房屋结构检测与加固改造 6ppt课件.ppt

上海市优秀历史建筑检测与评定指南,1.总则2.基本规定3.房屋综合检测的要求4.房屋综合评定的要求5.房屋损坏趋势检测评定的要求6.附则,1,建筑特征1.代表着强烈的上海地方特色，它是建立在历史和传统地区文化基础之上的；2.就建筑的主流而言，近代上海建筑的发展过程，是一个以西式建筑逐渐取代中国传统建筑的过程；3.建筑设计包含了西方学院派的西方古典主义建筑、现代式样与现代建筑以及中国古典复兴与折中主义建筑的设计思潮；4.建筑特征反映了“注重功利，追求时尚；中西合璧，兼容并蓄”。,2,一、有关的保护管理法规和政策1上海市优秀近代建筑保护管理办法（沪府19918号令）2上海市历史文化风貌区和优秀历史建筑保护条例2002年上海市人大通过2003.1.1实施3上海市人们政府关于进一步加强本市历史文化风貌区和优秀历史建筑保护的通知（沪府发200431号）办法条例通知,3,二、办法条例通知1.办法2.条例对比办法一些新特点：1)增加“历史文化风貌区”；2)名称从“优秀近代建筑”扩大到“优秀历史建筑”3)年代从1949年前扩大到30年以上；4)明确保护责任人为产权人；5)明确设立专项保护资金；6)公有历史建筑保护解除租赁关系；7)对违章的处罚更加严格。,4,3.通知在新形势下，需要进一步完善、深化保护条例强调了扩大保护范围，实施分类保护的要求：a）凡是代表本市各个历史时期并具有一定文化与科学艺术价值的典型建筑，均应予以保护；b）凡1949年以前建造的花园住宅、大楼、公寓、成片的新式里弄、有特色的石库门里弄和有历史人文价值得民居，代表不同历史时期的工业建筑、商铺、仓库、作坊和桥梁等建筑物、构筑物，以及建成30年以上、符合条例规定的优秀建筑，都必须妥善保护。,5,三、有关的名称定义1.办法“优秀近代建筑”定义：自18401949年期间建造的，具有历史、艺术和科学价值的建筑。2.条例“历史文化风貌区”定义建筑集中成片，建筑式样、空间格局和街区景观较完整地体现上海某一历史时期地域文化特点的地区，可以确定为历史文化风貌区。,6,外滩历史文化风貌区汇聚各国经典建筑风格江湾历史文化风貌区体育场等建筑龙华历史文化风貌区烈士陵园和宗教寺庙等多种形态建筑老城厢历史文化风貌将重现上海的古城风貌山阴路历史文化风貌区反映了上海近代居住建筑的形态虹桥路历史文化风貌区体现了上世纪初乡村别墅的经典愚园路历史文化风貌区中西风格交融等建筑提篮桥历史文化风貌区拥有独特的犹太文化建筑新华路历史文化风貌区以花园住宅著称人民广场历史文化风貌区汇聚了优秀近代建筑与革命史迹南京西路历史文化风貌区旧上海公共租界代表区域衡山路复兴路历史文化风貌区以花园住宅著称,7,3.条例“优秀历史建筑”定义：（建成三十年以上）1）建筑样式、施工工艺和工程技术具有建筑艺术特色和科学研究价值；2）反映上海地域建筑历史文化特点；3）著名建筑师的代表作品；4）在我国产业发展史上具有代表性的作坊、商铺、厂房和仓库；5）其它具有历史文化意义的优秀历史建筑。,8,9,华安人寿保险公司大楼,马勒住宅,10,张氏住宅,中山故居,三山会馆,11,百年藏书楼,汾阳路79号住宅,工部局宰牲场,南洋公学老建筑,12,1总则,（目的两个单位检测评定分两类几本主要规范）1.0.1为加强本市优秀历史建筑的保护，规范优秀历史建筑的检测评定工作，制定本指南。1.0.2上海市房屋土地资源管理局是本市优秀历史建筑检测评定的主管部门，上海市房屋检测中心具体负责优秀历史建筑检测评定业务的技术行政管理工作。1.0.3根据检测评定目的不同，优秀历史建筑检测评定分为房屋综合检测评定和房屋损坏趋势检测评定二类。,13,1.0.4当出现下列情况之一时，应按本指南2、3、4章要求对优秀历史建筑进行房屋综合检测评定：1.