（工商管理专业论文）山东泰兴建筑公司发展战略研究——绿色建筑产业发展趋势下的分析.pdf

0 2 2 0 2 5 4 5 4 宋馅 山东事兴t 筑公司发展战略研究 中文摘要 近几年。建筑业的发展出现了新的趋势：绿色建筑成为建筑业的潮流。从城市规 划、建筑设计、旋工组织、到建筑材料的使用，整个过程无不体现着绿色环保的理念。 中国建筑业已经连续几年高速发展，中国建筑市场也已成为世界第三大建筑市 场。随着中国加入w t o ，中国建筑市场马上要向世界全面开放。 在这两大趋势下，中国民营中小建筑企业应该如何发展就成了摆在人们面前的一 个现实问题。 泰兴建筑公司是一家民营中小建筑企业。在市场经济条件下，面l 插着严竣的竞争 形势：资金紧张、人员缺乏、管理粗放等一系列不利因素制约着企业的迸一步发展。 如何利用泰兴公司自身的优势，确定发展方向和发展道路，快速实现企业的保值增值 和持续发展是本文重点解决的问题。 本文遵循现代管理思想，蠢阅大量文献资料，采用调查研究、统计分析和预测等 方法，通过对企业内外环境的分析，明确了泰兴公司发展所面临的机会和威胁以及泰 兴公司自身所具有的优势和劣势，从市场、区域、产品和施工组织四个方面提出了战 略定位，并制定了相应的方案和措施，以期对泰兴建筑公司和其他同类中小建筑企业 的发展有所帮助。 关键词：绿色建筑战略管理战略实施 0 2 2 0 2 5 4 5 4 宋铭源 山东寨兴建筑公司发展战略研究 a b s t r a c t r e c e n ty e a r s ，w i t ht h e d e v e l o p m e n t o ft h ew o r l d e c o n o m y , n e wd e v e l o p m e n t t r e n do f t h ec o n s t r u c t i o ni n d u s t r ya p p e a r s ：g r e e nc o n s t r u c t i o nb 咖鹤t h et i d eo f t h ec o n s u u e t i o n i n d u s t r y i tw o r k st h r o u g h o u ta i lt h ep c e 船o fc o n s t r u c t i o n , f r o mt h ep l a n n i n go ft h ec i t y a n dt h ed e s i g no f t h e b u i l d i n g s t ot h ec o n s t r u c t i o no r g a n i z i n ga n d t h e u s i n go f c o n s t r u c t i o n m a t e r i a l s n o w a d a y sc h i n a sc o n s t r u c t i o ni n d u s t r yh a sd e v e l o p e da th i g l ls p e e da n dc h i n a s c o n s t r u c t i o nm a r k e th a sb e c o m et h et h i r db i g g e s tc o n s t r u c t i o nm a r k e ti nt h ew o r l d t o e n t e r i n gw t o ，c h i n a sc o n s t r u c t i o n m a r k e tw i l lo p e nt ot h ew h o l ew o r l d r e c e n t l y u n d e rs u c hac o m p l e xc o n d i t i o n , i tb e c a 3 m e sar e a lp r o b l e mt h a th o wt od e v e l o pt h e m i da n ds m a l lp r i v a t ec o n s t r u c t i o ne n t e r p r i s e so f c h i n a sc