内蒙古某医院病房楼装饰装修施工组织设计

1 装饰装修工程 施工组织设计 （ 6-11 层） 工程名称： 2007 年 8 月 30 日 2 目 录 第一章：施工组织设计编制依据（ P3） 第二章：工程概况（ P4） 第三章：施工总体部署（ P4-P18） 第四章：施工组织机构和管理技术力量的配备（ P18-P21） 第五章：施工准备（ P22- P23） 第六章：施工进度计划（ P23-P28） 第七章：装饰工程施工方案及方法（ P28-P47） 第八章：安装工程施工方案及方法（ P47-P54） 第九章：施工质量计划（ P54-P72） 第十章：施工组织保证措施（ P72-P78） 第十一章：施工项目组织管理与协调（ P78-P101） 第十二章：质量通病防治措施（ P101-P112） 3 第一章 编制依据 A、建设单位提供的定案设计文件； B、建设单位提供的招标文件； C、由建设单位提供的装饰施工图； D、施工组织设计编制主要采用的技术规范（规程） 1、建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002 2、建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001 3、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002 4、建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002 5 、室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量GB18580-2001 6 、室内装饰装修材料溶剂木器涂料中有害物质限量GB18581-2001 7、室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量 GB18581-2001 8、室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量 GB18583-2001 9、室内装饰装修材料木家具中有害物质限量 GB18584-2001 10、室内装饰装修材料聚氯乙烯卷材地板中有害物质限量GB18586-2001 11、建筑材料放射性核素 限量 GB6566-2001 12、民用建筑工程市内环境污染控制规范 GB50325-2001 13、除上述已列明外，其他国家、建筑部颁布的有关建设工程质量标准、规范、规程、条例、规定等技术性文件； 4 E、建设部有关安全生产文明施工的标准化文件； F、我公司 ISO9001 企业质量标准文件及标准化现场施工管理的有关细则。 第二章 工程概况 2.1 工程基本情况 A、工程名称： *医院病房楼 B、工程地点： G、施工范围：本标段施工图纸包含的全部内容及合同规定的其它工程范围 2.2 建筑装修概况 工程名称： *医院病房楼 工程地点： *医院 工程内容： 6-11 层室内装饰 第三章 施工总体部署 本着对业主利益负责的原则，根据以往我公司大型开发项目施工经验，合理布置施工现场，科学严谨组织施工，充分发挥我公司高素质、高品质的优势，保质保量的按业主要求顺利完成本工程施工。 3.1 管理目标 3.1.1 总体管理目标 质量是企业的生命，我公司一贯坚持质量第一的原则，在本工程的施工管理上全面实行 ISO9001 标准管理，按照它的 4 个控制阶段，19 个控制环节， 40 个控制要点进行严格管理和控制。 5 我们将充分发挥我公 司综合实力强、施工自成体系的优势，调动一切积极因素，在施工劳动力组织、机构设备选用、材料物资的供应、特殊工艺工程的施工、先进施工技术的运有以及资金管理等多方面的生产要素予以最佳组合，严格执行国家、建设部以及当地现行的有关施工验收规范和质量检验评定标准和公司质量体系程序文件、质量计划、作业指导书、服从业主和监理的指挥和管理。 3.1.2 质量管理目标 装修各分项工程合格率 100%，观感评价全部为“好”，以“鲁班奖”为质量目标。 3.1.3 安全文明管理目标 加强施工现场安全、文明生产管理。我公司将认真制定有关环保 、市容、安全及综合治理等一系列的标准化管理措施，搞好城市环境保护，搞好施工区域和周边环境卫生，维护和保证员工的身体健康；采取必要的施工措施，使不利影响减少到最低限度；认真遵守和执行国家或地方颁发的建设工程上述管理规定和有关规定。本工程的安全管理目标：施工期间：“无重大伤亡事故产生”。 3.1.4 工程工期管理目标 为确保本工程施工的顺利进行，我公司将合理安排进度计划，按照招标文件要求，在保证工程质量、安全的前提下，精心组织产体交叉施工，确保各施工阶段节点目标如期完成。 根据国家工期定额及本公司的实力，并全面考 虑施工方案、技术措施、进度计划和劳动计划等因素，确定本工程工期为 130 个日历天， 6 正式开工日期以招标单位正式书面通知为准。 3.2 主要施工顺序及施工阶段的划分 3.2.1 施工顺序 1）前期施工准备 2）水电安装工程进行施工，同时进行各层面的分隔布置，木装修订制各类门窗线条。 