招标合同续签

1 / 9 招标合同续签 合同签订 1、风险：依法必须招标的项目采用续签合同方式的属于招法第四条“以其他方式规避招标 ”的行为。 2、依据：现行常用的招标投标相关的法律法规，如招法及释义、招法条例及释义、 23 号令、通信建设项目招标投标暂行规定、通信建设项目招标投标项目实施细则、合同法及释义中，“续签”字眼只出现在招标投标法释义第四条。 招标投标法释义第四条的第三款为：“除将项目化整为零以规避招标外，还有其他方式，如故意拖长合同的执行期，并 采取分期付款的方式，从而很难确定合同的总金额；先签一个小数额的合同，执行完毕后再续签若干次，既满足了采购需求，也达到了规避招标的目的。需要指出的是，无论是什么方式，只要目的在于规避强制招标制度，都是法律所禁止的。” 对应的招标投标法第四条：“任何单位和个人不得将依法必须进行招标的项目化整为零或者以其他任何方式规避招标。” 即，依法必须招标的项目采用续签合同方式的属于招法第四条“以其他方式规避招标 ”的行为。 3、建议：建议提前规划，重新进行采购。 2 / 9 二： 1、风险：是不是所有的项目都不能续签呢？也不全是。 2、依据：根据招标投标法实施条例第九条可以不招标的情形的第四款：“需要向原中标人采购工程、货物或者服务，否则将影响施工或者功能配套要求”。也就是满足“原项目是通过招标确定了中标人，如果不向项目原中标人追加采购，必将影响工程项目施工或者产品使用功能的配套要求”这个前提下可以续签追加采购，但是法律法规也规定要“合理界定范围，而不能无限制地追加。” 工程承包续签合同 发包方：承包方：公 司：深圳市皇家志尊 投资有限公司 公 司：东莞市美泰装饰有限公司 地 址：深圳市龙岗区龙岗街道新城路 37 号北侧 地 址：东莞市塘厦镇四村公寓 5-203 联系电话联系电话：根据中华人民共和国经济合同法和建筑安装承包合同条例等相关国家法律法规规定，结合皇家志尊酒店现施工实际情况规定，甲乙双方在平等自愿、互惠互利、协商一致的基础上，就乙方承包甲方发包的皇家志尊酒店第4、 5、 7、 8 楼装修工程的相关事宜，达成如下协议： 一、 工程概况： 3 / 9 1、工程地址：深圳市龙岗区龙岗街道新城路 37 号北侧 2、工程施工范围：皇家志尊酒店第 4、 5、 7、 8 楼装修工程 2、工程工艺做法：详见装饰设计施工图纸 3、工程承包方式：乙方承包工程装饰 4、工程合同总价： 大写： 5、工程部分材料由乙方负责采购。 6、工期为： 天； 开工日期 ：年 月 日，竣工日期为： 年 月 日 二、 甲方工作 1、设计师的设计施工图纸，要求尺寸及 文字标注清楚； 2、甲方负责设计协商与设计技术交底，并与乙方沟通； 3、甲方可根据工程实际情况，安排优秀项目经理作为本工程现场负责人，对工程进行统一调度指挥。为更好的保证工程进度和质量，甲方对施工现场提出的合理化建议，乙方需采纳实施并遵照执行，否则，甲方有权对乙方进行处理； 4、甲方有权对乙方的工程质量及施工进度进行严格4 / 9 监督，对工程进度不利或质量不合格者，甲方有权予以惩罚：对事态严重者，甲方有权解除合同，并按有关规定进行处罚： 6、为保证工程的顺利进行，甲方须对 乙方予以密切配合。 三、 乙方工作 1、组织施工人员，明确工期安排，按期入场： 2、落实具体的施工工人名单及施工班组长名单，提出具体施工要求： 3、及时反映与工程造价有关的一切问题，特别是设计更改或新增施工项目： 4、严格执行施工规范、安全操作规范、防火安全规定、环境保护规定。按要求组织施工，保质、保量、按期完成合同目标，解决由乙方负责的各项事宜。