水电合同.doc

建设工程施工劳务分包合同甲方:工程承包人(施工总承包人)： 乙方:劳务分包人： 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就_工程水电专业分项劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。1、劳务分包工作对象及提供劳务内容工程名称： 工程地点： 分包范围： 水电劳务分包 分包劳务内容： 1.1承包方式：包工、包质量、包工期、。 1.2施工现场临时设施内容：施工现场临建房中的办公室、洗衣、洗澡间、卫生间、临时工具间、门位的水电人工费。 1.3水电劳务分包：按施工图纸、招标文件规定和图纸会审纪要及甲方提出变更、现场签证、核定单范围所有水电工程（不含土建所属外落水）。动力、人防、消防工程只负责预埋，不负责安装。2、施工工期开始工作日期： 年 月 日结束工作日期： 年 月 日总日历工作天数为： 天。 2.1乙方最终的竣工日期不能迟于甲方与发包人签订合同竣工日期。3、质量标准工程质量：按总(分)包合同有关质量的约定、国家现行的建筑安装工程施工及验收规范和建筑安装工程质量评定标准，本工程必须达到质量评定合格标准。中间每次隐蔽工程验收合格率必须达到100%，完成竣工面积合格率必须达到100%，竣工率100%，实测实量及观感达不到规定标准时，视为违约，乙方承担发包人和监理对甲方的罚款。在施工过程中出现的质量问题导致甲方经济损失的，一概由乙方承担责任。4、合同文件及解释顺序 组成本合同的文件及优先解释顺序如下： (1)本合同； (2)本合同附件； (3)本工程施工总承包合同； (4)本公司和项目部下发的各项管理条例。5、标准规范 除本工程总(分)包合同另有约定外，本合同适用标准规范如下： 设计图总说明所涉及的所有现行施工规范及技术规程。 6、总（分）包合同 6.1甲方应提供总(分)包合同(有关承包工程的价格细节除外)，供乙方查阅。当乙方要求时，甲方应向乙方提供一份总包合同或专业分包合同(有关承包工程的价格细节除外)的副本或复印件。 6.2乙方应全面了解总(分)包合同的各项规定(有关承包工程的价格细节除外)。7、图纸 甲方应在劳务分包工作开工前七天，暂向乙方提供图纸壹套。8、甲方义务 8.1组建与工程相适应的项目管理班子，全面履行总(分)包合同，组织实施施工管理的各项工作，对工程的工期和质量向发包人负责； 8.2依据总合同及时提供乙方施工条件。 8.3负责工程测量定位、沉降观测、技术交底，组织图纸会审，统一安排技术档案资料的收集整理及交工验收； 8.4统筹安排、协调解决非乙方独立使用的生产、生活临时设施、工作用水、用电及施工场地； 8.5按时提供图纸，及时交付应供材料、设备，所提供的施工机械设备、周转材料、安全设施保证施工需要； 8.6按本合同约定，向乙方支付工程款； 8.7负责与发包人、监理、设计及有关部门联系，协调现场工作关系。9、乙方义务 9.1对本合同劳务分包范围内的工程质量向甲方负责，组织具有相应资格证书的熟练工人投入工作；未经甲方授权或允许，乙方不得直接至函业主或管理人员，不得直接接受业主或监理的指令。否则将被视为违约，并承担违约责任。自觉遵守法律法规及有关规章制度； 9.2乙方根据施工组织设计总进度计划的要求，认真落实好月、旬、周进度施工计划，及各个施工节点的进度计划， 9.3严格按照设计图纸、施工验收规范、质量评定标准、及施工组织设计等有关技术要求精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准；劳动力必须按甲方的计划要求进行足额投入，严格按照甲方制定的施工段组织好流水施工，严禁对下面劳务班组再次进行小清包，确定各节点的施工工期。加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工；承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各种罚款，达不到要求时按双方的有关管理条例和会议纪要等内容进行处罚； 9.4自觉接受甲方及有关部门的管理、监督和检查；认真做好各方面的配合工作，顾全大局；对项目部发出的各项合理化的指令必须无条件执行。 