2018年房产管理局工作总结与2018年中学党风廉政建设工作总结.docx

2018年房产管理局工作总结与2018年中学党风廉政建设工作总结2018年房产管理局工作总结2018年，我局全面贯彻县委、县政府的决策部署，积极落实全县各项中心工作，以抓好房产市场管理和住房保障为重点，认真履行房产管理职能职责，各项工作取得明显成效。一、全年主要工作情况（一）房地产市场总体较好。今年截止目前完成房地产开发投资x.x亿元，比去年同期增长x%；新建房屋施工面积x.x万平方米，比去年同期增长x%；商品房共销售xx.xx万，与去年同期相比销售面积增长xx%，其中住宅销售面积xx.xx万平方米，与去年同比增长xx%；商业营业用房销售面积x.xx万平方米，与去年同比下降xx%；完成销售额x.x亿元，销售额增长xx%；商品房销售均价为xxxx元/（含住宅和商铺），比去年同期下降x%;住宅销售均价为xxxx元/，比去年同期增长xx%;商业销售均价为xxxx元/，比去年同期下降x%。全县x-xx月共核发预售许可xx本，预售面积x.x万平方米。年内续建项目有天和东郡、泰安星城、金色阳光富鑫苑、北辰景溪二期、华苑生态小区,新开工项目有碧桂园、九里晴川、金域茗苑、金鑫苑二期等，建设规模共计约xx.x万平方米，这些项目的启动即将推动xx房地产市场的快速发展。（二）民生xxx工程扎实推进。x、棚改项目持续推进。一是认真做好了棚改项目前期准备工作，对xx多个项目点进行调查摸底，将迫切需要改造的湘运汽车站、原建安公司、公安局、水电局、地税局x个小区xx户优先列入；二是积极督促协调，完成改扩翻项目xx多个小区xx多栋楼的现场测量、改造设计文本以及项目预算；三是抓紧完善项目前期手续，做好项目开工、安全管理等工作，确保开工率xxx%。x、住房困难租赁补贴足额发放。2018上半年新增保障住房困难租赁补贴保障家庭x户、x人，退出不符合保障条件家庭xx户，xx人。截止目前，我县今年累计发放住房困难补贴保障家庭xxx户、xxx人。按照xx元/人.月标准发放，共计发放住房困难补贴xx.xx万元。（三）产业项目建设深入开展。一是紧抓县重点项目天和东郡工程进度，目前外墙装修已完成，内装基本完成，水、电完成申报并已进场施工，电梯正在安装中。同时准备启动火车站xx号地块开发；二是完成神农大道延伸段绿化工程验收移交；三是国有土地上房屋征收市对县年度考核任务为xxxx，签约面积已完成xxxx，占任务的xxx.x%，已拆除面积xxxx，占任务的xxx%。（四）行业管理不断深化。一是加强房地产行业监管，着力规范房地产开发市场行为，上半年对违规开发的x处房地产项目下发整改通知；二是完成商品房预售（现售）合同网签备案xxx件，商品房预售（现售）合同网签备案变更xx件，商品房预售（现售）合同网签备案撤销xx件，存量房转让合同网签备案xxx件，房屋抵押合同网签备案xxx件，交易租赁备案x件；三是完成房屋测绘xxx套（栋）、建筑面积xx万平方米（其中预测xx万平方米），完成白蚁预防施药面积达x.xx万平方米，施药户数xxx户，回访xx次；四是协助各物业企业加强管理，提升行业素质。对各辖区物业企业进行了社会信用评估定级，对业主和物业企业的矛盾进行协调，处理回复县（市）长热线投诉近xxx起，回复省委巡视组交办函x件。受理房屋维修资金使用申请xxx起，维修支出共计xx万元。（五）脱贫攻坚顺利过关。我局结对帮扶为船形乡同睦村黄洞片区，该片区纳入精准脱贫建档立卡户共xx户xxx人，今年局领导班子带头落实结对帮扶责任制，派驻工作队驻村帮扶，扎实开展三同、五好活动，把时间表、任务书、路线图落到实处，从而确保了贫困户脱贫，国务院验收顺利过关。我局派驻同睦村驻村帮扶工作队获市先进。（六）安全生产不断加强。上半年与县内各开发企业、物业企业、下属二级机构签订了2018年安全生产责任状，制定了单位安全生产一岗双责等系列文件，组织行业安全隐患排查共xx次，认真组织收看湖南省安全生产警示教育片。按时报送安全生产打非治违xx天一报、月报等报表。二季度安全生产工作考核获第六名奖励。我们虽然在工作中取得了一定的成绩，但也存在一些问题：一是商业房地产销售去库存压力较大；二是棚改工作推进难；三是因行政改革收费职能取消造成运转困难。二、2019年工作计划（一）总体思路。全面贯彻县委、县政府的决策部署，以落实市局和全县各项中心工作为重心，以抓好房产市场管理和住房保障为工作重点，深化改革、优质服务，狠抓作风建设，主动适应经济新常态和作风建设新常态，为建设美丽幸福新xx作出房产部门应有的贡献。（二）主要工作目标。完善多层次、多渠道住房分类供应体系，引导形成合理的住房消费结构。稳步增加中低价位、中小套型普通商品房供给比例，满足不同收入层次居民的住房需求。努力提高xx县全体居民居住舒适性和安全性，把xx建成宜居、宜业、宜游的山水园林旅游县城。（三）工作举措。一是稳定住房消费，促进房地产业平稳健康发展。