电梯年度总结

1 / 21 电梯年度总结 电梯维保年终总结 * 时间如梭，转眼间又将跨过一个年度之坎，回首望，虽没有轰轰烈烈的战果，但也算经历了一段不平凡的考验和磨砺。随着电梯生产能力的迅速增长，技术发展潮流及产品结构日趋合理，电梯行业的“双高”产品使得整梯产品市场竞争加剧，行业标准进一步完善。同时也加深了电梯行业对其维护人员的素质要求。为了跟上时代步伐，近几年里我始终严格要求自己，努力学习相关专业知识，加强自身实践能力，为以后的工作积累了切实的操作流程经验。 在工作中积累经验，正如， 达尔文所说“知识和经验都来源于常识”。而我的工作就是不断的总结和回顾工作中碰到的常见故障现象，加以细分并提高判断的准确性。记得刚开始工作的第一年，我判断一次光幕故障需要两个小时，现在判断一次光幕故障的时间缩减到了原来的五分之一，大大挺高了排故效率。 电梯的故障虽然有上千种，但是主要分为两类：一类是电气故障，另一类是机械故障。机械故障维修拆卸时，需要认真核实各零部件的安装位置和工作面状况。多数故障可通 共 3 页 第 1 页 2 / 21 过听，声音发出位置；看，变化运动过程；感，振动平稳度；闻 ，电气电弧击穿空气时散发的味道 ?等排除。虽然方法简单，步骤繁琐，但我时刻要求自己不能遗漏任何异常状况。 多年的工作告诉我，认真总结是提高自己的技术水平的最有效方法之一。每次遇到疑难问题的时候，我都将解决方法一丝不苟的记录下来。平常工作之余，我总是翻开看看，温故而知新，不断启发我自己创新优化排故流程。例如，利用地线串联测量导线通断的方法快速解决高层厅门、安全回路短路问题，将两个小时解决的问题缩减到一个小时。 作为一个电梯维保人员，我深深懂得：自己既是一个管理者，更是一个执行者。要及时 的把信息反馈给领导，更好地与各部门沟通，认真落实电梯安全管理规范及日常保养维护规定，把工作从被动维修变为主动维护；同时需要加强与有关单位联系，协调电梯维护与物业管理之间的关系，以求得使用单位或用户的支持。保养的目的是什么？保养的目的重在减少维修，延长电梯使用寿命，试问，有几人知晓其中之精髓。在多年的工作中，我有的工作也会因为自身的局限性造成用户的不便，很多疑难的问题由于对新机型的不了解导致无法快速排出故障。时代在进步，电梯的科学技术应用不断变化，所以我今后一定多了解新的机型，深入的学习相关的书籍。“打铁还需 自身硬”不断学习新技术新工艺，3 / 21 更 共 3 页 第 2 页 好地为用户服务。在总结了以往的工作经验教训之后，我更加明确了今后的工作目标以及行动计划： 1、努力完成自己的本职工作，提高自身的服务质量、服务态度、及时处理突发事件的能力。 2、协同好本单位同事的关系，发挥团队能动性，将工作安排情况及时向领导汇报，将维保方案及时向物业传达，高效完成日常维护工作，迅速对电梯故障作出反应。 3、开展好工作的同时，规划好自身的学习计划，向高一级技术水平努力奋斗。 4、跟进改革开放的步伐，发挥自身的能动性，将自己的所学服务于社会。用自己微博的力量为广大人民群众提供乘坐电梯“上上下下的享受”而努力。 在多年的工作中接触到了许多新事物、产生了许多新问题，也学习到了许多新知识、新经验，使自己在思想认识和工作能力上有了新的提高和进一步的完善。在日常的工作中，我时刻要求自己从实际出发，坚持高标准、严要求，力求做到业务素质和道德素质双提高。在今后的工作中，我会继续努力，多向领导汇报自己在工作中的思想和感受，探讨工程上的难点和要点，及时纠正和弥补自身的不足和缺陷，从 而提高自身涵养与整体素质。 4 / 21 共 3 页 第 3 页 2016 年度电梯维保总结及下年打算 一年来，在维保单位的辛勤努力和物业部的领导下，圆满完成了 73 部电梯的维保工作。电梯运行以及日常管理逐渐走向正规，故障率逐步下降。现将 14 年工作做以下总结。 1、对小区内 1、 8、 20、 21 号楼故障频发的三洋电梯进行了彻底整修整改。整修后的电梯故障率明显降低。