9.5按甲方统一规划堆放材料、机具，按标准化工地要求设置标牌，搞好生活区的管理，做好自身责任区的治安保卫工作； 9.6做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线及已完工程部分的成品保护工作，因乙方责任发生损坏，乙方自行承担由此造成的一切经济损失； 9.7妥善保管、合理使用甲方提供给乙方使用的机具、周转材料及其他设备； 9.8乙方必须执行甲方转发发包人及工程师的指令； 9.9除非本合同另有约定，乙方应对其作业内容的实施、完工负责； 9.10在施工过程中，因乙方违规操作或拒不执行甲方工作安排的，用书面或在周例会宣布后甲方有权对其进行罚款。10、安全文明施工与防护措施 10.1乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按施工组织设计中的安全标准进行施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此而发生的费用，由乙方承担； 10.2乙方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并提供花名册，身份证复印件、特殊工种上岗证及分包人管理人员上岗证，并对他们的安全负责。 10.3安全管理组成人员中乙方应指定二位参与(高峰时)，共同参加施工组织设计、安全检查、安全教育等各项活动。加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全。 10.4乙方必须抓好安全生产、重视现场管理，工伤事故率要控制在1以下，歇工率控制在3以下，重大伤亡控制为零。 10.5甲、乙双方应严格执行“施工现场管理暂行规定”，加强科学管理，坚持文明施工。11、材料、设备供应 11.1乙方应在接到图纸后7天内，向甲方提交材料、设备、构配件供应计划；经确认后，甲方应按供应计划要求的质量、品种、规格、型号、数量和供应时间等组织货源并及时交付。 11.2乙方应合理使用甲方供应的材料、设备。12、劳务分包合同价款 12.1本工程的劳务报酬采用固定价款方式计算。 双方同意按该工程建筑面积每平方米21.5元计价（大写：贰拾壹点五圆每平方米），总面积12000平方米（以最终竣工建筑面积为准）。工程总价款：258000元 （大写：贰拾伍万捌仟圆整，总价款以最终竣工建筑面积为准据实调整）。 12.2本工程的劳务分包合同价款，为一次性定价，不存在其它计时工（但甲方安排非本工程承包范围的用工按工日计价，每工日按80元计价）。13、合同价款的支付方法 13.1主体结构每施工一层付款五千元，地下室作为付款按完工程量层，主体结构结束付款五万五千元。主体填充墙每施工一层付款四千元，填充墙施工结束付款四万四千元。给排水施工结束付款五万元，强弱电施工结束付款八万元。达到竣工验收条件支付至总价款的90%，竣工验收后余款一次性支付完毕（乙方提供劳务人员工资领取表给甲方，不提供发票）。在每次进度付款前，乙方在上报的支付计划中必须保证该施工节点完成产值所需的农民工工资款（农民工工资支付必须有农民工出具的领款凭据）。 13.2乙方和甲方对结算价款发生争议时，按本合同关于争议的约定处理14、施工机具、周转材料供应 甲方供应本工程水电作业使用的机具、机械、设备，性能应满足施工的要求（乙方使用自有工具、设备不向甲方要求费用，乙方使用甲方提供的工具、设备甲方不向乙方要求费用），并保证及时运入场地，否则造成乙方窝工引起的损失由甲方负责并相应顺延工期。15、施工变更 15.1施工中如发生对原工作内容进行变更，甲方应提前以书面形式向乙方发出变更通知，并提供变更的相应图纸和说明。乙方按照甲方发出的变更通知及有关要求，落实执行。 15.2因变更通知不及时导致乙方工作量增减所造成的费用甲方应给予乙方赔偿并相应顺延工期。 