制造历史_旧厂房的再生.pdf

时 代建筑? ? ?一? ? ? ? ? ? ? ? ? 新围墙和旧 厂房 ?新加部分朴实无华 左边厂房为活动中心 ? 右边为销售中心 ? 了一颗大树 ?天津泰达销售中心主体由两个旧厂房构成 由大门连接 ? 并保留 并附加少?新建筑 ? ? ? 一? ? ? ?卜? 一? ? ? ? ? ? ? ? ?一 ? ?嗽 ? ? ? ? ? ? ? ?,? ? ? ? ? ?卜? ? ! ? ? ? ? ? ?一? ? ? 才 ? ?几 ? ? ? ? ? ? 一? ? ? ? ? ? ? 一? ? 一 ? ? ? 一? ? ? ? ? ?一 ? ? ? 卜 ? ? ? ? ? ? ? ? ? 熨阳? ? ? ? ? ? ? ? ? ?一? ? 近几年来 , 中国城市 中的旧建筑改造 ? 特别是旧 厂房改造 ? 成为一个潮流 。 其特殊性已几近成为一种 设计类型 , 值得我们从城市建筑学和文化 角度去思考 这个现象的现实意义 。 城市对古旧建筑的黑要已经从保护有历史意义的 少数古建筑扩大到再利用诸多普通的和低历史价值的 旧建筑上 。 再利用旧建筑古已有之 ? 但大都是从低成 本的物质循环层面 出发 。 当前城市中低历史价值的旧 建筑再利用 , 是力图以历史 为依托 来挖掘和放大当代 文化价值 ? 旧厂房改造大多数都属于此类 。 ? 存在的逻级 ? 杜会另类的切入 从社会历史发展的角度看 , 旧厂房改造现象有其 存在的逻辑 。 在当今的消费社会里 ? 任何事物都可以 变成消费对象包括历史 。 对于公众而言 ?“ 历史 从 来 都是 对历史性事物或事件的一次当前的消费 。 历史 对今人的娱乐化作用是不争的事实 ? 今人为了娱乐的 豁要而有意识地去制造历史更是一个不争的事实 。 明日 厂房转化为新生活环境后无疑为公众的消费增加了许 多历史文化上的附加值 , 使奄无历史感的城市化激流 中忽然冒出一朵历史主义的浪花 ? 在中国当前高速度的城市扩张进程中 昔日生产 型的农业用地和工业用地如何被转换成非生产型的城 市 用地是一个值得关注的现象 ? 近代中国工业化的努 力给大城市 中心地带留下 了许多工厂 区 , 而一些新兴 城市 ? 如深圳 ? 在发展初期也在城市中兴建了大?的 轻工业厂房 。 在房地产业对稀缺的可开发土地迅速增 长的需求和国营工业自身瓦解的双盆夹击下 ? 那些位 于市中心 附近 的厂房早已遭受灭顶之灾 ? 处干近郊的 工厂在城市化的进程中也被包围在城市之中 ? 在工业 用地变性的现象背后这些土地的主体如何从一个阶 级转化为另一个阶级 , 是更值褥关注的 。 简单地说 ? 随 着土地主人的变迁 ? 农 民阶级和工人阶级作为广大土 地的主体都不存在了 ? 取而代之的是广泛意义上的新 的市民阶级 。 从这种主体位移的角度来粉历史 ? 能很 好地解释半个多世纪以来作为新兴城市市民阶级 对待 历史遗存的不 同态度 。 假如说今天连保护厂房都成了 时尚 , 那么五六十年代被拆除的北京城墙更显得冤枉 。 作为当时的市民 , 其 集体意识形态的本质是工农兵他 们可 以把冒着浓烟的工厂烟囱作为审英对象 , 却未必 有足够的文化底蕴从 封资修“ 的城市历史建筑文本 中读出 “颜如玉 。 而今天的市 民阶级 ? 是本质上的小 资 ? 甚至大资 ? 他们是王军的 城记的共鸣者 ? 他 们是 “ 闲来垂钓碧溪上 “ 的田园风光的欣赏者 ? 是会 把首钢 变成 大玩具的玩主儿 。 历史遗物的意义在于他 们能够利用历史去制造今天的活动项目 。 可惜 在新 兴的城市区域内 , 工业和农业的遗迹大都要被铲平 , 这 倒为怀旧提 供了一个浪漫的文学背景 ? 使制造历史更 ? ?时代 建筑? 一? ?一? ? ? 加煽情 ? 收藏历史成了时 尚使旧建筑改造在 中国的 流行成为可能 。 ?城市再生的契机 厂房 的改造和再利用成为城市再生的一个契机 。 