3）待平顶内水电基本完成，进行管道井水电暖通施工时进行各层面的分隔吊顶，窗插进行楼地面及木装修。 4）平顶分隔楼地面木装修完成后，现进行饰面油漆工程。 5）最后进行水电暖通设备安装。 6）进入竣工验收阶段 3.2.2 施工阶段划分 1）水电安装工程施工阶段 2）各类分隔吊顶施工阶段。 3）墙面、楼地面饰面施工阶段 5）饰面油漆施工阶段 3.2.3 施工流程图 7 3.3 总平面布置 3.3.1 施工总平面布置说明 （ 1）施工现场平面布置总体构思 本标段工程面积为 11826 ，施工分 6 个层面，每个楼层的空调、消防、通风、弱电等工作均由其他单位施工，所以现场施工人员较杂乱，但各楼面可以同时施工，对施工进度也较有利。 根据设计单位提供的工程设计施工图纸及施工现场的具体情况，本工程施工现场布置的具体原则： 1）本 工程的施工围护工作，使本工程施工与其它施工层环境相对隔离，达到有关规定的要求； 熟悉图纸 熟悉图纸 设计交底 施工准备 施工准备 施工准备 施工准备 放线 外加工制作 安装工程 装修工程 调试 验收 最后核验 8 2）由于施工场地与办公区域、材料堆场、生活区分离，生活区安排昼达到安全生产，文明施工的要求； 3）施工区域保证施工方便，运输畅通； 4）符合交叉施工要求，减少对各专业工种干扰； 5）由于本工程工期较紧，故对施工场地必须进行合理布置，并随工程进展在各阶段不断优化。 （ 2）现场总体安排临时设施计划 1）围栏：办公区域材料堆场，生活区相对布置集中，四周做临时围栏，使施工现场形成一个较为自然的封闭现场，达到文明施工的要求。 2）场地出入口：根据本本工程项目施工现场目前实际情况，将6-11 层东西两楼梯口封闭后开设临时门。 3）六层出入口搭门卫室一间，内配置必备的用具，专门派值班员值班，负责施工人员进出场办理手续。 4）工程宣传牌：在施工现场醒目的位置设置工程宣传牌，宣传牌共设立十一块牌，即按文明标化设立的“作牌二图一表”，即：施工单位及工地名称牌；安全生产大六大纪律牌：防火须知牌；安全生产（文明施工、管线保护）无重大事故日计数牌；工地主要管理人员名单及监督兴报电话号码牌；十项安全技术措施宣传牌；工地卫生、文明施工管理制度牌；现场落 手请考核制度牌；施工总平面图；工地文明卫生包干责任图；现场落手清考核评分表。 5）现场办公室，材料堆场，生活区布置在大楼下，场地上相对 9 集中。 6）其它临设，厕所利用原土建单位所设置，临时配电房设置靠近业主提供的配电房边缘。 7）不平和垂直运输的布置，根据本工程实际情况，利用原兴泰公司室外升降机电梯上下材料及施工人员。各层面部分场地可堆放材料，各层面通道内不准堆物，保持通道畅通。 3.4 现场施工用电 3.4.1 临时用电施工组织设计 一、主要机械设备配备 根据装饰工程阶段计算现场总用电量，用电高峰阶段 施工机构见下表： 1、主要机械设备详细资料汇总表 序号 机构设备名称 规格型号 单位 数量 单机功率（ KW） 总功率（ KW） 1 交流电焊机 三相 台 1 11 11 2 小型电焊机 二相 台 1 3 3 3 钻床 Z4016J 台 1 1.5 1.5 4 角向磨光机 SD001-100A 台 5 0.25 1.25 5 电锤 =12.5 台 12 0.75 9 6 空气压缩机 380V 电压 台 2 1.2 2.4 7 空气压缩机 220V 电压 台 4 0.75 3 8 手电钻 台 10 0.25 2.5 9 曲线锯 台 4 0.8 3.2 10 云石切割机 台 8 0.8 6.4 11 圆盘锯 380V 电压 台 2 3.8 7.6 12 木工平刨机 220V 电压 台 4 1.1 4.4 13 气钉枪 台 16 14 砂轮切割机 台 4 1.5 6 15 亚弧焊机 220V 电压 台 1 2.2 2.2 16 压刨 220V 电压 台 1 2.2 2.2 2、 施工现场临时照明 10 序号 名称 规格型号 功率（ KW） 总功率（ KW） 1 灯泡 200W 0.2 9.6 2 碘钨灯 1000W 1 20 二、用电负荷计算 P-机械设备 P1+临时照明 P2 P1-机械设备总用电量 P2-现场临时照明总用电量 计算公式： P1=（表中序号 1+2+3） =16） =70KW P2=（表中序号 1+2） =29.6KW 1.051.10 容量损失系数 施工现场配电房提供的用电量，符合现场实际情况，满足施工用电要求。 三、施工现场按“三级配电、二级保护”的要求设置临时用电，采用三相五线制进行输电，保护按零不得与工作零线混接，施工现场用电线路布置采用如下方式： 1、供电系统 380/220KW 市电有建设方配电柜（接零、接地保护）共电，以 VV22（ 4 25+1 6）电缆穿线管埋地引入楼房内，总电箱放在一层室，从管井处用 VV（ 4 10+1 6）电缆引至六层以上的层粉配电箱。然后用 VV（ 4 6+1 4）电缆接到每层楼面的开关箱。施工现场采用 TN-S 三相无线制接零保护系统供电方式供电，保证施工现场内照明及施工用电良好。 2、现场机械设备及临时照明布置见付表及平面布置图。 