o n s t m 以o n i n d u s m y t a i x i n gc o n s t r u c t i o nc o r p o r a t i o n i sas m a l l p r i v a t ec o n s t r u c t i o nc o m p a n y i tf a c e sa n a r d u o u s c o m p e t i t i v e s i t u a t i o nu n d e rm a r k e t e c o n o m y t h es h o r t a g e o fc a p i t a la n d e m p l o y e e s ，t h e l o wl e v e lo f m a n a g e m e n ta n do t h e rf a c t o r sl i m i tt h ef u r t h n rd e v e l o p m e n to f t a i x i n gc o n s t r u c t i o nc o r p o r a t i o n t h i sa r t i c l ee m p h a s i z e so nh o w t oc h o o s et a i x i n g s s t r a t e g i cd i r e c t i o na n dd e v e l o p m e n tm o d e la n di n c r e a s et h ec o m p a n y sv a l u et or e a l i z e t a i x i n g ss u s t a i n a b l ed e v e l o p m e n t t h i sa r t i c l ef o l l o w sm o d e mn m n a g e m e n tc o n c e p t s , d r a w sal o to fd o c u m e n t s , e m p l o y s s e v e r a lm e t h o d ss u c ha s i n v e s t i g a t i o na n dr e s e a r c h ，s t a t i s t i c a la n a l y s i s a n d p r e d i c a t i o n o n t h eb a s i so ft h e a n a l y s i s o ft h e c o m p a n y s i n t e r n a la n de x t e r n a l e n v i r o n m e n t ，t h ea r t i c l es h o w st h eo p p o r t u n i t i e sa n dt h r e a t st h a tt a l x i n gf a c e s ，a n dt h e s t r e n g t h s a n dw e a k n e s s e st h a t t a i x i n g o w n s t h e nt h ea r t i c l e d e v e l o p s t a i x i n g s c o m p e t i t i v es t r a t e g i e so fm a r k e t , a r e a , p r o d u c ta n dc o n s t r u c t i o no r g a n i z a t i n g ，a n dm a k e r c v e l e n t p r o j e c t s a n dm e a s u r e s t h e s es o l u t i o n s a l em a d ef o r t a l x i n g c o n s t r u c t i o n c o r p o r a t i o na n dm a y b e h e l p f u lt ot h es a m e k i n dc o n s t r u c t i o nc o m p a n i e s k e y w o r d s ：g r e e nc o n s t r u c t i o n , s t r a t e g i cm a n a g e m e n t , s t r a t e g i ci m p l e m e n t a t i o n 2 0 2 2 0 2 5 4 5 4 宋铭潭 山东搴兴建筑公司发展战略研究 1 引言 1 1 选题的背景及意义 当今世界面临城市化的趋势。