从深层意义上说旧 厂房改造热表现出对现代城市 问题 的一种反思 , 但表层意义上说它更表达了城市人的一 种文化和审美价值取向的转变 。 对厂房改造 的兴趣表 现 出人们对 “ 化腐朽为神奇 的创意智惫的欣赏 。 入 住厂房几乎成为社会某些行业的身份证 。 ? 社会身份的,新演绎 历史主义从来就有身份证的功 能 。 在? ?世纪的 折衷主义的对位法中 , 历史的建筑形态往 往与服务对 象有一种性格上的对仗 。 例如古希腊式对应于法院 ? 文艺复兴式对应于议会 ? 罗马式对应于银行 ? 维多利 亚式 对应于学校 ? 罗受乃斯克式对应于火车站等等 。 今天 ? 工业厂房的改造也对应于城市 中一族新新工人 创意产业者 。 他们是戏剧家 影视人 ? 艺术家 、 技术 师 、 建 筑师 、 媒体人这些无烟工业时代的制 造者 ? 他们生产 的原材料是无价 的智慈 。 推广福柯 ? 。? ? ? ? ! 的权力理论很容易理解 这族人与厂房的寄居关系 。 虽然厂房相对低廉 的租金 暴露了他们实际的经济实力 ? 但他们所拥有的知识之 于当前社会的重要性 使其社会地位并不低 当这种 傲然的地位与经济地位不相称 时 ? 感谢 当前的多元化 社会 ? 像 比尔 盖茨那样衣 着随便 ? 比起西服革履更 加神气 ? 更显得对 文化 有拥有权 。 而 一旦社会认 可这 种衣着 ?如我们 定义嬉皮士 、 雅皮士往往是基于更表 面的发型与衣着?这种衣着便成为表征某种知识的特 时代 建筑? 一? ? ? ?一 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?下室内全景 昔日仓库改造成的当代艺术展场 ? ? ? ? ? 丁室外透视 ? 原有外墙表面尽 可能保留 ? 并与新的平面设计重盛 ?下室外透视 ? 保留原厂房外形 ? 并利用这种最本质的建筑形体来 形成视觉上的魅力 ? ? 旧车间改造成的? ?丁艺术家工作室室内 ? ? ! 旧? ?卜? ? ? ! 一? ? ? ? ? 一? ? ? ? ? ? ? ?即? ? 一 ? ?一? ? ? ? ? ?一 ?,?们?一 ?一 ?一? 一? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?了刁? ? 一? ? 威? ? 一 ? ? ? ? ? ?一? ? 一 ? ? ? 石 le oflts ong一 n a lw a r eho u se .a n d utll一 z e s thls P n m 一t一 ve a r ch lte c t ur a f O 而 t og一 v ea效r ongy一 s u af a t t r ac t 一on 9 . 10 nt enory旧w of 0C ATar t 一嗽 眺udlo s c on ver ted f r o m e x ls ti ng wo南hoPs 权 对于这种衣着的拥有 . 也成了这一特权主体 的霸权 。 这个演绎 的现实意义在于历史厂房帮助创意型的 社会精英找到了一个合适的社会身份证 , 历史建筑的 新的审美魅力使精英们 的怪 癖和另类都正统化 。 当旧 厂房建筑 变成城市建筑 的一种正面的类型 . 精英们也 获得了更大 的权 力认可 . 地位从 边缘 移向了核心 。 前卫艺术家们认准了工业建筑的价值只是近几年 的事 。 北京早年艺术家只是为了租金而放弃了城市条 件去选择圆明园 、 树村 、 宋庄等等这样的农村地区 去聚居 。 他们没有纽约96 0 年代的艺术家们为了保卫 城市而去占领50 日O那样伟大 。 阅但历史玩笑 的结果是 由于偶然的租金因素 . 由于空间大的因素 . 唤醒了人 们对旧厂房价值的认识 . 同时为创意型精英们找到了 一件很有历史底蕴的外衣 。 历史厂房为什么赋予昔日的工人以 “大老粗“ . 而 今天的创意型精英以儒雅 . 这真是个悬案 。 