3、现场线路敷设：严禁固定在钢筋及预埋件上，且电气坚井每 11 层应有专人防护、施工现场的临时用电必 须符合施工现场临时用电安全技术规范（ JGJ46-2005）的规定。 四、开关设备及电缆选型 选择主要开关设备及各段干线电缆和型号规格及保证所用导线的允许载流量大于实际负荷工作电流，并保证施工的设备开关可靠操作。 现场应按三级配电二级保护设置临时供电配电箱。安装分配电箱到开关箱，以及由开关箱至设备的线路型号，现场一般遵循以下几点要求 1、三项设备计算电流：按设备容量与电压（ 220V）比值确定。3、开关箱必须装隔离开关和漏电保护器，漏电保护器定漏电动作电流按规范选择，若设备不需要零线时则只装 PE 端子板，否则需 设 N和 PE 两端子板。 根据施工要求，施工中需要最大功率为 99.6KW，每层楼需要最大功率平均为 16KW，所以从二级分配电箱至各开关箱电缆用 VV（ 4 6+1 4）敷设，总开关选择 DX-100、 DZ10 250 空气开关和 DZL-250漏电保护器。总配电箱内装交流电度表计量。 五、安全用电技术措施及电器防火措施； （一）、电缆电路敷设 电缆必须采用五芯电缆，敷设前必须进行测试，要求其绝缘电阻值大于 100M。 （二）、配电箱、开关箱及设备 1、严格执行三相配电两级保护。 12 2、开关箱内除应设置过负荷及短路 保护装置外，还必须设置隔离开关及漏电保护器，且漏电保护器应装在电源离开关的负荷侧。 3、漏电保护器选择：漏电保护器的选择应符合国标 GB6829-86漏电电流动作的要求。其额定漏电动作电流不得大于 30ma，额定漏电动作时间应小于 0.1s，特殊环境下手持式电动工具的漏电保护器动作电流不大于 15 毫安，动作时间小于 0.1 秒。 4、要求设备停用 1 小时以上的必须拉闸断电上锁。 5、当使用碘钨灯时应采用三芯电缆。且灯罩与保护接零线相连。 6、施工时必须严格执行施工现场临时用电安全技术规范（ JGJ46-88）及当地 电力部门的有关规定。 （三）、成立安全管理小组 组长：顾丽华 组员：李洪源 余庆东 （四）、现场照明 照明回路与动力回路分开敷设，现场碘钨灯的金属外壳作保护接零。电缆绝缘性能良好，无破皮老化。 （五）、现场临时供电检查与巡视 1、现场临时供电的检查制度，要求每周必须对现场临电做一次定期检查，并做好相关记录。 2、线路敷设后，必须进行绝缘遥测，然后每个月对重点线路做一次绝缘遥测。 3、对于主要设备的漏电保护器必须进行定期检测，要求每周检查一次，对性能未能达到要求的漏电保护器，必须更换，并作更换记 13 录。 4、每天对现场临电进行巡视，做好巡视记录。 （六）、对职工进行安全教育，提高工人的安全防范意识。 做到不私拆、接电气设备，发现问题断电应立即通知电工处理。 （七）、电气防火措施 1、导线架空敷设时，其安全间距必须满足规范要求，当配电线路采用熔断器作为短路保护时，熔断额定电流一定要小于电缆或穿管绝缘导线允许载流量的 2.5 倍，或明敷设绝缘导线允许载流量的 1.5倍。 2、经常教育用电人员正确执行安全操作规程，避免作业不当造成的火灾。 3、电气操作人员认真执行规范，正确连接导线，接线柱压牢、压实。各种开关接头压接 牢固，铜铝连接时有过滤端子，多股导线用端子或刷锡后与设备安装，以防加大电阻引起火灾。 4、配电箱旁边配砂箱和绝缘、灭火器等。现场中电动机严禁超负荷使用。电机周围无易燃物，发现问题及时解决，保证设备正常运行。 5、施工现场严禁使用电炉子。照明灯与易燃物之间应保持一定的安全距离，普通灯具不宜小于 300mm；聚光灯、碘钨灯不宜小于500mm，且不得直接照射易燃物，当间距不够时应采取隔热措施。 6、使用电焊机时严格执行用火证制度，并有专人监护，施焊点周围不得存在易燃物体，并备齐防火设备。电焊机存放在通风良好的 14 地方，防止机温过高引起火灾。 7、存放易燃物体、易燃物仓库内的照明装置，采用防爆型设备，导线敷设、灯具安装与设备连接均符合临时用电规范要求。 8、配电箱、开关箱内严禁存放杂物及易燃物体，并派专人负责定期清理。 9、现场建立防火检查制度，强化电气防火领导体制，建立电气防火义务消防队。 10、现场一旦发生电气火灾时，扑灭电气火灾，按以下方法补救： 1）迅速切断电源，以免事态扩大；切断电源人员戴绝缘手套，使用绝缘柄的工具。当火灾现场离开关较远需剪断电线时火线和零线分开错位剪断，以防在钳口造成短路。并防止电源线 掉在地上造成短路时人触电。 2）电源线因其他原因不能及时切断时，一方面派人到供电端拉闸，另一方面灭火时，人体的各部位与带电保持安全距离，同时穿绝缘用品。 3）扑灭电气火灾用绝缘性能良好的灭火剂（干粉、二氧化碳、1211 灭火器）或干燥的黄沙。严禁使用导电灭火剂进行扑救。 六、配电装置的使用与维护 配电装置的使用 1、配电装置的电箱门处均有名称、用途、分路标记、及内部电气系统接线图，以防误操作。 2、配电装置均应配锁，并有专人负责开启和关闭上锁。 15 3、电工和用电人员工作时，必须按规定穿戴绝缘、防护用品 、使用绝缘工具。 