新干县城总体规划简介.doc

新干县城总体规划简介信息分类： 发展规划 文件编号： 公开方式： 主动公开 发布日期： 2009-11-20 15:54:53公开时限： 常年公开 公开范围： 面向全社会信息索取号：D24160-0301-2008-0001 责任部门： 新干县规划建设局 新干县位于江西省中部，居赣江中游，唐宋列为“望县”，明清称之“江西省要邑”，现为吉安市“北大门”。国土总面积1248.29平方公里，约占吉安市总面积的5%，占江西省总面积的0.73%。县城金川镇位于县境中西部，105国道、京九铁路自北而南穿越城区，城西濒临赣江，县城赣江大桥与挂线公路直通赣粤高速，与周边县市交通联系四通八达，为经济发展提供了便利条件。 县城总体规划的目标是：着眼未来，立足2020年的合理布局，以有利生产、方便生活为原则，以创造文明、清新、优美、舒适的生产和生活环境为宗旨，超前规划，高起点高标准发展，逐步把县城建设成为经济发达、交通便利、布局合理、功能突出、设施齐全、环境优美的滨江花园城市。一、城市性质吉安市北部经济中心，具有青铜文化、红桔之乡特色，交通发达的赣中地区性工贸型滨江花园城市。二、规划控制区范围南至沂江河北岸，东以京九铁路为界，西到赣粤高速挂线公路，北至城北工业区天然小溪，面积为36.62平方公里。三、城市人口和用地规模1、城市人口规模：2010年达11万人左右。2、城市建设用地规模：2010年达13平方公里左右。四、城市总体布局(一)城市功能分区1、河西区：为休闲、度假、文教、生活、居住综合区，安排了大面积的红桔园、旅游服务中心、别墅区、科研教育，以及行政、医疗、市政、商业等用地。2高新技术工业区：位于赣粤高速公路挂线以西，规划科技含量高、附加值高、无污染的一类工业企业。3、新城区：位于站前路以北、湄湘河以南，规划集行政办公、文化、体育、金融、居住为一体的综合区，是城市未来的主中心。4、老城区：位于湄湘河以北，看守所以南，规划集商业、文教、生活居住为一体的综合区，是城市的次中心。5、城北工业区：北至现状城北工业区，南至看守所，规划集工业、居住为一体的综合区。6、城南工业区：位于沂江河以北、站前路以南，规划集工业、居住为一体的综合区。(二)城市总体布局1、工业用地：规划三个工业区，分别位于城北、城南、赣江西岸。高新技术工业区位于赣江西岸赣粤高速公路挂线以西，是科技含量高、附加值高、无污染的一类工业企业，着力提升高新技术产业规模和层次。城南工业区位于赣江上游，区内禁止安排有水污染的工业企业。城北工业区位于城市主导风向上风向，区内禁止安排有大气污染的工业企业，在满足环保要求前提下可安排一些有水污染的企业进入。工业用地面积为415.07公顷，占总用地22.75%。2、仓储用地规划近期在赣江西岸建设货物河运码头及物流中心，在火车站以南建生活物资储备仓库，保留城市内原有仓库。在城北、城南工业区规划各建一个工业仓库。仓储用地面积为68.97公顷，占总用地3.78%。3、居住用地规划居住用地面积459.16公顷，占城市建设总用地25.17%，人均居住用地面积28.70m2/人，其中一类居住用地40.97公顷。城区共安排1个别墅小区，1个居住区，7个居住小区。(1)滨江别墅小区：位于赣江西岸边，用地面积40.97公顷。(2)滨江居住小区：位于河西新区北部，用地面积44.26公顷。(3)红桔园居住小区：位于河西区南部，用地面积41.20公顷。(4)城南居住小区：位于城南工业区内，用地面积49.20公顷。(5)站前居住小区：位于站前东路以北、善政三路以南，用地面积22.67公顷。