联合国人居中心发表的世界城市状况报告指出， 近2 0 0 年来，世界城市化趋势加快，经济全球化使各国城市以前所未有的规模和速度 发展。目前，世界人口约有一半居住在城市里，城市居民人数达到3 0 亿。到2 0 3 0 年，世界城市人口接近5 0 亿，约占世界总人口的6 0 。无论是在发达国家还是发展 中国家，城市在国家经济中的地位越来越重要，往往一个城市的经济就占据了某囡国 民经济的主导地位。联合国秘书长安南指出，城市可持续发展是人类在2 1 世纪所面 临的最紧迫挑战之一。 城市的未来关系到国家的未来，而城市化的发展离不开建筑业。近几年，建筑业 的发展出现了新的趋势：绿色建筑成为建筑业的潮流。从城市规划、建筑设计、施工 组织、到建筑材料的使用，整个过程无不体现着绿色环保的理念。 二十世纪末，绿色建筑作为实施可持续发展战略的任务之一，已被世界许多国家 所接受。建筑环境的持续性与自然化是绿化的大方向。各国有关组织团体都认为建筑 的可延续性十分必要，其中提高能源效率是各国共同认定的绿色建筑的基本条件。 从世界城市化发展的规律看，当一个国家的城市化率介于3 6 - 6 0 之间时，往往 是城市化发展的高速时期。目前我国的城市化率是3 9 1 ，所以有理由相信，在未来 1 0 年乃至更长的一个阶段内，中国城市发展和建筑市场将保持旺盛态势。 中国国务院发展研究中心近e l 的一份研究报告称。预计2 0 0 1 年至2 0 1 0 年间，中 国经济的潜在增长速度为7 - 7 9 ；而2 0 1 1 年至2 0 2 0 年。这一速度仍会维持在5 5 一6 6 。中央将城镇化和西部大开发作为面向新世纪的两大战略重点，城镇化意味 着大量的农村人口转为城市居民，意味着需要进行大量包括城镇住宅、城市商业、市 政基础在内的建设，这是看好中国建筑市场后市的信心和基础。 然而，由于长期的计划经济体制的影响，我国的建筑业在法律法规体系、管理体 制、企业组织结构和内部机制等方面暴露出很多影响建筑施工企业发展的弊端，也越 来越不适应先进的市场经济的发展要求和全球经济一体化进程的要求。随着中国市场 经济进程的加速发展，中国民营中小建筑企业应如何发展? 本文将就此问题进行深入 地研究分析，讨论存在的问题以解决的方法，并通过对泰兴建筑公司内部管理和组织 结构进行分析，对泰兴建筑公司乃至民营中小建筑企业的发展提出一些建议。 1 2 本文的研究内容及结构 论文的第一部分介绍国际国内建筑业发展现状和趋势，分析了绿色建筑和绿色建 0 2 2 0 2 5 4 5 4 宋铭潭 山东豢兴建筑公司发展战略研究 材在国际和中国的发展现状。通过国内、国际建筑市场的需求分析说明我国建筑市 场的旺盛需求以及我国建筑业施工企业面临的良好的市场前景。 第二部分和第三部分对山东省和泰安市建筑业施工企业的行业环境进行分析，论 述了山东省民营中小建筑企业巨大的发展空间和蕊临的机遇与挑战 第三部分从企业内部资源和能力分析泰兴建筑公司的优势和劣势，以及管理中存 在的问题。 第四部分在前面及部分分析的基础上从市场、区域、业务和施工组织四个方面分 析了泰兴公司的战略定位。 第五部分阐述了泰兴公司战略实施的支撑体系。 i 国际国内建筑业发展现状和趋势 j l l 山东省和泰安市建筑业施工企业 i的行业环境分析 j l l企业内部资源和能力分析： i泰兴建筑公司的优势和劣势 j l i泰兴公司的战略定位 j l i战略实簏的支撑体系 0 2 2 0 2 5 4 5 4 宋铭潭 山东搴兴建筑公司发展战略研究 2 建筑产业发展趋势分析 2 1 建筑市场蓬勃发展 进入2 l 世纪，国际经济和政治环境发生了巨大交化。知识经济、虚拟经济和服 务经济成为当今世界经济的显著特征；为了保护人类生存环境，越来越多的人认识到 绿色环保的重要性。 