招商优惠政策标准方案.doc

恒嘉国际家居生活广场恒嘉国际家居生活广场钢材区开业优惠政策恒嘉国际家居生活广场钢材区5月试营业在即，为了更够更好的服务广大经营业主，使在场经营业主能够更好地度过市场培育期，恒嘉国际家居生活广场钢材区特制订如下开业优惠扶持政策：优惠说明：1、 本方案为恒嘉国际一期钢材区业主进场经营优惠方案，本方案适用于恒嘉国际家居生活广场试营业期间进场经营的所有业主。2、 恒嘉国际家居生活广场钢材区试营业时间为3个月，优惠政策从试营业之日起3个月期限。3、 本政策具有优惠时效性，根据业主进场的时间节点优惠政策不尽相同。优惠条款： 从五个方面列出优惠条款：1、经营扶持政策；2、市场广告宣传政策；3、物业费优惠政策4、市场统一管理政策；5、经营保护政府扶持政策1、 经营扶持政策：市场提供专车送货服务：试营业期间内免费为广大经营者提供专车送货服务。 1、服务范围（30公里范围内） 2、服务对象（所有在规定时间内进场经营的钢材区业主） 3、服务内容（按业主所填送货单时间，按顺序送货）钢材吊卸服务：为服务钢材区业主，试营业期间市场安排大型吊车对大宗钢材货物进行吊卸服务1、 服务范围：（钢材经营户大宗钢材货物吊卸）2、 服务对象：（大宗钢材经营户）3、 服务内容：(按钢材经营业主填写卸货申请单时间顺序安排大型吊车协助卸货)统一形象服务：为突出市场专业度，市场免费为入场经营业主提供统一形象的店名门头招牌制作1、 服务范围：钢材区业主2、 服务对象：试营业按规定时间内进场经营的业主3、 服务内容：市场为经营户提供统一尺寸的门头牌匾，要求各商家提供（门头牌匾文字、图片、内容和商铺数量）2、 市场统一广告宣传政策在场经营商家统一广告宣传 ：恒嘉国际家居生活广场充分利用自有媒体平台为广大经营商户统一发布各种形式的广告宣传，并跟据市场内不同业态的经营淡旺季组织有针对性的大型促销活动。 恒嘉国际恒嘉国际家居生活广场自有媒介平台包括：1、市场所有的墙体广告位：市场将广告位划分为I、II、III三个类别。市场方根据商家租用面积的大小及经营品牌及类别提供不同类别的广告位。广告位类别说明：I类：市场靠街外墙大幅广告位 II类：市场内街墙体广告周边及内部道旗广告III类：市场所属大型擎天柱广告及市区楼宇广告等2、市场印刷精美内刊杂志精准发行（市场发行的内部广告杂志）为在场经营户品牌进行精准有效的宣传3、市场联合各大品牌厂家进行联合促销活动，拉动市场人气，使经营业主得到双重利益。4、利用恒嘉全国市场资源，根据业态需求组织刀锋营销峰会，邀请全国其他成功市场优秀经营业主来我市场与我市场经营业主交流，拓展市场业主经营思路和经营理念。5、联合本地其他住宅地产开发商共同组织优惠促销等大型活动。三、物业费优惠政策物业管理费用：按市场统一的物业管理费收取标准收取，目前暂定为1.2元每平方米每月。物业管理费交纳方式：按季度收取。物业管理费优惠政策：优惠方案：恒嘉国际家居生活广场钢材区试营业期间按照商家进场时间顺序分为以下2种优惠政策1、 （试营业起始日起1周内进场）享受12个月物业费减免政策；2（试营业起始日起1周后2周内进场）享受6个月物业费减免政策；3、（试营业起始日起1个月内进场）享受3个月物业费减免政策；四、市场统一管理政策 为打造建昌县最具升值潜力市场，将业主的利益最大化，恒嘉国际家居生活广场从根本上颠覆现有市场运营理念，对本市场采取六大统一管理，全力保障市场兴旺。管理服务准则如下：1、 市场统一招商2、 市场统一管理3、 市场统一规划4、 市场统一推广5、 市场统一服务6、 市场统一运营五、经营保护政府扶持政策与地方政府相关管理部门达成协议，对市场经营进行有效保护；1、 与当地公安部门协调：防止行业垄断经营保护主义进入市场扰乱市场正常经营秩序2、 与当地交通管理部门协调：不为难市场送货车辆