同时对三洋电梯五方通话进行了升级改造，并更换了三洋电梯维保单位。 2、对小区内巨人通力电梯、日立电梯限速器进行了全 面校检。 3、对小区电梯轿厢内照明由传统照明更换为节能型LED 照明。 4、顺利通过了日立、巨人通力、三洋电梯的年检工作。 5、完善电梯管里方案，细化管理制度，明确电梯管理责任，等工作。 于此同时，我们也发现了一些新问题，通过总结今年工作，我们尽量将责任、问题清晰化，具体化。争取在今后的工作中做到提前预防、提前警示；减少不利因素的发生，为明年的工作打下基础。 2016 年配件更换维修情况总结： 5 / 21 日立电梯： 1、 19 号楼中单元外呼板 1 个，价格 450 元。 2、 11 号楼西单元五方通话主板、五方通话电源板一套，配件价格 60 元。 巨人通力电梯： 1、 16 号楼南梯更换主板 1 个， 价格 4500 元。 2、 3 号楼 1 单东梯元读码器 1 个，价格 1420 元。 3、 17 号楼东梯读码器更换读码器 1 个，价格 1420 元。 2016 年工作目标： 1、做好设备设施的日常维修保养工作。制定周，月，季及半年的日常维修保养任务。做到日常维修工作的计划性，合理性。根据相关行业规定，做到全面细致的维护保养，保 证设备设施的安全使用和运行。 2、针对各电梯存在的不同问题，有针对性的进行保养维修。确保把重复发生故障的几率降到最低。 3、加强对小区业主的宣传，通过灵活的宣传手段告知主正确使用电梯的方法与注意事项，同时请业主帮忙监督电梯运行情况。杜绝出现电梯故障后不能及时发现的问题。 4、加强对维保单位和维保人员的监督管理，使维保人员增强维保责任意识，确实做到定时维保，及时排除故障。 电梯维保工作责任重大，日常管理工作必不可少，只要维保单位和物业部共同努力，就一定能给广大业 主一个6 / 21 安全舒适的乘坐空间。 2016 年终总结 一：保养的检查方面 进行了近 30 个主要电梯现场的现场的电梯检查， 出具了相应的保养整改单据，并敦促相关保养队人员完成整改工作。及时调整检查的关键点 和检查方式， 从最初的对基本保养方面检查扩充到安全装置检查、安 全操作检查、基本保养检查及其它检查相结合的模式。根据电梯的整体运行性能，突出关键 检查点，督促保养人员排除隐患，使电梯的安全可靠地运行。通过一年的努力，在一定程度 上培养 和树立了保养人员的质量安全意识，保养人员积极配合检查整改工作，整改效果稳步 提高，保养的保养维修质量下半年比上半年有明显的提高，这主要归功于保养人员的努力和 保养人员水平的进一步提高。保养检查工作也存在一定的问题，主要是有部分现场未有检查，在 2016 年需要解决此问 题。 二：工程技术支持方面 1、保养： 对保养进行连续的技术支持，始终坚持彻底解决隐7 / 21 患的工作思路，努力指导、协助保养 方面排除故障隐患，并适时地对现场维保人员进行教育培训。全 年的技术支持工作全部按计 划完成，但发现部分类似小题大做类型的故障需要在 2016 年度尽量在保养维修程序中解决， 避免出现类似窝工现象。 2、安装 在安经理的大力协助下完成了相关工地快车的调试，完成了其他相关工地的放慢车或和工程技术支持工作，并尽力完成了工程 部交付的其他相关的任务。 三：安全技术培训方面 通过全体保养人员的配合，全年共进行了 42 次的大小安全技术培训，并有效地组织了 一次试卷考试。现场培训方式灵活、实用，针对性强，因 材施教、现修现讲，受培人员印象 深刻、效果良好，为日后的集中提高培训顺利进行打下基础。不足之处：本年度的全体保养 人员集中技术培训进行的次数偏少，因此个别现场的维修保养经验和教训没有得到全体人员 的共享。主要原因是受保养抢修项目的影响。 2016年要制作相关的技术支持等案例分析教材 并悬挂，做到人人都有时间自主接受相关的经验和8 / 21 教训，并通过集中培训、现场培训等进一 步提高技术水平，促使维修保养人员的经验和技术进一步深化和巩固，提高保养维修的效率 和效果。 