一般租房合同范文.doc

一般租房合同范文 租房需要签订租房合同下文是一般租房合同范本可作参考 出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 根据国家有关法律、法规和本市有关规定甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同 一、房屋的座落与面积 1、甲方将其合法拥有的座落在上海市区路弄号室出租给乙方使用 2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米 二、租赁用途 乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为使用 三、租赁期限 1、该房屋的租赁期限为年自20年月日起至20年月日止 2、租赁期满甲方有权收回全部出租房屋乙方应如期交还乙方如要求续租则必须在租赁期满前的个月向甲方提出书面意向双方可在对租金期限重新协商后签订新的租赁合同 四、租金及支付方式 1、该房屋的月租金为仟佰拾元整租金以方式支付 2、双方议定首期付个月另付元押金以后按每月结算一次提前10天支付下次房租押金不变甲方在收到乙方租金(包括押金后必须开具收据予乙方) 五、押金及其他费用 1、租赁期满后乙方迁空自己物品清点、交还房屋及设施并付清所应付费用后经甲方确认后甲方应立即将押金无息退还给乙方 2、乙方在租赁期内实际使用的水费、电费、电话费、有线电视费、宽带费等费用应由乙方承担并如期按单据缴纳 3、单据需要留存保管好 六、甲方义务 1、甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用 2、房屋及附属设施如非乙方的过失或错误使用而受到损坏时甲方有维缮的责任并承担相关的费用 3、甲方应保证所出租房屋权属清楚无共同人意见无使用之纠纷 七、乙方义务 1、乙方在租赁期内保证该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定、不作任何违法行为 2、乙方应按合同的规定按时支付租金及其他费用 3、未经甲方同意乙方不能改变所租赁房屋的结构、装修并爱护使用租赁的房屋乙方不得将承租的房屋转租如因乙方的过失或过错使房屋及设施受到损坏乙方应负责赔偿 八、甲方可提供的设备如下(或另附清单说明) 无家具无家电;卫生间坐便器一个厨房水池一个房门三个;水电; 其他 九、违约处理 1、甲、乙双方如有特殊情况需提前终止本合同必须提前一个月通知对方一个月后方可办理退房手续;如无故违约则需向对方支付违约金人民币大写元整若甲方违约除退还给乙方押金外还须支付给乙方上述金额违约金反之如乙方违约则甲方有权不退还押金2、凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议应首先友好协商协商不成必要时可向管辖权的人民法院提出起诉 3、本合同连同补充条款及附件共页一式二份其中：甲、乙双发各执一份签字即生效 补充条款: 甲方：地址：电话： 乙方：地址：电话：身份证号： 身份证号： 签约日期：20年月日 出租方(甲方)：XXX男/女XXXX年XX月XX日出生身份证号码XXXXXXXX 承租方(乙方)：XXX男/女XXXX年XX月XX日出生身份证号码XXXXXXXX 甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议： 一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日计X个月 二、本房屋月租金为人民币XX元按月/季度/年结算每月月初/每季季初/每年年初X日内乙方向甲方支付全月/季/年租金 三、乙方租赁期间水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时乙方须交清欠费 四、乙方不得随意损坏房屋设施如需装修或改造需先征得甲方同意并承担装修改造费用租赁结束时乙方须将房屋设施恢复原状 五、租赁期满后如乙方要求继续租赁则须提前XX个月向甲方提出甲方收到乙方要求后X天内答复如同意继续租赁则续签租赁合同同等条件下乙方享有优先租赁的权利 六、租赁期间任何一方提出终止合同需提前XX个月书面通知对方经双方协商后签订终止合同书若一方强行中止合同须向另一