15.3施工中乙方不得对原工程设计进行变更。因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方的直接损失，由乙方承担，延误的工期不予顺延。 15.4因乙方自身原因导致的工程变更，乙方无权要求追加劳务报酬。16、施工验收 16.1乙方应确保所完成施工的质量符合本合同约定的质量标准。每一施工段完成后，先进行自检，自检合格后，再通知甲方验收；发现问题应立即组织劳动力进行整改，整改好后再报监理进行验收。但甲方与发包人间的隐蔽工程验收结果或工程竣工验收结果表明乙方施工质量不合格时，乙方应负责无偿修复，不延长工期，并承担由此导致的甲方的相关损失。 16.2全部工程竣工(包括乙方完成工作在内)一经发包人验收合格，乙方对其分包的劳务作业的施工质量不再承担责任，在质量保修期内的质量保修责任由甲方承担。 16.3甲方支付合同价款的行为，不能证明乙方已通过验收。17、施工配合 17.1乙方应配合甲方对其工作进行的初步验收，以及甲方按发包人或建设行政主管部门要求进行的涉及乙方工作内容、施工场地的检查、隐蔽工程验收及工程竣工验收；甲方或施工场地内第三方的工作属乙方承包范围必须乙方配合时，乙方应按甲方的指令予以配合，费用由乙方承担。18、违约责任 18.1当发生下列情况之一时，甲方应承担违约责任： (1)甲方不按时向乙方支付劳务工程价款； (2)甲方不履行或不按约定履行合同义务的其他情况。18.2当发生下列情况之一时，乙方应承担违约责任： (1)乙方因自身原因延期交工的； (2)乙方施工质量不符合本合同约定的质量标准； (3)乙方不履行或不按约定履行合同的其他义务时，乙方尚应赔偿因其违约给甲方造成的经济损失，延误的乙方工作时间不予顺延。 (4)乙方自行将承包工程转包或违反质量和安全管理规定的，甲方有权单方终止合同并另行组织施工队伍，因此造成的甲方损失由乙方承担。 18.3农忙季节应保证工程的正常施工进度，如达不到合同约定的要求，将视为违约。 18.4一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。19、争议 19.1甲方和乙方在履行合同时发生争议，可以自行和解或要求有关主管部门调解，任何一方不愿和解、调解或和解、调解不成的，双方约定采用下列第 (1) 种方式解决争议： (1)双方达成仲裁协议，向施工地 仲裁委员会申请仲裁； (2)向有管辖权的人民法院起诉。 19.2发生争议后，除非出现下列情况，双方都应继续履行合同，保持工作连续，保护好已完工作成果： (1)单方违约导致合同确已无法履行，双方协议终止合同； (2)调解要求停止合同工作，且为双方接受； (3)仲裁机构要求停止合同工作； (4)法院要求停止合同工作。20、不可抗力 20.1本合同中不可抗力的定义与总包合同中的定义相同。 20.2不可抗力事件发生后，乙方应立即通知甲方，并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，甲方应协助乙方采取措施。甲方认为乙方应当暂停工作，乙方应暂停工作。 20.3因不可抗力事件导致的费用损失和延误的工期执行主合同的相应条款。 20.4因合同一方造成施工工期延误后而发生不可抗力的，不能免除延误工期方的相应责任。21、合同解除 21.1如果甲方不按照本合同的约定支付劳务报酬，乙方可以停止工作。停止工作超过28天，甲方仍不支付劳务报酬，乙方可以发出通知解除合同。 21.2如在乙方没有完全履行本合同义务之前，总包合同或专业分包合同终止，甲方应通知乙方终止本合同。乙方接到通知后尽快撤离现场，甲方人应支付乙方已完工程的劳务报酬，并赔偿因此而遭受的损失。 21.3如因不可抗力致使本合同无法履行，或因一方违约或因发包人原因造成工程停建或缓建，致使合同无法履行的，甲方和乙方可以解除合同。 21.4合同解除后，乙方应妥善做好已完工程和剩余材料、设备的保护和移交工作，按甲方要求撤出施工场地。甲方应为乙方