经营承包协议书范本.doc

经营承包协议书范本 合同编号： 承包经营合同 甲方： 乙方： 签约日期： 承包经营合同 甲方：（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方） 为丰富旅游市场依据中华人民共和国合同法之规定甲乙双方本着公平、自愿、诚实信用的原则就承包经营相关事宜经双方友好协商一致签订本合同以资双方共同遵守： 第一条经营场所的位置及用途 甲方将位于承包给乙方乙方的经营范围为根据法律法规及行业主管部门规定特许经营项目必须取得特许经营权否则不得经营 第二条租赁期限 承包期限为年自年月日起至年月日止乙方足额缴纳全年承包费后甲方方可进行经营承包期限届满在同等条件下乙方享有优先承包权,但乙方应于承包期届满日前90天向甲方提出,经甲方同意后双方重新签订承包合同 第三条承包费、保证金及支付方式 全年承包费为人民币元（大写：整）即每月元；工商费、税务费、水电费等由乙方自行负担 乙方在交付承包费时一并向甲方预付该场所的承包保证金元（大写：整）合同关系终止时甲方收取的保证金除用于抵扣协议约定应由乙方承担的费用和责任外剩余部分无息归还乙方,如有不足部分乙方应向甲方足额缴纳 乙方在本合同签订之日向甲方一次性支付承包费及保证金合计人民币元整（大写：整）甲方收款时应出具收款收据并载明承包费的起止日期 第四条甲方的权利与义务 （一）甲方有权对乙方的经营行为进行监督及管理严禁乙方随意扩充或增加柜台、乱摆乱放商品及在门前过道摆放柜台和销售商品； （二）甲方应保证所承包的场所权属清楚无使用权之纠纷在乙方支付全部承包费并交付保证金后将上述场所交付乙方,甲方不得在承包期内提高承包费； （三）承包期满乙方不继续承包的甲方有权收回该经营场所乙方应在承包期满后两日内将承包的场所交还甲方,乙方按本合同约定返还该场所时应经甲方验收认可 第五条乙方的权利与义务 （一）乙方在承包期间享有该经营场所及其附属设施的使用权并负责本经营场所内相关设施的维修维护,如承包经营的场所为房屋或茶楼的不得改变其房屋结构不得损坏墙体、天花板、地板、梁、柱等爱护景区设施设备如有损坏乙方按照原价负责赔偿承包经营期间乙方不得转租、转让、联合承包以及交换该经营场所 （二）乙方应严格遵守甲方的各项安全规章制度全面做好防火、防盗工作因乙方的原因造成该经营场所及其附属设施损坏、灭失的乙方应负责维修恢复原状费用由乙方承担无法恢复原状或给甲方造成其他损失的负责赔偿 （三）乙方必须按照甲方规定的商品经营范围予以经营对所售商品明码标价不得有损景区形象的情况发生（如销售假冒伪劣商品及过期、变质的商品、欺诈游客、围追客人兜售商品、强买强卖、与游客争吵等）,若因此给景区和顾客造成损失和坏影响的由乙方承担全部法律责任乙方必须全力配合甲方接受相关执法部门的各项检查工作对检查提出的整改要求要及时进行整改 （四）经营场所范围内的环境卫生由乙方负责每天必须随时进行清扫并接受甲方监督与检查如检查不合格甲方有权责令乙方限期整改,并每次从保证金中扣除人民币500元,乙方需在两日内补齐扣除部分的保证金若产品质量检查不合格的扣除全额保证金 （五）水电费、卫生费、税费、工商费、安装电话和宽带、安装有线电视等一切费用均由乙方自行承担每月日乙方按照其电表实际使用的数额1.00元/度的价格向甲方缴纳,甲方应给乙方出具相应的收据,因使用该经营场所所缴纳的其他费用乙方应将相应收据复印件交于甲方 （六）乙方工作人员必须按照甲方的规定着统一服饰或配备具有地方文化特色的统一服饰普通话交际举止文明热情大方 （七）乙方应完善消防设施树立防火意识严禁私自乱搭电线严防大小火灾事故的发生若存在重大火灾隐患甲方有权收回该经营场所；若因乙方原因导致火灾的乙方除应承担一切法律责任外甲方有权扣除全部保证金 第六条合同的变更和解除 （一）甲乙双方如有特殊情况需提前变更和解除合同必须提前两个月通知对方待双方同意后方可变更和解除合同 （二）乙方有下列情况之一的甲方有权解除合同且不予退还乙方已缴纳的承包费及保证金；如因此给甲方造成经济损失的还应承担全部赔偿责任： 1、在承包经营期间未经甲方书面认可或同意擅自改变该经营场所的结构或用途经甲方书面通知在限定的时间内仍未修复的； 2、在承包期内未经甲方书面认可或同意擅自转租、转让、联合承包以及交换该经营场所的； 3、从事超范围经营引起的游客投诉及违法犯罪活动的； 