简单转让合同范本.doc

简单转让合同范本 在转让过程中,双方应明确权责,在合同协议前,应充分了解到各自应该注意的情况小编为大家整理的简单转让合同范本希望大家喜欢 甲方(出让方)： 住所地： 法定代表人： 乙方(受让方)： 住所地： 法定代表人： 鉴于公司(以下简称转让公司)是由甲方于年月日基于其掌握的技术针对项目投资注册的全资控股公司注册资本万元营期限为年 鉴于甲方有意将其所属的占%股权的转让公司按本协议规定的条款和条件转让给乙方乙方愿意按同样的条件受让转让公司 故此依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国公司法等法律法规、政策之规定并本着平等互利、友好协商的原则双方签订本协议 一、转让公司的基本情况： 转让公司名称为公司注册资本万元(无形资产占%)评估价值万元涉及土地平方米涉及员工安置人涉及银行债权万元住所地：经营范围： 二、员工的安置： 本合同公司转让时所涉及员工的安置经甲、乙双方约定按如下方式处理：一并由乙方接收 三、债权、债务处理 经甲、乙双方约定按如下办法处理：一并由乙方接收 四、土地使用权使用方式 本合同转让公司坐落场所的土地性质为经甲、乙双方约定按如下办法处理：一并由乙方接收 五、公司转让价款及支付方式： 1、转让价款为人民币(大写)元双方约定在本合同签订后三日内乙方预支付甲方%转让价款(包括20%定金适用定金规则) 2、甲方收到乙方上述%转让价款后乙方支付给甲方剩余%转让价款 六、产权交割 甲方收到乙方100%转让价款后转让公司相关权利义务归乙方所有甲方不再承担任何权利义务甲乙双方约定在一月内办理相关产权交割手续 七、费用和税费 经甲、乙双方约定本次转让所涉及的费用和税费按如下方式处理：乙方承担 八、争议处理 在本合同履行过程中甲、乙双方发生争议经协商无效时当事人可以依法向具有管辖权人民法院起诉 九、违约责任 1、如因乙方原因导致本合同无法履行或乙方不履行合同的约定则无权要求返还定金;如因甲方原因导致本合同无法履行或甲方不履行合同的约定应当向乙方支付相当于乙方交付定金的补偿; 2、乙方未能按期支付本合同公司的价款或者甲方未能按期交割本合同公司每逾期一日应按逾期部分金额的%向对方支付违约金 3、一方违约给另一方造成直接经济损失且违约方支付违约金的数额不足以补偿对方的经济损失时违约方应偿付另一方所受损失的差额部分 十、合同的变更和解除 当发生下列情况之一时可以变更、解除合同; 1、因情况发生变化当事人双方协商一致并订立了变更或解除协议而且不因此损害国家和社会公共利益的 2、由于不可抗力致使本合同的条款不能履行的 3、由于一方在合同约定的期限内因故没有履行合同另一方予以认同的 本合同需变更或解除甲、乙双方必须签定变更或解除协议 十一、权证变更 甲、乙双方在交割完成后由负责,于日之内办妥权证变更事项 十二、双方约定的其他条款： 十三、合同的生效 本合同由甲、乙双方当事人签字盖章后生效 十四、其他 本合同共页附件件(共页)一式份甲、乙双方及委托的会员各执份;产权交易机构备 甲方： 乙方： 年月日 转让方（甲方）： 身份证号： 受让方（乙方）： 身份证号： 房东（丙方）： 身份证号： 甲、乙、双方经友好协商就某某超市永久性转让事宜达成以下协议： 一、丙方同意甲方将自己位于街号的超市转让给乙方使用建筑面积为平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务 二、该超市的所有权证号码为产权人为丙丙方与甲方签订了租赁合同租期到年月日止月租为元人民币超市交给乙方后乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用该合同 期满后由乙方领回甲交纳的押金该押金归乙方所有三、超市现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用租赁期满后不动产归丙方所有动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行) 四、乙方在年月日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写元上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用甲方不得再向乙方索取任何其他费用甲方剩余的房屋使用权归乙方所有 五、该超市的营业执照、卫生许可证已由甲方办理经营范围为餐饮租期内乙方继续以甲方名义办理营业执照、卫生许可证等相关手续但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责与甲方无关乙方接手经营前该超市及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还与乙方无关合同生效后乙方有权要求甲方注销营业执照和相关工商税务登记手续并重新以乙方名义办理相关工商税务登记手续 六、乙方在接手经营后可对超市进行装修和改造相关费用乙方自理 七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关但因国家征用拆迁超市有关补偿