居住证租赁合同格式.doc

居住证租赁合同格式 现经甲、乙双方充分协商达成如下租房协议以资信守以下就是小编整理的居住证租赁合同格式一起来看看吧 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 现经甲、乙双方充分协商达成如下租房协议以资信守： 一、房屋座落地点：面积：附属物： 二、租赁期限：年即年月日至年月日 三、租金及交纳时间：每月元按月付一次先付后住其中第一次付款元在之前付清;第二次付款元在之前付清依次类推 四、租房押金：元到期结算后归还 五、违约责任：自合同签订后既产生法律效力任何一方均不得无故终止协议如发生违背情况违约方应支付给守约方违约金元并按实结算房租 六、租赁期间的其他约定事项： 1、甲方提供完好的房屋及设施并按国家规定办理好有关租赁手续乙方不得破坏房屋结构及设施否则按价赔偿 2、水电、闭路宽带、电话及卫生费由使用人(乙方)承担 3、乙方不得将房屋转租或供非法用途外来人员居住必须主动办理暂住户口手续若发生非法事件乙方自负后果并承担违约责任 4、租期内如因不可抗力的原因导致毁损和造成损失的协议自然终止双方互不承担违约责任 5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同必须提前一个月通知对方否则视作违约 6、乙方如不按时交付租金、水电费、电话费等应付费用甲方有权单位解除协议收回房屋并有权向乙方索取违约金 7、此协议未尽事宜双方协商解决并作出补充规定补充规定与本协议有同等效力双方如果出现纠纷先协商协商不成由法院裁决 8、合同签字生效视作中介成功中介方合法取得佣金日后双方发生变故中介佣金不作退回 9、电度水度煤气立方 10、补充 七、本协议一式份甲乙双方各执一份备案一份经甲、乙双方签字、盖章后生效 甲方(签字)：乙方(签字); 身份证号码：身份证号码： 联系地址：联系地址： 联系电话：联系电话： 日期：日期： 出租人：(下称甲方) 承租人：(下称乙方) 根据中华人民共和国合同法及有关规定为明确甲方与乙方的权利义务关系经双方协商一致签定本合同 第一章、房屋情况 1.房屋位置： 房屋间数： 房屋面积： 房屋证件： 2.房屋证件号： 第二章、承租用途 3.乙方租用上述房屋用途为如有变更应以书面形式通知甲方 第三章、承租期限 4.承租期限为年月出租人自年月日起将出租房屋交 付承租人使用至年月日收回 乙方有下列情形之一的出租人可以终止合同： a、乙方擅自将房屋转租转让转借的; b、乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的; c、乙方拖欠租金达十天的 如乙方逾期不搬迁甲方有权向人民法院起诉甲方由此所受损失由乙方负责赔偿 合同期满后如甲方仍继续出租房屋的乙方享有优先权 第四章租金费用及付款方式 5.租金 乙方按本合同第一章所述房屋及第七条所述期限使用上述房产需向甲方支付租金总计租金为人民币拾万仟百拾元整(RMB￥) 6.费用 乙方在租赁期间需支付如下费用： 7.付款时间及方式 1.付款方式：乙方以为一期缴纳租金 2.付款时间：乙方应于本合同所规定之起租日前缴纳首期租金共计人民币拾万仟佰拾元整(RMB元)并以甲方出具的票据为交款凭证每期房租到期10日内付清下期租金 第五章、定金 8.乙方应在签定此合同的同时付给甲方RMB元定金在双方交接房屋时上述定金将转为租金 9.若甲方未按本合同规定履行其责任则应赔偿乙方一个月租金即RMB￥以弥补乙方之损失 10.若乙方未按本合同规定履行其责任则甲方将扣除全部定金以弥补甲方之损失 第六章、租赁期间房屋修缮 11.修缮房屋是甲方的义务甲方对房屋及其设备应认真检查修缮以保障乙方居住安全和使用. 12.甲方未按时(未按要求)修缮因此造成乙方人身受到伤害或财产受损则负责赔偿. 13.如因乙方本人或其应负责的其他人的过错造成了该房屋或其内部设施的损坏乙方应负责维修至甲方满意的程度 第七章、不可抗力 14.房屋如因不可抗力的影响,不能履行本合同的一方可免除责任. 第八章、争议的解决方式 15.若双方出现纠纷应友好协商解决协商不成可向有关部门申诉 第九章、合同的补充 16.本合同未尽事宜,可作补充规定,补充规定与本合