世界经济的飞速发展给建筑业的发展带来了新的机遇和动力；而绿色环保和可持 续发展观念更是给建筑业的发展开辟了新的广阔的空间 2 1 1 建筑市场规模扩大 国际建筑市场规模不断扩大。主要体现在以下几个方面； 世界经济稳定增长，建筑业投资规模扩大全球经济在未来5 年的增长率可稳定 在3 左右，其中发展中国家未来2 0 年的经济增长率平均可达到5 以上。受世界经济 稳定增长的影响。全球建筑业投资规模不断扩大。2 0 0 3 年，世界主要的1 5 0 个国家 和地区的建筑业投资规模达4 1 万亿美元以上。据此推算，2 0 1 0 年全球建设支出将 达到5 7 4 万亿美元。 经济全球化趋势增强，建筑业市场扩大开放。世贸组织政府采购协议的生效， 成为工程和建筑服务自由化的催化剂。各缔约方政府项目市场更加开放。世界银行和 联合国贸发会议的统计分析，工程建筑业是发展中国家吸收外资最大的服务部门之 一。 产业结构调整加速。以计算机技术为代表的信息技术革命正在对人类经济和社会 发展发生重大影响，发达国家和发展中国家产业结构升级加快，尤其是发展中国家产 业升级呈现跳跃式发展势头，对建筑服务需求增加，土木建筑和基础设施承包市场更 趋活跃。 中东建筑市场再度兴旺。全球经济稳定增长对能源的消耗增长迅速，自1 9 9 9 年 末开始国际原油价格一路飚升，石油输出国外汇收入急剧增加，促使中东建筑市场复 苏和再度兴旺。 2 0 0 3 年，我国建筑业延续了2 0 0 2 年的发展态势，继续以较高的速度持续增长。我 国固定资产投资高速增长，促进了建筑业的发展。中国正处于经济建设快速发展时期， 近年来投资建设了一大批举世瞩目的特大型建设项目。已投入运营的，如长江三峡二 期工程、黄河小浪底水利枢纽、航天器试验装配及发射系统、西气东输、上海磁悬浮 轨道交通工程等。正在建设的，如西电东送、南水北调、青藏铁路、润扬和苏通长江 0 2 2 0 2 5 4 5 4 束铭深 山东搴兴建筑公司发展战略研究 大桥、中海壳牌石化工程、国家大剧院、奥运场馆等项目。这些项日的开发建设，都 带动了建筑市场的快速发展。再加上其他的一些项目，包括能源、交通、通信、水利、 城市基础设施、环境改造、城市商业中心、住宅建设等还有卫星城开发、小城镇建 设等等，使中国的建筑市场发展迅速。进入了快速发展的阶段。 中国建筑市场规模不断扩大，市场体系进一步健全，市场秩序进一步好转。2 0 0 3 年完成固定资产投资5 5 1 万亿元，比上年同期增长2 6 7 ；完成建筑业总产值2 1 9 万亿元，比上年增长2 3 ；完成建筑业增加值8 1 6 6 亿元，比上年增长1 1 9 ，占国内 生产总值( g d p ) 的比重为7 ，是建国以来的最高比重；完成竣工产值1 5 0 万亿元， 比上年增长9 2 ；房屋施工面积2 6 3 5 亿平方米，比上年增长2 2 2 ；对外工程承包 完成营业额1 3 8 4 亿美元。有4 0 个国内建筑企业进入2 0 0 2 年国际承包商排名2 2 5 强。中国建筑2 0 0 3 年报请全国人大同意修改建筑法，实施了建设工程安全生产 管理条例，发布了国家标准建设工程工程量清单计价规范，颁发了施工招标投 标办法、勘察设计招标投标办法、质量责任主体和有关机构不良记录管理办法、 外商投资建筑业企业管理规定中有关资质管理的实施办法) ，印发了“有形建筑市 场”、“施工专业分包”和“施工劳务分包”三个示范合同文本，启动一批涉及建设项 目决策、村镇规划编制、城市污水和垃圾处理、建设项目管理、企业质量安全管理等 新标准的编制工作。 2 1 2 国内建筑市场快速发展 中国建筑市场这几年发展很快。中国市场的快速发展，缘予一系列的”利好”因素： 经济高速增长、推进城镇化、西部大开发、北京奥运会、上海世博会等等。目前，中 国建筑市场己成为全球第三大市场。并且正处在一个加速发展的时期。从世界城市化 发展的规律看，当一个国家的城市化率介于3 6 6 0 之间时，往往是城市化发展的 高速时期。目前我国的城市化率是3 9 1 ，所以有理由相信，在未来l o 年乃至更长 的一个阶段内，中国城市发展和建筑市场将保持旺盛态势。