日租房合同范本

1 / 10 日租房合同范本 住房协议书 出租方姓名：承租方姓名 身份证号： 身份证号： 住址单位： 住址单位： 联系电话： 联系电话： 一、经甲乙双方商定，甲方将哈尔滨市区 小区 区号楼单元层 平方米的房屋租给乙方使用，期限自年月日 至 年 月日，租用期 年。 二、每年租金为元，乙方第一次付年租金，合计 元，第二次付款应在前次租金期满前 个月即 年 月 日支付 年租金元，如逾期不交，乙方应主动搬出。否则甲方有权将房屋收回或通过诉讼解决。 三、承租期内甲方保 证出租房屋无任何抵押、债务或其它纠纷，不得干预乙方正常居住，并负责此房包烧费的支付。室内的水、电、煤气、电话、卫生、物业、治安费用、有线电视费用等由乙方支付，若因使用不当造成的罚款等损失，由民惭方负责，并甲方有权解除此协议并收回住房。 四、乙方交给甲方水、电、煤气、电话、卫生、物业、治安费用，有线电视等费用押金合计人民币元，还房时，乙方不欠任何费用，甲方全部返还人民币元，如果欠费则由乙方补交或在押金中扣除后，余额全部返还给乙方。 五、承租期内乙方应自觉爱护房内各种设施，对消耗性质的物 品乙方在使用过程中损坏，由乙方维护修理，合2 / 10 同到期保持物品使用功能，否则由甲方在租房押金中扣除。未经甲方同意，不得转租、转借、转卖、改变房屋结构，如因管理不善发生水灾、火灾及人为损坏或违法行为，法律责任及经济损失由乙方承担，甲方有权收回住房的权利。 六、甲方中途终止合同要双倍赔偿乙方余下的租金，乙方未满一年中途退租甲方不退租金。 七、乙方在承租期已满，没有说明续租和签约，占房不交，整天锁门，联系中断。甲方可以打开房门收回此房，一切后果乙方认可自负。 八、甲乙双方应根据中华 人民共和国公安部令第 24 号租赁房屋治安管理规定 3 日内到当地派出所登记及办理暂住证明，预期不办者责任自负。所需要费用由乙方付责。 九、本协议签字后，乙方一次性交各项费用，如发生纠纷协商不能解决时由人民法院裁决。 十、本协议一式两分，甲乙双方各持一份，并附甲乙双方身份证复印件。 电表指数： 煤气指数： 水表指数： 十一、补充协议：在承租期内每年物业费及有线电视费与同期租房费用一次性同时交给甲方。 十二：补充条款：室内有热水器、双人床 2 张、床头柜 2 个、沙发、 电脑桌、电脑椅、实木衣柜 3 开门、机顶盒、窗帘、洗衣机、坐3 / 10 椅 2 把、鞋柜 1 个、 40 寸液晶电视一台、饭桌一个、炉具一个。 甲方签字：乙方签字： 签订日期： 日租房租赁协议 根据中华人民共和国合同法以及民法通则，合同双方本着平等、自愿、诚信、协商一致的原则，实现本合同约定之事项。 出租方 承租方 姓名：徐剑波 姓名： 联系电话：联系电话： 身份证号码：身份证 号码： 一、 基本条款 1、甲方将位于的别墅出租给乙方使用。 2、出租期限为 年 月 日 时 至年 月 日 时。 3、租金为周一至周四为 元 /每日，周五至周日为 元/每日。 二、 双方义务 A、甲方义务： 1、提供住房，并且在交付房间钥匙前确保房间设施及其中之物品无损坏或损坏程度较低依然可以正常使用。 2、确保房屋内的物品能够正常安全使用，且这些物4 / 10 品不会由于非乙方之过错给乙方造成不可预计的损害后果 。 3、按时交付房间钥匙，并且确保在乙方使用房屋期间不将房间钥匙交付第三人。 4、按时回收房间钥匙。 5、按时收取乙方交付的租金。 6、确保拥有房屋产权或经过房屋产权所有人之授权。 7、甲方应对房屋中乙方不熟悉设备做基础使用说明讲解，避免损害发生。 B、乙方义务： 1、及时，足额，适当的形式交付房屋租金及押金。 2、乙方应当保证在租赁房屋时实际到达的人数与租赁前所通报给甲方的人数相同，如有出入，房屋的租赁费将随之发生变化。 3、在入住期间爱护房间内设施及物品，不得损坏，或者严重污损。 4、节约使用水电天然气等资源，不故意浪费。 5、在租赁期间，不在房间内从事违法犯罪活动。 6、在租赁期满之后，带好随身物品，并且及时交还房间钥匙。 7、在租赁期间，不得对房间钥匙进行复制或者类似复制的行为。 8、乙方不具有房屋之转租权，即不得在乙方租赁房屋期间将其转租第三人。 9、乙方在房屋租赁期间内有基本的小心谨慎义务，使用物品及房间内设施时应当注意人身安5 / 10 全。 10、乙方不得将易燃、易爆、有毒、有放射性、有噪声 的物品带入房屋，尤其注 意不得在房屋内燃放烟花爆竹。 11、乙方服从物业公司管理，不得于 20:00 之后离开房屋院子之外，不得成群结 队在小区内闲逛，不得在小区内大声吵闹喧哗影响小区内其他居民生活。 12、乙方使用 KTV 过程中不得打开房间窗户，不得将 KTV 音量开到 50%以上。 