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文档简介

房屋裂缝维修协议甲方：*乙方：*因甲方建造的商品房在保修期之内墙体出现裂缝问题，经甲乙双方协商，甲方负责对于销售给乙方的房屋（*）进行维修。具体维修协议如下：1、由甲方负责出具书面维修方案，经甲乙双方签字同意，上报到*县房屋质量监督局予以备案后方可按照维修方案进行施工。负责维修单位，必须是具有建筑资质的施工单位。2、维修工期：甲方必须在签订协议次日起7日内（ 年 月 日起到年 月 日止）完成房屋的维修交付工作。3、维修以及维修质量的监督：对于涉及到该房屋所出现的所有裂缝都必须进行修补（包括内墙面上的所有大小裂缝和涉及到该单元的相应的外墙面及所有窗台裂缝）。在维修期间，甲方定期必须派人在现场予以质量监督。4、由于该房屋的裂缝是在乙方在装修完之后逐步开始显现的，并且已经部分破坏了房屋的装修，所以甲方必须负责在对于裂缝的修补完之后对于乙方的装潢必须按照原样进行复原工作，并因此承担因房屋质量问题（裂缝）给乙方造成的装潢损失费用。5、乙方的家具和家电都已经安装到位。在施工方施工期间，甲方有责任对于施工时的人员安全负责，同时在施工时避免对于乙方的家具和家电造成不必要的损坏（另对于乙方地板在施工时尽量铺设厚点材料以避免在施工期间对于地板的损害）。对于在维修期间造成的乙方的任何一件物品的损毁或者灭失，甲方必须按照原价进行赔偿，并负责进行安装。甲方在施工时造成原装修的破坏进行复原时，必须采用同一经销商、同一品牌的同一型号的产品进行复原。复原后的颜色与原物品无色差。6、房屋保修期的修改：该房屋的保修期原本是按照房屋交接书的确认日期计算，现在要求甲方按照维修完成之后的日期给予重新计算日期，甲方出局书面的承诺并由甲方此承诺上盖章确认。7、维修之后的房屋质量的验收和审核：需要由相应的质量监督部门重新进行验收和审核。8、在维修期间所产生的水、电及其他费用全部由甲方承担。9、如此次维修没有达到预期的修复效果，又出现裂纹，则甲方必须承担再次维修的责任，不能因超过房屋保质期而拒绝维修。10、工程完工后甲方负责垃圾清理，并对房屋进行保洁。11、甲方按照预售合同规定，按照维修方案的维修费用的0.5倍给乙方进行补偿。12、施工前甲方应向乙方交2万元维修保证金，待甲方施工完成，经乙方及相关单位对工程质量验收合格，并确认无任何物品的损坏与灭失，乙方将2万元退还给甲
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