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家庭装修合同书样本 家庭装修合同范本 委托方(甲方)： 承接方(乙方)： 工程项目： 甲、乙双方经友好洽谈和协商甲方决定委托乙方进行居室装潢为保证工程顺利进行根据国家有关法律规定特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)以便共同遵守 第一条工程概况 1.工程地址： 2.居室规格：房型层(式)室厅厨卫总计：施工面积平方米 (1)室计平方米; (2)厅计平方米; (3)厨房计平方米; (4)卫生间计平方米; (5)阳台计平方米; (6)过道计平方米; (7)其他(注明部位)计平方米 3.施工内容：详见本合同附件(一)家庭装潢施工内容单和施工图 4.委托方式： 5.工程总天数：天 工程开工日期：年月日 工程竣工日期：年月日 第二条工程价款 工程价款(金额大写)元详见本合同附件(二)家庭装潢工程材料预算表 (1)材料款元; (2)人工费元; (3)设计费元; (4)施工清运费元; (5)搬卸费元; (6)管理费元; (7)税金元; (8)其他费用(注明内容)元 第三条质量要求 1.工程使用主要材料的品种、规格、名称经双方认可详见本合同附件(三)家庭装潢工程材料决算清单 2.工程验收标准双方同意参照上海市地方标准DB31/T301999住宅装饰装修验收标准规定 3.施工中甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求双方应确认增加的费用应另签订补充合同 4.质量检查监督部门：市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会 5.凡由甲方自行采购的材料、设备产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责 6.甲方如自聘工程监理须在工程开工前通知乙方以便于工作衔接 第四条材料供应 1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定对本合同中所用材料一律实行明码标价详见本合同附件(二)家庭装潢工程材料预算表甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程非经甲方同意不得挪作他用乙方如挪作他用应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方 2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求或规格有差异应禁止使用如已使用对工程造成的损失均由乙方负责 3.甲方负责采购供应的材料、设备详见本合同附件(四)甲方提供装潢材料清单的内容应该是符合设计要求的合格产品并应按时供应到现场如延期到达施工期顺延并按延误工期处罚按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方材料经乙方验收后由乙方负责保管由于保管不当而造成损失由乙方负责赔偿 第五条付款方式 1.合同一经签订甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半甲方即第二次付施工工费的40%剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算(注：施工工费包括人工费) 甲方付清工程价款详见本合同附件(七)家庭装潢工程工程结算表乙方开具统一发票向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡详见本合同附件(八)家庭装潢工程工程质量保修卡 甲方在应付款日期不付款是违约行为乙方有权停止施工验收合格未结清工程价款时不得交付使用 2.工程施工中如有项目增减或需要变动详见本合同附件(五)家庭装潢工程工程项目变更表双方应签订补充合同并由乙方负责开具施工变更令通知施工工地负责人增减项目的价款当场结清 3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方 4.甲方在居室装潢中如向银行按揭须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方 第六条工程工期 1.如果因乙方原因而延迟完工每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方直至工费扣完为止如果因甲方原因而延迟完工每延迟一日以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方元 2.