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文档简介

商场店面转让合同书 甲方： 乙方： 产权方： 甲乙双方经友好协商就店铺转让达成下列协议并共同遵守： 第一条甲方于年月日前将位于店铺(面积为平方米)转让给乙方使用乙方作经营床上用品营业使用 第二条产权方与甲方签订了租赁合同租期到年租金为人民币 第三条店铺现有装修装饰设备(包括)全部无偿归乙方使用租赁期满后不动产归产权方所有动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)所述的装修装饰设备及其他相关费用甲方不得再向乙方索取任何其他费用 第四条由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责与甲方无关乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载的所欠一切债务由甲方负责偿还与乙方无关 第五条甲方应保证产权方同意甲方转让店铺如由于甲方原因导致产权方不同意店铺转让要甲方承担违约责任 第六条其他约定事宜 附件：甲方需提供给乙方的文件如下 1、产权方与甲方租赁合同原件 2、甲方证件(营业执照正副本原件地税、国税原件企业法人身份证复印件) 第七条本协议未尽事宜甲乙双方可共同协商 本合同一式二份自签字之日起生效 法定代表人甲方：(签名)法定代表人乙方：(签名) 委托代理人甲方：(签名)委托代理人乙方：(签名) 地址：地址： 电话：电话： 签约地点：签约时间：年月日 甲方：(转让方) 乙方：(受让方) 丙方：(商铺出租方) 根据合同法就甲方将位于的商铺转让给乙方一事甲、乙、丙三方经好友协商就店面转让达成以下协议： 第一条甲方与年月日前将位于商铺面积平方米转让给乙方使用 第二条该店铺所有权证号码为产权为丙方丙方与甲方签订了租赁合同合同到期时间为月租为人民币店面交给乙方使用后乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同每月交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金押金归乙方所有 第三条该店铺现有装修装饰工具设备包括全部无偿归乙方使用该合同期满后不动产归丙所有其它归乙方所有 第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费人民币大写万元整小写：元上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金第三条所述相关费用甲方不得向乙方索取任何其他费用 第五条该店铺的营业执照已由甲方办理经营范围为租用期内继续以甲方名义办理营业执照税务登记等相关手续但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责与甲方无关乙方接手前该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还与乙方无关 第六条乙方逾期未交付转让金除甲方交付日期相应顺延外乙方每日还需向甲方交付转让费的的违约金逾期30天甲方有权解除合同乙方按转让费的向甲方支付违约金甲方应保证丙的同意转让店铺如由甲方原因导至丙或甲方自己中途收回店铺按甲不按时交付店铺承担违约责任 第七条遇国家征用店铺有关赔偿归乙方 第八条如果合同签订前政府下令撤迁店铺甲方退还全部转让费如果合同签订后国家命令撤除店铺使乙方难以经营乙方有权解除合同甲方退还剩余租期的转让费押金仍归乙方甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续乙方有权解除合同甲方应退回全部转让费赔偿
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