4、不服从甲方日常管理对甲方提出的各项合理建议和要求乙方拖延或拒不执行的 （三）承包经营期间如甲方因该经营场所与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该经营场所致使合同不能继续履行或甲方将该经营场所抵押给第三方的,乙方有权解除合同甲方扣除应由乙方缴纳的承包费后将剩余的款项足额无息返还乙方 （四）在承包期限内有下列情况之一的双方均可变更或解除合同承包费按未履行的实际承包期限所缴金额无息退还乙方不足整月的按天数计算多退少补乙方退还本经营场所： 1、甲、乙双方协商一致书面变更或解除本合同 2、在承包期间乙方承包的经营场所被征收、征用或被拆迁的 3、政府、行业主管部门、集团公司要求景区功能布局调整及甲方建设需要调整的 （五）本合同未尽事宜甲乙双方另行签订补充协议补充协议是本合同不可分割的部分与本合同具有同等法律效力 第七条违约责任及赔偿 （一）承包期满乙方应如期交还该经营场所如乙方未经甲方同意逾期交还每逾期一天甲方有权要求乙方按年承包费的1%支付违约金违约金不足以弥补经济损失的还应赔偿经济损失 （二）若甲方擅自、无故中止本合同除退还给乙方实际未履行期限内的承包费外还需支付给乙方年承包费总额10%的违约金；若乙方擅自、无故中止本合同甲方有权不退还承包费乙方还需支付给甲方年承包费总额10%的违约金,违 约金不足以弥补经济损失的还应赔偿对方的经济损失 （三）乙方违反第五条规定的除付清所欠款项外还需支付给甲方年承包费总额1%的违约金 （四）因乙方的原因引起游客投诉自行承担一切责任和后果；情形严重的（情形严重包括：省级责任投诉一次、区级责任投诉三次、产品质量不合格导致游客受到损失等）甲方有权解除本合同并向甲方支付年租赁总额15%的违约金； 第八条免责条款 （一）因不可抗力或国家政策的原因需要拆除或改造已承包的经营场所而致使本合同不能继续履行或造成损失的甲、乙双方均不承担责任 （二）国家政策含神农架林区人民政府对景区功能布局调整及对集团公司所属景区做出的任何调整方案致使本合同不能履行的情况,甲、乙双方均不承担责任 第九条争议的解决 本合同在履行中如发生争议双方应友好协商解决；协商不成时任何一方均可以向神农架林区人民法院起诉 第十条本合同一式肆份甲方执叁份（神旅集团法律事务部、财务投资部、湖北有限公司各执壹份存档）乙方执壹份经甲乙双方签字盖章后生效具有同等法律效力 甲方（签章）乙方（签印） 法定代表人法定代表人 或委托代理人（签字）：或委托代理人（签字）： 居民身份证号码： 附：身份证复印件 户口本复印件 年月日年月日 经营承包协议书范本篇2 发包人：(下称甲方) 承包人：(下称乙方) 保证人：(下称丙方) 为了更好地开展洗浴休闲经营服务经甲乙双方充分协商就乙方承包经营甲方的XX休闲洗浴中心事宜达成一致并签订本协议书以资双方共同遵守 一、合同标的 甲方将座落在的XX洗浴中心承包给乙方经营乙方根据本协议书约定享有经营管理权和承包受益权乙方对甲方所有的XX休闲中心的现状已有充分了解愿意承包经营甲方的上述休闲中心并保证合法经营 甲方将经营休闲中心所需的证照提供给乙方保管使用乙方应当按照经营正当经营并切实维护甲方的商誉 二、经营方式 乙方承包经营期间实行独立核算、自负盈亏、自主经营、自主用工 三、承包期限 1、承包期限为年即从xx年月日起至xx年月日止实际承包期限自甲方移交之日起算 2、根据法律规定或本协议书约定提前解除或终止协议书履行的不受上述期限的限制 四、承包金及缴纳 乙方承包经营的年承包金为元采取先缴纳后使用原则;乙方应按下列方式向甲方缴纳承包金： 1.; 2.; 3.; 4. 五、经营证照 1、甲方于本协议签字之日将休闲中心经营所需的各种证照交给乙方证照清单详见附件 2、上述证照乙方经营期间由乙方保管证照的年检工作及相关费用由乙方负责甲方提供必要的协助 3、乙方应在本协议书解除或终止之日将有效证照全部移交给甲方 六、消费卡(券) 乙方同意甲方此前已发放的消费卡(券)可在乙方经营期间可继续使用持卡(券)者在持甲方消费卡(券)至乙方消费时乙方应当提供服务 七、担保或保证金 丙方自愿为乙方在本协议框架类的全部义务向甲方提供连带责任担保丙方提供担保的期间为二年或 乙方向甲方缴纳保证金元乙方违约的乙方无权主张保证金保证金归甲方所有乙方无违约行为的甲方应在协议解除或终止后及时退还保证金 