由甲方自行挑选的材料、设备因质量不合格而影响工程质量和工期其返工费由甲方承担由于乙方施工原因造成质量事故其返工费用由乙方承担工期不变 3.在施工中因工程质量问题、双方意见不一而造成停工均不按误工或延迟工期论处双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理尽快解决纠纷以继续施工 4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的或因甲方更改施工内容而延误工期的均需签证甲方须承担全部施工费用如因乙方的原因造成返工由乙方承担责任工期不变 5.施工中甲方未经乙方同意私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期甲方自负责任 第七条工程验收 1.工程质量验收详见本合同附件(六)家庭装潢工程质量验收表除隐蔽工程需分段验收外待工程全部结束后乙方组织甲方进行竣工验收双方办理工程结算和移交手续 2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后甲方应在三天内前来验收逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格如有问题甲方自负责任甲方自行搬进入住视为验收合格 3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收应及时通知乙方另定日期但甲方应承认工序或工程的竣工日期并承担乙方的看管费和相关费用 第八条其他事项 1.甲方 (1)必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图并向乙方进行现场交底 (2)二次装饰工程应全部腾空或部分腾空房屋清除影响施工的障碍物对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等须采取必要的保护措施均需与乙方办理手续和承担费用 (3)如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线应向所在地房管部门办理手续并承担有关费用施工中如需临时使用公用部位应向邻里打好招呼 2.乙方 (1)应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;如是下属分支机构也须有上级公司出具的证明;经办业务员必需有法人代表的委托证书 (2)指派(姓名)为乙方工地代表负责合同履行并按合同要求组织施工保质保量地按期完成施工任务 (3)负责施工现场的安全严防火灾、佩证上岗、文明施工并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人万一发生必需尽快负责修复或赔偿 (4)严格履行合同实行信誉工期如果因延迟完工如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资举查后均按违约论处 (5)在装潢施工范围内承担保修责任保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起为个月 第九条违约责任 合同生效后在合同履行期间擅自解除合同方应按合同总金额的5%作为违约金付给对方因擅自解除合同使对方造成的实际损失超过违约金的应进行补偿 第十条争议解决 1.本合同履行期间双方如发生争议在不影响工程进度的前提下双方应协商解决或凭本合同和乙方开具的统一发票向市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉请求解决 2.当事人不愿通过协商、调解解决或协商、调解解决不成时可以按照本合同约定向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼(二者只能选择一种) 第十一条合同的变更和终止 1.