(6)湄湘居住小区：位于善政三路以北、湄湘河以南，用地面积56.32公顷。(7)北门居住小区：位于金川大道以西、湄湘河以北，用地面积39.70公顷。(8)景山居住区：位于金川大道以东、湄湘河以北，用地面积135.97公顷。(9)城北居住小区：位于城北工业区内，用地面积40.76公顷。五、园林绿化与城市景观规划(一)园林绿化1、城市公园(1)金川公园：占地22.99公顷，位于老城区东华路南侧。(2)儿童公园：占地7.52公顷，位于老城区金川大道东侧。(3)宝塔山风景园：占地2.16公顷，位于老城区金川大道东侧。(4)文化公园：占地14.32公顷，位于新城区站前路北侧。(5)城南公园：占地30公顷，位于站前西路南侧。(6)微雕园：占地12.9公顷，位于金川大道东侧，为大型开敞式绿地。(7)河西公园：占地12.78公顷，位于界埠大道北侧。2、滨水绿地(1)赣江东岸绿地：全长8.71公里，堤顶与地面高差3米，重点设计位于老城区和新城区的部分堤段。(2)湄湘河两岸绿地：规划在防洪堤内侧，以迎春等藤蔓植物进行垂直绿化，硬化步行道，栽种乔灌木，以承上启下的方式增加绿视率；在堤身坡面，以新干出土的青铜器上的图腾图案建造模纹花坛；在用地较宽阔处，结合水面，建造开敞式绿地，设置具时代精神的现代雕塑小品，为两岸居民创造滨水空间，营造游憩交往的惬意场所。(3)城北湖岸绿地：位于灌溪北路北侧，规划在保留现状大面积池塘的基础上，建造质朴天然，富有野趣的湖岸景观。3、游园及街头绿地在赣江西岸界埠大道南侧规划一处街头绿地，占地2.23公顷，用地与地面有6米左右的高差，保持其起伏的特点，栽植乔木，布置造型、简洁的小品，借助潺潺流动的小溪，营造富有山林野趣的休闲景观。4、生态景观绿地(1)东山寺森林公园：占地148.67公顷，位于城北工业园、东华路北侧。(2)赣江西岸生态绿地：现状“蓝线”内栽有连片红桔种植林，适当加以改造，在不同的洪水位上台阶式安排景观设施，为河西居民创造尽可能多的近水、亲水空间。(3)赣江西岸生态农业观光园：规划结合区内用地条件，适当调整农业种植结构，配套旅游服务设施，开展多种旅游项目，使人们在采摘品尝中体会乡情农趣，是集休闲、娱乐、旅游为一体的亲近自然，感悟朴素人生的去处。(二)城市景观规划1、景观节点(1)城市道路交叉口：在金川大道与站前路交叉口绿岛内，设置象征青铜王国的大型青铜造型雕塑，辅以绿化造景。(2)城市广场：规划城南工业园增建一处广场，占地2.44公顷，设置喻意“飞” 的主题雕塑，集中体现新干工业发达，经济腾飞的兴隆景象。(3)城市出入口：水路出入口：由赣江南段进入县城的第一景观节点，是位于城南公园内临水靠山的仿古建筑魁星阁，显现出新干县辈出饱学之士的光荣传统，对岸的连片桔林，则彰显其“桔乡”美誉；文昌塔为赣江北段离开县城时水上观赏的另一处景观节点，与魁星阁首尾呼应。陆路出入口：城北工业区内湖岸绿地与城南工业园广场，做为同一条城市景观轴线的起讫点，可产生使人难以忘怀、留连忘返的景观效果。(4)城市公园：城市公园是城市生态环境的“绿核”，贴近群众，是人们休憩娱乐的重要场所，规划均匀布置了7个公园和3个生态景观绿地，使其绿地率在于70%。(5)城市景观视线：利用城南公园、宝塔山公园、儿童公园、金川公园、森林公园及文昌塔的地形优势，构造观景点，形成多条视觉通廊。2、景观轴金川大道以城南工业园广场为起点，交通绿岛为发展，新干广场和宝塔山风景园为高潮，城北湖滨绿地为余韵，演奏出一首节奏强烈、充满时代气息的交响乐。