厂房的朴 紊 、 简约 、 经济 、 宽大4一等等 . 都对照着主体的美 德 , 主人刻意留下的原初的裸墙 , 标语 、 结构 、 工具 等等 .都对照着主 体的品味 , 主人新带来 的钢 、 木 、 玻 璃等等材料与装饰 . 都对照着主人本身的风雅 。 对比 于纸醉金迷的设计 . 厂房 的清风瘦骨的另类美真是设 计史上 四两拨千斤 “ 的典范 。 2 . 2 文化认同 更值得注意 的是 . 比我们创意型精英更有权力的 开发商们入驻厂房 , 或以厂房为品牌进行LO曰开发 . 也正在形成一种现象 。 皿视前卫文化 . 虽然不是每个 开发商的主打招数 但却是中国地产杂志所推介的基 本功夫 。 当今中国所有当红宫人都是近2 0年 的产物 地产大亨可能年龄更小 。 在知识是权 力必要的构成部 分的今天骤然富裕 的社会精英们选择了一条明智的 捷径去拥抱前卫 文化 , 而不是正统文化 。 因为前卫 文化本质上是对正统文化的反叛 。 去拥抱最近的历史 , 而不是用更远的历史来粉饰自己 . 就可以获得文化上 的正宗与话语权 。 在创造前卫文化过程 中 像CC一和 鸟巢这样过分天才的创意可能不好搞 而搞点旧厂房 式的信手拈来的r ea d 丫 一 m a d e 3 则易如反掌 。 厂房妙就妙 在是一个新的审美领域 . 有前卫的色彩 . 谁也不敢妄 加否认 它的酷劲 。 3 实践中的反思介入城市 URBAN US都市实践事实上也在不同的城市从事多 宗旧厂房改造项目.而且自己的办公室也都是在旧厂 房区 。 在这些项目中我们既看到了作为时尚的旧厂房 改造的局限性 . 也看到了这种时 尚带来的城市设计和 城市活动设计的机会 。 从城市 角度 , 今天的城市化也是抹杀城市历史 的 一个过程 。 因为历史建筑不是没有发挥出土地价值 .就 是本身没有保存价值 , 因此都会在这场以利润为动因 的以新代旧的城市化 中被抹得一干二净 。 所幸的是 . 这 些年在一些城市 . 尤其是发达城市 . 自觉和不自觉地 展开 了旧厂房再利用的运动使人们重新意识 到了城 市中非常平淡 的历史建筑的审美价值和 商业价值 . 并 因而侥幸地存留了这样一些建筑 。 在今天 . 他们可能 会被视为某一另类 , 但在以后会被视为城市连续的 历史年谱不可缺 的一页 。 3: 公众今与的, 义 厂房改造最 大的意义在于群众参 与 。 中国城市化 的开发.设计和审批制 度在制造一枝笔的城市 它是 少数人制造的.我们 的城管体制还在限制它的多样性 和可变性 。 旧厂房改造 . 尤其是和 “ 79 这样厂房群 落的改造 . 却允许个体的空间经营者有权向公众展 示 自己的个 性与魅力 。 这对于推动多元的城市建筑和公 共空间 . 是一个难能可贵 的机会 。 但就现状而言 . 这 种参 与仍停留在 社会 的另类或局部群体的参与上 , 例 如北京的 7 9 8 “ 是艺术家的聚落 , 上海的8号桥是创 意产业的聚集地 . 它们是城市的亮点 , 但尚未成为大 众生活的必需品 。 3 .2 创造一个新式的坡市混合社区 20 03年 . “ uR S A NuS 都市实践 “ 承接了深圳华侨 城东部工业区的改造规划 。 华侨城是深圳非常有特色 的区域 充满了小资情调 .但这种情调是以当前的主题 公 园和生态绿化为依托 .有其矫揉造作的一面。 华侨城 房地产有限公司意识到不应把破败的厂 区拆除开发成 高档住宅区 . 而是要在这个单色的环境中注入多元化 艺术与文化的活力 . 以进一步提 升其整体气质和形象 。 位于华侨城的何 香凝美术馆也希望在厂 区内建设一个 更利于市民参与的当代艺术展场 。 对于 “ URBANUS 都 市实践 “ 而言改造的核心是产生一个新式的城市混合 社区 . 而不是去保留一两栋建筑 。 32 . 1皿换与填充 在现时条件下 , 大片厂房的一次性改造孺要大批 资金的投入 . 既有风险 . 也不利于土地潜在价值的开 发 。 