施工机械设备租赁合同.doc

施工机械设备租赁合同 根据国家相关法规及规定甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则特制定施工机械设备租赁合同以资共同遵守 甲方：(以下简称：出租方) 乙方：(以下简称：承租方) 根据中华人民共和国合同法及有关规定为明确设备租费双方的权利和义务经双方协商待订立本合同以便共同遵守： 第一条设备名称、型号、规格及数量 第二条租赁期限 年月日至年月日止合同期满如需要继续租用应在本合同期满前十五日内重新签订合同或办理续租手续否则出租方有权将设备另行安排 第三条工程项目工作内容和施工地点 3.1工程项目： 3.2工作内容： 3.3施工地点： 第四条租赁方式及所有权 4.1租赁方式：本设备的租赁由出租方配备操作人员负责设备的操作和维护保养工作 4.2租赁设备的所有权：合同附件所列租赁设备的所有权属于出租方承租方对租赁机械只享有租赁期间的使用权没有设备的所有权 4.3未经出租方同意承租方不得在设备上随意增加或减少部件也不得以任何理由对设备进行抵押否则由此造成的全部后果由承租方承担 第五条租赁价格计费时间及租费的签认 5.1租赁价格：本设备按每月元(大写：)收取租赁费以后使用时间按三十个日历天数计算壹个月租费最后使用时间不足整月部分按每日历天元收取租赁费 5.2租赁计费起止时间 5.2.1年月日为本次设备租赁的计费开始时间如果设备到达工地后承租方仍不开工租赁时间照常计算 5.2.2在机械租赁期间因承租方原因或自然原因造成的机械停工也按日历天数照常计算承租方未按合同规定期限预付租费而停机也按日历天数照常计算机械租赁计费时间 5.2.3机械退租时承租方必须向出租方发出书面通知出租方接到书面通知并认可的退租日期为本次的计费结束时间 5.3运转时间及租费有签认：机械到达工地之日属出租方原因若不能发电施工不作计费承租方必须办理到达日期的签收手续租赁计费时间开始后双方每月签认一次机械租赁费最后一次为退租之日 5.4机械的进退场费：机械的进出场运输由出租方负责办理承租方协助装卸车机械的进出场费全部由承租方承担 第六条付款方式 6.1设备发运之前承租方须先预付给出租方一个月的租费(大写元整)及设备返程运费(大写)共计. 6.2以后按每月预付一次租费每次要在上次预付租金所能租用机械到期前五日预付下一个月租费 第七条双方义务和责任 7.1出租方的义务和责任 7.1.1密切配合承租方的施工生产满足承租方施工要求服从承租方施工人员的施工安排但有权拒绝承租方的违章指挥 7.1.2负责配备设备操作维护人员负责设备的操作日常维护保养和故障的处理确保机械技术状态完好如因故障造成单次连续停机超过三天以上则超过的天数不收台班费 7.1.3负责操作人员的工资及设备维修配件 7.1.4与承租方共同办理机械设备的租费签认工作 7.2承租方的义务和责任 7.2.1负责工作期间租赁机械和操作司机的安全严禁违章指挥如违章指挥造成机械化和人员的损伤承租方承担一切责任损失 7.2.2提供出租方操作司机的食宿承担司机加班费及施工补助 7.2.3负责租赁设备的进场签认及每月租费的签认工作负责租费的及时支付 7.2.4负责租赁期间设备保护及看守确保发电机安全 7.2.5提供合格的燃油及润滑油因燃油不合格司机有权不加油造成的停机损失由承租方承担 7.2.6租赁期间如出租方购买零配件及材料承租方应提供交通方便所需资金在承租方挂支在租费中抵扣 7.2.7负责租赁机械进出场运费负责运输安全承担运输费用及保险费 第八条租赁机械的毁损和灭失 8.1承租方承担在租赁期内发生的承租方责任租赁机械的毁损(正常损耗不在此内)和灭失的风险由不可抗力的原因不能履行合同或造成损失时双方根实际情况协商解决 