中国国务院发展研究中心 近日的一份研究报告称，预计2 0 0 1 年至2 0 1 0 年间，中国经济的潜在增长速度为7 一7 9 ：而2 0 1 1 年至2 0 2 0 年。这一速度仍会维持在5 5 一6 6 。中央将城镇化和西 部大丌发作为面向新世纪的两大战略重点，城镇化意味着大量的农村人口转为城市居 民，意味着需要进行大量包括城镇住宅、城市商业、市政基础在内的建设，这是看好 中国建筑市场后市的信心和基础。 受世界经济增长的影响，全球建筑业投资规模不断扩大。据国外有关权威机构预 测，1 9 9 9 2 0 0 3 年全球工程建设市场保持5 i 的年均增长率，2 0 0 3 年达到4 1 万 亿美元以上。中国建筑市场居世界第三位，年均增长l o ，而且没有放缓迹象。 2 1 3 建筑市场的需求热点 0 2 2 0 2 s 4 5 4 宋钻谭 山东搴兴建筑公司发展战喀研究 从建筑需求上讲，2 0 0 4 年除将保持对中心城市基础设施、公用事业的需求热点 之外，小城镇的基础设施建设以及能源建设、工业建设、城市间道路交通建设将成为 突出的亮点，建设需求将在保持以中心城市为重点的同时，趋于向次中心城市转移， 向城郊转移，向乡间转移。 交通基础设施建设、铁路建设投资、轨道交通建设、环保工程建设、城市基础设 施建设、能源建设将成为今后建筑业的新热点。 公路建设尤其是高速公路建设是交通基础设施建设的热点。公路建设尤其以城市 间的路网建设为主，还有农村与城市间的低等级公路不容忽视。 2 0 0 4 年，铁路建设除了继续完善既有路网和国家大型铁路工程( 青藏铁路) 之 外，为了缓解能源建设中的运输瓶颈制约，铁道部有关负责人表示，中国将建设十大 铁路煤运通道，满足煤炭外运的器要，该运煤通道的建设也是实施国家能源战略的需 要；另外，铁道部还决定投资7 亿元在成都兴建5 条出海铁路。由此也为相关建设企 业提供了市场机遇。 为了提高城市化水平，各个省市纷纷上报轨道交通计划城市轨道交通建设占城 市建设投资的比重将会比2 0 0 3 年有所增加。 污水处理厂、垃圾场建设项目上马l 河道清淤、绿化工程、湿地保护等等也纳入 城市发展规划的范畴。2 0 0 4 年，各地城市建设中环保方面的投资仍会保持较高水平， 尤为引入注目的是开放投资建设和经营市场、建立和推行特许经营制度，也为建筑行 业拓展新的市场领域和经营思路提供了发展空间。 在国家大力推行城市化建设的进程中，城市基础设施建设是其中的必要条件。全 国小城镇建设将呈现“如火如荼”的景象。 针对去年以来全国上下出现的“电荒”，除了国家在电力建设项目审批宏观调控 加快的前提下，各地也纷纷上马一批核电、水电、火电、风力发电项目。电网建设也 会随着电站建设项目的增多面表现出水涨船高的态势。 2 1 4 建筑市场的热点区域市场 长三角市场。2 0 0 3 年，长三角地区1 5 城市实现全社会固定资产投资突破l 万亿 元，达到1 0 5 8 8 亿元，同比增长3 8 8 ，占全国的比重达到1 9 2 ，比上年提高了 1 j 个百分点。从投资总量看，上海、苏州、杭州3 个城市超过千亿元；从增幅来看， 常1 、苏州、无锡3 个城市名列三甲，分别为7 8 6 、7 3 3 、6 6 1 ；从投资增 量来看，苏州增量最大，达到5 9 6 亿元，居首位，无锡增量3 5 6 亿元，列第2 位，南 京增景3 j 1 亿元，居第3 位。从建设需求上看，除作为经济发达地区，今后在以世博 工程为代表的大量城市基础设施建设项目之外，长三角地区省际和城市间道路交通建 设成为一大亮点。根据该地区交通发展规划，今年起，上海从高速公路、国道、省道 0 2 2 0 2 5 4 5 4 宋铭潭 山东辜兴建筑公司发展战略研究 三方面入手对长三角路口进行全方位扩容，至2 0 0 7 年，接轨长三角地区的所有公路 出入口将增至3 5 个通道、1 3 8 根车道；浙江也计划今后5 年再投入6 0 0 多亿元人民 币，建成1 0 0 0 多公里高速公路；江苏今年交通基础设施投资高达2 8 0 3 0 0 亿元，将 新增高速公路3 0 0 公里，建成农村公路1 3 0 0 0 公里。与此同时，长三角的能源建设也 成为当前建设需求的一大重点，电力基础设施的建设正如火如荼的展开。据悉，上海 临近省份的沿海地区将上马一批核电站建设项目，预计其总容量将在1 3 0 0 万千瓦。 