我们采用 了置换与填充 的规划思路 . 将厂区内能 够利用的结构进行整理 改造成与LOF r类似的艺术空 间 同时在其 间可利用的空间中插入一些新的不同功 能的建筑 . 提升整个地区的档次 和活力 。 一旦土地价 值在运作过程中提升到一定程度 , 就可以将未改动的 时代建筑T.me+Areh 一 teetu re 2 006 / 2 日 . 邻近城市马路而设计的淘 宝村便于 一般市 民参与 .2.淘宝村用简单而 且开放的新旧结构 来形成有意思 的公 共空间 3 鸟瞰;博物馆公 园在大成山山脚 4.博物馆村由几座日伪时期建造的仓库改造而成 1I T卜e ant一q u ee x c h a n g ev 一 lage 、引o eatedne arthe 丈r e e t 他rthe o n ven 一enceo f P u b llePa r t lelPat旧n 12T he a nt一q u ee xcha n g e v lja g e 5co mp ose d ofs一m P Ie a n d oPe n艾r u c t ur esto f o 而 an一 nte陀艾一 ng P u b一esP ace 13Pe店Pec t 一 ve Th e Ta ngsha n问useumPa人 一 5on t hefoo t O f U a che n g M o u nt l哺 T heGall ery v一 Ilag e1 5eo mPo s e d o f s e v e r a lbu一Id 一 n g scon v er te d f r o m e x .艾tng war e ho u se s e o n丈r u c ted du n ngthet.me ofaPaneseoccuPat. on 单层厂房建筑工换出来再填充进新的建筑 . 而最终形 成一个完整的社区环境 。 通过这种拒绝一次性设计和 开发的模式 .用时间积淀 出社区空间的厚度和底蕴 .同 时大大减轻了开发商的决策难度和投资困难 。 因此 .这 里最先实施的是O CA下4 。 实践证 明由于O CA T的成 功 , 引发了艺术家工作室的项目 . 继而开始LOF r 式办 公楼改造 使 东部工业区成为华侨城高品质社区的有 机组成 乃至一个可以炫耀的亮点 。 3 22 作为临时状态的改造 临时性与代用品是中国特别是深圳城市生活的几 个主要特色 。 简易厂房的改造是 以一种临时建筑的状 态考虑的 . 这里将被改造的多数房屋都是临时的 “几 年小计 “ 而绝非 “百年大计“ 它成为一个初始时期的 艺术展馆的代用品 . 等待在未来一个合宜的时机得到 更新 。 将厂房蜕变成一个O CAT现代艺术中心的临时 代用品 , 就是 对当今中国的城市文化与艺术状态的 一个注脚 。 这种临时性在东部工业区成功地成为首届 深圳城市与建筑双年展的展场中也得到了验证 。 当普 通市民们兴高采烈地享受展览和活动时 . 东部工业区 将 自己从一个时代升华到了另一个时代 。 3 .3 ,靳发现历史残片的.义 对于绝大多数市民来说 . 有历史价值的物质环境 常常被忽 略而意识不到 . 通过引入社会性的契机让普 通市民能感觉到生活在历史的氛围中 是改造中更需 要关注的一点 。 以旧厂房为依托 . 让更多的市 民来享 受城市历史是唐山博物馆公园的主题 。 如果说97 6 年 的大地展对唐山的建筑史是一次无意的破坏 . 那么今 天的城市化则会使一段平庸的历史被有意地抹掉 。 唐 山并没有 多少能列入 史册的建筑 , 但这是否意味着那 些相貌平平的建筑就可以被任意推掉?规划局的沈瑾 局长并不这么理解 . 他从将被拆除掉的粮库中找到了 几幢日伪时期的建筑 .希望能作 为唐山文化史的展场 。 UR S A NUS 都市实践提出了整个博物馆公园计划 , 不仅 仅将几幢旧库房有机地联系成为一组展馆 . 