大学教职工置换贷款方案.doc_第1页
大学教职工置换贷款方案.doc_第2页
大学教职工置换贷款方案.doc_第3页
大学教职工置换贷款方案.doc_第4页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

大学教职工置换贷款方案 一、住房储蓄优势简介 作为目前国内唯一一家专业住房信贷银行中德住房储蓄银行具有以下几大优势： 1、专业优势 中德银行是我国目前唯一一家经营住房信贷业务的专业银行 2、政策优势 目前国内唯一一家储户存款可以得到政府奖励的银行天津市政府每年对住房储蓄者在中德银行的存款按照1.5%的年利率给予政府奖励 3、理念优势 源于欧洲的先进住房储蓄理念和精算技术德国施威比豪尔住房储蓄银行已成立80多年是欧洲最大的住房储蓄银行拥有客户近700万平均每13个德国公民中便有一位是施豪银行的客户 4、业务优势 住房储蓄作为一种全新的个人住房融资方式在市场推出后越来越受到天津市民的认同经过五年多的发展住房储蓄业务在天津已形成一定的市场知名度和业务规模 5、产品优势 （1）房贷利率低最低年利率为3.3%可为客户节省大量购房利息成本从而降低住房消费支出 （2）利率在合同期内固定不变完全规避市场利率波动风险提前锁定贷款成本 （3）客户可随时提前偿还全部或部分贷款不附加任何费用 6、服务优势 中德银行为客户提供管家式全程协办贷款服务贷款办理期间引导并帮助客户更加便捷的得到贷款 二、针对于职业大学教职工的方案 在本次购房活动中人均的贷款额度约为20万元贷款期限约为14年人均的月供还款额度为1993元/月贷款年利率为5.94% 1、一次性存款 一次性存款10万元2年后可以使用贷款用于全额置换贷款额度为20万元的按揭贷款置换之后的月供为1072元/月还款期限为9年置换后可以帮助客户节省利息约1.4万元 2、规律性存款 规律性存款的额度决定使用贷款的额度和存款的时间在贷款的额度可以确定的前提下则存款的额度越多则获得贷款的时间越快例如：每月规律性存款3200元则3年可以使用住房储蓄贷款置换原按揭贷款若每月规律存款2050元则4年可以使用住房储蓄贷款置换原按揭贷款 月存款额 （元/月）存款时间 （月）置换贷款额度（元）置换之后的还款时间（月）还款额度（元/月）节省利息 （元） 320036200,000108107214000 205048200,000 3、灵活存款 客户还可采取灵活的存款方式例如首先一次性存款5万元然后按照月规律性存款的方式每月存入1700元则2年半便可使用住房储蓄贷款置换原20万元的按揭贷款存款的方式灵活多样我行客户经理还您的具体情况为您量身建议存款方式 三、与同期按揭贷款比较节省利息的支出 单位：元 项目 贷款类型利率标准贷款利率贷款利息住房储蓄贷款利率住房储蓄贷款利息比较 节省利息 现行商业贷款利 率基准5.94%293423.3%157,622 上浮1.1倍6.534%3253316,813 上浮1.2倍7.128%3576920,049 现行公积金贷款利率基准 （5年以上）3.87%185832,863 近15年商业贷款利率平均利率 水平7.
人人文库> 全部分类> 应用文书 > 年终总结

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论