各施工班组应对其施工范围内的工 程质量承担责任，具体落实到人： 5、工程项目及做法如需变更 ，乙方须主动向甲方办理费用签证和工作细单，甲方设计变更，交 签发变更施工通知书后方可施工，变更费用记入工程结算中。 四、 工程价款及结算 1、双方商定本合同价款采用 ： 固定价格，即价格一次包干，结算时不做任何调整； 5 / 9 实际价格： 合同内项目按照已签订合同的预算单价计算。 变更及增加项目的单价，乙方接到变更通知后，可按下列方法提出变更价格，送甲方或 甲方代表批准后调整合同价款： 合同附件工程预算书中已有同类工程或适用于变更工程的价格，按合同附件已有的 单价来变更合同价款； 合同附件工程预算书中只有类似于变更工程的价格，可以以此作为基础确定变更价 格，变更合同价款； 合同附件预算书中没有适用和类似变更工程的价格，甲乙双方协商，确定变更价款。 工程量按实结算，根据实际工程量加 5%损耗为计算标准。 五、 违约责任和仲裁 1、乙方因自身原因造成工期延期，而增加的人工费用由乙方全部承担。 2、由于工程变更或非正常停水、停电及其他不可抗因素而影响工期的，工期顺延。 3、合同双方当事人的一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知对方，办理合同终止手续，并由责6 / 9 任方赔偿对方相应的损失。 4、甲方若未按时付工程进度款，逾期按天支付 1的违约金，超过 10 日按每天支付 1的违约金；若乙方因工程质量 2 次整改后不合格，应承担实际损失的违约金，具体数款双方协商决 定。 5、由于乙方责任未按时竣工，每推迟一天罚款 元。 6、合同如在执行过程中发 生争议纠纷，经双方协商不能达成共识，可向以下机关申请仲裁： 工程所在地行业主管机关； 工程所在地仲裁委员会； 工程所在地人民法院。 六、工程质量及验收 1、本工程严格按照建筑装饰工程施工及验收规范、建筑安装工程质量检 验评定统一标准等国家制订的施工及验收规范再结合本公司颁布的质量 检查标准为质量评定标准。 2、乙方按阶段通知甲方对隐蔽工程和中间工程的检查与验收。 3、工程质量验收等级：合格 。 七、安全生产、文明施工及消防 7 / 9 1、乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程安全技术规程、建筑安装工程工人安全操 作规程、中华人民共和国消防条例和东莞市建筑工地文明施工标准等相关法规、 规范，由于乙方在施工生产过程中违反以上法规，导致发生责任事故，乙方应承担责任及 由此引起的一切经济损失。 2、乙方在施工生产中发生不安全因素，需及时向甲方汇报，整改后方可继续施工，不得擅自整改。 3、施工期间的安全工作由乙方负责 ，若因违反工作规程等原因造成工人受伤等安全事故，责任该由乙方承担，与甲方无关。 八、保修 1、甲、乙双方签章确定的装饰施工设计施工图，甲方签证单及其它所包含全部工程内容及相关配套的土建项目。 2、 2、该工程质量保质期为一年，如中途因质量问题造成一切后果有乙方负责，人为损坏不包。 九、附则 1、 附件 装饰施工图 室内装饰项目内容表 8 / 9 2、本合同需甲乙双方签字生效，双方不得违反，任何一方单方违反，应负责赔偿对方的一 切经济损失和承担相应的法律责任。 3、本合同未尽事宜，经双方协商后，新增加的补充条款与本合同具有同等法律效力。 4、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同履行完后自动终止。 甲方： 乙方：东莞市美泰装饰有限公司 甲方代表：乙方代表： 电 话： 用户名：刘忠兰 手 机： 开户行： 传 真： 帐 号： 6222355887152145 签订日期：年月日 签订日期： 年月日 东莞市美泰装饰有限公司 皇家志尊酒店装修 工 程 承 包 合