四、在过去的一年中，内心积极响应和参加公司组织的各项活动，积极投稿思悟 内刊，认真履行本职工作，努力学习专业技术知识，努力提高技术水平，努力完成领导交付 的任务，感觉非常充实。在新的一年里，希望坚持以往的好的方面，克服和改观不足之处， 再接再厉、继续努力。翟孝桢 2016 12 31 篇二：工作总结 -电梯工作总结 时间如梭，转眼间又将跨过一个年度之坎，回首望，虽没有轰轰烈烈的战果，但也算经 历了一段不平凡 的考验和磨砺。随着电梯生产能力增长迅速，技术发展潮流及产品结构日趋 合理，电梯行业的“双高”产品使得整梯产品市场竞争 加剧，行业标准进一步完善。同时也加深了电梯行业对其维护人员的素质要求。为了跟上时 代步伐，三年里我始终严格要求自己，努力学习相关专业知识。第一加强自身实践能力。二零零九年七月至同9 / 21 年十二月，我参加了廊坊恒安电梯工程有 限公司组织的实习活动，并在同年底圆满完成实习任务。为以后的学习实践工作积累了切实 的工作流程经验。 第二工作 中积累经验。正如，达尔文所说知识和经验都来源于常识。而我的工作就是不 断的总结和回过工作中常见现象，加以细分提高判读的准确性。刚开始工作的第一年，我判 读一次光幕故障需要两个小时现在判读一次光幕故障的时间缩减到了原来的四分之一。大大 挺高了故障报修的完成时间。第三事无巨细认真负责。电梯的故障虽然有上千种，但是主要分为两类。一类是电气故 障，一类是机械故障。机械故障维修拆卸需要认真核实零件的位置工作面状况，听，声音变 位置，看，变化运行过程，感，振动 平稳度，闻，电气电弧击穿空气时散发的味道。虽然方 法简单步骤繁琐但我时刻要求自己不能遗漏任何异常状况。 第四做好工作总结。三年的工作告诉我，做好工作总结是提高自己的业务能力的最有效 方法之一。每次遇到疑难问题的时候，我都将解决方法一丝不苟的记录下来。三年间，工作 10 / 21 总结上百篇。平常工作之余，我总是翻开看看，温故而知新，不断启发我自己创新优化工作 流程。例如，利用地线串联测量导线通断的方法快速解决高楼层厅门安全回路短路问题。将 两个小时解决的问题缩减到 一个小时。 在我们全体同仁的努力下，我所管区域三年间没有发生任何一起事故。故障排除时间达 到全廊坊市前列。故障率同比下降了百分之三十，全年无一起电梯维护投诉。在对县委等有 关行政单位的电梯维护服务调查中受到主管领导一致好评。 作为一个电梯维保人员，我深深懂得：自己既是一个管理者，更是一个执行者。能及时 的把信息反馈到领导层，取得领导的支持；更好的与部门沟通，认真落实电梯安全管理规范 及日常保养维护规定，把工作从被动维修变为主动维护；同时加强与有关单位联系，协调 电 梯维护与物业管理的关系以求得使用单位用户的支持。 在三年的工作中，我有的工作也会因为自身的局限性造成用户的不便。很多疑难的问题 由于对新进机型的不了解导致无法发现及快速排出故障。时代在进步，电梯的科技技术应用 不断变化。所以我今后一定多了解新的机型，深入11 / 21 的学习相关的书籍。“打铁还需自身硬”不 断学习新技术新工艺，更好为用户服务。 在总结了以往的工作经验教训之后，我更加明确了今后的工作目标以及行动计划。 1、 努力完成自己的本职工作，提高自身 的服务质量，工作服务态度。及时处理突发事 件。 2、 协同好本单位人员的关系，发挥团队能动性，将工作安排情况及时向领导汇报。将 维保方案及时向物业传达。高效完成日常维护工作，迅速对电梯故障事故作出反应。 3、 开展好工作争优学习争优业务争优的工作。规划自身的学习计划，向高一级技术水 平努力奋斗。 的力量为全大厂县人民提供乘坐电梯上上下下的享受而努力。 在这三年的工作中接触到了许多新事物、产生了许多新问题，也学习到了许多新知识、 新经验，使自己在思想认识和工作能力上有了新的提高和进一步的完善。在日常的工作中， 我时刻要求自己从实际出发，坚持高标准、严要求，力求做到业务素质和道德素质双提高。 