合同经双方签字生效后双方必需严格遵守任何一方需变更合同的内容应经双方协商一致后重新签订补充协议如需终止合同提出终止合同的一方要以书面形式提出应按合同总价款的10%交付违约金并办理终止合同手续 甲方： 乙方： 按照中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例的原则结合本工程具体情况双方达成如下协议： 第一条工程概况 1.1工程名称：;工程地点：;承包范围：;承包方式： 1.2开工日期：;竣工日期：;总日历工期天数： 1.3质量等级： 1.4合同价款： 第二条合同文件及解释顺序 第三条合同文件使用的语言和适用标准及法律 3.1合同语言： 3.2适用标准、规范： 3.3适用法律、法规： 第四条图纸 4.1图纸提供日期：; 4.2图纸提供套数：; 4.3图纸特殊保密要求和费用： 第五条甲方代表 5.1甲方代表姓名和职称(职务)：; 5.2甲方赋予甲方代表的职权：; 5.3甲方代表委派人员的名单及责任范围： 第六条监理单位及总监理工程师 6.1监理单位名称：; 6.2总监理工程师姓名、职称：; 6.3总监理工程师职责： 第七条乙方驻工地代表 第八条甲方工作 8.1提供具备开工条件施工场地的时间和要求：; 8.2水、电、电讯等施工管线进入施工场地的时间、地点和供应要求：; 8.3需要与有关部门联系和协调工作的内容及完成时间：; 8.4需要协调各施工单位之间关系的工作内容和完成时间：; 8.5办理证件、批件的名称和完成时间：; 8.6会审图纸和设计交底的时间：; 8.7向乙方提供的设施内容： 第九条乙方工作 9.1施工图和配套设计名称、完成时间及要求：; 9.2提供计划、报表的名称、时间和份数：; 9.3施工场地防护工作的要求：; 9.4施工现场交通和噪音控制的要求：; 9.5符合施工场地规定的要求：; 9.6保护建筑物结构及相应管线和设备的措施：; 9.7建筑成品保护的措施： 第十条进度计划 10.1乙方提供施工组织设计(或施工方案)和进度计划的时间：; 10.2甲方代表批准进度计划的时间： 第十一条延期开工 第十二条暂停施工 第十三条工期延误 第十四条工期提前 第十五条工程样板 15.1对工程样板间的要求： 第十六条检查和返工 第十七条工程质量等级 17.1工程质量等级要求的追加合同价款：; 17.2质量评定部门名称： 第十八条隐蔽工程和中间验收 18.1中间验收部位和时间： 第十九条验收和重新检验 第二十条合同价款及调整 20.1合同价款形式(固定价格加风险系数合同、可调价格合同等)：; 20.2调整的方式： 第二十一条工程预付款 21.1预付工程款总金额：; 21.2预付时间和比例：; 21.3扣回时间和比例：; 21.4甲方不按时付款承担的违约责任： 第二十二条工程量的核实确认 22.1乙方提交工程量报告的时间和要求： 第二十三条工程款支付 23.1工程款支付方式：; 23.2工程款支付金额和时间：; 23.3甲方违约的责任： 第二十四条材料样品或样本 第二十五条甲方供应材料设备 25.1甲方供应材料、设备的要求(附清单)： 第二十六条乙方采购材料设备 第二十七条材料试验 第二十八条甲方变更设计 第二十九条乙方变更设计 第三十条设计变更对工程的影响 第三十一条确定变更价款 第三十二条竣工验收 32.1乙方提供竣工验收资料的内容：; 32.2乙方提交竣工报告的时间和份数： 第三十三条竣工结算 33.1结算方式：; 33.2乙方提交结算报告的时间：; 33.3甲方批准结算报告的时间：; 33.4甲方将拨款通知送达经办银行的时间：; 33.5甲方违约的责任： 第三十四条保修 34.1保修内容、范围：; 34.2保修期限：; 34.3保修金额和支付方法：; 34.4保修金利息： 第三十五条争议 35.1争议的解决方式：本合同在履行过程中发生争议双方应及时协商解决协商不成时双方同意由仲裁委员会仲裁(双方不在合同中约定仲裁机构事后又未达成书面仲裁协议的可向人民法院起诉) 第三十六条违约 36.1违约的处理：; 36.2违约金的数额：; 36.3损失的计算方法：; 36.4甲方不按时付款的利息率： 第三十七条索赔 第三十八条安全施工 第三十九条专利技术和特殊工艺 第四十条不可抗力 40.1不可抗力的认定标准： 第四十一条保险 第四十二条工程停建或缓建 第四十三条合同生效与终止 43.1合同生效日期：年月日 第四十四条合同份数 44.1合同副本份数：; 44.2合同副本的分送责任：; 44.3合同制订费用： 甲方(盖章)：乙方(盖章)： 代表(签字)：代表(签字)： 年月日年月日 鉴(公)证意见： 经办人：鉴(公)证机关(章) 年月日 (注：除国家另有规定外鉴(公)证实行自愿原则) 附件 附表一：工程项目一览表 单位或分部工程名称建筑装饰工程开工竣工 面积内容造价日期日期 (5)(6) 一、大厦的物业管理包括装修管理由物业管理公司承担 二、装修申请：业主用户的室内装修须于装修入场前15天向大厦物业管理公司业务部门书面申请并提交装修方案装修方案包括以下资料： (1)装修平面图; (2)装修用料如天花、隔墙、地面等的用料; (3)照明系统和电源布线图; (4)给排水系统要求; (5)需要新做或更改的中央设备系统; (6)维修检查出口的位置; (7)天花平面设计图; (8)各立面图; (9)橱窗及招牌的设计(包括字体、店徽的设计) 