以展出唐 山百年的影像 、 民俗和皮影戏等:还从 活动的角度设 计了更丰富的内容 . 例如淘宝村 、 游戏圈等等 . 并把 自然的山体延伸到公园之中 用自然美来装点非常朴 素的建筑 . 来形成一种轻松的人文环境 . 来创造一个 一般市民乐于参与的公共空间 。 在一个似 乎一切都是 新的城市中 , 人们在这个公园里可以无意识地 读到唐 山有那么多的历史和值得关心 的历史残片 。 3. 4 留住肌理 , 介入新的桩市活力 , ,新演绎历史的价 值 厂房 改造 服务于平民 . 而非少 数精英 . 在 U只B八N U S都市实践为冈V RO v设计的天津万通泰达城 项目的销售 中心 中亦可读到 。 MVROV 的温尼 马斯 (w .n n 丫冈a s s) 在接受泰达城的设计任务时 . 仅在基地 驻留了五分钟 。 但在这五分钟里他观察到了最有价 值的东西 : 被拆除得干干净净的场地上遗留下的老路 和行道树 。 他以保 留原有的路为起点 . 提 出了一个美 妙的泰达城方案 . 留住了原来的城市道路肌理 。 这是 对当前最流行的规划方法的一种反叛 。 在做这个项目的售楼处时 . 开发商吴晓悼先生敏 感地意识到如果能重新利用基地上尚未拆 除的两座旧 厂房 , 将是对 冈V R O V设计思想的绝好图示和延伸 。 URB八N U S都市实践对这一想法也表示深深的认同 , 并 且提出用活动来激 活朴素 的旧厂房空间的理念 。 于是 . 厂房被分 解了两个 功能一个是在旧厂房 的空壳里的 玻璃盒子 . 用时尚的销售空间来展示M V R O V的设计 一个是将旧厂房 的窗户掩得严严实实的活动大厅 . 成 为天津商界 、 文化界举办各种有意思的活动的场所 。 当 人的活动成了空间的主题后 . 厂房的沧桑而有历史感 的面貌也从丑陋变成高贵 。 这种高贵感几乎是大家的 共识 , 于是业主竟主动去打磨砖墙上的任何粉饰 . 无 意之中 , 在活动大厅里 . 打出了一面面旧时的语录板 . 上面的毛主席语录仍清晰可读 。 这种怀旧的热情更能 从使用者身上看到 : 今天这里活动大厅的场租已经 优于星级饭店的多功能厅 .成为许多公司的多功能厅。 4 在历史的旧本文上,塑新的时代内容 对于一个需要创造力 . 而社会整体创新能力尚不 强大的时代而言 . 在历史的旧文本上重新 编造新时代 的 内容不失为一个很好的 策略 , 何况可以做re a d丫- m ade 的历史素材仍能唾手可得 。 之如开宗明义 . 对于 绝大多数人 . 都不是文物保护者 . 能用历史来娱 乐今 天是一种乐趣 , 也是一种创造 。 在这种消遗之中 , 不 知不觉保护了历史 . 又在历史上写出了今人的智慈的 一页 . 将历史不间断地往后 传递 , 便成了无心插柳 。 当代艺术用装皿 (a r t 旧鱿a l l a t l o n )来表现艺术概念 近年来与建筑发生了越来越多的关系 口 而建筑也在使 用装i的许多概念和手法 。 这种交融产生了大t的有 创造力的作品 , 也同时为建筑创作注入了新的活力和 思路 。 厂房改造一方面有作装置的便 利性另一方面 又可利用厂房的大众可读性使之成为刺激公众活动的 装置 ( d e v l ce) 。 在一个市民的时代 . 建筑应是激发所 有的人热爱城市生活的装置 .而 不是少数另类的玩具 。 (图 片由uRB八 Nu s都市实践 提供) 时代 建筑T 一 m e + A rch一te ctu re 2 0 06 125 3 注一和,考文麟【 近年清朝剧的流行就是国人对历史的一次空前 的消费/ 21!96 0年代 , 为了阻止兴建跨越受哈顿并连接布鲁克林 和新泽西的高架桥兴建.纽约艺术家们自觉购买拟作大桥落地区域 的受哈顿S 。日。 地区的物业.使该市政计划流产 ./ 3 Re a dy 一 m a d e 是达达艺术家M a代e l Du c h a m p 在上世纪初提出的艺术概念.通过主 观概念性的创作.