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流通创造财富,万宾云集徽商故里共普中部崛起新篇,你生命中唯一的限制，是你头脑中为自己所设的限制。拿破仑希尔,家门,心门,资讯来源于您的自信！,旧日合肥,生态之城合肥,把握不住今天的机遇，就没有明天的幸福！,生态合肥-合肥(1),不识合肥真面目只缘没到合肥来,现代化的新合肥,解放前的合肥老城,计划十二五期间合肥地方财政收入由原来的476.2亿元提高为1000亿元。,合肥十二五规划,计划十二五期间合肥的GDP由原来的2702.5亿元提高到6000亿元,计划十二五期间合肥的城镇居民人均可支配收入由原来的19051元提高到37500元。农民人均纯收入由原来的7118元提高到14300元。,国家中部地区崛起重点城市,开发皖江(合肥)对国家中部崛起起到重要的战略意义,合肥是中共中央国务院关于促进中部崛起的若干意见(中发200610号)确定的重点发展区域，是国务院批复的促进中部地区发展规划中明确提出建设的六大城市群增长极之flv,规划发展中的合肥,2008年初，胡锦涛总书记来皖视察时指示，安徽“要充分发挥区位优势、自然资源优势、劳动力资源优势，积极参与泛长三角区域发展分工，主动承接沿海地区产业转移，不断加强同兄弟省份的横向经济联合和协作。”,皖江城市带,2001年合肥建设城市规划滨湖新区,2001年合肥建设规划:2005年人口达200万人，建设用地210平方公里。,20062020年合肥规划总目标：2015年市域人口700万，中心城区人口340万，城建面积340平方公里；2020年市域人口810万，中心城区人口360万，城建面积340平方公里360平方公。,未来合肥,滨湖畅想,2015年后的合肥,全国重要的科研教育基地，现代制造业基地，高新技术产业基地，现代服务业基地，区域性交通枢扭，区域旅游会展，商贸物流，金融信息中心，长江中下游地区重要的中心城市之一。,皖江城市带承接产业转移,一、四大战略定位1、合作发展的先行区2、科学发展的试验区3、中部地区崛起的重要增长极4、全国重要的先进制造业和现代服务业基地,二、五大政策扶持投资、财税、金融、土地、对外开放,2010年元月12日，国务院正式批准实施皖江城市带承接产业转移示范区规划。该规划是国内唯一以承接产业转移为主题的区域规划，也是安徽历史上首个进入国家层面的战略规划并给予:,皖江城市带承接产业转移示范区,一轴双核两翼,“一轴”包括安庆、池州、铜陵、巢湖、芜湖、马鞍山6个沿江市，这是承接产业转移的主轴线；“双核”指合肥、芜湖，这是我省目前乃至今后一个时期经济发展最具活力和潜力的两大增长极，是承接产业转移的核心区域；“两翼”包括滁州和宣城市，着力打造承接沿海地区特别是长三角产业转移的前沿地带。,深入学习贯彻十七届五中全会精神-皖江新闻网,“我在研究中发现，大凡经济比较发达的地区都有一个共同点金融体系也比较健全。”省社科院经济所的黄余送博士说，皖江城市带如果要在“十二五”期间崛起，“需要搭建地方银行平台，比如说打造皖江发展银行。”“老百姓都知道钱生钱、利滚利，地方银行平台的搭建对经济发展起着至关重要的作用。”黄余送说，“银行能以小搏大、借鸡生蛋，不到10块钱的资本就能撬动100块钱的资金调度，具有非常强的杠杆功能。”党的十七届五中全会提出，要构筑区域经济优势互补、主体功能定位清晰、国土空间高效利用、人与自然和谐相处的区域发展格局。“金融资源不活跃、资本流动能力不强，是制约现阶段皖江城市带加速发展的重要因素。”黄余送说，基础设施建设、污染治理和经济发展都需要大量的资金投入，“打造皖江发展银行，能依靠这个平台吸引国内外资金投向安徽。”,“上海浦东、深圳特区和滨海新区的开发，在这个方面积累了很多宝贵的经验，值得安徽借鉴。”黄余送说，深圳发展银行作为特区建设最主要的融资平台，为特区起步阶段的发展发挥了举足轻重的作用。“搭建地方银行平台，可以是服务于示范区基础设施建设和工业发展的专业性银行，采取市场化运作方式，但资金流向限于示范区，以优化投资环境和提升示范区内企业运行质量为主。”“如果成立皖江发展银行，通过存、贷款以及各种新型金融服务业务，可以推动示范区内资金在时间和空间上得到最优配置。”黄余送说，“搭建地方银行平台，有望打破条块分割的资金流动壁垒，推动空闲现金在区内自由流动，大幅度提升示范区内资金的利用效率，推动示范区跳跃式发展。”-(李嘉树),合肥滨湖新区有座金融“硅谷”,区域性金融后台中心:中国建设银行、上海浦东发展银行、中国工商银行、中国银行、中国邮政储蓄银行、中国农业银行、信达资产管理股份有限公司先后在合肥滨湖新区建设后台服务基地。