优秀历史建筑经有关部门批准进行修缮、改建、改动内外装修、迁移等；2.优秀历史建筑经有关部门批准改变使用功能、使用条件或使用要求时；3.由于使用不当、耐久性老化或火灾等偶然作用，优秀历史建筑出现明显损伤、倾斜变形或其它功能退化时；4.出于保护或安全使用要求，需要了解优秀历史建筑的建筑结构现状和安全性时。,14,1.0.5优秀历史建筑周边建设控制范围内，进行建筑、市政工程的深基坑、桩基础等施工可能造成影响时，应按本指南第5章要求进行房屋损坏趋势检测评定。1.0.6优秀历史建筑的检测与评定，应遵守上海市工程建设规范及国家、行业及本市现行有关标准和规范的规定。房屋质量检测规程（DGJ08）既有建筑物结构检测与评定标准（DJ/TJ08）优秀历史建筑修缮技术规程（DGJ08）,现有建筑抗震鉴定与加固规程（DGJ08）,15,书隐楼、川湘食品厂平面位置示意图,16,清代砖木雕建筑精致的砖雕尤为珍贵,17,受相邻川湘食品厂施工影响封火墙顶部开裂受损,18,2基本规定,（工作程序检测站项目负责人方案报告技术审查）2.0.1优秀历史建筑检测和评定工作应按图2.0.1所示【程序】进行。2.0.2优秀历史建筑的检测评定，应委托由主管部门向社会公开推荐的房屋质量检测站和项目负责人承担。2.0.3承担优秀历史建筑检测评定任务的房屋质量检测站应符合下列条件：1.在上海房地资源网上公开推荐，并取得上海市房屋质量检测证书；2.具有房屋质量综合检测评定的业务能力；3.行业信誉良好，近2年内没有违规行为；4.具有承担优秀历史建筑或重大综合检测评定项目的经验。,19,图2.0.1检测评定工作程序,20,上海造币厂办公楼外观正立面呈新古典主义风格通惯两层的爱奥尼式巨柱是构图的主要元素为加强门廊的构图中心作用而采用双柱式,21,木门装修采用巴洛克卷涡式断山花造型,天花线脚,22,中央大楼梯栏杆、柱墩细部,立面局部三楼的加建部分对原整座建筑古典立面完整性有一定影响，但由于加建时考虑了原有立面风格由此破坏性不大。,23,高阳大楼塔楼外观（风格略具巴洛克特征）,高阳大楼柱帽（柱帽上的石膏叶瓣装饰）,24,2.0.4承担优秀历史建筑检测评定任务的项目负责人应符合下列条件：1.经过行业培训，取得项目负责人岗位证书；2.具有从事优秀历史建筑或重大综合检测评定项目的检测评定经验；3.从事房屋检测评定工作3年以上，且担任项目负责人2年以上4.个人信誉良好，近2年内没有违规行为。2.0.5优秀历史建筑的检测评定方案应包含下列内容：1.概况（委托单位、建筑物简况、检测范围等）；2.检测目的和要求；3.依据（图纸资料、标准规范、委托单位与主管部门要求等）,25,4.建筑与结构概况（应包括现存图纸状况、建筑与结构设计状况描述、使用现状描述、典型建筑与结构平面图、照片等）；【特点难点重点】5.检测内容和方法（抽样数量、测点基本分布等）；6.主要检测仪器（仪器名称、型号、检测参数等，委托外单位进行检测的内容（分包内容）亦应注明）；7.检测成果提交形式；8.检测工作流程和进度安排；9.项目组人员构成（含项目组人员及分工、项目负责人、技术负责人等）；10.委托方提供的工作条件和协作事项。,26,2.0.6优秀历史建筑的检测评定报告应包含以下内容1.概况（包括委托单位、被检测房屋地址、建造年份、建筑用途、建筑面积、结构类别、房屋层数、设计单位、检测范围等）；2.检测目的和要求；3.依据（图纸资料、标准规范、委托单位与主管部门要求等）；4.房屋的保护类别和保护范围、内容、要求；5.建筑与结构概况（应包括现存图纸状况，建筑特色与风格，建筑立面、层高、平面布局与功能等，基础形式、结构体系、建造特点分析等）；6.