经营性房屋租赁合同.doc

经营性房屋租赁合同 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 甲方将位于承租给乙方经营为规范甲乙双方的行为经充分协商达成如下门面出租协议： 一、乙方在签订本合同之前应向甲方交纳元的门面押 金该押金不得用来抵减门面租金乙方如能在合同期内全面履行本合同到期后甲方全额将押金退还乙方 二、门面租金为每月元乙方必须先交钱后租房月底时 先将次月的门面租金交清决不允许拖欠如有拖欠第一次给予元的罚款在押金中扣除（不抵减租金）再有发生则甲方有权收回门面另行出租并没收押金 三、乙方必须遵守国家的法规法令和政策搞好综合治理服从各 管理部门的管理在经营范围内合法经营如违法乱纪不服从管理所造成的后果一概由乙方自负后果特别严重的甲方有权终止合同没收押金 四、乙方在承租期内其工商管理费、税金、水电费、设施维修费、 卫生费（如到收费厕所大小便）等费用一律自理从事餐饮业的业主应注意搞好环境卫生特别要保证下水道畅通如下水道堵塞则由对该下水道堵塞有影响的餐饮业主共同出资疏通 五、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”等各项工作 如因乙方“门前三包”不合格导致甲方受到管理部门处罚甲方对乙方处以元的罚款在押金中扣除发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责后果特别严重的将移交司法部门处理 六、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施如有损坏照 价赔偿（在押金中扣除）不允许对门面的整体结构进行改造(如打墙、开门、开窗等)如需对门面进行外观装修则应征得甲方同意否则甲方有权收回门面没收押金 七、本协议有效期为年即从年月 日至年月日止甲方原则上保证乙方的经营权限如若在此期间国家宏观政策上有重大变化、当地政府对城区重新规划、甲方在经营范围上有重大举措提前收回门面时甲方需提前一个月通知乙方乙方必须无条件服从合同终止后不得向甲方提出补偿要求 八、本合同一式两份自签字之日起生效若有未尽事宜双方协 商解决 甲方： 乙方： 年月日 经营性房屋租赁合同篇2 出租人（以下简称甲方）； 联系电话： 身份证号： 承租人（以下简称乙方）： 联系电话： 身份证号： 经甲乙双方协商就出租与承租坐落于两层独立楼房的经营性用房达成如下协议： 第一条：租赁用途 乙方只能用于约定的使用用途不得改变房屋使用用途 第二条：租赁期限 1、租赁期限 甲、乙双方一致同意房屋租赁期为五年从月日至日止 2、续租 房屋租赁期满合同自动终止乙方如需要继续租用应在租赁期满前一个半月（45天）与甲方协商并经甲方同意后重新确定租金租期及签订合同 第三条：租金及支付方式 1、本用房每年租金为（大写）元）从起租日起（计租日）至下一年终止日乙方应向甲方以每6个月一期支付一次（半年租金）共计（大写）元（元）乙方每期提前一个月缴下一期房费 2、租金支付方式：现金（）转账（） 3、除租金外乙方在租赁期间内发生的水、电、电话、有线电视、电信宽带、煤气、排污、卫生、治安等其它费用由乙方承担并及时缴纳 第六条：甲方的权利与义务 1、甲方在租赁期满前三个月内在通知乙方并征得乙方同意情况下陪同其他相关人员进入该房屋内进行看和了解房屋状况 2、本合同租赁期满或提前终止、解除合同时乙方须将其所有财产和自置设备、物品搬出该经营性用房（包括可移动而不损害房屋结构和使用的装修场） 4、甲方确认房屋无抵押、贷款、第三者纠纷等争议 5、甲方按合同约定期将该经营性用房交付乙方使用交付时甲方保证房屋结构完好 6、甲方有义务协助乙方与当地村委、街道等地方政府做好协助工作 第七条：乙方的权利和义务 1、乙方应按本合同约定及时足额缴纳租金租赁保证金 2、未经甲方同意乙方不得安装和改建供水、排水、电路、水管等设施也不得在经营性用房内安置、堆放、悬挂任何超出房屋承重范围的物品 3、乙方根据需要对房屋装饰和装修必须通知甲方并附合物业公司的规定 4、在租期内房屋因拆迁、城市改造等原因造成乙方无法正常经营甲方给予乙方经营性补偿 5、房屋如有其他形式的纠纷如抵押、贷款、第三者争议与乙方无关如造成乙方损失甲方给予乙方补偿 6、租赁结束时乙方应按其接收状态还给乙方甲方对乙方的装修不作任何形式的补偿 7、乙方应遵守公安消防、社区物业及对用火的规定保证防火设施的有效对可能发生的火灾而造成自身及他人财产损失或致人死亡的乙方负全部责任 8、乙方对来访客人及顾客在该用房所发生的意外伤害负全责 9、乙方对经营性用房的牌匾外墙装饰物的脱落倒塌造成行人和顾客受伤或其他事故均由乙方负责赔偿 甲方：乙方： 年月日 经营性房屋租赁合同篇3 出租房（简称甲方）：身份证号 承租方（简称乙方）：身份证号 为了保护合同双方的合法权益维护社会经济秩序促进市场繁荣根据中华人民共和国合同法规定经甲、乙双方协商达成如下协议： 第一条：甲方将位于出租给乙方使用乙方已对该房屋的现状进行了充分的了解并愿按 此状态承租租赁期为两年从年月日至年月日止在租赁期内甲方不得涨价或转租如遇房屋价格下调甲方概不退还乙方多交的房租 第二条：房租每年一交一次性交清（上交房费）如续租提前两个月交房费（按租赁期为准即每年的月日）否则甲方有权对外出租所造成的损失由乙方负责 第三条：乙方在租赁期内实际使用的水、电、暖气、煤气、物业费等费用均由乙方自行承担未经甲方同意乙方不得擅自改变房屋结构设施并应爱护房屋及附属设备如需转店必须经过甲方的同意重新签订合同如私自转让所造成的损失由乙方自行承担 第四条：乙方应自办营业执照等合法经营手续依法自主经营照章纳税并严格按照公安、消防、工商、税务、市容、卫生、防疫、物业等相关部门的规定进行合法经营活动并承担由此产生的各种费用在经营活动中的一切债权、债务、责任等均由乙方承担 第五条：乙方须交给甲方押金人民币伍仟元乙方在租赁期满后屋内及屋外的装修和固定物品不得拆除如违约在押金里扣除如没有拆动押金全部退还租赁期满后如乙方不再续租则需缴清经营过程中产生的水、电、暖气、煤气、物业等相关费用否则押金不予退还 第六条：本合同自双方签字或盖章之日起生效一式两份甲乙双方各执一份并具有同等法律效力望共同遵守 出租房（简称甲方）：承租方（简称乙方）： 电话：电话： 年月日 经营性房屋租赁合同篇4 出租房（甲方）： 住所：天津市河西区 联系电话：022 承租方（乙方）：有限公司 住所：天津市西青区 主要负责人： 身份证号码： 联系电话： 代理方（丙方）：投资管理有限公司 住所：西青区外环线与友谊南路交口 营业执照号码： 法定代表人： 联系电话:022 本房屋租赁合同（下称“本合同”）由以上三方签订 为明确上列三方当事人的权利和义务维护各方当事人的合法权益三方遵循自愿平等协商一致的原则根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法及其他相关法律、法规和规章的规定就房屋租赁有关事宜签订合同如下： 第一条 1.1坐落于南开区城厢中路与北城街交口 号共计柒间房间（附件一：租赁房屋平面图） 1.2出租房屋建筑面积共计781.73平方米其中计租建筑面