三、审批装修方案 物业管理公司在收到业主用户的装修方案后7天内予以答复对不合规范或资料不全的业主用户按要求进行修改重新提交审批 四、装修按金 为保证装修期间清理废物不损坏大厦共用设备设施、不违反装修管理规定业主用户的装修须交一定数额的按金按金标准根据装修工程量大小而定但每个房间(商铺)最少不低于元装修工程完后经管理公司确认无任何扣罚之处按金悉数退还(不生息)如装修工程有扣罚赔偿行为在扣除应罚应赔款后的余数退还业主用户;如果按金不足以支付所有费用管理公司有权追收不足金额 五、装修监管费及水电费 业主用户进行装修工程须向管理公司支付装修监管费用于消防安全、场地及设备的保护、电梯的使用、公共安全、场地清洁、施工监管等方面的支出装修监管费的标准相当于最终方案总工程价款的5%最少不低于建筑面积10元平方米装修期间所发生的水电费用由业主用户支付 六、保险 为防止装修期间的施工可能出现的事故而招致损失管理公司视装修工程情况可要求业主用户购买装修工程的保险包括火险、公共责任险等 七、防火负责人 业主用户应指定装修施工单位的负责人为防火责任人并在防火责任书上签字 八、装修施工责任承诺书 业主用户在装修申请获批准之前须在装修施工责任承诺书上签字承诺遵守本装修指南所列的全部规定 九、装修施工许可证 业主用户按土建规;定提交装修方案缴交装修费用在承诺书上签字后管理公司向业主用户出具装修施工许可证 十、装修工作开始 业主用户领取装修许可证后即可办理施工人员出入证、材料运进等装修工程便可开始 十一、装修验收 装修工程完工后业主用户应书面通知管理公司验收管理公司检查装修工程是否符合装修方案的要求施工中有没有违反装修守则费用有否缴足等等如无问题即予验收通过退还装修按金 十二、装修守则 业主用户的室内装修必须遵守以下规定： (1)所有消防、空调、给排水及煤气的施工必须由管理公司指定的施工单位进行请与管理公司联系以取得指定施工单位的名单 (2)喷淋系统一般不予改动如遇特殊情况必须改动时要符合现行消防设计规范管理公司收取配合施工作业的管理费并要求在限定时间内完成 (3)所有电器的安装都应遵照市供电局的有关规定所有电线一定要保护在镀锌管内而未征得管理公司同意绝对不得将电线直接嵌入大厦的任何部分 (4)除了大厦所提供的招牌灯箱位置外其他位置一律不可以装设店徽或标牌招牌的设计方案必须得到管理公司的审批 (5)不得安装面向公共走廊或会对其他商户或顾客造成骚扰或影响的音响 (6)所有门不得敞开伸入到一般的公共地方包括走廊或电梯厅 (7)所有装修不能影响建筑物外观装修不能凸出于公共走廊 (8)若改动房间如隔断不能影响空调回风 (9)除得到管理公司批准外所有内部隔墙应是重量轻和于式结构的尽量采用防火材料符合防火要求 (10)不能更改任何消防卷帘 (11)所有装修或家具不能在消防卷帘的上下方或阻挡消防卷帘开关箱或导轨 (12)不能阻挡消防通道、走火门、紧急出路灯箱、消防栓 (13)不能阻挡空调机房的回风及进出空调机房的通道和维修空间 (14)不能改变防烟门、玻璃门的功能、位置 (15)吊顶如不是上人吊顶应在每一个风问、每一个盘管风机、每一个水管闲掣、每一个消防卷帘的马达及电源箱下加检查口 (16)不得在玻璃幕墙结构上打孔或粘贴任何类型的设施一切装置不得触到幕墙系统的结构组件或任何一部分紧靠幕墙的商铺内间隔不得固定在幕墙系统上 (17)在未获得管理公司的书面批准下不得挖槽、切割、砍凿或雕刻结构楼面以及与邻铺共同之隔墙 (18)业主用户应在施工前获得所有当地政府部门的一切有关批准特别是消防局的有关批准 (19)任何管理公司的审批无论如何并不代表对方案中的技术参数的认可同时管理公司也不保证方案中所选设备材料的规格性能及效果设备与材料如发生问题而引致任何后果概由业主用户负责 (20)业主用户应对房墙铺完工后的情况负责即使按审批方案完工后发现其房滴铺空调通风或其他系统影响他人或整体系统运作管理公司仍可责令其作相应修正 (21)在开始任何施工前必须把所有参予施工人员的姓名、住址和身份证号码等资料交给管理公司并须随时补充更改以保证准确完全 (22)所有施工必须严格按照已审批图纸及说明完成至管理公司满意为准而所选施工单位必须由管理公司批准 (23)业主用户应确保承造商不会造成大厦的设备、设施及装修的任何损坏如有任何损坏无论意外与否将由管理公司安排管理刚修理的费用将由业主佣户负责支付 (24)于施工前及期间房满铺外必须张贴由管理公司发出的批准装修通知书(许可证)以便管理公司人员检查 (25)业主棚户在施工期内应对房墙铺内的保安负责 (26)施工需要动火或烧焊时必须事先到管理公同办理动火证并按消防管理制度执行对电器设备的使用也应按规定操作 (27)无论什么时候如需在公共设施内进行施工必须事前得到管理公司的书面批准而且应提供和安装良好的、坚实的防范设施以防带来受伤损害 (28)施工过程中所有的材料、工具及废物等在任何时候都必须限制在房间(商铺)内不得阻塞公共走廊或任何公共地方 (29)所有发出噪音、震动或难闻气味的工程材料的运送废物的运出必须按管理公司安排的时间进行不得扰及大厦其他业主 (30)所有房商铺内的废物必须每天晚上于指定时间内清出 (31)只有货梯(或管理公司偶尔指定的其他电梯)才可用来运输材料、废物无论在任何情况下工人未经管理公司同意不得使用任何电扶梯;不得使用金属轭运货车 (32)装修期间所有回风嘴必须封闭房间大门亦需关闭 (33)所有装入的家具都应在大厦外预制组合和上漆一切在房间(商铺)内的油漆工作或其他施工如管理公司认为可能会影响其他房墙铺必须在公司正常营业时间外或由管理公司指定的日期完成 (34)业主用户需对所聘请的施工人员的行为负责并加以约束 (35)施工人员需着装整齐不得赤足不得穿背心、拖鞋不得在非工作区逗留不得随地吐痰不得在公共地方吸烟及扔烟蒂不得高声喧哗不得打闹不得听任何放音设备(如收音机)绝对禁止赌博酗酒 (36)装修完成后业主用户必须以书面形式通知管理公司以便安排作最后检查 (37)如发现装修未依审批图纸施工或未能符合管理公司的要求业主用户将获得通知并需负责进行更改 (38)如业主棚户的装修工程经管理公司认可满意后将获签发装修工程完满竣工证明书 十三、装修程序概要 (1)收取装修指南、问卷、图纸等 (2)如有必要可要求管理公司人员与业主用户的设计师/承造商进行会谈 (3)装修方案的图纸及技术资料、已填写的承诺书及问卷、该缴付的费用及装修按金交到管理公司 (4)收取装修方案的审批同意书 (5)施工人员名单交到管理公司 (6)装修工程开始本站合同范文建材订货合同范本简单装修合同工装装修合同门面店面装修合同办公室装修合同室内装修合同 合同编号： 发包方(以下简称甲方)： 委托代理人： 单位： 住所地址： 联系电话： 承包方(以下简称乙方)： 法定代表人： 注册地址： 联系电话： 依照中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规的规定甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上为保证工程顺利进行特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)以便共同遵守 第一条工程概况 1.1工程地点：市区(县)路号楼室 1.2住房结构：房型房厅套施工面积平方米 1.3工程承包方式双方商定采取下列第种承包方式： (1)乙方包工、包全部材料(见附表五：乙方提供装饰装修材料明细表); (2)乙方包工、部分包料甲方提供部分材料(见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表附表五：乙方提供装饰装修材料明细表); (3)乙方包工、甲方包全部材料(见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表) 1.4总价款：元大写(人民币)：其中：材料费：人工费：管理费：设计费：垃圾清运费：税金：其他费用：(详见附表三：家庭居室装饰装修工程报价单)经双方认可变更施工内容变更部分的工程款按实另计 1.5工程期限天;开工日期天月日;竣工日期天月日; 1.6工程内容及做法(见附表一：装饰装修工程施工项目确认表、附表二：装饰装修工程内容和做法一览表) 第二条施工单位资格 乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人通过最近一次企业年检具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质资质等级符合本次施工的要求乙方不具备营业资格或相应资质的甲方有权终止本合同乙方应当立即返还甲方已支付的费用并赔偿乙方损失 第三条材料供应 3.1按合同约定由甲方提供的材料、设备(见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表)甲方应在材料到施工现场前通知乙方双方共同验收并办理交接手续; 3.2按合同约定由乙方提供的材料、设备(见附表五：乙方提供装饰装修材料明细表)乙方应在材料到施工现场前通知甲方双方共同验收 