房屋历史沿革和使用、维修改造情况（房屋历史沿革调查应标明文献来源，房屋使用、维修改造情况调查宜重点查明现有建筑与原有建筑之间的差别）；,27,7.房屋建筑结构图纸的复核与测绘；8.房屋使用荷载的调查分析；9.房屋结构材料力学性能的检测；10.房屋沉降变形的检测；11.房屋损伤状况的检测及其原因分析；12.建筑物后步的使用要求、建筑结构改造情况；13.结构计算分析；14.结构安全性评估，包括不考虑地震作用下的结构安全性，抗震构造和抗震计算分析等；15.检测结论与建议；16.检测单位及检测人员的名单，技术负责人、项目负责人签字；17.附件（图纸、照片等）。,28,2.0.7优秀历史建筑检测评定方案和检测评定报告应按如下程序进行技术审查：1.检测单位接受委托后，制定房屋检测评定方案，并报送检测中心；2.检测中心根据项目情况，组织上海市房屋检测技术委员会专家对方案进行技术论证；3.检测单位按认可的方案，按规定要求和时间进行检测评定，然后提出检测评定报告，并报送检测中心；4.检测中心组织上海市房屋检测技术委员会专家对报告进行技术审查，提出技术审查意见，并明确是否需要重新审查；,29,5.对通过技术审查的报告，检测单位根据技术审查意见对报告进行适当修改完善，并将最终结果报检测中心备案；对没有通过技术审查的报告，检测单位应根据技术审查意见，补充检测，重新提交检测报告申请技术审查（重新技术审查的相关费用等由检测单位负责）；6.优秀历史建筑的检测技术审查备案资料包括检测评定报告，图纸照片等附件资料，相关资料光盘。【检测方案专家论证意见书】【检测报告技术审查意见】,30,检测方案专家论证意见,31,检测报告技术审查意见,32,3房屋综合检测的要求3.1建筑结构图纸复核、测绘与使用荷载调查（建筑、结构图；钢筋规格与数量；连接节点；基础开挖；恒载）3.1.1建筑图纸的复核与测绘，应包括建筑平面、立面、剖面图，以及有特色的、有历史意义的、保护部位的细部大样【中银细部大样】3.1.2结构图纸的复核与测绘，应包括结构平面布置图、构件尺寸形式，以及代表性构件的截面尺寸、配筋构造、节点连接构造详图。【高阳大楼楼板厚度】3.1.3原设计结构图纸较完整时，构件截面与配筋的检测可采用抽样的方法进行复核检测。原设计结构图纸不全或所抽取构件的截面或配筋与原图不符时，应增加同类构件的抽样量，找出实际截面或配筋的规律。,33,高阳大楼右1为楼板芯样（层层加厚）,34,3.1.4构件钢筋规格与数量的检测，应采用非破损检测与破损检测相结合的方法。抽样数量应确保可根据抽样检测结果推断截面或配筋的规律。3.1.5根据不同结构类型，连接节点的检测重点是：钢筋混凝土框架梁柱节点核心区箍筋、钢框架梁柱节点连接形式、外立面填充墙与框架的连接方式、木屋架节点连接方式、砖混结构中水平构件与竖向构件的连接方式、加层或插层结构构件与原结构的连接方式、不同时期建造的相邻部位的连接方式等。,35,3.1.6优秀历史建筑宜进行基础开挖检测。基础开挖检测选择代表性的部位进行，主要检测基础形式、埋深、截面尺寸及有无损伤老化状况，有条件时应检测基础材料力学性能。【较难的工作】3.1.7遇下列情况时，应对基础进行重点开挖检测，增加抽样数量并加强检测深度：1.原基础设计图缺失，基础形式不详时；2.建筑物拟改变用途、结构改造，且地基反力明显增加或荷载分布明显改变时；3.建筑物已有明显不均匀沉降时。【基础开挖】【楼面构造检测】3.1.8恒荷载的调查应采用抽样实测的方法，重点检测楼面找平、装饰层的材料与厚度，以及填充围护墙的材料与厚度。活荷载应根据实际使用功能按照现行建筑结构荷载规范（GB50009）确定；必要时，对设备房、档案资料室等房间的活荷载也可根据使用现状进行调查实测。