装饰合同的简单范本.doc

装饰合同的简单范本 承包装饰工程双方应该签定装饰合同那么下面是小编给大家整理收集的装饰合同的简单范本供大家阅读参考 甲方： 住所地址： 联系电话：手机号： 乙方： 单位名称： 地址：服务电话： 设计负责人：联系电话：手机： 根据中华人民共和国经济合同法以及装饰行业的有关规定经双方协商签订本合同并共同履行 第一条工程项目 甲方委托乙方承担以下家装设计任务： 工程地址： 第二条设计收费及支付方法 （一）本工程设计收费按照国家和现行市场收费标准执行 经甲乙双方商定设计收费为元/平方米（套内使用面积不含电脑效果图）估算总收费元金额大写元 （二）付款方式 甲乙双方采用以下付款方式 1、量房前付预付款1000元（其中200元上门测量费和800元方案费）； 2、方案通过后出全套动工图客户付清余款并可带走全套图纸； 3、出电脑效果图价格：800元/张（a4）； 第三条设计内容及完成日期的约定 （一）乙方提供的设计图中应有详细的设计说明 （二）平立面图 1、原房型图 2、墙体改造图 3、平面家具布置图 4、地面图 5、天花图 6、现场制作的家具立面图（根据实际情况出或者不出） 7、门立面图（根据实际情况出或者不出） 6、厨房、卫生间局部立面图（定做的厨房除外） 7、电视背景墙立面图 8、其它现场需动工墙面的立面图 （三）剖面图 1、应标明材质、用料、颜色等 2、门窗套剖面图 3、玄关剖面图 4、天花剖面图 5、电视背景墙剖面图 6、其它需动工处剖面图 （四）水电动工图 （五）甲乙双方约定从合同生效之日起7天内完成平面方案图； 平面方案甲方通过后乙方在7天内完成全套动工图 第四条双方责任 （一）甲方责任 1、如期向乙方提交设计所需的资料（物业认可的房型图、结构平面图）并保证所提交资料质量达到工程设计要求； 2、按约定的日期和数量付给乙方预付款和工程设计费； 3、本工程建筑材料、设备的加工定货如需乙方设计人员配合时所需费用由甲方承担； 4、在甲乙双方确定方案后进行动工图设计阶段过程中由于甲方原因需要变更原设计方案的（如整体风格的变动、整体方案的推翻等不包括个别房间布置和摆设的局部修改）甲方须一次性付给乙方30%设计返工费再进行第二次方案设计； （二）乙方责任 1、如期向甲方将付本合同规定的设计文件并保证设计文件的质量符合国家的有关规定、规范的要求符合甲方的建设使用要求； 2、负责本合同所列工程设计项目开工前的设计交底工作（限一次）； 第五条违约责任 （一）由于乙方原因而没有按本合同规定的时间提交设计文件时乙方从应提交日期的次日起计算向甲方赔偿延误设计损失100元违约金/天； （二）乙方不履行合同时应双倍返还甲方预付款同时返还已收取预付款外的全部设计费； （三）甲方未通过乙方所做的方案乙方退还甲方预付款中的方案费但测量费不退同时方案图纸归乙方所有； （四）甲方通过方案但不认可动工图则甲方不退还所有预付款同时不得带走动工图纸 第六条合同生效、中止与结束 （一）本合同需经甲方签字、乙方加盖单位法人公章（非法人公司需负责人章）后有效本合同生效日期以甲乙双方中最后一方签字（或盖章）的日期为准 （二）本合同以乙方向甲方提供本合同中规定的全部家装设计文件甲方按本合同规定付清全部设计费之日起结束本合同关系本合同另有条款约定的除外 第七条合同纠纷解决方式 本合同在执行过程中发生纠纷双方协商不成时采取下列第种方式解决： 一、向消费者委员会申请调解； 二、向有管辖权的人民法院起诉； 三、其它解决方式： 第八条未尽事宜与附加条款 （一）本合同未尽事宜由甲乙双方协商确定并形成书面协议作为本合同附件执行 （二）本合同附加条款如下： 1、设计师负责本合同所列工程设计项目开工前的设计交底工作（限一次）； 2、设计师提供该项目动工期间及时解决与设计有关的技术问题（上门服务二次）； 3、设计师参加工程竣工的验收（工地现场图纸验收）（一次）； 4、设计完成后由工程助理提供详细的工程量清单； 5、设计师提供陪同挑选家具和软装饰的服务（一次）； 第九条合同文本 一、本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效 