在今后的工作中，我会继续努力，多向领导汇报自12 / 21 己在工作中的思想和感受，探讨工程上的 难点和要点及时纠正和弥补自身的不足和缺陷，加强自身的学习和素质的提高。 王艳杰同志谦虚谨慎，勤奋好学。他主动提高自己的综合素质，努力从多方面开拓自己 的眼界。通过学习书面材料和与领导、同事的交流，比较全面地了解了各 类电梯机型的工作 原理及其构造。这种积极主动的工作态度获得了我单位领导和同事的一致好评。他比较注重 理论和实践相结合，能将大学所学的知识有效地运用于实际工作中，虚心听取其他同志的意 见，表现出较强的求知欲。该同志在工作中能够仔细观察、切身体验、独立思考、综合分析， 灵活运用自己的知识解决各种问题和困难。已经具备较高的理论水平和电梯维修实践经验。 特此给与肯定和表扬。希望领导给与进修机会！篇三： 2016 年电梯管理部工作总结 电梯管理部工作总结 2016 年 9 月，电梯管理部成立，电梯管理部虽然刚刚走过短短三个月，但在马总和公司 领导的关心支持下，有幸得到了公司各职能部门及各个管理处的大力支持和帮助，电梯管理 部正逐步朝着成熟、稳健的发展方向前进，为了更好地管理、规范部门工作，更好地提高部 13 / 21 门工作效力，今天，我代表电梯管理部，对电梯管理部一年来的工作作一总结，同时也展望 一下来年的工作： 一、 2016 年电梯管理工作内容 1、对公司项目的所有电梯进行定期、定时巡查 2、对外包单 位的电梯维修保养合同每年进行一次审核并续签 3、根据电梯维保合同及电梯维保计划对外包单位进行电梯维修保养管理，严格管理 电梯维修保养质量 4、按时进行电梯年检审报； 5、严格管理电梯自检和电梯检测工作 6、对电梯的大、中小修理进行严格把关和审核 7、严格执行电梯安全标准化管理标准 8、定期、定时进行电梯工安全教育和培训工作 9、定期进行电梯应急救援演习 10、新楼盘电梯工程的前期介入工作 11、完成公司要求的各项工作任务 二、 2016 年电梯维修保养工作内容 1、制订电梯维修保养计划，对蓝郡广场和环岛丽园电梯进行标准的电梯维修保养工作， 确保电梯维保质量和安全运行 2、按期按时落实电梯年检审报，并进行自检和年检14 / 21 工作 3、制订电梯大、中小修理计划并组织实施 4、制订电梯零配件采购计划，多方寻价，确保零配件质量，控制成本 5、严格执行并政府、公司电梯管理的各项规章制度 6、严格执行并落实电梯工安全教育和 培训制度 三、 2016 年工作完成情况 全年电梯管理部在公司领导的英明领导下，在同事们的共同努力下，上述二 项工作内容全部完成，工作计划都按期按时完成，公司项目 电梯维保质量良好，外包电梯使用管理、维保质量良好，所有项目电梯年检取证工都已顺利 完成，电梯故障率明显下降，顾客、业主投诉逐步减少，无一例因电梯使用引起的责任事故。公司项目电梯共78 台，其中外包管理电梯 18 台，自主挂靠维保 60 台。电梯管理部还兼顾了入户梯卡智能化系统和中央监视系统的维护，还 有电梯巡查 ，电梯大、中小修理、厅门脱胶修理，电梯底坑防水、设备保护和电梯安装遗留 问题的整改和处理，配合地产公司仓储园 8 台电梯的管理、验收，移交等事情以及新楼盘电 梯的前期配合工作等等。 15 / 21 环岛丽园电梯自主维保已经有四年，蓝郡广场电梯也于 2016 年 3 月 15 日由电梯管理部 接管维保，在此前后阶段，蓝郡广场电梯维保班组，在高峰主管的带领下，除了做好公司所 有项目电梯的正常维修保养工作以外，主要的大中小修工程统计如下：更换电梯钢丝绳 10 条，厅门脱胶修理 150 扇，修理按钮 132 个，更换曳引轮 3 个，修理层楼显示器 5 套，主机 连轴器更换 1 台，底坑张紧轮修理 3 台，修理光幕 2套， 43 台电梯底坑除锈刷漆，补偿链防 晃轮更换 12 套，称重板修理 1 块， 4 台自动扶梯加装毛刷，更换扶手带辅助皮带 2 条，更换 梯级 4 套等等的修理，通过自主维保修理，不仅降低了成本，也为电梯正常安全运行，提供 了保障。 