,36,楼面构造及混凝土楼板检测,基础开挖检测,37,3.2材料力学性能检测【以前的材性】（方法检测单元混凝土砌体钢材木填充墙强度推定处理）3.2.1优秀历史建筑的材料力学性能检测，应采用非破损检测与破损检测相结合的方法。采用非破损方法检测时，应先调查实际材料类型，判断所用非破损方法的适用性；除非现场条件不允许，非破损检测结果均应用破损检测结果校核修正。破损检测的部位应选择与非破损检测相同的部位。3.2.2除建造年代明显不同（或后期有加层改建）、所用材料明显不同者外，优秀历史建筑的材料性能可将不同楼层作为一个检测单元进行推定；当某楼层的实测材料性能与其它楼层有明显差异时，应将该楼层单独作为一个检测单元进行推定，该楼层的抽样数量应相应增加。,38,3.2.3混凝土强度的检测【方法照片】非破损方法应优先选用超声回弹综合法，保护要求较高、现场检测条件较差时也可采用回弹法，但两种方法均应用钻芯法校核修正。非破损方法的抽样数量应符合现行有关标准的要求，且每层不应少于6个；同一检测单元内的钻芯法抽样数量不应少于3个。3.2.4砌体材料强度可采用间接法检测，但应采用直接法进行修正和校核。砌体材料的间接法检测，粘土砖强度可采用回弹法检测，砂浆强度可采用贯入法或回弹法检测。间接法检测的抽样数量应符合现行有关标准的要求，且每层不应少于6个。砌体材料的直接法检测，可采用原位轴压法检测砌体抗压强度，或采用原位单砖双剪法、原位双砖双剪法检测砌体抗剪强度。同一检测单元内抽样数量不应少于3个。,39,超声回弹综合检测,40,3.2.5钢材（钢筋和型钢）力学性能检测，在保证结构安全的情况下，应优先选取在合适部位截取试件直接试验的直接法；采用表面硬度法或化学分析法进行检测时宜采用直接法进行修正和校核。同一检测单元内的抽样数量不宜少于3个。3.2.6木结构检测，应对木材种类进行调查和确认，对木材老化损伤情况进行检查；当改建后荷载有明显增大时，应切取木材试样进行力学性能测试，抽样数量不宜少于3个。3.2.7框架结构评定拟考虑粘土砖填充墙的贡献时，对粘土砖填充墙的材料力学性能也应进行检测，检测方法同3.2.4条，但抽样数量可适当减少。,41,3.2.8检测单元材料强度的推定对混凝土应采用数理统计的方法推定，取95%保证率；对砖和砂浆应按砌体工程施工质量验收规范（GB50203）推定；对砌体（直接法）、钢材和木材，直接取样本中的最小值作为检测单元的推定值。3.2.9根据抽样样本的检测结果，当样本的变异系数对钢材大于0.10，对混凝土、砌体和木材大于0.20时，应首先分析导致离散性过大的原因，然后根据其分布规律重新划分检测单元，增加样本数量后重新检测和推定。【破损芯样照片】【变形检测照片】,42,变形检测,高阳大楼（四个破损的芯样）,43,3.3房屋变形检测【难点】（两项变形检测相对沉降竖向倾斜）3.3.1优秀历史建筑的变形检测包括相对沉降和竖向倾斜检测两项。3.3.2相对沉降可通过测量外立面勒脚线、窗台、楼层地坪、楼板底面等的相对高差来推断。相对高差测量前，应首先通过现场调查判断这些部位原设计是否在同一标高、后期是否曾改动标高等。相对沉降时宜测量三个不同标高的相对高差，并互相校核。3.3.3竖向倾斜率可通过测量外立面竖向棱线的相对倾斜获得。倾斜测量结果应与相对沉降测量结果互相校核，并结合沉降裂缝的分布规律进行分析。,44,3.4房屋损伤状况检测（损伤：内容及其表示方法）3.4.1优秀历史建筑的损伤检测内容包括裂缝、渗漏、外立面损伤、特色装饰部位损伤、混凝土碳化、钢材锈蚀、砖墙风化、砖墙潮湿酥碱、木材虫蚀、木材腐朽、木结构节点松脱失效等。【损坏照片】3.4.2混凝土碳化深度宜采用钻芯法进行检测，应给出实测数值并作统计分析，实测碳化深度大于50mm时可不必检测具体数值。