做好房地产业市场细分，培育新的消费热点。抓好xx碧桂园、亿都九里晴川、天和.锦绣前程、画眉湾、华苑农贸商业住宅综合体、金域名苑等项目总计约xx.x万平方米的商品房开发管理，全年预计总投资约x亿元。适时启动火车站xx号地块开发，以点带面，推动住宅产业化发展，增加中小套型普通商品房住房供应，拉动商品房消费升级。二是抓好住房保障，扎实推动棚户区改造。结合上级相关政策，因地制宜加快我县城市棚户区改造工程建设，分类推进棚改项目，完成低收入住房困难家庭租赁补贴发放,改善居民居住条件和生活环境。三是加强物业管理，着力化解矛盾纠纷。积极培育资质合格、管理规范、服务到位的物业企业，扩大物业管理覆盖面，争取引进两家外地规范的物业企业；组织召开物业企业协会，对物管从业人员加大培训力度，提升从业人员素质，提升我县物业管理服务水平。四是整合行政职能，完善最多跑一次改革。做好不动产登记与房屋交易、房产测绘职能整合、人员选调，切实解决群众多跑路问题。积极与政务中心对接，授权设置业务集成受理窗口，落实两集中两到位改革工作，提高行政服务效率。2018年中学党风廉政建设工作总结2018年中学党风廉政建设工作总结今年以来，xx中学党支部深入学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想和党的十九大精神，着眼党风廉政建设和反腐败斗争新形势，全面落实新时代党的建设总要求，对全体党员严格教育、严格管理、严格监督，积极营造风清气正干事创业的环境，切实打造企业创新发展的新引擎。一、党风廉政建设工作开展情况(一)深化学习教育，筑牢廉政基础。加强党风廉政建设，既是从严治党的重要举措，也是提质增效的现实需要。对此，党支部高度重视、认识明确，始终把这项工作作为政治性任务，一以贯之、常抓不懈。一是充分利用党员冬训深入学习。在中国特色社会主义新时代开局之年，又恰逢江苏省党员冬训第40个年头，学校党支部高度重视，把冬训作为加强理论学习、建设学习型创新型党组织、巩固“两学一做”学习教育常态化制度化成果和继续深入开展“红色引领333工程”为重要内容来抓。全体党员深入学习领悟并强化习近平新时代中国特色社会主义思想，维护以习近平同志为核心的党中央权威和集中统一领导、全面贯彻落实党的十九大各项决策部署的学习意识、行为意识和思想意识；学校党员干部做好动员部署并带头自觉学习和宣讲。二是抓好党员平时自学。学校为每位在职教师党员订购了新修订的党章、党的十九大报告辅导读本、十九大党章修正案学习问答、中国共产党第十九次全国代表大会文件汇编等学习资料，组织党员教师开展自学、交流。通过党员积分、线上答题、互动交流等方式，全面开展“互联网+冬训”，引导并督促广大党员干部并带领群众将十九大精神的宣传学习推向深入、落到实处、实现长效。三是抓好多样态的过程学习。充分发挥现代媒体的便捷灵活，以“学习强国”app为主要学习平台开展丰富而多样化的学习，同时结合上级安排，收看了邹碧华、风起江南等影视作品，开展批评与自我批评，心得体会交流，引导广大党员强化自律意识，时刻警钟长鸣，切实增强拒腐防变的自觉性。(二)加强组织领导，健全廉政体系。完善全面从严治党责任制，定期召开党员民主生活会，研究责任落实情况;充分发挥班子“核心”作用，进一步强化对主体责任的认识;健全领导班子成员党风廉政建设负责制，将党风廉政建设融入到教育教学工作之中，与之同研究、同部署、同落实、同检查、同考核;将落实主体责任和履行“一岗双责”有机结合起来，认真履行班子主体责任、分管领导和全体党员教师“一岗双责”，形成责任具体、环环相扣的“责任链”。班子成员能够严守政治纪律和政治规矩，主动担当，经常督促指导分管范围党风廉政建设工作，有效提升了党风廉政建设工作水平。(三)强化过程管理，严肃党风党纪。通过细化责任，明确责任主体，健全责任体系，构建纵向到底、横向到边的完整链条和工作格局。通过“走基层、看变化、聚力量”主题活动、“清风校园”主题活动、“先锋阅读”活动、烈士纪念日活动、民主评议党员及优秀党员推选等活动，加强对党风廉政建设的组织领导与过程管理。充分利用党员冬训平台，根据市局相关冬训要求和安排，在确保“规定动作”做到位的基础上，力争“自选动作”创新做、做出彩。学校结合教师党员特色，制定了形式多样的教育活动:寒假党员“三走进三服务”、困难师生走访慰问、app线上党课、党建微信群党建知识竞猜等。这些活动增强广大党员教师参与反腐倡廉的积极性，大力营造浓厚的廉政氛围与风清气正的校园风气。二、存在问题和不足尽管今年以来，单位各项工作有了变化，作风有了改进，制度有了规范。同时我们也应该清醒地认识到，目前存在的问题不容乐观，不能回避。一是少数党员作风转变不到位，服务意识不强，推诿扯皮，不作为慢作为;二是有的在一些大是大非重要问题上，不顾场合、不分对象、信口开河;有的组织观念淡薄，自由主义严重;三是有的无所事事、指指点点;有的事不关己，对待工作不闻不问;四是有的在处理一些重要问题时