二、本合同签订后乙方不得转包设计工程 三、本合同一式两份甲、乙双方各执一份 四、合同履行完后自动终止 五、本合同实行当事人自愿鉴证原则可将合同文本提交所在区的工商行政管理分局进行合同鉴证以保护合同双方当事人的合法权益 甲方：乙方： 签章：签章： 签约地址：签约地址： 签约日期：签约日期： 甲方： 乙方： 乙方房屋的基本情况：房屋位置：建筑面积： 为规范上述房屋的装饰装修行为保证房屋的整体质量和使用安全保障全体物业产权人、使用人的合法权益根据国家有关法律法规及xxxx前期物业管理服务协议约定经协商甲乙双方签订以下合同： 第一条乙方承诺装修房屋时遵守国家住宅室内装饰装修管理办法及本小区xxxx业主手册中装修有关管理规定 第二条乙方装修房屋前须填写业户装修动工申报审批表报甲方审核办理动工许可证、装修人员动工卡后方可动工动工人员进入动工现场后应当首先安装大便器严禁随地大小便 第三条凡涉及拆改主体结构、非承重墙体和明显加大荷载的（如改装地热供暖）乙方须自行到吉林市房屋安全行政主管部门审批后方可动工改装地热必须除去地面抹灰层以减轻楼体负荷 第四条乙方装饰装修房屋时禁止下列行为： 1、超过设计标准或规范增加楼面荷载 2、将无防水要求的房间改成有防水要求的房间 3、拆改或损坏原有节能设施降低节能效果 4、搭建建筑物或构筑物改变住宅立面（如封闭阳台等） 5、侵占公共空间损害公共部位擅自拆改供水、供暖、供电、供气、有线、通讯、烟道、通风口、下水管等公共设施取消进户总阀门 6、安装太阳能热水器、燃气热水器和未按规定位置安装空调 7、擅自刨凿楼板切断楼板中受力钢筋、变动建筑主体和承重结构 8、擅自在墙上开门窗等洞口或扩大墙上原有的门窗等洞口尺寸 9、封闭主下水管线检查口及卫生间棚面下水检查口 10、拆除自来水表防盗环 11、未经甲方许可私自攀登屋面破坏屋面防水和安装设施、设备 12、其他影响建筑结构安全、使用安全、周围房屋使用和损害公共利益的行为如确需拆改自用供暖、供用燃气设施乙方应自行到相关部门或单位办理审批手续供用燃气设施改造必须由燃气管理单位指定的专业动工队伍动工并将审批手续复印件交甲方存档 第五条乙方应当保证其所聘请的承担装修义务的公司及相关人员遵守国家建设部住宅室内装饰装修管理办法及本小区相关规定和本合同的相关条款否则因违章装修造成甲方损失甲方有权依据损坏程度直接追究乙方赔偿责任并有权向吉林市房屋安全行政主管部门申请追究赔偿金 第六条乙方办理入伙手续时同意委托甲方有偿清运装修垃圾并向甲方缴纳装修垃圾清运费每户2元/平方米（按建筑面积）如果改做地热供暖另缴纳2元/平方米（按建筑面积）装饰装修房屋所产生的装饰装修垃圾由乙方负责装袋后自行清运到甲方指定地点由甲方统一进行有偿清运 第七条装修人员动工卡由乙方或装修公司负责人持装修动工人员的照片2张、身份证（外地人员持公安机关颁发的暂住证）及复印件1张到甲方服务中心登记办理并交纳动工卡工本费（每卡3元）装修结束后必须交还甲方；如遗失所带来的后果由乙方负责装修动工人员进入动工现场必须佩带动工卡否则甲方有权拒绝其进入本小区乙方必须向装修动工人员详细介绍本小区的有关管理规定如装修动工人员违章作业造成损失由乙方和装修公司承担连带责任装修全过程应无条件接受当地公安机关和甲方工作人员的监督、检查无身份证、无暂住证、无固定住址等三无人员不得在本小区内进行装修动工 第八条乙方装修时不得使用超过环保所规定的高噪音设备装修动工时间为每天上午8：00时至11：30时、下午13：00时至18：00时拆打时间为每天上午时至时、下午时至时（周六、周日和重大节假日动工禁止扰民）其他时间不得动工 第九条乙方装修期间动工现场必须配备灭火器并采取必要的安全防火措施 第十条乙方在装修期间进入小区的散装材料（如水泥、沙子、鹅卵石、红砖等容易污染环境的物料）须由运入人员到服务中心交纳保证金元并签定协议书后放行；在本小区公共区域装卸此类物料需铺垫布和遮盖布搬运后需立即清扫干净材料按协议书规定运入装修单元后由房管员根据协议书规定检查合格后返还保证金本金；如有违约情况按协议书规定办理；其它装修材料和工具进入保安员将根据业户装修动工申报审批表内容给予放行；物品外搬必须有甲方开具的放行条 