上海今、明两年将每年投资6 0 亿元用于输变电设备和电网建设；在今后3 年内，江 苏电力建设投资可望达到千亿元规模：2 0 0 3 2 0 0 7 年，浙江省确保完成5 0 0 6 0 0 亿 元电网建设工程。估计最近几年，长三角地区的电力基础设施建设规模均在百亿以上。 珠三角市场。自2 0 0 3 年8 月份正式提出“泛珠三角”的概念以来，珠三角的经 济发展更是得到了空前的重视。珠三角提出了自己的经济发展目标：到2 0 1 0 年，g d p 达2 0 5 0 0 亿元，年均增长9 左右。2 0 0 3 年，在。十项重点工程”的有力拉动下，广东 迎来新一轮基础产业、基础设施、城镇化建设的高潮，全社会固定资产完成投资 4 9 8 8 9 亿元，同比增长2 6 5 ，增幅比上年提高1 4 初步预测，2 0 0 4 年。广东固 定资产投资额在5 5 0 0 亿元左右，增长约1 0 。相对于2 0 0 3 年广东省房地产开发投 资和新开工面积增幅明显回落的情况，2 0 0 4 年，广东省将加快能源、交通和水利等 基础设施建设，实现基础设施建设新突破。据悉，预计总投资1 0 8 0 亿元的珠江三 角洲经济区城际快速轨道交通线网规划己由广东省计划发展委员会编制完成，未来 几年，珠三角的城际快速轨道交通建设将成为区域建设的热点。而根据广东省的初步 安排，涵盖了公路港口工程、电力工程、燃气工程、快速交通工程、环保工程、水利 工程等十个方面的今后重点建设项目的总投资达4 8 7 4 亿元，年度计划投资8 2 0 亿元， 比去年增长1 7 。可以预计，能源、交通、水利等建设需求将成为城镇基础设施建 设之外的该地区最大的亮点。 东北市场。“振兴东北”作为十六大提出的与“西部大开发”同等重要的一项基 本国策，随着2 0 0 3 年底首批更新改造项目的公布与实旋，使得东北地区成为2 0 0 4 年不得不关注的一大热点地区。除国家投资带动的大量工业改造项目、工业基地建设 为建筑行业带来巨大的市场机遇之外，东北经济的发展也必然带来对基础设施建设的 巨大需求。如铁道部将在近几年内，安排东北地区必要的既有铁路增建二线和电气化 改造工程；中俄朝边境铁路也将于今年年内激活建设。作为振兴东北重中之重的辽宁 省，除在国家首批投资6 1 0 亿的1 0 0 个项目中占据5 2 项之外，辽宁省还确定了2 0 0 4 年乃至今后一个时期加快山东省交通发展的规划目标，将大力发展包括高速公路建 设、普通路网建设以及港口建设在内的各项交通基础设施建设。因此可以认为，工业 投资建设及基础设施建设将成为东北地区近期建设需求的亮点。 西部市场。国家实旌西部大开发战略。在基础设旄建设方面将突出交通、水利、 能源、通信四个重点。而且，无论是从政策还是资金方面都给予了倾斜。在交通建设 0 2 2 0 2 5 4 5 4 宋铭洱 山东搴兴建筑公司发展战略研究 方面：“十五”期间，国家共安捧西部铁路建设项目2 8 个，投资约1 0 0 0 亿元，预计完 成新线2 6 0 0 公里，既有线复线1 3 0 0 公里，既有线电气化5 0 0 公里。为了提高西部地 区公路建设投资标准，交通部在“十五”期间安排专项资金4 9 3 亿元，占全部公路专 项资金规模的5 2 ，其中重点公路建设的专项资金占全国的5 0 * * 。预计“十一五” 期间，交通部专项资金还会一如既往的向西部地区倾斜。水利建设方面；国务院西部 开发办、水利部、国家计委联合下发了西部地区水利发展规划纲要，在加快在建 重点水利工程建设的同时，兴建批事关西部地区经济社会发展全局的重要水利工 程。能源建设方面：国家为了发挥西部地区的能源优势，正在着手在山西、陕西、蒙 西地区“三西”建设煤电综合开发基地、西部油气基地、西南水电基地，以及新能源 基地。通信建设方面：国家在大力推动信息化的过程中，始终保持对西部地区发展给 予有力支持。将在“八纵八横”光纤主干网的基础上，继续加快西部地区通信干线和 支线建设。 京津冀市场。作为当前国内建筑市场最热也是最亮的一个地区，京津冀北地区长 期以来受到众多建筑企业的密切关注，许多企业把打入北京市场作为表明企业实力与 企业发展成长的一种象征。无论是过去的2 0 0 3 年还是2 0 0 4 年以及今后两三年间，以 京、津为核心的首都经济圈仍将继续成为广受关注的热点地区。