建筑工程临时补充协议.doc

建筑工程临时补充协议 建筑工程临时补充协议 发包方：承包方： (以下称甲方)(以下称乙方) 根据甲乙双方签订建设工程施工合同为了结合工程施工具体情况明确双方责任双方本着公平、合理的原则经协商一致同意订立以下补充合同供双方遵守执行 一、工程概况： 承包内容形式：除消防工程、电梯工程和高低压配电系统工程外其它设计图纸内的所有施工项目以包工包料形式总承包 二、承包工期： 总工期420日历天工期以甲方下达通知书的开工时间为准至工程全部验收合格为止乙方必须按合同规定时间内完工否则工期每拖延一天应支付违约金壹万元人民币以此类推 三、工程质量：质量等级为经有关部门按国家相关规范、标准评定为合格工程 四、工程造价与结算方式： 1、一般土建与桩基工程按实际完成工程量套用福建省建筑工程预算定额xx版装饰工程套用福建省建筑装饰工程预算定额XX版和参照永安市建设局建设工程定额站发布的相应月份信息价进行按实结算 2、安装工程按实际完成工程量套用全国统一安装工程定额福建省综合单价表xx版和参照福建省建设工程材料价格xx年版省造价站发布的信息价进行按实结算 3、工程计价类别按建筑工程实际类劳动保险费取费标准按甲类计龋 4、人工费调整按xx年福建省建设厅关于调整建设工程人工预算单价的通知最新文件执行之后发布的各种政策性调价文件跟着调整 5、土建与装饰工程材料价格、机械台班费依据施工期间参照永安市建设局建设工程定额站发布的相应月份建筑工程信息价各个分部工程按月平均价格进行计算安装工程主材按xx年省版信息价计龋主材由甲方认厂家、品牌、规格 五、甲方自理项目和甲定(甲供)材料 1、消防工程、电梯工程和高低压配电系统工程甲方按税前总价6%支付乙方配合费乙方必须提供垂直运输机械脚手架、机械及水、电 2、甲定材料有信息价的套信息价没信息价的材料按市场上浮15% 3、甲供材料：a、土建工程按市场价上浮15%;b、安装工程：按市场价上浮30% 4、甲供材料甲方货运至工地乙方负责验收并保管采保费由乙方计龋 六、工程款支付： 1、乙方应对所完工的工程量进行核算其工程量由甲方现场指定人员和监理签字确认最后由甲方负责人审核签字确认后方为有效工程量 2、基础工程(含桩基工程)验收后经甲方审核确认后付合格工程量80%的工程款给乙方;乙方完地下室工程至0.000施工经甲方审核确认后付合格工程量80%的工程款给乙方;上部工程甲方按乙方每月实际完成的工程量付80%的工程进度款给乙方 3、工程落架后应付乙方完成总工程量的85%进度款;单体工程验收后应付完乙方完成总工程量的90%;甲方须在结算审计结束30天内付至97%工程款;余下3%做为工程保修金待保修期满两个月内全部退还 七、工程结算： 1、乙方在工程竣工综合验收合格60天内向甲方递交结算报告及完整结算资料(含统一编号的设计变更和签证)甲方自接收之日90天内将结算审核完毕(但乙方须在此之前完成工程及竣工资料的移交手续)审定后结算书做为双方结算工程款的有效依据 2、在核对结算过程中若乙方不积极配合审计使结算审计不能时完成甲方可不予拨付工程款此时若乙方结算低于审计价值则按乙方预算结算;若乙方结算高于审计价值则按甲方审计后价值结算 3、如乙方所做的竣工结算比甲方审计定案总价高出10%则乙方应按超出结算部分价款的10%向甲方支付违约金 八、违约责任： 一、乙方责任： 1、质量达不到设计和施工规范及合同规定的要求乙方除负责无偿返工外乙方还应赔偿甲方因违约而造成的直接及间接损失 2、由于返工造成楼房逾期交付按工期延误处罚 3、除甲方另有规定外乙方在甲方没有认可情况下不得将工程转包给其他个人或单位如擅自转包甲方有权单方终止本合同且所有损失均由乙方负责 4、施工过程中乙方必须及时发放工人的工资不得拖欠工人工资否则甲方有权从工程款中扣除所欠的工人工资并代为发放若由此造成甲方损失或造成不良影响其责任由乙方承担 5、乙方认为工程具备竣工验收条件后应于竣工验收前15天向监理提供完整的竣工资料和竣工申请监理在收到申请后应立即组织初验小组进行初步验收初验提出的整改要求在7天内全部完成并经初验小组核实后甲方负责组织各有关部门到场验收 6、工程竣工经相关部门验收合格后10天内乙方应提交完整的内业资料及竣工图一式叁份乙方在竣工验收合格之日起30天内完成工程竣工资料交给甲方和档案馆手续 二、甲方责任： 1、在工程开工前甲方应完成“三通一平”达到可开工的基本条件 2、未能按合同规定履行自己应负的责任应赔偿乙方由此造成损失 3、工程由于设计变更造成返工甲方应赔偿乙方返工费用 九、安全责任与文明施工： 1、乙方应严格按照国家现行安全法及有关施工安全规范、规程规章进行现场施工管理;在施工期间的一切安全问题均由乙方自负以及由此产生的相关法律责任均由乙方负责甲方概不负责 2、乙方必须为参与本工程施工的工人办理意外伤害保险否则甲方有权从工程款中扣除保险金代为办理 3、乙方承诺工地现场确保达到“市级安全文明工地”标准 十、廉政条款： 1、乙方不得为业务、结算等事项对甲方、监理有关人员宴请、送礼或暗中给予回扣、佣金、有价证券、实物或其他形式的好处否则不论数额大小乙方应按10万元/人次向甲方支付违约金 2、本条款若已发生如果乙方应主动或在甲方提示下向甲方提供实际发生的全部违约事实以及有关证据资料则甲方可免追究以上违约责任 十一、本合同未尽事宜双方另行协商或签订补充协议;本补充合同为原建设工程施工合同不可分割的部分与原合同具有同等的法律效力;本补充合同与原合同若有相抵触或矛盾之处以本补充合同为主 十二、在合同执行过程中若存在争议甲乙双方应本着充分理解、友好协商为原则协商不成可提请永安市仲裁委员会解决 十