4、配电装置送电和停电时，必须严格遵循下列操作程序： 送电操作顺序为：总配电箱（配电柜）分配电箱开关箱； 停电操作顺序为：开关箱分配电箱开关箱； 5、如遇人员发生触电或电气火灾的紧急情况，则允许就地、就近迅速切断电源。 6、施工现场下班停止工作时，必须将班后不用的配电装置分闸断电并上锁。板中停止作业一小时以上时，相关动力开关箱应断电上锁。暂时不用的配电装置也应断电上锁。 7、配电装置必须按其正常工作位置安装牢固、稳定、端正。固定式配电箱、开关箱的中心点与地需垂直距离宜为 1.4 1.6 米；移动式配电箱、开关箱的中心点与地面的垂直距离宜为 0.8 1.6 米。 8、配电箱、开关箱内的电气装置和接线严禁随意改动，并不得随意挂其他用电设备。 9、配电装置的漏电保护器与每次使用时用实验按钮试跳一次，只有试跳正常才可正常使用。 七、电动机械的使用 （一）、木工机械的金属基座必须与 PE 线做可靠的电气连接。 （二）、电焊机的二次线应采用防水橡胶护套铜芯电缆，电缆长度不宜小于 30 公分，其保护套不得破裂，其空线头必须绝缘，防水包扎防护好，应有裸漏带电部分。 16 （三）、在潮湿场所或金属构架上操 作时，必须选用 II 类或由安全隔离变压器供电的 III 类手持式电工工具。 （四）、手持式电工工具的负责线应采用耐氯候型橡皮护套铜芯电缆，并不得有接头。 八、施工现场的照明电压规定 一般施工现场： 220V 工作手灯： 36V（采用小型变压器将 220V 电压降至 36V） 危险场所： 36V（采用小型变压器将 220V 电压降至 36V）。 九、安全技术资料归档 按照规范的规定，施工现场的用电安全技术档案应包括以下内容： 1、施工现场用电组织设计的全部资料； 2、用电技术交底资料； 3、施工现场用电工程检查验收表； 4、电气 设备试验、检验凭单和调试记录； 5、接地电阻、绝缘电阻、漏电保护器漏电动作参数测定记录表； 6、定期检查（复查）表； 7、电工安装、巡检、维护、拆除记录。 十、附图： 1、临时用电及临时照明平面图 2、临时用电系统图 17 3.5 施工临时用水 3.5.1 根据施工现场总包单位施工的临时上水管道，供用其作为我方施工现场临时用水来满足施工要求，布置方法为： 18 施工现场利用大楼结构管道井上水管至每层楼面，接出水龙头两个、外放水箱两个作盛水用。 第四章 施工组织机构和管理技术力量的配备 4.1 项目部管理机构设置 为了确保本工程能按时保质保量的完成，以一流的管理、一流的技术，为业主提供一流的产品和一流的服务，我公司通过综合分析、认真研究后，精选一批经验丰富、技术出众的人员组成本工程的项目组织管理机构。所有项目管理人员、技术人员和施工班组由公司统一调度，均以为本公司创优工程及优质工程的施工人员作为基本力量。 4.2 项目管理网络图 19 正式图纸、技术签 各分项使用材料清 分项使用材料样品 分项使用材料样产品说明合格证、质保书或复验报告 施 工方应按计划事先安排进行，开工 分项工程开始 开工报告 监理、业主批 正式实施 材料运至层面 工艺按施工进 过程质量控制 工充完工后自检 填写工程报验单 监理对报验质量抽查并 监理填写工程报验意 按以上过程进行下道 直至本区域完 监理、业主验 质监站核验 施工组织设计（方案）的分项施工工艺、质量标 监理、业主审批 由总包负责办理分包标段区域移交书面手续 提交材料相关资料及小样者才能运上楼层，即办理运输通行证，由监理 本道工序完成 否 是 是 否 是 否 是 是 是 20 4.3 质量保证体系 项目经理 副项目经理 项目工程师 技质科主管 技术员 质量员 施工员 操作班组长 操作班组工人 21 4.4 安全保证体系 安全用电 洞口临边 机械安全 施工安全巡 检 分项安全施工 安全监护员 安全监护员 机管员 安全监护员 分包单位负责人 现场安全施工总负责 项目经理 安全生产 项目副经理 安全技术 项目工程师 安全检查 安全员 施工班组 22 第五章 施工准备 5.1 施工技术准备 1、熟悉图纸：组织有关人员学习图纸，并组织图纸自审，找出图纸不详及疑点并汇总作出记录。 2、图纸会审：由设计单位交底，掌握和了解设计意图，澄清图纸上的疑点。 3、编制实施性施工组织设计文件，进行了工程施工预算编制，测算出各阶段的施工材料用量及各阶段的劳动力用量和所需用机械设备进场时间计划表，并呈报建设单位和监理单位备案。 4、落实 技术交底工作，组织各班组长及各工种技术业务骨干进行技术交底、质量交底、安全交底及文明施工交底，并逐级下达全体施工人员进行实施。 5、开展安装及装饰的施工翻样工作。 5.2 组织管理准备 5.2.1 成立实施领导班子及工作小组。工作小组分技术管理、生产管理、质量管理、安全管理、材料设备管理以及成本核算管理等职能机构，并配备足够的丰富实践经验的技术人员质检人员和翻样人员。 5.2.2 建一个公司部门直接领导，施工现场项目经理亲自领导，工地管理人员具体组织实施的有机管理网络。 5.2.3 整个施工做到目标明确、指挥统一、 调度及时，所有技术和生产问题都能及时解决。 23 5.2.4 严格实施 ISO9001 质量标准管理，并贯彻到实际中，使施工全过程、施工全体售货员均纳入质量管理体系之内，做到层层把好质量关，明确质量目标的顺利实现。 