除却北京市场继续以 奥运工程为代表的众多城市基础设施、大型公用建筑、交通、环保等建设需求外，值 得一提的是天津建筑市场的爆发性增长以及作为一个经济圈，在今后经济一体化过程 中对城市间交通基础设施建设的巨大需求。相对于北京年固定资产投资超过2 0 0 0 亿 的规模，天津市固定资产投资正呈逐年上升之势，预计2 0 0 4 年将达1 2 5 0 亿元，大量 的住宅建设、商业设施建设、城市路桥建设以及景观建设需求形成天津建筑市场的未 来看点。而根据中科院编写的京津冀北( 大北京地区) 交通发展研究专题报告， 预计到2 0 1 5 2 0 2 0 年，该地区将形成五条包括高速交通线与大能力干线的运输大通 道：内联京津冀北主要城市，外接各大区，沟通海外；环渤海经济区九城市之间的出 行时间将缩短在3 小时之内。京津冀两市一省正在探索的加强区域间的合作，不仅预 示着未来几年京津唐及其周围6 城市以京滓为核心的城市经济集合体的崛起，而且也 预示着对这一地区城际间的大量交通设施的建设需求 总之，从目前建筑市场的发展势态来看，建筑业正处在快速发展的时期。建筑市 场的扩容有一系列的利好消息，可以推动建筑业持续、保持较高速度发展，为建筑业 的发展带来巨大动力。 2 2 绿色建筑和绿色建材的兴起 由挪威前首相布伦特兰夫人领导的联合国世界环境与发展委员会，l 987 年在 共同的未来报告中指出，可持续发展是指“既满足当代人的需要，又不损害后代 0 2 2 0 2 5 4 5 4 宋馅湃 山东豢兴建筑公司发展箍略研究 人满足需要的能力的发展”。这一概念包含的基本内容，为世界各国所接受和运用。 1 9 9 6 年3 月，江泽民总书记在中央计划生育工作座谈会上指出；“所谓可持续发 展，就是既要考虑当前发展的需要，又考虑未来发展的需要，不要以牺牲后代人的利 益为代价来满足当代人的利益。” 可持续发展是生态、经济、社会三位一体的发展；是生态、经济和社会三者的协 调发展。a 、生态可持续发展：以保护自然为基础，与资源和环境的承载能力相适应。 在发展的同时，必须保护环境，包括控制环境污染和改善环境质量。保护生物多样性 和地球生态的完整性，保证以持续的方式使用可再生资源，使人类的发展保持在地球 承载能力之内。b 、经济可持续发展：鼓励经济增长，以体现国家实力和社会财富。 它不仅重视增长数量，更追求改善质量、提高效益、节约能源、减少废物，改变传统 的生产和消费模式，实施清洁生产和文明消费。c 、社会可持续发展：以改善和提高 人民生活质量为目的，与社会进步相适应。可持续发展的内涵应包括改善人类生活质 量，提高人类健康水平，创造一个保障人民享有平等、自由、教育、人权免受暴力的 社会环境。 生态持续发展是基础、经济持续发展是条件、社会持续发展是目的，三者不可分 割。人类共同追求的应是生态一经济一社会复合系统的持续、稳定、健康发展。 随着可持续发展概念的提出，世界建筑业出现了新的发展趋势。 2 2 1 绿色建筑背景、原则和发展现状 绿色建筑的背景 当今社会，可持续发展理论已经渗透到人类社会的各个方面，而如何既能促进人 类社会的经济发展又能解决环境保护问题也已成为人们广为关注的问题之一。可持续 发展要求社会经济的发展必须限制在地球资源与环境所能承载的能力之内。 绿化建设是利用生态的想法( e c o l o g i c a l t h i n k i a g ) 来创造人们的生活及工作空 间。这样创造出来的健康丽舒适的空间，不但不增加投资，实际上更能节能及减少运行 费用，并改善空间用户的生产效率。 什么样的建筑是绿色建筑? 学者们认为绿色建筑( 或”生态建筑”、”可持续建 筑) 应具有以下的品质： 建筑物的环境：要有洁净的空气、水源与土壤，不致受到不良自然环境的危害， 也不易遭受自然灾害的侵袭。建筑物能够有效地使用水、能源、材料和其它资源，也 就是说，要使能源和资源消耗降至最低程度。建筑物的围护结构一外墙、窗户、门与 屋顶，应该采用高效保温隔热构造：充分利用太阳能；良好的自然采光系统；气密性 良好，夏季又有充分的自然通风条件。 回收并重复使用资源：从旧有建筑物中拆除的建筑材料，如砖石、钢材、木料、 扳材和玻璃等等，尽可能保护好，根据不同情况，力求回收利用，并积极利用其它工 农业废弃物料。 