收房协议书

1 / 5 收房协议书 收房协议 2016 年 7 月 9 日，房屋买受人张冬玉来验收维利亚花园 2-1-502 房产，该房产由山东济南航发建设开发有限责任公司承建。由于下列诸多原因导致房屋验收不合格。 1. 关键因素。 乙方私自修改了地暖开关阀门的位置，由原来的客厅改到厨房。 样板间厨房的吧台现在也没有了。并且没有提前通知买受人。 进门处厕所门旁的衣帽架和鞋柜也不翼而飞。进门处另一侧墙角边也没有和样板间一样的玻璃装饰。 客厅与卧室墙体歪斜，给 买受人带来很大影响。 客厅与卧室没有电话、宽带接口。 卧室门严重变形、门框上方有明显裂痕，阳台门损坏，纱门损坏；厕所门框两边高低不一。 整个房间内墙体与屋顶颜色不统一，严重影响美观。 卧室衣柜与样板间不同，衣柜应与屋顶齐平，且衣柜内部结构也与样板间不同，衣柜内部没有挂衣杆。 卧室空调口下方没有预留空调电源插口。 抽油烟机损坏，水槽表面已严重氧化面色，且样板2 / 5 间有两个水槽，现在只有一个。 厨房的操作台没有延伸到与窗 台齐平。且操作台下方的橱柜与样板间不同，现在没有抽屉，且内部格局也不同。 厨房推拉门顶部歪斜。 煤气管道两个阀门不一致。 厕所门两边墙体与样板间不同，明显材质不同。 厕所内无洗衣机地漏。 厕所内暖气放置歪斜。 地板压线条不是原来的铜条，而换为了 pvc 条。 2. 验收结果。 乙方没有按照样板间的结构、格局来承建房间，有些地方还修改了原来的格局，且没有提前通知买受人，甲方没有理由验收通过这样的房子。甲方不 承担任何责任。 3. 解决办法。 最好能调换下房间，这间 502 已经深深的伤害了我们，我们感到很失望。可以调换一下相同户型的，相同面积的。 这期间产生的不能按照规定时间内收房的一切后果由乙方承担。 甲方 张冬玉 乙方：济南航发建设开发有限责任公司 签字： 负责人： 盖章： 3 / 5 业 主 收 房 协 议 书 甲方： 法定代表人： 乙方：楼 单元 室业主： 为了保证业主所购房屋的完好性，公平、公正地体现 甲乙双方的合法权益， 业主接收房屋时必须与物业公司交房人当面认真做好如下各项检查验收工作。若有问题应当面提出并作出书面记录，由甲方及有关部门验证并作及时解决处理。业主验收签字后若出现的任何问题，甲方不再承担任何责任。本协议自验收签订之日起生效，望甲乙双方共同信守执行，本协议一式二份甲乙双方各执一份。 附：收房验收项目表 甲方：盖章 乙方签字： 法定代表人： 年 月 日 个人售房合同协议书 卖方： 身份证号码： 买方： 身份证号码： 根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。 4 / 5 第一条 甲方将自己的房屋转让给乙方。房屋具体状况如下：甲方愿将其位于平南公路管理局大院内的 XX 栋 XX楼，房号 XX 的房屋，房屋建筑面积 _ 平方米出售给乙方。 第二条 甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房产转让价格为人民币： _ 元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方一 次性将房款付给甲方，同时甲方将房产证原件交给乙方。 第三条 甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于 _年 _月 _日将上述房产交付乙方。 第四条 税费分担 经甲乙双方协商一致同意，目前由于政策限制，暂不能办理过户手 续，日后政策允许，办理房产过户手续费所需缴纳的税费、手续费及各种费用均由乙方承担。 第五条 甲方应结清房屋交接前的水费、电费等应由甲方支付的费用。 第六条 上述房产风险责任自本合同签字之 日起转移给乙方，该房产日后所产生的一切收益一并转移给乙方，与甲方无关。 第七条 合同发生争议的解决方式：在履约过程中发5 / 5 生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第八条 本合同自双方签字或盖章之日起生