碳化深度测点尽量布置在截面中部，在角部测时应注明。3.4.3建筑结构损伤分布宜用平面、立面或剖面图表示，典型损伤类型宜辅以照片、摄像等表示。3.4.4典型部位的钢材锈层厚度、砖墙风化层厚度、因虫蚀和腐朽引起的木构件截面削弱程度应给出明确的实测数值。,45,高阳大楼外立面局部楼板破损、漏水,46,柱脚混凝土露筋,开凿检查大梁及墙面裂缝,47,4房屋综合评定的要求,4.1建筑结构分析（建筑结构计算模型几何尺寸材料强度荷载计算结果）4.1.1报告应在充分调查优秀历史建筑历史沿革、修缮改造和使用现状的基础上，对其建筑风格、建筑特色作出评定，并对值得保护的部位和范围提出建议。【报告的有关内容】4.1.2检测报告应详细描述结构计算模型、荷载和材料强度取值、计算分析软件、主要参数取值以及主要计算结果等信息。,48,4.1.3结构计算模型宜根据结构布置和节点构造等实际情况，适当考虑节点的非完全刚接、弹性楼盖、相邻构件共同作用以及非结构构件的贡献等影响。4.1.4几何尺寸、材料强度、荷载应根据实测结果取值，并考虑材料老化与损伤、截面削弱、地基变形、环境作用等不利影响。4.1.5主要计算结果应包括典型构件、地基基础的承载力验算结果、承载力（或安全性）不足的构件分布范围。当按现行设计规范验算结构抗震性能时，尚应列出周期、周期比、层间位移、位移比、轴压比等宏观分析结果。,49,4.2结构安全性评定（考虑的因素、内容，复核；抗震评定；应考虑的有利因素）4.2.1结构评定宜从房屋结构体系、结构构造措施、结构理论计算结果、老化损伤程度、房屋使用现状等多方面考虑得出既有理论依据又符合房屋实际状态的评价结果【应注意的问题】,50,应注意的问题：因优秀历史建筑的建造年代、设计技术条件、营造方法等历史原因当规范、标准的规定与实际情况有差异或存在明显不适用问题时，应对相应的规定作适当调整或修正，但调整或修正应有充分的依据，并给予说明。对于优秀历史建筑的检测应在充分了解建筑的历史和现状的基础上，采用科学、合理、可靠的方法进行检测和分析评价。,51,4.2.2优秀历史建筑的安全性评定应从：不考虑地震作用下的结构安全性分析和结构抗震性能评定两方面进行。结构抗震性能评定包括：结构构造措施和整体抗震性能的评定、抗震承载能力验算及抗震变形验算。,52,4.2.3当不考虑地震作用下的计算结果与建筑结构的实际情况明显不符时，应复核计算模型、荷载取值和材料强度，并可采用手算方法进行复核，必要时宜通过现场荷载试验进行评定。,4.2.4一般情况下，优秀历史建筑的抗震性能评定可参考上海市工程建设规范既有建筑抗震鉴定与加固规程（DGJ08）进行；对于重要的或结构体系改变较大的优秀历史建筑，宜按上海市工程建设规范建筑抗震设计规程（DGJ08）进行抗震性能分析评定。,53,4.2.5对结构布置较规则、填充墙与局部混凝土墙布置较合理的框架结构房屋，抗震验算与抗震性能评估时可考虑砖填充墙与局部混凝土墙的刚度和承载力贡献。钢框架结构的抗震验算与抗震性能评估，尚可适考虑外包混凝土层对节点刚度、结构整体抗侧刚度的贡献。,54,4.3其他要求（结构加固措施报告附件）4.3.1结构的加固措施建议以满足安全性和耐久性要求为目标，并应考虑技术、经济可行性和建筑保护的要求，并在条件允许的情况下提高其抗震性能。4.3.2检测报告的附件，应包括建筑结构测绘图纸、照片集、修缮改造设计方案等。建筑结构测绘图纸的表示方法应符合现行建筑制图标准，可根据图面比例选用A4或A3纸打印，要求打印后字体不小于六号字。图纸应有统一图框、编号，图面规范、整洁，建筑、结构图纸互相协调。照片集中的照片不宜过大，宜每页68幅（A4纸），按照建筑外貌、特色装饰、结构情况、损伤情况等分类排列，每张照片注明其反映的位置与内容，照片编号