乙方缴纳的保证金由甲方保管期间不计收利息 七、甲方的权利义务 1、甲方有权按约定收取承包金 2、本协议签订后甲方应及时将休闲洗浴中心移交给乙方使用乙方在确认甲方提供的设备设施等处于适用状态能够满足乙方正常承包经营需要时予以接收(详见移交清单) 3、甲方将休闲洗浴中心设备设施管道等的线路图提供给乙方,以便乙方经营过程中负责维护保养 八、乙方的权利义务 1、乙方应按约定及时足额缴纳承包金 2、乙方应当合法经营 3、乙方应当爱护休闲洗浴中心设备设施适时维修和保养经营期间的水电费用及其他有关部门收取的费用均由乙方自行承担 4、乙方确需适当调整休闲洗浴中心装饰的应当事先征得甲方书面同意所有费用由乙方承担;在协议解除或终止时乙方应当将调整后的装饰等无偿地移交甲方享有 5、乙方在经营中不得违反国家的政策和法律,否则后果与经济责任自负乙方与第三方之间签订的任何协议与甲方无关涉及甲方的应事先征得甲方同意 6、未经甲方同意不得擅自使用甲方财产对外提供担保不得擅自处置甲方财产 7、乙方不得以甲方休闲洗浴中心名义对外进行担保或从事与经营范围无关的经营活动不得作出任何有损甲方利益的行为 九、违约责任 双方应当全面履行本协议书约定任何一方违约的均应向守约方承担违约金元;违约金不足以弥补守约方损失的还应当赔偿守约方的损失 一方违约的守约方有权提前解除协议或终止本协议书的履行 十、其它 1、协议期满后甲方如重新对外发包经营的在同等条件下乙方有优先承包经营权 2、协议期满或解除后原有设备及设施归甲方所有乙方添置的设备设施归乙方所有甲方可折价取得该部分设备设施 3、协议中如有未尽事宜应由甲乙双方共同协商作出补充规定补充条款具有与本协议同等的效力十一、本协议经双方签字后生效 十二、本协议一式三份甲乙双方及担保人各一份 甲方：乙方： 担保方： 年月日 经营承包协议书范本篇3 发包方（甲方）: 承包方（乙方）: 鉴于 甲方基于叙永县丽鑫建材有限责任公司（以下简称公司）发展及管理需要与乙方协商一致将公司经营权在本合同期限内发包给乙方以供经营为了厘清双方权利义务特于xx年4月2日签订此合同 第一章总则 第一条承包事项：公司所有与经营管理相关的事宜 第二条承包经营的方式：发包方在承包经营期限内将公司全部经营权发包给承包方承包经营期间,由承包方独立核算、依法纳税、自主经营、自负盈亏 第三条承包经营期间,承包方必须在本公司的法定经营范围内从事经营活动（以本公司企业法人营业执照为准）第二章承包的期限、费用 第四条承包经营的期限为5年,即从xx年4月2日起至2020年3月31日止 第五条承包费为60000元/年（大写：人民币每年陆万元）承包费用在本合同签订后5日内支付完毕 第六条承包期间包括但不限于人员工资福利、社会保险、工伤事故、房屋租金、水费、电费、物业管理费、宽带费、电话费等与公司经营管理相关的全部费用均由承包方支付第三章承包方的权利与义务 第六条承包方在承包期间,对承包事项享有自主、独立的的经营权承包方在承包期间享有以下权利： 6.1有权组建公司的管理团队、聘任公司经理和各部门负责人,组建公司领导机构承包期满或合同解除后,该部分人员的安置费用由承包方承担 6.2有权决定公司的管理机构设置制定规章制度人事聘用、任免和奖惩 6.3有权根据实际需要购置新设备和资产合同终止后由承包方出资购买的设备和资产归承包方所有 第七条承包方有权根据本合同规定,取得其在承包经营期间应得的合法收入 第八条承包方有权在承包期内使用公司公章、合同章、支票、账号、发票等财务凭证 第九条承包方在承包期间应尽的义务 9.1必须依照国家有关规定,合法用工、按期如数缴纳承包事项应缴纳的各种税费等若因承包方原因导致发包方承担对公司的处罚发包方可向承包方追偿并可解除承包合同 9.2承包方需维护公司形象、保护公司资产不得作出损害公司权益的行为若承包方作出损害公司权益的行为发包方有权解除承包合同 9.3承包方必须按期足额支付合同中应由承包方支付的费用延期支付的经发包方催告后仍不履行发包方有权解除承包合同 9.4承包方因自身原因导致合同不能继续履行的应及时通知发包方经发包方同意后方可终止合同履行否则视为无故单方面解除合同所缴纳的承包费不再退还 9.5承包经营期间因承包经营事项的经营行为造成的后果均由承包方承担由发包方或公司承担的可