第四条工程质量 4.1本工程执行(填建筑装饰工程技术规程)、(填装饰装修验收标准)和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准 4.2本工程由方设计施工方案 4.3甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量其返工费用由甲方承担工期顺延 4.4由于乙方原因造成质量事故其返工费用由乙方承担工期不变 4.5在施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系在签订工程项目变更单(详见附件见)后方能进行该项目的施工由此影响竣工日期的由甲、乙双方商定凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果由甲方自负给乙方造成损失的甲方应予赔偿 4.6施工过程中双方对工程质量发生争议申请由部门对工程质量予以认证经认证工程质量不符合合同约定的标准认证过程支出的相关费用由乙方负责经认证工程质量符合合同约定的标准认证过程支出的相关费用由甲方负责 第五条工程验收 5.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收： 乙方应提前天通知甲方参加验收阶段验收合格后应填写工程验收单(见附表八：工程验收单); 5.2工程竣工后乙方应通知甲方验收甲方应自接到验收通知后两天内组织验收填写工程验收单(见附表八：工程验收单)在工程款结清后办理移交手续(见附表九：工程结算单); 5.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为年验收合格签字后填写工程保修单(见附表十：工程保修单) 第六条工程款支付方式 6.1双方约定按下列第种方式支付工程款： (1)本合同签订后开工前至日甲方支付相当于总价款%的工程款; (2)完成%的工程量之日后的日内甲方支付相当于总价款%的工程款; (3)竣工验收后日内甲方支付相当于总价款%的工程款 (4)竣工验收合格年后或双方约定的保修期满甲方支付相当于总价款%的工程款 甲方支付工程款乙方的业务员或施工人员收取的视为乙方收取 6.2因变更施工内容导致总价款增减的甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项 6.3双方款项往来均应出具收据施工结束甲方全额付清应付款项后乙方应当出具合法发票 6.4竣工验收合格后甲方有权留取相当于工程总价款的%的保修基金竣工验收合格后年内没有发生工程质量问题的甲方应将保修基金全额退还乙方 第七条有关安全生产和防火约定 甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施保障作业人员及相邻居民的安全防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生如遇上述情况发生属甲方责任的甲方负责和赔偿;属于乙方责任的乙方负责修复和赔偿 第八条工程监理 8.1本工程甲方委托监理应与监理单位签订监理合同并在本合同协议条款内明确监理单位、总监理工程师及其应履行的职责 8.2本合同中总监理工程师和甲方代表的职责不能相互交叉非经甲方同意总监理工程师及其代表无权解除本合同中乙方的任何义务合同履行中发生影响甲、乙双方权利和义务的事件时总监理工程师应作出公正的处理 8.3为保证施工正常进行甲乙双方应尊重总监理工程师的决定对总监理工程师的决定有异议时按协议条款的约定处理总监理工程师易人甲方接到监理单位通知后应同时通知乙方后任继续履行赋予前任的权利和义务 第九条施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第种方式提供： 9.1甲方在开工日期天之前按协议条款约定的日期和份数向乙方提供完整的施工图纸乙方需要超过协议条款双方约定的图纸份数甲方应代为复制复制费用由乙方承担 9.2甲方委托乙方设计施工图纸图纸一式份甲方、乙方、施工队各执一份(见附表六：家庭居室装饰装修工程设计图纸)设计费元由甲方支付(此费用不在工程价款内) 9.3使用境外图纸不能满足施工需要时双方应在协议条款内约定复制、重新绘制、翻译、购买标准图纸等事项 第十条乙方驻工地代表 乙方任命驻工地负责人按以下要求行使合同约定的权利履行合同约定的义务： 10.1乙方的要求、请求和通知以书面形式由乙方代表签字后送甲方代表甲方代表在回执行上签署姓名及收到时间后生效 