8.2在租赁机械发生毁损和灭失时承租方应立即通知出租方出租方有权选择下列方式之一由承租方负责处理并承担其一切费用 8.2.1将租赁机械复原或修理至完全能正常使用的状态 8.2.2更换与租赁机械同等型号性能的部件或配件使其能正常使用 8.2.3当租赁机械毁损功灭失至无法修理的程度时承租方应按合同附件之规定的损失赔偿金额赔偿出租方 第九条违约责任 9.1承租方延迟支付设备进场费或者延迟预付机械租费时出租方设备将延迟进场功停机 9.2未经对方书面同意任何一方不得中途变更或解除合同任何一方违反本合同约定都应向对方偿付本合同总租金20%的违约金 9.3承租方如不按期支付租费或违反本合同的任何条款时出租方有权采取下列措施： 9.3.1要求承租方及时付清租费和其他费用并要求承租方赔偿出租方的损失 9.3.2.终止本合同收回租赁设备并要求承租方赔偿出租方的一切损失 第十条本合同的附件 本合同的附件是本合同不可分割的组成部分与本合同正文具有同等法律效力本合同附件包括租赁合同附件租赁机械发运及到达签认收据双方签认的机械租赁费及双方通过协商做出的补充规定 第十一条争议解决 本合同如发生争议当事人双方应及时协商解决协商不成时任何一方均可请业务主管机关调解也可向人民法院起诉 第十二条本合同签字盖章生效合同一式四份双方各持二份 出租方(盖章)承租方(盖章) 负责人(签字)负责人(签字) 年月日年月日 甲方(出租方)： 身份证号： 乙方(承租方)： 身份证号： 根据国家相关法规及规定甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则特制定本合同以资共同遵守 第一条：承租房屋位置、面积与用途 1.1乙方承租甲方位于房屋房屋建筑面积平方米 1.2上款所称房屋是指由甲方出租给乙方使用的场地、房屋及其配套设施 第二条：租赁期限 2.1租赁期限：年自年月日起至年月日止(甲方允许乙方提前进驻装修时间为年月日至年月日该期间不收取租金) 2.2承租期满前两个月若乙方希望继续承租应书面告知甲方在同等条件下甲方应优先考虑乙方的承租权利经甲乙双方协商一致后办理续租手续逾期告知视为放弃 2.3在合同履行期间因不可抗力导致本合同租赁标的物灭失或不适于继续使用本合同自发生不可抗力之日起自动终止 第三条：租金及支付方式 3.1每年租金额为：元人民币(￥元) 3.2付款方式：自年起每年月日前乙方向甲方支付一年房租 第四条：履约保证金 4.1乙方应于本合同签订同时缴纳元履约保证金 4.2在本合同解除或终止时乙方应依约退还房屋并结清各项费用乙方若有欠款现象(包括但不限于：水电费、煤气费、应向甲方支付的款项等)甲方有权在履约保证金中扣除履约保证金不足以支付上述欠款的乙方应及时补足若无任何欠款甲方应在本合同终止后15天内无息返还乙方履约保证金 4.3如因乙方原因而导致合同解除、终止的甲方将不予返回履约保证金 第五条：甲乙双方租赁该房屋的相关规定 5.1在乙方如约支付租金的情况下由甲方支付出租房屋的供暖费用 5.2乙方负责出租房屋内财产设施的保管和保险 5.3因不可抗力导致本合同无法履行双方免责并互相协助争取相应补偿 第六条：房屋的装修和维护保养 6.1甲方负责该房屋的建筑质量达到使用要求(不得漏雨排水系统、电力供应及供暖系统完好等) 6.2乙方在足额支付第一年租金及履约保证金后即可进驻装修乙方装修不得拆改主体结构在地面、墙体及棚顶打钉钻眼加大荷载时不得损坏建筑的结构;乙方应爱护并合理使用房屋内设施 第七条：违约责任 7.1合同期内乙方逾期支付租金履约保证金等其他费用超过15天甲方有权解除合同 