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文档简介

湘味吊锅餐厅转让合同范本 转让方（甲方）：身份证号： 顶让方（乙方）：身份证号： 房东（丙方）：身份证号： 甲、乙、丙三方经友好协商就店铺转让事宜达成以下合同： 甲方经营的“湘味吊锅”餐厅(原名叫“湘味吊锅”)此餐厅原系甲方中与合伙经营 一、丙方同意甲方将自己位于路（街）号的”湘味吊锅”餐厅(原为：湘味吊锅)转让给乙方使用建筑面积为平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务 二、该餐厅的所有权证号码为产权人为丙丙方与甲方签订了租赁合同租期到年月日止年租金为元人民币店铺交给乙方后乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金该押金归乙方所有 三、“湘味吊锅”餐厅的内外装修、餐厅内全部的设备及经营用品、餐厅使用的空调、办公室及办公用品、库存货物并保证其完好性、可用性(其中一个冰箱、一个冰柜不在其中)等一切货物在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用租赁期满后不动产归丙方所有动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行) 四、乙方在合同签订之日支付甲方8万元整其余部分在XX年10月30日之前按照双方核定的实际数额（9.7万元）结清剩余的转让费（1.7万元整）乙方逾期交付转让金除甲方交铺日期相应顺延外乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金逾期30日的甲方有权解除合同乙方按转让费的10%向甲方支付违约金,上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用甲方不得再向乙方索取任何其他费用. 五、该“湘味吊锅”餐厅的营业执照已由甲方办理（为临时）经营范围为餐饮租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责与甲方无关乙方至正式接手餐厅的经营管理（合同签订日）交接日之前的租赁合同相关费用(租金、卫生费、水电气费等)、工商管理费用、电话费、员工工资、供货货款等由甲方承担乙方不承担任何责任即乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还与乙方无关若因甲方债务影响乙方正常经营和收益乙方有权索回转让金解除合同并保留追究甲方法律责任的权利 六、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关但因国家征用拆迁店铺有关补偿归乙方 七、如果合同签订前政府已下令拆迁店铺或因店铺转让前证照不齐全等原因导致店铺无法正常营业甲方退还全部转让金赔还乙方接手该店铺的装修损失费并支付转让费的10%的违约金如果合同签订之后政府明令拆迁店铺或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营乙方有权解除合同甲方退还转让费或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续乙方有权解除合同甲方应退回全部转让费赔偿装修、添置设备损失费并支
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