老城区的商业步行街，以赣江亲水观景平台和宝塔山风景园为首尾，互为对景，通过中间10米宽的乔木绿化种植带，构成一条绿意浮动的视觉通廊，浩荡的赣江水、仿古的商业街道、绵长的绿色长廊、园林式广场、何家山塔，散发着浓浓古意，组合成一条传承商代历史文脉，演绎当代商贸风情的城市景观轴线。在滨江路上，建设风格各异的行政、商贸、金融等标志性建筑物，形成高低错落有致、具有纵深感的阶梯状沿江轮廓线，构成一条富有韵律的滨水城市景观轴线。3、景观风貌区(1)新城区以线条简洁、色彩庄重的大体块建筑为基础，局部点缀特色建筑，展现现代文明、高效的行政办公、文化中心区形象。(2)老城区以线条笔直纤细、色彩淡雅、尺度宜人的建筑为主体，展现朴素、自然、充满亲和力的小城风貌。(3)工业园区以线条笔直，色彩清新的建筑为特色，展现整齐、有序、充满盎然生机的工业园景象。(4)河西区以线条流畅、色彩明快的建筑为特色，展现舒适、悠然的休闲风貌区景象。六、近期建设规划(一)道路交通1、对外交通(1)铁路：新干火车站由四等站升为三等站；火车站站前广场改造扩建并绿化和亮化，占地面积达15亩。(2)公路：完成105国道改线建设，新建长途汽车站和城东汽车站，占地分别为2.04公顷和0.79公顷。2、城市道路逐步拉开新城区、城南工业区、城北工业区和赣江西岸区道路骨架，完善老城区城市道路交通网络，加强各功能区的交通联系。(1)新建道路：外环路、芦溪路、站前西路、瑞丰路、康乐路、洋峰路、公园路、善政三路、湘北路、仿古步行街、湘南路、景湖路、东华路、灌溪南路、灌溪北路、易新路、下店路、东湖二路、东湖一路、善政二路、下灌路、105国道、桔园路、淦中路、川东二路、淦园路。(2)拓宽、改造、延伸道路：淦新路、金川大道（部分）、环城南路、淦中路(部分)、川琴路、淦川路、站前东路。(3)广场、停车场新建工业园广场，占地面积2.44公顷。新建城西停车场，占地面积2.99公顷。新建城南停车场，占地面积2.40公顷。(4)公交为方便城市居民出行，城区公交进行线路调整，主要完善1条公交线路。(二)给水设施1、保留一水厂，扩建二水厂，使其供水能力达到设计规模5万吨/日。2、新建河西区配水管网，完善改造老城区的输配水管网。3、将水厂取水口搬迁至赣江上游，并配置相应的浑水管网。(三)排水设施1、在赣江下游新建污水处理厂一座，近期规模为4万吨/日，征地约6公顷。2、河西区新建雨污分流排水管网。3、老城区改造为截流式合流制排水管网。(四)燃气设施1、近期城区仍以罐装液化石油气为主要燃料。2、扩建城南液化气站，逐步改建为液化气储配站。3、河西区敷设液化石油气管道，老城区逐步改造敷设液化石油气管道。(五)防灾设施1、城市防洪：(1)赣江东西岸河堤城区段按三十年一遇防洪标准加高、加固。(2)湄湘河两岸河堤城区段按三十年一遇防洪标准加固加高。湄湘河与赣江交汇处设防洪闸，以防洪水倒灌。2、城市消防：(1)近期消防以现状消防站为主，增设部分先进的消防设施，以及按规定敷设消防栓。(2)疏通城市各消防通道。(六)供电设施完善建设110KV城南变电站，近期实现设计主变容量达125000KVA。新建河西110KV变电站，主变容量120000KVA，占地4.3公顷，电源线近期内“T”接自有水边变电站至城南变电站的110KV线路上。改造建设城区内各级输配电网络，合理安排线路走向。110KV高压线路在城区内重要景观带及生活性主干道路上采用地下电缆埋地敷设，其余地区采用架空敷设。新建区内10KV线路全部采用直埋敷设。老城区逐步将架空线路引入地下。通信设施、电力线路安排在道路的北侧或西侧。(七)通讯工程1、电信工程(1)近期内将新干电信局装机容量扩至3万门。(2)近期在火车站