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文档简介

建设工程转让合同 甲方： 身份证号： 地址： 乙方： 身份证号： 地址： 鉴于：甲、乙双方于年月日与房地产开发有限公司（以下简称“开发商”）签订商品房买卖合同（以下简称合同）甲乙双方共同向开发商购买“市区苑座102房产（以下简称102号房产）”；甲乙双方已经按照合同约定履行了全部付款义务；该102号房产已由乙方实际占有；双方已委托开发商办理房地产权属登记但尚未取得房屋权属证书现甲方拟将其依合同所享有的全部权利转让给乙方经双方多次协商就有关事宜达成如下协议 一、转让标的 甲方愿将其依合同以及该合同附件所享有的全部权利（包括但不限于：转移房屋所有权请求权、要求开发商办理房地产权属登记请求权、违约责任请求权）转让给乙方乙方愿受让该合同权利 二、转让价款及支付方式 双方确定本次合同权利转让的价款为人民币叁拾伍万元整（￥350,000.00元整）乙方应于本合同签订之日起二个工作日内付清该转让价款给甲方乙方将转让价款存入甲方指定的以下银行账户视为已经支付： 户名：账号：开户行： 三、双方的承诺与保证 1、甲方保证其依本协议转让的合同权利的性与合法性甲方对该合同权利具有完全的处分权 2、甲方应于本协议生效之日起三个工作日内将本次合同权利转让事宜书面通知开发商 3、甲方应于本协议生效之日起三个工作日内根据乙方的要求配合乙方到公证处在乙方申请房地产权属登记所必需的、需要甲方签署的有关文件上签字并配合乙方申请公证 4、自本协议生效之日起102号房产所产生的孳息由乙方享有其全部风险也由乙方承担；甲方履行本协议本条第2、3项规定的义务后合同中约定的原由甲乙双方共同享有的权利由乙方享有并行使全部合同风险也由乙方承担 5、乙方承诺本协议生效后乙方办理房地产权属登记或者依合同主张权利的全部税款或费用由乙方承担 四、有下列情形之一者本协议终止： 1、双方按本协议之约定全面履行了各自的义务； 2、双方就解除本协议另行达成书面条款； 3、由于不可抗力导致本协议无法履行 五、违约责任 本协议生效后各方均应恪守任何一方违约应当向另一方赔偿因其违约行为给对方造成的实际损失 六、争议解决及其他 1、因履行本协议而产生的争议双方应协商解决；协商不能达成一致的任何一方有权向人民法院提起诉讼 2、本协议一式三份双方各执一份甲方在送达合同权利转让通知时附送本协议给开发商一份 3、本协议经双方签字并由乙方付清本
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