10.2乙方代表按甲方代表批准的施工组织设计(或施工方案)和依据合同发出的指令、要求组织施工在情况紧急且无法与甲方代表联系的情况下可采取保护人员生命和工程、财产安全的紧急措施并在采取措施后24小时内向甲方代表送交报告责任在甲方由甲方承担由此发生的追加合同价款相应顺延工期;责任在乙方由乙方承担费用 合同编号： 甲方(发包人)： 法人执照号码： 法定代表人： 地址： 委托代理人： 身份证号： 联系电话： 乙方(承包人)： 营业执照号码： 法定代表人： 地址： 委托代理人： 身份证号： 联系电话： 行业准入证号码： 工程设计师： 身份证号： 施工负责人： 身份证号： 丙方： 社团登记证号码： 地址： 法定代表人： 联系电话： 委托代理人： 身份证号： 合同签订地址： 根据中华人民共和国合同法、住宅室内装饰装修管理办法(建设部第110号令)及其它有关法律、法规结合室内装饰装修工程的特点三方在平等、自愿、友好协商的基础上就甲方装饰装修工程的有关事宜达成以下协议： 第一条工程概况 1.1施工地点： 1.2工程装饰装修面积： 1.3工程户型(以房管局登记备案为准)： 1.4施工内容及做法(见附件1：广东省室内装饰装修工程施工合同施工项目确认表、附件2：广东省室内装饰装修工程施工合同工程内容和做法一览表及附件3：广东省室内装饰装修工程施工合同工程施工图纸) 1.5工程承包方式经商定采取下列第种方式： (1)乙方(承包人)包工、包全部材料(见附件4：广东省室内装饰装修工程施工合同承包人提供装饰装修材料、设备明细表); (2)乙方(承包人)包工、包部分材料甲方(发包人)提供其余部分材料(见附件4及附件5：广东省室内装饰装修工程施工合同发包人提供材料、设备明细表); (3)乙方(承包人)包工、甲方(发包人)提供全部材料(见附件5) 1.6工程期限： 开工日期：年月日; 竣工日期：年月日 1.7工程款：本合同工程造价为人民币元金额大写：(见附件6：广东省室内装饰装修工程施工合同工程报价单) 若变更施工内容或材料等变更部份对应的工程款按实际发生另计 第二条工程质量标准 2.1本工程质量执行国家标准GB500961999住宅设计规范、GB50327XX住宅装饰装修工程施工规范、GB50210XX建筑装饰装修工程质量验收规范等相关国家和行业标准 2.2装修室内环境污染控制应严格执行GB50325XX民用建筑工程室内环境污染控制规范等相关国家、行业和地方标准 2.3其它约定标准(在是或否对应的中打或填写其它标准)： (1)GB/T18883xx室内空气质量标准是否执行; (2) 第三条丙方的责任 3.1根据甲方的需要负责组织不少于家具备资质的装饰装修设计和施工单位为甲方进行工程方案的设计与工程报价供甲方择优选择;若甲方对以上丙方组织的设计和施工单位均不满意时丙方有义务再次组织新的设计和施工单位与甲方接洽在甲方与设计施工单位接洽过程中丙方可向甲方提供中立的咨询服务以协助甲方挑选实用、符合甲方需求的设计和施工方案并在可能的情况下争取设计施工单位的设计甲方亦可另寻设计单位或自带设计方案由甲方与设计单位签订广东省室内装饰装修工程委托设计合同约定具体事宜 3.2根据甲方的需要组织材料供应商为甲方配售建筑装饰材料同时组织具备资质的检测实验室对以上材料进行验收确保达到相关国家标准的要求甲方亦可自行选购材料并选择丙方组织的检测实验室进行有偿验收 材料验收单位为具体可参见广东省室内装饰装修工程材料委托验收合同(合同编号：) 3.3根据甲方的需要组织具备资质的工程监理单位有偿为甲方作工程投资、质量、进度等方面的监理和验收服务由监理单位与甲方签订广东省室内装饰装修工程委托监理合同约定具体事宜 工程监理单位为具体可参见广东省室内装饰装修工程委托监理合同(合同编号：) 3.4根据甲方的需要在本工程竣工后组织具备资质的检测实验室对室内环境质量进行有偿检测验收以确保达到GB50325XX民用建筑工程室内环境污染控制规范及其它约定标准的要求丙方保证其所组织的检测实验室检测收费不高于市场平均价由环境检测验收单位与甲方签订广东省室内装饰装修工程室内环境检测委托合同约定具体事宜 环境检测单位为具体可参见广东省室内装饰装修工程室内环境检测委托合同(合同编号：) 3.5对检测验收室内环境质量不合格的项目丙方应督促乙方进行治理或返工直至达标为止 3.6合理监控工程款向甲方保证工程款的安全;在乙方顺利履行职责时按约定及时向乙方出示同意拨款证明材料;工程款有结余时及时同意甲方取走工程结余款在施工项目变更时负责督促甲方补交增加项目对应的工程款或保证甲方能取回剩余的工程款在甲乙两方出现纠纷、甲乙两方尚未对纠纷达成统一意见并提供有效书面材料时不得同意甲方提走剩余的工程款(具体可参见4.1款) 