交通银行、招商银行、华夏银行等金融机构正在纷纷跟进。(记者陈大名),合肥的地理位置与交通交通视频,在建合肥南站站房建筑面积约10万平方米，到发线26条，衔接七个方向可实现1小时到南京，2小时到上海、武汉、杭州。3小时到北京、福州。预计2012年底建成。城市轨道交通规则6条线路，近期建设3条线路。高速公路已形成“一环七射”网络。在建4E级新桥国际机场，设计旅客吞吐量4200万人次，货邮吞吐量58万吨。2011年底基本建成，2012年1月具备商务运营条件。,生态滨湖魅力新城,国际政治商务中心,通江达海、全国交通枢纽中心（海、陆、空）,国际金融后台服务基地,从合肥市角度看滨湖是合肥建设现代化滨湖大城市141组团重要的增长极,从全国角度看滨湖是皖江城市带承接现代服务行业转移最重要的载体,从安徽省角度看滨湖是合肥经济圈乃至全省新的中心,滨湖新区的建设规划,滨湖新区的规划充分体现了体现了节约集约用地和生态环保理念，是国土资源部批准的“节约集约用地示范区”，住房和城乡建设部批准的“城市生态建设示范区”。滨湖新区的建设标志着合肥由“环城时代”迈向“滨湖时代”。,“141工程”：“一主城、四组团、一个滨湖新区”的城市空间发展格局。,141工程视频,如何开发皖江城市带,1、学珠三角：以深圳的开发，带动了珠三角的发展！而皖江城市带没有富裕的周边环境，三十年才有深圳今天的规模，时不待人！,2、学长三角：以上海浦东的开发，带动了长三角的腾飞！而皖江城市带没有旧上海的虎威，长江口岸的连接。难成气候！,3、学环勃海湾：以东北三省的固有优势加以发展！而皖江城市带没有重工业省市依托，毗邻首都的优势。举步维艰！,其它方案：1、国家投资：僧多粥少，皖江城市带仅基础建设就要1.2万亿，国家财政09年还不到5万个亿，难！2、引进大财团：07年一年的招商引资只有19个亿，十年难磨一剑！3、开发房地产：易形成泡沫经济，烂尾楼，人少楼空。如早期的北海，海南！4、撬动民间资本：据统计我国民间资本有50万个亿，只要撬动五十分之一也有一万个亿！,如何开发皖江城市带,如何开发滨湖,1、学珠三角：以深圳的开发，带动了珠三角的发展！而合肥没有富裕的周边环境！难以模仿。,2、学长三角：借助旧上海的威名开发上海浦东，带动了整个长三角的腾飞！而合肥犹如被遗忘的角落，只是近些年才逐渐被人关注。,3、学环渤海湾：以东北三省重工业城市为依托，毗邻首都的优势得以发展，合肥难以跟从。,与时俱进开拓创新大力发展循环经济、低碳经济,引进先进模式：学习日本，德国战后重建和美国西部开发的方式“种金豆”.,如何开发滨湖,现在已经定位为合伙私募，合肥晚报,在中国官方称“阳光工程”，民间称“连锁销售”或纯资本投资行业,如何撬动民间资本,1、捐款、集资：没有利益，或者利益不大，很难吸民间资金注入合肥。2、发行股票、债券：股市有风险，投资需谨慎。对此类的投资，人们越来越慎重。,中央精神：“鼓励和引导民间资本进入法律法规未明确禁止准入的行业和领域。”-国务院关于鼓励和引导民间投资健康发展的若干意见,3、引进先进模式：学习日本，德国战后重建和美国西部开发的方式“种金豆”.,在中国叫“阳光工程”，“民间合作私募”，也称为“资本运作”。,经济改革是一场观念的革命，开创以商招商的先河，产生了由一个外商带来几个外商，一个项目引进几个项目的“雁阵效应”,投资此项目必须有一名引资人引荐才能参与此办法进行投资，但是每位外来投资者在进行投资前，要先通过一名引资人负责带你详细了解投资环境及投资分析，在考察期间由引资人承担所有考察费用，并提供吃住，并不得向投资人提出任何要求与条件；同时引资者要保证投资人的资金和人身安全。,“雁阵效应”,撬动民间资本的方式,经济改革是一场观念的革命，开创的先河，产生了由一个带来几个，一个项目引进几个项目的。-,撬动民间资本的方法,“雁阵效应”,投资此项目,引资人,引荐,才能参与,投资前,了解,投资环境,投资分析,投资人,进行投资,进行,“以商招商”,以商招商,外商,外商,什么是“”？,投资人亲自招商引资三名投资者，再三名投资者各自引进三名投资者，依此类推，即形成一个引资团队。,如图：,。N,。N,。N,形成一个引资团队,您,A,B,C,A1,A2,A3,。N,。N,雁阵效应,几何倍增,年满22周岁至50周岁，有一张合法有效的中华人民共和国（第二代）身份证。有一名引资人，担保你的安全和考察食宿，担保你是合法公民。