5.2.5 建立岗位责任制，做到责有权、责权匹配。拟定质量保证体系、安全生产保证体系、建立生产调度规章制度，并逐级落实到各作业班组。 5.3 经营管理计量器具配备计划表 序号 名称 符合 型号规格精度 应配数量 备注 1 钢卷尺 LS/01 2M 或 3M 90 2 激光水平仪 1 3 钢卷尺 LS/06 50M 4 4 经纬仪 LA/46 J2 2 5 线锤 LA/50 0.5KG 18 6 线锤 LA/52 1.0KG 6 7 角尺 LA/54 200*300MM 18 8 水准仪 LP/59 533MM/KM 4 9 水平尺 LP/62 450M 10 10 塞尺 LP/68 楔形 120M 6 11 托线板 LS/16 2000*150*15 24 12 弹簧秤 FM/26 200KG.F 2 13 游标卡尺 LS/02 200MM 2 第六 章 施工进度计划 24 6.1 进度计划总体构想 在保证施工质量的前提下，实行快速流水作业，这是做好本工程施工进度计划的指导思想。 为保证工程进度，采取措施如下： (1)平顶内管线、必须提前施工。 (2)全部施工设施、材料堆场、机构停放位置及开行路线布置，均应考虑投入使用时需要，避免两次责任。 (3)为避免施工期间的人流和施工的人流、物资运输道路交叉，应各自分设出入口。 (4)严格控制各项网络计划的实施，加强检查、及时调整；严格执行各项安全制度，确保目标的实现。 6.2.工期保证总体措施 （ 1）现场成立 项目部，同建设单位、设计单位紧密结合，集中统一领导施工队伍，统一指挥协调各单位的关系，对工程进度、质量、安全全面负责，从组织上保证总进度的实现。 （ 2）坚决贯彻企业计划管理以竣工投产为目标的总精神，以方案中的总进度为基础，计划为龙头，实现长计划，短安排，通过季、旬计划的布置和实施，加强调度职能，维护计划的严肃性，实现按期完成竣工目标。 （ 3）开工之前，优化各分项工程的施工方案，使各分项工程在确保质量的情况下，最为省时省力。 （ 4）建立每周的例会制度。举行与建设单位、设计单位、监理 25 单位、施工单位联席办公 会议，及时解决施工生产中出现的问题。 （ 5）实施网络法施工，强化施工管理，抓住主导工序，安排足够的劳力，组织两班作业。 （ 6）合理利用空间，进行设备安装、装修二者立体交叉作业。 （ 7）推广流水段施工，合理安排工序，科学管理，确保进度和质量。 （ 8）采取切实可行的施工措施，保证连续施工，确保进度和质量。 （ 9）经常和定期地检查计划实施情况，包括工程形象进度、资源供应及管理工作进展，在实施过程中，如偏离计划，应分析原因，果断地进行调度，确保关键工序按计划执行。 6.3 技术保证措施 （ 1）接到中标通知书后，及时与 业主签订施工承包合同，并迅速办齐一切开工手续，对施工中可能会出现的各种问题要充分的预计，并制订出各种相应的预防措施。 （ 2）深化图纸，优化施工方案，编制合理的施工工序流程图。 （ 3）掌握并应用高科技术，充分利用科学技术，合理地加快施工进度。 （ 4）及时组织施工图会审交底，事先解决施工图纸中的技术问题。 （ 5）组织对各分部分项工程进行技术、质量交底、避免返工。 （ 6）采取跟踪管理，在第一时间解决施工中的技术问题。 26 （ 7）经常查阅施工图、翻样图、修改图、图纸会审纪要，按图、按操作规程施工。 （ 8）发挥我 公司施工技术管理的优势，组织几支作业队，分区域同步进行，立体交叉施工，确保工期目标实现。 6.4 材料供应保证工期措施 （ 1）及时做好各类材料的用料计划，根据实际情况编制切实可行的材料供应计划，保证材料供应能跟上施工的要求。 （ 2）根据工程特点及时掌握市场信息，采用多渠道，少环节，供需方直接洽谈的方法，按工程进度签订材料供应合同，明确材料进场日期。 （ 3）加强周转设备管理，按计划及时组织设备的进退场，并做到堆放整齐，现场无散落。 （ 4）按合同计划要求，掌握甲供材料的动态，按有关规定办好甲供材料的安装。 6.5、设备供应保证工期措施 （ 1）根据施工进度计划表及阶段分项计划，排出设备进退场计划。 （ 2）择优选择目前市场较为先进的机构，以加快关键工序（吊顶内管线）进度。 （ 3）与机械租赁单位订立机租械赁合同，明确双方管理职责及经济责任，确保工程所需的大小型机械正常供应。 6.6、安装工程确保工期措施 27 （ 1）选派在安装管理和安装技术上经验丰富，具备有力的管理调控能力与协调能力的安装项目经理，并配备管理班子。 （ 2）施工前期，落实有关施工人员精心做好图纸会审、设计交底工作，做好技术交底，落实施工工艺，明确施工程序 ，以便解决疑难问题。 （ 3）编制施工机具计划、劳动力计划，编制施工队伍进场计划等。 （ 4）各专业施工单位大量的交叉施工所引发的矛盾将更为突出，因此管理的重点就是及时做安装工程负责人和专业施工人员之间的横向协调联系工作，合理解决施工先后顺序，确定施工合理搭接，充分利用空间，做到既能保证工程进度，又能确保工程质量和成品保护。 