3.7负责与合同有关事项的组织协调工作当甲方委托丙方组织相关建材配售、工程监理及环境监测单位或委托丙方组织工程验收时丙方应及时履行职责以不影响工期为准因丙方原因造成工程延期的责任由丙方承担 第四条甲方责任 4.1本合同签定后日内甲方需将全部工程款项存缴于丙方指定的特约帐户并由甲方和丙方共同监管和发放每次提款需由甲丙双方出具书面认可甲方或丙方无权单方面提取款项 若甲方委托乙方购买材料则乙方购买材料对应的款项属本工程款的一部分应一同缴存于以上特约帐户若变更施工增加工程对应的材料和施工等费用款项应一同缴存于以上特约帐户;但若精简工程除非另有约定减少施工所对应的费用款项不得提前从该特约帐户提出须等工程完工后再返还甲方 本工程款项特约帐户为： 开户名： 开户行： 帐号： 4.2开工前天为乙方入场施工创造条件并进行现场交底全部腾空或部分腾空房屋清除影响施工的障碍物对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采用保护措施若甲方自带设计方案在现场交底前还应向乙方提供经确认的施工图纸或施工说明文件份 4.3向乙方提供施工所需水、电等设备并说明使用注意事项水电费用由方承担负责办理施工所涉及的各种申请、批文等手续及应当由甲方支付的相关费用 4.4遵守物业管理的各项规章制度并负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系 4.5甲方不得有下列行为： (1)随意改动房屋主体和承重结构 (2)在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸拆除连接阳台门窗的墙体 (3)在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载 (4)破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气管道设施 (5)强令承包人违章作业施工的其它行为 4.6凡涉及4.5款所列内容的甲方应当向房屋管理部门提出申请由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案的安全使用性进行审定并出具书面证明再由房管部门批准 4.7施工期间甲方仍需部分使用该居室的甲方则应当负责配合乙方做好保卫及消防工作 4.8指派为甲方驻工地代表(如有需要)负责合同履行和对工程质量、进度进行监督检查办理验收、变更、登记、签证手续和其他事宜甲方驻工地代表所签署的文件应视为甲方对有关事宜的确认 本站合同范文建材订货合同范本简单装修合同工装装修合同门面店面装修合同办公室装修合同室内装修合同 合同编号： 甲方(发包方)： 单位名称： 住址： 身份证号码： 通讯地址： 邮政编码： 电话： 传真： 帐号： 电子信箱： 乙方(承包方)： 资质证书号： 法定住址： 法定代表人： 职务： 身份证号码： 通讯地址： 邮政编码： 联系人： 电话： 传真： 帐号： 电子信箱： 第一条工程概况 1.1工程地点：市区(县)路号楼室 1.2住房结构：房型房厅套施工面积平方米 1.3工程造价：家庭居室装饰装修工程的价格根据市场竞争、优质优价的原则约定如下：总价款：元大写(人民币)：其中：材料费：人工费：管理费：设计费：垃圾清运费：税金：其他费用：(详见附表三：家庭居室装饰装修工程报价单)经双方认可变更施工内容变更部分的工程款按实另计 1.4工程承包方式：双方商定采取下列第种方式 (1)乙方包工、包全部材料(见附件五：乙方提供装饰装修材料明细表) (2)乙方包工、部分包料甲方提供部分材料(见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表附件五：乙方提供装饰装修材料明细表); (3)乙方包工、甲方包全部材料(见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表) 1.5工程期限天;开工日期年月日竣工日期年月日 1.6工程内容及做法(见附表一：装饰装修工程施工项目确认表、附表二：装饰装修工程内容和做法一览表) 第二条施工单位资格 2.1凡承接家庭居室装饰装修工程的单位应当持有建设行政主管部门颁发的具有建筑装饰装修工程承包范围的建筑业企业资质证书 2.2乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人通过最近一次企业年检具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质资质等级符合本次