使任何被艺术家选定的既成物品都可 以转化成审 美对象/ 4 0以丁是何香凝美术馆当代艺术中心的简称(ov e巧e a , Ch .ne se Ar tTe朋. nal) 作.单位 :U RBAN U S都市实践 (深圳 . 北京纽约) 作. 摘介: U RB AN U S都市实践事务所合伙人 收摘日期 :2006一。一0 5 Sy no Psis T her eha b . itato n a n d adaPt 、eu s e ofo d bu ,dln黔.esPec. al l y 0l d一 ndu鱿n albu一 dings旧C h一 n a hasb e co m ea h ot tr en d . It 一 s 50 ty P一ealthatw ee o n s 一 d e r一tan e wb u 一 d i n g ty Pe w or t h in ve蚊i ga t旧9 f r o m the v一 ew o f a代h一 t e c t u r e , u r b anr s m , cu 比u爬 andsoel e t y .T h一 5 a r t1Cle d 一 s C u s s e s the r eh a b 一 llt a t 一 o no ft h o s e ind u str一 a l b u il d 一 n gswh 一 ch ar e n o f e n lls t e d to b e P r e s e r v e d a n d ar e a ek o fPe陇e一 v ed c u ltur alv alu e T卜ePr e sentf a c to即re卜ab一 11ta t 一 on m o v e m e nt w a s一 n iti a t e d b丫eom e ar t一 史 andar teoI Jec to巧旧。司erto save r e nt.T he ef f or tstomodem一 z ethe 一 n d us t r y 旧C h一 n a h a s le几alar g e amountofol d一 nd u s t n a l b u 一l d一 n g sI nlts ma j or c汪一 e s , Th ou gh m an y o f t h e mh a v evan、 she d 一 n the c u r r e nt f a鱿 u rban dev el o Pm e nt.peop le g r a du all y r e a,一 z e d th a ttho s e b u一,d一 n g s eo ul d b e the o b j e c t so f . h ls to r y e on s um. n g .n t h e 10 55o f a sense o fh 一 sto r y 一 n the伍stPaces ofur banlza tl o ns.andthe land use r e丈n改一 o n s o fth eo l d z o n一 n g sy 处m alsohel Pedt O Pr eventthePr oPer t yt obeeas 一I ye o n v e r t e d 一 n t o e o mm e代一a l d e v e loP m e n t S 仕1 5f ase旧a t lngto 如dyther eP aeemen t o f t he洲ne店h rPo f thePr oPer t . e s:the hand. ng o v e r f r o m thewo r k 6 陈 tothe c勺 PeoPle 1 5anI nt e r es t一 ngP hen o m e non . 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