,招商条件,如何投资,1、以投资入股的方式运作：以身份证为单位，一张身份证一次性只能投资21股.2、21股需要多少资金：一份资格股：500资格+3300=3800元二十份投资股：330020=66000元，共69800元减去次月返还19000元，实际投资50800元3、收入与股份挂钩：,21-64股,65-599股,600股以上,千元收入（1-99千元/月）,六位数收入（10-99万元/月）,万元收入（1-99万元/月）,主任,经理,老总,靠份额的累计，达到收入的递增。,级别如何晋升,主任,经理,老总,65股，培养两个直接主任。,600股，培养三个直接经理。,次月一日晋升经理,隔月一日晋升老总,21股，份额累计达到即可。,当月当时晋升主任,责任制,份额的累计，达到收入的递增，同时级别也随之晋升，方法如下：,如何进行效益分红,业务组长,实习业务员,业务主任,业务经理,业务老总,12股,39股,1064股,600股以上,65599股,直接奖,销售补助,15%,20%,30%,42%,间接奖,4%,3%,2%,1%38,15%57,05%19,3%老总效益分红,前面比例的差额,10%380,每位投资者投入资金(21股)后，即参与效益分红，根据业绩按月返利。以资格股3800为例(52%45%3%=100%),成功出局,1040万,一年左右,奖金制度的亮点和特色,四大特色：无业绩压力。资格永不滑落。可超越可回归。可继承可转让。,亮点：1、投资：一次性，且终身只能投资一次。2、感恩复制：上主任引资人复制50元现金。上经理引资人复制1500元现金。上老总引资人复制15000元现金。,国家引进行业的目的和意义,1、解决就业问题为国家分忧；2、撬动民间资本促进货币的流通，从而带动地方经济发展，拉近贫富差距；3、培养有胆识、有能力、有素质、能够独挡一面的现代化商人，组建自己的民间财团与国外的财团相抗衡。从而保护民族产业，防止资金外流。,据统计我国民间资本有50万个亿，只要撬动五十分之一也有一万个亿！,“鼓励和引导民间资本进入法律法规未明确禁止准入的行业和领域。”-国务院关于鼓励和引导民间投资健康发展的若干意见,1、责任制和出局制上拉下推，左扶右帮，江山轮流坐，皇帝轮流当。2、生活管理二十条国有国法，家有家规，行业有行业的规定。3、自律每个人都是独立的老板，自己管好自己。4、异地操作全身投入，确保公平公正。5、宏观调控,行业成功的保障,行业对合肥建设的好处,1、带来资金。,50万人X69800元,349亿,69800（本月）,发放工资（次月）,外来资金,沉淀一个月形成,当地银行,利用资金池里资金进行国家建设,想想淘宝网，看看资金池！,税收等,余45%,55%,10%,资金池,2、引来人才。,行业对合肥建设的好处,招来商人，培养商人，聚集人才打造财团，为合肥打造成为国际商务中心及国际金融中心奠定基础。,钱,人,3、刺激当地经济的发展。,外来人口的吃、住、用、行带动当地经济，促进产业链的良性循环。,行业对当地经济的好处,种养业,第一产业,零售业,制造业,第三产业,第二产业,1、责任制和出局制：上拉下推，左扶右帮，江山轮流坐。2、生活经营管理二十条；国有国法，家有家规，行业有行业的规章制度。3、自我保障（自律）：每个人都是独立的老板，自己管好自己。4、复制制度：学习、生活、管理等（也就是听话照做）。5、易管理。600股约等于29人，只要管好三人，看好九人。,行业对个人的保障,国家对行业的保障,一、基础设施的提供（中国最大的商务住宅区滨湖世纪城可提供20万个工作岗位）二、银行开通绿色通道（大额和可疑交易畅通无阻）三、通讯工具的提供1、无限扩容2、无限互打免费3、无时间和时间段的限制,听党的话：,“当前，我国是以经济发展为中心，在允许的范围内，只要能解决就业问题，发展经济，提高人民的物质生活和精神生活水平，我们都要给予大力支持，各级政府及相关部门应积极提供相应的基础设施，并给予大力保护。”-胡锦涛,“凡是政策没有规定不可以进入的，都应该让民间资本进入。-温加宝09年12月27日接受新华社专访,国家对行业的态度,政,法,国家对行业的政策支持,中共“十六大”提出:“合法的劳动收入和合法的非劳动收入都要受到保护”，要“按照劳动、资本、技术、知识、管理等要素的贡献进行分配”。2004年7月16日，国务院正式批准关于投资体制改革的决定指出，要进一步“放宽社会资本的投资领域，允许社会资本进入法律法规未禁止的基础设施、公用事业及其它行业和领域。”“进一步拓宽企业投资项目的融资渠道。允许各类企业以股权融资方式筹集投资资金，逐步建立起多种募集方式相互补充的多层次资本市场”。,国家对行业的管理,1、九字策略：区域性、试验田、封闭式。2、十六字管