13、乙方使用二楼台球时，不得用力击球或挑高球，避免台球从桌子上掉落，造 成的损失乙方负全责。 14、乙方不得在二楼吸烟，如需吸烟请到院子或一楼吸。 15、乙方上二楼时必须更换 拖鞋。 三、 细则约定 1、房屋租金交付方法：双方可以约定由以下几种方式来进行租金之交付： a 通过银行转账的方式 b 通过第三方支付平台进行支付 c 由甲方或者由经过甲方授权同意的代理人收取 d 通过订购平台进行支付 2 退房的，加收天房费， 18 点之后退房的，加收全天房费。 3、如果超过退房时限，加收的房费按照当日房租价格计算。 6 / 10 4、乙方人数在不超过 28 人的情况下房租按照上述第三条的方式收取，如果乙方人数超过 28 人，则超出 28 人的部分每人每日收取 100 元租金，此部分无周末与平日价格之区分。 5、甲方在房间内提供某些收费服务项目，如供应饮料，矿泉水，啤酒， 红酒等，乙方如果在入住时使用过这些商品，应当向甲方支付相应的费用，具体费用见附件当中的列表。 6 体数额当不少于支付房租的 40%，且取整数收取。退房时，甲方清点乙方使用有偿服务的数量，对押金多退少补。 7、甲方提供房屋内基本生活用品，如自来水、电、天然气、网络宽带等，这部分基本服务不另外收取费用。 8、乙方应当使用人民币进行支付，使用外币的请乙方自行兑 换为人民币之后进行结算，甲方不提供兑换服务。 9、合同中规定之违法犯罪事项，以中华人民共和国相关法律法规为准，如为非中华人民共和国国籍人租赁，依然应当遵守中华人民共和国相关法律法规。 四、 违约责任 1、甲方应当认证履行其安全保障责任，如果由于甲方未认证履行其安全保障责任而造成乙方的侵权损害，甲方将承担相应的侵权赔偿责任。 7 / 10 2、乙方在合同约定期满之后应当尽快交还房屋，过期不退的，将从押金当中扣除，押金不足以支付超限房租的，甲方保留强制收回房屋的权利。 3、乙 方应当在房屋内尽到相应的注意义务，如果由于乙方自己的过错造成侵权损害，则甲方不承担责任，乙方承担全部责任。 4、乙方未遵守合同约定，在房屋内进行违法犯罪活动，所造成的刑事后果及民事后果，由乙方完全承担，甲方保留向乙方要求违约赔偿的权利。 5、对于损坏房间内设施及物品的，应当照价赔偿。房间内具体物品及价格列表见附件。如果房间内的设施物品发生严重污损，乙方应当进行相应的补偿或赔偿。 6、乙方有任何关于本协议的欺诈行为的，甲方依据诚实信用原则，保留向乙方追究责任的权利。 7、本 房间不适用于运动，如进行体育项目、剧烈运动等性质的行为，造成的人员伤亡，甲方不负责任。 五、 免责条款 1、在租赁期间内，房屋中发生的侵权行为，如果不是由甲方的过错造成的，则甲方不承担侵权赔偿责任。 2、在房屋租赁期间，如果乙方违反合同约定进行违法犯罪活动，甲方不承担相应的刑事责任以及民事责任。 3、在乙方入住期间，因地震，雷电等不可抗力而导致的乙方之损害，甲方不承担相应的赔偿责任。 8 / 10 六、 生效条款 本合同为诺成合同，合同自双方达成协 议起生效，不以房屋实际交付生效。如甲乙双方已在合同文本上签字，在发生争议时甲乙双方均不得以不知或不明合同具体条款为由提出抗辩。 七、 管辖约定 1、甲乙双方约定遵守中华人民共和国相关法律法规，如果乙方为非中华人民共和国国籍公民，应当遵照相关国际法规进行争议解决，并且双方约定在适用 法律时使用中华人民共和国法律，在无法协商解决的情况下采取法院诉讼的方式处理争议。 2、对乙方是无国籍人的，按照国际法中关于无国籍人的相关规定处理，并且双方约定适用中华人民共和国法律， 在无法协商解决的情况下采取法院诉讼方式处理争议。 附件 1、 有偿服务列表 房屋租赁合同 甲方姓名： _ 身份证号码：_ 乙方姓名： _身份证号码：_ 经 双 方 协 商 甲 方 将 位 于_房屋出租给乙方居住使9 / 10 用。 一、租房从 _年 _月 _日起至 _年 _月_日止。 二 、月租金为 _元，缴租为 _支付一次，人民币 _元 ,以后应提前 _天支付。 三、约定事项 1、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。 2、房屋租赁期为 ，从 年 月 日至年 月 日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金 的违约金 ;如果甲方转让 该房屋，乙方有优先购买权。 3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。 4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。