6.7 施工班组保证工期措施 （ 1）对各施工班组必须进行技术力量组织能力、施工力量及以往业绩作全面的了解，在确认合格的前提下才能同意进行施工。 （ 2）项目部与各施工班组必须签订协议，明确双方 的目标和责任，并要求根据合同工期及施工总进度计划表、阶段分项计划表，排出劳动力平衡计划。 （ 3）项目部对各施工班组应进行工期、技术、质量、安全以及操作工序标准的交底。 （ 4）在施工过程中，及时掌握各施工班组的动向，督促各施工班组确保劳动力的数量，以保证目标工期，对于不能履约的施工班组，应坚决给予处罚。 28 6.8 施工计划的实施及调整 （ 1）加强计划的严肃性，积极组织均衡施工，实施对计划的全方位控制，以确保工期目标的实现。 （ 2）加强计划的动态管理，按施工的实际情况，及时调整计划，并实施检查制度。 （ 3）事 先编制进度计划，找出关键工序和关键线路，并加强对其实际施工中的控制，发现超工期现象，及时加紧调整，保证能抢回工期。 （ 4）在确保工期的前提下，为减轻对生活、后勤的压力，编制劳动平衡表，减少劳动力骤增的现象发生。 （ 5）根据施工总进度计划，编制月度及旬计划，并要求各作业施工队根据计划及时准备劳动力及机械设备，对于不能完成各阶段计划的各作业施工队根据计划及时准备劳动力及机械设备，对于不能完成各阶段计划的各作业施工队给予处罚，并责令抢回工期。 （ 6）用计划控制单位工程及分部分项工程施工进度，按计划要求，每周召开一 次平衡调度会议，及时解决劳动力、施工材料、设备问题，确保工程按周计划实施。 第七章 装饰工程施工方案及方法 7.1 室内瓷砖墙面 7.1.1 施工顺序 基层处理贴饼测标筋刮糙弹线、排列贴板块面砖勾缝、清理。 29 7.1.2 施工准备 基层处理：将墙面清扫干净，凹出部分应凿平，墙面处理后要浇水湿润，以保证底灰粘结牢固。 水泥的安定性必须合格，不得使用超过三个月和受潮的水泥、砂子的含泥量小于 3%。砂浆应有良好的稠度、和易性（底灰为 1： 3 水泥砂浆）。 严格选砖，控制其几何尺寸，挑出已变形的瓷砖，注意砖 的密实性，吸水率不大于 18%。瓷砖应提前浸泡并晾干。 7.1.3 操作工艺 套方吊线直接做灰饼，分层抹底灰，认真控制阴阳角的方正垂直度，用欠板将底灰压实、抹平，再将表面扫毛，底灰抹完后养护 12 天。 排砖、弹线按瓷砖的实际尺寸，从上至下统一排列，弹线，根据墙面净尺寸。定出水平标准，作为贴砖的基准。 在每一分段或分块区贴瓷砖时，均应自下而上镶贴，在最下一层砖下应利用托尺将砖稳定好，作为贴砖的基准。 砂浆应具备良好的和易性和稠度，结合层一定要平整，瓷砖上打灰要饱满，粘贴瓷砖用力均匀，嵌缝应密实，并应及时纠正粘贴的 偏差，调整后要压实，使瓷砖接缝横平、竖直。 铺贴在管道和电器开关，线盒处的瓷砖应进行套割，几何型体必须规整完好。 结合层的灰浆配合比为水泥： 803 胶水 0.1:4 30 瓷砖铺贴完后应检查铺贴质量，合格后用白水泥进行擦缝处理，最后清洁墙面上的残余的灰浆，直到墙洁净。 7.2 木门安装工程 门框进场堆放必须平整，严禁日晒风吹雨淋，必须进库。 立门框前先检查是否有翘扭、弯曲现象、如有此现象，应由厂方修整好后再可安装，超过验收规定的必须调换。 门框材质硬度按重量必须达到每立方不小于 700KG，门框含水率应小于 16-20%。 立门框按木工翻样各层平面图，认清内外开启方式，按型号入座。 立门框必须与粉刷面层平齐，未粉刷的按测好的塌饼。立门框高度按水平线，地坪厚度以门框钩路线为基准。 立门框要求垂直、方正、不翘、不扭，对角准确，严禁下口偏大或偏小，必须保证上下大小一致。 立门框固定要求：严禁用明钉固定，必须在框背后用 3 厚钢板连接件，用二只 30 长 10 号木螺丝不准全部敲入，至少 1/2 用旋凿拧紧。然后连接件与木砖固定，固定前必须做一个套板，套板必须方正，套均在门框内三边紧贴，方可固定门框。 门框立好后不准嵌缝，待木工监护及 质量员检查符合要求后，再邀请监理进行验收，合格后开好隐蔽工程验收单方可嵌缝。框脚头用1： 2 水泥砂浆粘牢，其面必须比毛地坪凹下 10mm。 门框嵌缝前必须做好产品保护工作，框两侧边贴好胶带纸。出入频繁的门口必须钉好木板条加强保护。 31 门扇开始安装门缝隙正确，划好合页线位置上下七、下八（英寸、公制 175、 200）中，中冒头向上划合页线位置。 开合页槽时门扇下部必须备好软的垫衬，可用回丝扎成条状，或用蛇皮袋，总之不能与水泥地面磨擦。 开凿铰链槽要求，凿铰链槽的深度应是铰链厚度，外口略余深一些是对调正竖缝隙的需要 。 铰链由三片必须装在门框上，上木螺丝时，当为硬木制品时，应先钻三分之二深度的孔，孔直径小于螺丝直径。再用螺丝凿拧入拧紧，螺丝必须垂直，不准歪斜，冒与铰链面平正，严禁螺丝用榔头直接敲入。 门扇安装开启必须灵活，无反弹现象，不翘，缝隙齐整，竖缝1.5-2.5 ，下缝隙外门 4-5 、内门 6-8 、卫生间 10-12 。 7.3、木制、细木制品 7.3.1 材料的质量要求 1、室内装饰工程中的木门及其它细木制品，应采用变形量小的东北松、花旗松和厚木夹板、细木工板、中密度纤维等材料。 