第十一条乙方装修时必须保证房屋及其附属设施的安全和毗邻住户的正常使用房屋共用设施设备（如上下水主管线、天然气、供热管线、排烟道、排风道、智能化系统等）及与此相关的设施设备（如上水阀门、下水检查口等）不得进行封闭式装修否则当进行设施维修时如需拆除装修其损失由乙方自行承担 第十二条因乙方装修造成下水道堵塞、渗漏、停电、停水、火灾及损坏他人物品等由乙方负责修复和赔偿所造成的一切损失 第十三条因乙方在装修过程中对房屋共用部位和设施设备造成损坏的乙方应按要求予以恢复或赔偿损失逾期未完成甲方有权要求其停止动工；如由甲方恢复所需一切费用由乙方赔偿给甲方 第十四条乙方装修过程中如在包窗口时除去窗口保温沙浆造成窗口透风、透寒、返潮、霉变等后果由乙方自行负责 第十五条乙方在安装窗台板时不能去除窗台保温沙浆否则发生窗台漏水、返水、玻璃结露等现象由乙方自行负责 第十六条乙方在本小区的公共部位一律不准从事装修、堆放等活动如不遵守此规定甲方有权要求其停工并由乙方赔偿所造成的一切损失 第十七条乙方违章装修的必须予以恢复并承担违约责任同时甲方可根据情节做如下处理： 1、要求停工； 2、要求恢复原状； 3、报请吉林市房屋安全行政主管部门处理； 4、向乙方追索赔偿金； 5、向人民法院提起诉讼由此造成的一切后果由乙方承担 第十八条乙方装修完毕后应向甲方申请核验甲方将在接到报验后的3日内进行初验发现问题告知业主整改；3个月后乙方提出终验要求甲方会同吉林市房屋安全行政主管部门对装修工程进行终验 1、终验后确定无违反国家关于装修的有关规定和本合同条款的装修工程视为验收合格 2、有违反国家关于装修的有关规定和本合同条款的装修工程乙方应承担赔偿责任甲方有权向乙方追索赔偿金 3、甲方应将赔偿金作为本物业的房屋维修费用专款专用 第十九条本合同未尽事宜均遵照xxxx前期物业管理服务协议国家有关法律、法规和规章执行 第二十条本合同自签订之日起生效 甲方签章：乙方签章： 代表人：代理人： 年月日年月日 甲方：乙方）： 根据中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包合同条例、中华人民共和国消费者权益保护法、中华人民共和国价格法、中华人民共和国建设部（xxx）92号文家庭居室装饰装修管理试行办法以及其他有关法律法规规定的原则为保护双方的合法权益结合本工程的具体情况双方签定以下合同条款共同遵守 一、概况 1、甲方装饰住房系合法居住 乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰资质证书的企业法人 2、装饰动工地点：区（县）路弄（村）号楼室 3、住房结构：房型房厅套动工面积平方米 4、装饰动工内容：详见附件一装饰动工内容表 5、乙方式：（包工包料、清包工、部分承包） 6、总价款：￥元大写（人民币）：其中： 材料费：人工费： 管理费：设计费： 垃圾清运费：税金（341%）： 其他费用： 经双方认可变更动工内容变更部分的工程款按实另计 7、工期：自年月日开工至年月日竣工工期天 二、关于材料供应的约定： 1、甲方提供的材料： 2、乙方提供的材料： 三、关于工程质量及验收的约定： 1、本工程执行DBJ086297住宅建筑装饰工程技术规程、DB31/T301999住宅装饰装修验收标准和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准 2、本工程由方设计动工方案 3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量其返工费用由甲方承担工期顺延 4、由于乙方原因造成质量事故其返工费用由乙方承担工期不变 5、在动工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系在签订工程项目变更单（详见附件见）后方能进行该项目的动工由此影响竣工日期甲、乙双方商