收：隐蔽工程施工完毕，乙方开出工程验收通知单通知甲方进行隐蔽 工程验收；甲方自接到工程验收通知单 2 日内，协同乙方进行隐蔽工程之工程量 /工程质量验收，工程验收合格，甲乙双方签署隐蔽工程验收表；如甲方在通知时间内不能及时进行验收且未另行约定验收时间的，乙方可自行进行验收并进行下一部施工内容，甲方须对此予以承认签9 / 16 署隐蔽工程验收表；如乙方自行进行验收后，甲方提出复验的，乙方须配合复验，如复验合格，由此引起的一切损失由甲方承担，如复验不合格，由此引起的返工费用由乙方承担。 5 6 竣工工程验收：工程施工完毕，乙方开出工程验收通知单通知甲方进行竣工工程 验收；甲方自接到工程验收通知单 3 日内，须协同乙方进行竣工工程 之工程量 /工程质量验收；竣工工程验收完毕，甲方对工程质量提出整改要求的，乙方须按甲乙双方约定的整改时间内完成整改内容及进行竣工工程复验；如甲方在约定时间内不能及时进行竣工工程验收及复验且超过 3 个自然日的，自 3 日后，甲方必须按 50 元 /天支付乙方施工场地看护费；竣工验收完毕，甲乙双方签署工程竣工验收表并办理工程移交手续。 5 7 未经甲乙双方共同验收或未办理工程移交手续，而甲方自行入住的工程，该工程从甲 方入住之日起视同甲方已验收合格。 第六条 工程结算的约定 6 1 工程竣工，甲乙双方办理完移交手续后，乙方须在 2 个自然日内向甲方送达工程结 建筑装饰工程合同 发包方： 10 / 16 承包方： 按照中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例的规定，结合本工程具体情况，甲乙双方达成如下协议 : 第一条：工程概况 1 1、工程名称： 1 2、工程地点： 1 3、承包范围：。 1 4、承包方式：双包。 1 5、工期： 1 6、工程质 量：甲方验收合格。 1 7、合同价款： 第二条：甲方工作 2 1、开工前两天，向乙方进行现场交底，全部腾空施工现场，清理影响施工的障碍物。 2 2、指定 为住工地代表，负责合同的履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。 2 3、协助有关部门做好现场保卫、消防。协助乙方垃圾处理等工作。 2 4、确实需要拆改原建筑物结构或沿设备管线，涉及到必须向有关部门办理审批手续的由甲方负责到有关11 / 16 的部门办理相应的审批手 续。 第三条：乙方义务 3 1、指派为乙方住工地代表，负责合同的履行。按合同约定的要求组织施工、保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 3 2、严格按照施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或做法说明进行施工，做好各项质量检查记录参加竣工验收，编制工程结算。 3 3 、遵守国家或地方或政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保管好施工现场周围建筑物、设备管线不受损坏，做好施工现场保卫和垃圾清纳等工作，处理好由于施工 带来的扰民问题乃及周围单位的关系。 3 4、施工中未经同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑结构及各种设备管线。 3 5、工程竣工未移交甲方之前，负责现场的一切设施和工程成品进行保护。 第四条：关于工期约定 4 1、因甲方未按约定，而影响工期时，工期顺延。 4 2、因乙方责任，不能按期开工或者中途无故停工，影响工期，工期不顺延。 4 3、因甲方变更设计，或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工 8 小时以上，工12 / 16 期相应 顺延，乙方可以不承担延误之责任。 4 4、因甲方、变更设计、施工图纸及施工方案等，造成乙方停工、返工等情况的、甲乙双方应就此所造成的工程总价款的增加及其他另行签定书面协议且工期顺延。 1 第五条：关于工程质量及验收的约定 5 1、本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和建筑装潢工程质量验收规范等国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。 5 2、本工程质量应达到国家质量评定合格标准，部分或全部项目争取优良标准。 5 3、甲、乙双方应及 时办理隐蔽工程和中间工程的检验与验收手续、甲方不按时参加隐蔽工程中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验收，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，若由此造成停工，则工期将顺延；若复验不合格，起复验及返工费用有乙方承担，但工期也予以顺延。 5 4、工程竣工后，乙方应书面通知甲方验收，甲方应自接到乙方书面通知后三日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担现场自行看管责任。 13 / 16 第六条：关于工程价款及结算的约定 6 1、双方商定本合同价款采用以下方式： 6 2、固定单位价。工程造价原则上不做调整，除甲方要求有大的设计变更除外。个别材料、设备单价如有增加，另行商定。 第七条：关于材料供应的约定 7 1、乙方负责材料的提供；同时，甲方负责提供材料的存放场地。 第八条：有关安全生产和防火的约定。 8 1、甲方提供的施工图纸和作法说明，应符合中华人民共和国消防条例和有关防火规范。 8 2、乙方在施工 期间应严格遵守建筑安装工程安全技术规程、建筑安装工人安全操作规程、中华人民共和国消防条例和其他相关的法规、规范。 第九条：奖励和违约责任 9 1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方 元。甲方不按合同的约定拨款，每拖延一天，按工程总造价款的万分之五支付乙方滞纳金。若延期付款超过 10 天，乙方有权中止履行合同，即停工。 9 2、由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方向甲方支付金额 800 元的违 约金，但该违约金最高不得超14 / 16 过工程总造价款的百分之五。若延期竣工超过 10 天，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任和赔偿责任。 9 3、甲方未办理任何手续，擅自同意拆原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故，由甲方负责并承担损失。 9 4、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成的损失由甲方负责。 2 、由于不可抗力而使一方未能履行本合同之全部或部分义务时，根据不可抗力的影响，本合同的全部或部分可免除责任。 第十条：争议处理 本 合同在履行期间发生争议时，双方可协商解决；自争议发生之日起三十日内协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院起诉。 第十一条：特约条款： 、 、双方确认本合同项下工程的保修为 个