2、其它细木制品如有允许限值以内的 死节及直径较大的虫眼等缺陷时，应用同一树种的土塞加胶填补；对于清水制品，木塞的色泽和木纹应与制品一致。 3、在木门及其它细木制品的结合处和安装小五金处，均不得有木节或已填补的木节。 4、木门其它细木制品应采用窑干法干燥的木材，含水率不应大 32 于 12%。当受条件限制，除东北落叶松、东南松、马尾松、桦木等变形树种外，可采用气干木材，其制作时含水率不应大于当地的平均含水率。 5、木门及细木制品制成后，应立即刷一遍底油，防止受潮变形。 6、木门及其它细木制品与砖石砌体，混凝土或抹灰层接触处、埋人砌体或混凝土中的砖均应进 行防腐处理。除木砖处其它接角处应设置防潮层。 7.3.2 木门 1、木门安装留缝宽度的允许偏差 项次 项目 留缝宽度（ mm） 1 门对口缝、扇与框间立缝 1.5-2.5 2 框与扇间上缝宽度 1.0-1.5 3 门窗地面间缝 外门 4-5 内门 6-8 卫生间门 1.0-1.2 2、木门安装的允许偏差 项次 项目 允许偏差（ mm） I 级 II 级 1 框的正、侧面垂直度 3 2 框对角线长度差 2 3 3 框与扇接触平整度 2 3、木门小五金的安装，应符合下列规定： 33 1）小五 金应安装齐全，位置适宜，固定可靠。 2）合页距门上、下端宜取立挺高度的 1/10，并避开上、下冒头。安装后应开关灵活。 3）小五金应用木螺丝固定，不得用钉子代替。应选用锤打入 1/3深度，然后拧入，严禁打入全部深度，应先钻 2/3 浓度的孔，孔径为木螺丝直径的 0.9 倍。 4）不宜在中冒头与立挺的结合处安装门锁。 7.3.3 其它细木制品质量要求 1、细木制品的刨光面应光滑平直，割角应准确平整，接头及对缝应整齐，安装牢固。 2、贴脸板应紧密固定于门窗框上，贴脸板搭盖中的宽度应不小于 10mm。 3、各种木线条和踢脚板应平 整地固定于预埋的木砖上或木结构上，其接头和阴阳角应连接紧密，接口上下平齐。 7.4、抛光砖及防滑地砖施工 7.4.1 工艺流程 基层清理纯水泥浆结合层一道出塌饼 20 厚 1： 3 水泥砂浆找平四周抹圆角聚氨酯防水涂膜防水层最高 50 厚细石砼、向地漏找泛水最低不少于 30 厚纯水泥浆结合层 20 厚 1： 4 干硬性水泥砂浆结合层 10 厚铺地砖。 7.4.2 施工方法 对基层表面垃圾，残渣和灰尘认真清除干净，隔夜浇水湿润。 34 清理楼面出塌饼，做 20 厚 1： 3 水泥砂浆找平层。聚氨酯防水涂膜三层，第一层 4mm 厚，第二次 6mm 厚 ，第三次满刷一次。细石砼找平层滚筒压光，在地漏处做出泛水。 20 厚 1： 4 干硬性水泥砂浆结合。 对基层表面垃圾，残渣和灰尘认真清除干净，隔夜浇水湿润。 清理楼面出塌饼，做 20 厚 1： 3 水泥砂浆找平层。聚氨酯防水涂膜三遍，第一遍 4mm 厚，第二遍 6mm 厚，第三遍满刷一次。细石砼找平层滚筒压光，在地漏处做出泛水。 20 厚 1： 4 干硬性水泥砂浆结合。 在房间纵、横两个方向排好砖，其接缝宽度不大于 2mm。当排列两端缘不合整砖时，量出尺寸，将整砖切割成镶边砖。排砖确定后，用方尺规定，每隔 3 5 块砖在结合层上弹纵横控制线。 将选配 好的砖清洗干净后，放入清水中浸泡 2 3 小时后取出晾干备用。弹完线后，接头按顺序铺砖。铺砖时按线先铺纵、横定位带，定位带各相隔 15 20 块砖，然后从里往处退着铺定位带内的地砖，将地砖按控制线铺贴平整、密实。 压平、擦缝：每铺完一个段落，用喷壶略洒水， 15 分钟后，用木锤和硬木柏板按铺砖顺序锤拍一遍。边压实，边用水平尺找平。压实后拉通线，进行拨直使缝口平直、贯通。调缝后再用木锤、折板砸平，随即将缝内余浆或砖面上的灰浆抹去。从铺设砂浆到压平拨缝，应连续作业，常温下必须 5 6 小时完成。 嵌缝养护：铺设地砖 6 小时后，将 缝口清理干净、洒水湿润，用1： 1 水泥细砂浆揩缝，嵌实压光，用棉纱将地面擦试干净。 7.5 磨光花岗岩面层 35 7.5.1 工艺流程 7.5.2 施工准备 1）以施工大样图和加工单为依据，熟悉了解各部位尺寸和做法，弄清洞口、边角等部位之间的关系。 2）基层处理：将地面上的杂物清净，用钢丝刷刷掉粘结在地坪上的砂浆，并清扫干净。 3）试拼：在正式铺设前，对每一房间的花岗岩板块应按设计要求试拼，试拼后按两个方向编号排列，保证同一房间颜色基本一致。 4）弹线：为了检查和控制花岗岩板块面标高的水平控制线，弹在砼基层上，在 四周墙面上弹好板块面标高的水平控制线。 5）刷素水泥浆及铺砂浆结合层：清扫干净，用喷壶洒水湿润，刷一层素水泥浆（随铺砂浆随刷）。根据板面水平线确定结合层砂浆厚度，拉十字控制线，开始铺结合层干硬性水泥砂浆（一般采用 1：2 1： 3 的干硬性水泥砂浆，干硬程度以手捏成团，落地即散为宜），厚度控制在铺上花岗岩板块时宜高出面层水平线 3-4mm。铺好后用大杠刮平，再用木抹子拍实找平（铺摊面积不得过大）。 7.5.3 铺砌花岗岩板块 1）板块应用水浸润，待控干或表面晾干后方可铺设。 2）根据房间拉的十字控制线，纵横各铺一行， 做好大面积铺砌准备工作 试拼 弹线 试排 刷水泥浆及铺砂浆结合层 铺花岗岩板块 灌缝擦缝 打蜡 36 标筋。