四、加强电梯仓库管理，倡导增收节支电梯管理部针对外包电梯管理，严格进行电梯维保合同审核和维修协议的审核，真 正做到了公司利益高于一切，在双方互惠互利、公正平等的基础上，对电梯零配件坏损、老 化鉴定，价格审核，严格把关，对电梯故障分析鉴定，电梯配件更换检查验收，电梯费用支 16 / 21 出审核等工作如电梯保养费调整，乙方责任的完善，易损、易耗品以及零配件的免费提供， 收费零配件价格的控制等，明确责任，主动积极协调和沟通，严格审核零配件费用、大小修 理费用各种费用的支出，对电梯零配件更换采购，多方寻价，货比三家，保证质量，如市面 上能采购到的配件全部由采购员进行采购，能够 修理的电器元件及电子板全部自行修理，不 能修理的电子板积极寻找修理渠道，以最低廉的价格实现最大效益，确保电梯维保工作的正 常进行。， 五、建立电梯管理制度，规范电梯管理体系 根据市特检院、市电梯协会及市场监督局特种设备科要求，结合本公司电梯 管理实际， 电梯管理部相继制订了 1、电梯使用安全标准化制度 23 个，经过上述三个部门的考核，得到了 a 级标 准的评价； 2、制订了电梯应急救援预案， 2016 年在各管理处实行，上 、下半年内各进 行一次 演习，通过演习，提高了员工在突发事件情况下的应急处置能力。 17 / 21 3、制订了电梯报修及处理规程，为了确保蓝郡广场电梯维保工作顺利安全进 行，特 制订该规程，同时进行了多次培训和落实。 4、制订了入户电梯维保规定，同时进行了培训和落实，并监督实施。 5、制订了电梯管理部电梯月检检查标准，电梯管理部对各项目电梯每月进行 一次月 检，同时来考评电梯维保质量和服务。 6、制订了电梯维保计划和服务标准 ，并贯彻落实。 六、加强电梯工技术、安全培训，落实“一帮一”“一带一”培养机制 1、电梯工必须持证上岗，上岗前必须进行三级安全教育。 2、电梯管理部每月进行二次技术、安全培训，并定期进行考 评，做 到了理论与实际相结合。 3、电梯管理部实行师付带徒弟，老的带新的，已落实“一帮一”“一带一”培 养机制。 通过培训，不断提高电梯工的服务技能等水平，从而提高工作效率。 七、 2016 年工作上存 在的问题和不足之处 18 / 21 2016年 9月 19日电梯工刘忠华在蓝郡广场对电梯进行维修保养时，不幸负伤，事后电 梯管理部所有成员，都进行了深刻的反醒，认真总结了经验教训，其根源还是安全意识淡泊， 违反电梯工进出电梯井道的有关规定和程序，为此，刘忠华事件给我们敲响了警钟，电梯管 理部在今后的工作中，坚决严格执行电梯安全标准化管理制度，加强电梯工安全生产、安全 操作上的培训和教育力度，杜绝安全事故的再次发生，确保公司项目电梯的安全正常舒适运 行。 本年度的工作虽然按计划完成了 ，但在完成的质量上还做得不够，就部门运作和培训工 作来看，主要表现在： 1、管理力度不够，用力不均，部分环节薄弱 在管理过程中过于注重设备管理，而忽略了员工思想工作的教育，在沟通交流上缺乏技 巧，从而形成了员工团队思想不足，凝聚力不足，执行力不足的现象 2、培训缺乏针对性 在电梯团队培训中，应该是理论与实际相结合的原则，注重了理论而缺少现场操作上的 19 / 21 培训。 八、 2016 年未完成的而正在进行的工作内容 1、蓝郡广场电梯厅门脱胶修理 2、电梯曳引轮磨损严重，有约 15 台主机曳引轮等待更换。 3、蓝郡广场电梯 40 台高层电梯平衡系统存在问题 4、电梯井道露筋处理配合工作 3、新楼盘电梯工程的前期介入工作九、 2016 年工作展望电梯管理部就象是刚刚破土而出的幼苗，有待于阳光雨露的滋润，更有待于公司领导对 电梯管理部的悉心指导和关怀，更离不开公司各职能部门和各个管理处的帮助和协作，新的 一年即将来临，电梯管理部团队，应加强学习，着眼未来，为了适应公司 的发展步伐，我们 必须学习借鉴先进的电梯维保企业的先进的管理经验