无产权车库买卖合同

1 / 6 无产权车库买卖合同 车库买卖无产权合同书 卖方 身份证号： 买方 身份证号： 一、 车库位置 甲方车库位于小区号楼，第个车库。 二、 价格 车库售价元整，大写： 。 三、 付款方式 在甲乙双方签订本合同后，由乙方一次性结清车库款项。收到款项后，甲方交付车库所 有权。 四、 甲方保证在交付时该车库没有产权纠纷，车库交付之前的有关 费用由 甲方承担。车库交付后所有费用由乙方自行承担。 五、 本合同一式两份，自签订之日起生效，并具有同等效力。 甲方： 乙方： 2 / 6 年 月 日 车库买卖无产权合同书 卖方： 身份证号： 买方： 身份证号： 根据国家有关房产的规定，甲、乙双方经协商一致，以此共同信守执行。 一、房屋的基本情况： 甲方房屋坐落于 车库； 二、价格： 车库售价 元整，大写： 。 三、付款方式： 乙方于本合同签订之日一次性以现金形式向甲方支付价款。 四、 车库交付期限： 甲方应于本合同签订之日将该车库交付乙方，交付后该车库风险转由乙方承担。 五、车库相关票据及合同在本合同签订之日交付。 六、 关于产权过户登记的约定： 现由于开发商方问题，甲方在签订本合同之时尚未能在房产登记部门办理该车库的产权手续，但甲方保证在可3 / 6 以办理房产手续后为该车库办理房产手续，该车库产权证书取得 后甲方协助乙方在产权 登记机关办理权属过户登记手续。因本车库所有权转移，过户所发生所有的税、费均由乙方承担。 七、 特别约定 乙方保证在甲方未从开发商处退回装修保证金人民币 1000 元之前不得对车库进行装修，如因为乙方装修导致甲方该装修保证金不能退回，甲方应向乙方给付人民币 1000元作为赔偿。 八、甲方保证在交易时该车库没有产权纠纷，符合房屋出售的法定条件。车库交付使用之前的有关费用包括水、气、物业费用由甲方承担。由此引发的纠纷由甲方自行处理，于乙方无关。车库交付后所有费用由乙方自行承担，甲方不 再承担任何责任。 九、如甲、乙双方任意一方违反合同约定，自愿承担违约金人民币 10,元 十 、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。 十一、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由该车库所在地人民法院管辖。 4 / 6 十二、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。对甲、乙双方具有同等效力。 甲方： 乙方： 年 月 日 车库、车位及储藏室买卖协议 甲方：信阳市弘运房地产开发有限公司 买方： 甲乙双方经友好协商，就车库、车位及储藏室买卖达成如下协议： 第一条 协议标的 甲方将其所有的位于弘运阳光城市花园小区第 号车库 /车位 /储藏室出售给弘运阳光城市花园 号楼 单元 号的业主乙方。 第二条 价格及付款方式 车库 /车位 /储藏室总售价为人民币 元整。 ： 万 仟 佰 拾 元整。 第三条 交付时间 甲方于 年月日之前，将本合同约定的车库 /车位 /储藏室交付于 乙方。 第四条 其他有关事项 1、业主购买的车库或地下车位只签订一次性购买协议，不再办理相关产权证，但业主对协议标的的车库或地下5 / 6 车位具有使用权；若业主需办理车库或地下车位的继承及转让手续，需在小区物业处申请确认后方可办理； 2、车库只作为存放家庭杂物、停放车辆专用；车位只作为停放机动车辆的用途，不得私自筑墙作其他用途； 3、乙方不得作任何改动已筑墙体，以免影响楼房承力结构； 1 4、车库、车位或储藏室使用人必须遵守中华人民共和国法律法规， 维护社会公共利益，并遵守业主委员会和物业公司制定的各项规章制度； 5、若乙方未按约定时间付清全款，逾期超过三天后，本合同自行终止，甲方有权将该标的车库、车位或储藏室对外发售，并没收订金。 6、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。本合同生效后，甲乙任何一方无正当理由要求终止合同的，责任方须按照本合同及补充协议的有关条款规定承担违约及赔偿责任。 第五条 本合同共两页，一式两