依据试拼时的编号，及试排的缝隙，在十字控制线交点开始铺砌。 3）先试铺即搬起板块，对好纵横控制线铺在已铺好的干硬性砂浆结合层上，用橡皮锤敲击木垫板，振实砂浆至铺设高度后，将板块掀起移至一旁，检查砂浆表面与板块之间是否相吻合，如发现有空虚之处，应用砂浆填补，然后正式镶铺，先在水泥砂浆面层上刷一层水灰比为 0.5 的素水泥浆，再铺板块，安放时四角同时往下落，用橡皮锤轻击木垫板，根据水平线用铁水平尺找平，铺完第一块，向两侧和后退方向顺序铺砌。铺完纵横之后有了标准，可分段分区依次铺砌。 4）灌缝、控 缝：在板块铺砌后 1 2d 进行灌浆控缝。根据花岗岩颜色，选择相同颜色矿物颜料和水泥（可用白水泥）拌合均匀，调成 1： 1 稀水泥浆，灌入板缝、缝隙内，用刮板几次刮至缝隙灌满为止。经 1 2h 后用围丝板面上的水泥浆擦净。 5）打蜡：当水泥砂浆结层达到强度后（抗压强度达到 1.2mpa），方可进行打蜡。将蜡包在薄布内，在面层上薄涂一层，待干后用钉有帆布或麻面的木块代替油石，装在磨石机上研磨，用同样的方法再打第二遍，直到光滑为止。 7.5.4 花岗岩踢脚线施工 1）根据四周墙面标高水平线，及墙面的垂直控制点，确定踢脚线的高度及 出墙厚度，一般为 8 10mm。 2）用 1： 3 水泥砂浆打底找平，并在面层划纹。 3）找平层干硬后，弹好踢脚线上口的标准线，在浸水阴干的花 37 岗岩踢脚线的背面，刮抹一层 2 3mm 厚的水泥砂浆（宜加 10%左右的 107 胶）后，在找平层上粘贴，并用木锤敲实，根据水平线找直，24h 后用色水泥浆擦缝，余浆擦干净。 4）镶贴踢脚板时，板缝与地面的花岗岩板对缝镶贴。 5）质量标准：表面平整度 1mm；缝格平直 2mm；接缝高低差 0.5mm；踢脚线上口平直 1mm；板块间隙宽度不大于 1mm。 7.6、轻钢龙骨吊顶 7.6.1 根据吊顶的设 计标高，在四周墙上弹线，弹线应清楚，其水平允许偏差为 5mm。 7.6.2 轻钢龙骨如需接长，则须合理错位，应使用型号的接驳配件。 7.6.3 主龙骨端离墙边不大于 300mm。 7.6.4 轻钢龙骨如需接长，则须合理错位，应使用同型号的接驳配件。 7.6.5 主龙骨与吊杆应尽量在同一平面的垂直位置，如发现偏多应卡接牢固。施工完后，必须进行中间验收，合格后才能进行纸面石膏板的安装工序。 7.6.6 纸面石膏板必须在无应力状态下进行安装，要防止强行就位。板与轻钢龙骨的连接采用经防锈处理的高强度自攻螺钉固定，螺钉间距 200mm，螺钉头表面埋入石膏板纸面 0.5 1mm。 7.7 施工工艺 清扫填补缝隙第一遍刮腻子磨平第二遍满刮腻子磨 38 平干性油打底第一遍涂料第二遍涂料磨光第三遍涂料。 7.7.1 施工要点 基层表面上的灰尘腻子、油渍、污垢应清理干净，表面裂缝、孔眼凹陷不平应用涂料相应的腻子嵌补齐平，干后用砂纸磨光。涂刷由顶棚而后由上而下刷四周壁。 喷涂施工时，应将不喷涂的部位作塑料布或其它材料遮挡好，以防止破坏其它饰面。 喷涂空气压缩机压力控制 0.5 0.8MPa，排气量在 0.6m，枪径 68mm，以将涂料喷成雾状 为准。 7.7.2 喷涂时手握喷斗要稳，出料口与墙要垂直，喷斗距墙面距400mm 左右，喷时一道接一道，不应漏喷、挂流、脱落、裂缝。 事先喷涂门窗侧边，然后喷涂大面，喷涂温度在 5以上，基层含水率在 10%以下。 7.8 墙面涂料 7.8.1 工艺流程 7.8.2 操作要点 1）基层清理：涂料前，基层表面的灰尘、污垢、油渍、砂浆流痕以及其它杂物等应清除干净。 2）填被缝隙局部刮腻子：表面缝隙、孔眼、凹陷不平和裂缝，基层清理 填补缝隙、局部刮腻子 磨平 满刮腻子 磨平 干性油打底 每一遍涂料 复补腻子 磨平（光） 第二遍涂料 39 应用与刷浆材料相应的腻子嵌补，并用砂纸磨平磨光。 3）刮腻子：要掌握嵌批腻子的稠稀和需要的硬度，应 做到批刮嵌实饱满，残余腻子要收净。 4）磨平：各道腻子面上打磨要掌握“磨去残存，表面平整”。 5）涂料：涂料应在墙面充分干燥，抹灰面内碱质全部清除后才能施工。墙面涂二道乳胶漆，第一道漆中可加入 10-15%水调稀，第二道乳胶漆可加 5-8%水调稀。 6）成品保护：涂料完后不得在屋面、上层等窗口处倾倒灰砂和屋内进入搬运灰砂等，防止污染墙面：拆卸外墙脚手架和脚手片，要防止损坏墙面花饰面层；严禁在墙面凿洞开槽。 7.9 塑料地面 7.9.1 工艺流程 7.9.2 操作要点 （ 1）基层处理：把沾在基层上浮浆、落地灰等用錾 子或钢丝刷清理掉，再用扫帚将浮土清扫干净。用自流平水泥将地面找平，养护至达到强度要求。清水冲洗，不允许残留白灰。 （ 2）弹线：将房间依照塑料板的尺寸，排出塑料板的放置位置，并在地面弹出十字控制线和分格线。可直角铺板也可弹 45或 60斜角铺板线。 （ 3）刷底胶：铺设前应将基底清理干净，并在基底上刷一道薄而均匀的底胶，底胶干燥后，按弹线位置沿轴线由中央向四周铺贴。 基层清理 弹线 刷底胶 铺塑料板 40 （ 4）铺塑料板：将塑料板背面用干布擦净，在铺设塑料板的位置和塑料的背面各涂刷刷一道胶。在涂刷基层时，应超出分格线 10mm，涂刷厚度应小 1mm。在粘 贴塑料板块时，应待胶