7.2因乙方违约而导致甲方解除合同已缴纳的房屋租金及履约保证金将不予返还 7.3双方在合同期内因一方违约而导致合同解除应向守约方支付合同总金额10%的违约金 第八条：合同解除或终止后的处理 8.1在本合同解除或终止时乙方应十五日交还该房屋并将存放的自有财产物资及时处置如逾期不归还或未处置的财产物资视为乙方同意甲方代为处置 第九条：适用法律及争端解决 9.1双方产生争端应友好协商互谅互让协商不成任何一方可向有管辖权的人民法院起诉 第十条：通则 10.1合同未尽事宜经双方协商一致以书面形式补充约定补充约定与本合同具有同等法律效力 10.2本合同由甲乙双方签字生效本合同一式贰份甲乙双方各执壹份 甲方：乙方： 电话：电话： 年月日 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 根据中华人民共和国合同法的规定经双方协商一致就乙方向甲方承租以下设备达成协议： 一、设备的使用地点及工程情况 二、租赁设备概况 设备名称： 规格型号： 数量(台)： 随机人员(人数)： 机手补助： 租赁金额： 三、设备的所有权 本合同所列的所有租赁设备的所有权属于出租方承租方对租赁设备机械只享受租赁期间的使用权没有对设备的转租权承租方不得以任何理由对设备进行抵押否则造成的全部后果由承租方承担 四、甲方的基本责任 1.提供技术型良好的设备 2.设备进入乙方施工现场厚甲方机手服从乙方施工管理人员的调度与指挥并遵守乙方施工现场的规章制度 3.甲方机手应该按设备操作规程施工 五乙方的基本职责 1.为甲方机手提供食宿 2.乙方负责设备在施工现场的看护并保证设备人员的安全由乙方原因造成的设备损坏或丢失由乙方负责赔偿 3.乙方不得强迫甲方机手违章作业或超负荷工作 4.乙方应在交货地点检查验收租赁机械设备同时将签收盖章后的机械租赁收据交给甲方 5.乙方对甲方进入施工现场的机手要进行安全培训 六结算方式及相关事宜 1.租赁期间：自年月日至年月日开始计算租金如乙方提前使用则从使用日期开始计算租金租赁期满乙方将设备完好交给甲方后办理退场手续如乙方继续租用需签订续租合同续租不足一个月时租赁费按实际天数计算 2.结算方式：设备租赁费按包月计算首月万元/月次月万元/月第三月万元/月第四月万元/月第五月万元/月第六月万元/月乙方在甲方确认设备后向甲方支付首月租金万元并且完全支付进场和反程运费押金元后办理提货手续反程运费押金在租赁期满三个月时从当月租金中扣除乙方应在每月提前五日向甲方交付下月租金如到期未付租金甲方有权停机或将设备撤场所造成的损失由乙方承担本设备按月结算如使用不足一个月按整月结算超过一个月以上超出部分按天计算(元/天) 3.运费的承担：设备的进场费用由乙方承担退场费用由甲方承担如租期不足三月则退场费由乙方承担乙方应在设备退场前五日内通知甲方 4.工作时间：每月工作时间不得超过小时超出部分按小时折合一天计算机械租金和机手加班费 5.油料提供：乙方负责提供在租赁期间内设备运行所需的符合运行标准的油料否则造成的停机损失由乙方承担 6.设备维修：乙方应协助甲方机手作好设备的维修工作所付的维修费用用以甲方机手签字为准每月每台维修费超过元以上的部分由甲方承担元以下的部分由乙方承担另乙方承担摊铺机叶片滤芯等低值易耗品的费用 7.设备因故障造成的停工每月累计布超过天(维修时累计小时折合一天)若超出三天则超出的天数不计租赁费 8.设备租赁期间乙方如需转移工地施工必须征得甲方得书面同意并保证甲方设备在该协议结束后返回 七、本合同的附件时本合同不可分割的组成部分与本合同具有同等的法律效力本合同附件包括：租赁合同附表租赁机械收据及甲乙双方通过协商做出的补充规定 八、