建筑物的朝向、体形与室内空间布置：减小建筑物的表面积与其体积的比值。以 减少采暖流与制冷能耗；使建筑物朝向合理以获取更多的太阳热量；建筑物内房间设 置、布置恰当，既提高居住生活舒适度，又节省能源。尽量保持和开辟绿地，在建筑 物周围种植树木，以改善景观，保持生态平衡，并取得防风、遮荫等效果。重视室内 空气质量。新风在室内的流动对健康是必不可少的。积极保护建筑物附近有价值的古 代文化或建筑遗址。建筑造价与使用运行管理费用经济合理。使用先进技术，可使建 筑运行费用较低，还有可能使建筑物造价得到节约。 总之，绿色建筑归纳起来就是资源有效利用的建筑。有人把绿色建筑归结为具 备4 r ”的建筑。即r e d u c e ，减少建筑材料、各种资源和不可再生能源的使用； r e n e w a b l e ，利用可再生能源和材料；r e c y c l e ，利用回收材料，设置废弃物回收系 统；r e u s e ，在结构允许的条件下重新使用旧材料。因此，绿色建筑是资源和能源有 效利用、保护环境、亲和自然、舒适、健康、安全的建筑。 二十世纪末，绿色建筑作为实施可持续发展战略的任务之一，已被世界许多国家 所接受。建筑环境的持续性与自然化是绿化的大方向。各国有关组织团体对绿化4 有不全然相同的观点及做法。但都认为建筑的可延续性十分必要，其中提高能源效率 是各国共同认定的绿色建筑的基本条件。 绿色建筑的原则 加强资源节约与综合利用，保护自然资源：通过优良的设计、优化工艺和采用适 宜技术、新材料、新产品，改变消费方式，合理利用和优化配置资源，积极促进资源 的综合利用。 以人为本，创建健康、无害、舒适的环境：创造优美的外部空间环境，改善室内 环境品质，提高舒适度，保障安全供水，降低环境污染，满足人们生理和心理的需求。 保护自然环境：充分利用基地周边的自然条件，保留和利用地形、地貌、植被和 自然水系，保持绿色空间，保持历史文化与景观的连续性。 高效：通过技术进步和转变经营管理方式，提高建筑业的劳动生产率和科技贡献 率；提高建筑工业化、现代化水平；积极发展智能建筑，提高设施管理效率和工作效 率；通过科学合理的建筑规划设计、适宜的建筑技术和绿色建材的集成，延陡建筑整 体系统的使用寿命，增强其性能及灵活性。 如今随着中国“入世”一锤定音，越来越多的世界级建筑商将目光瞄准中国市场， 希望凭借其先进的建筑设计理念和高效、节能的建筑环保产品，圆中国老百姓享受商 品质住宅的梦。 目前国内建筑业在体现高效、节能和绿色环保方面还与国外建筑业之间存在一定 差距。国内建筑仍采用传统方式，劳动生产率低。仅有国外的1 5 到1 7 。 0 2 2 0 2 8 4 6 4 束铭濠 山东寨兴建筑公司发展战略研究 国外建筑商目光投向广阔的中国市场，正是看好中国潜在的环保建筑市场，希望 借中国房地产业迅猛发展之机，在本土之外分得一杯羹。 随着中国人民生活水平的提高，中国居民对住宅质量和舒适度的要求提高了，木 结构建筑代表了新一代房屋结构体系的发展方向，木结构房屋居住舒适度最好，节能 保温，同时木材属可回收资源，加工过程中无任何污染，方便实用。 面对环保建筑呼声日益提高，轻钢结构体系逐渐成为住宅建设中的新选择。建造 轻钢结构房屋符合住宅产业化发展的方向，工程化程度高，不仅居住舒适而且能耗低， 该结构自重轻，抗震性能好，又便于回收。 据建设部住宅产业化促进中心的官员透露，国家把发展环保型建筑作为未来中国 住宅发展的趋势，而环保型建筑的一大特点就是节能。但从目前情况来看，内地建筑 施工和居住中的能源和原材料消耗量仍很大，每平方米是国外的3 到9 倍，主要原因 在于技术问题。 据悉，木结构和轻钢结构体系，以及外墙外保温技术已经开始在中国试点应用， 2 l 世纪建筑要体现节能环保是犀家住宅产业实现可持续发展的肓矿提。我国早已颁布 了相关的建筑节能标准和节能设计指标。要求2 0 0 5 年比2 0 世纪年代初实现住宅 节能5 0 。另外。目前政府也正在为我国的钢结构住宅赶制“家规”。 绿色、生态、可持续发展也越来越受到各有关部门、社会各界的关注和重视，并 陆续付诸实践。一些城市提出了生态城市的目标，一些开发项目打出了生态的牌子。 从总的情况看，国家提出了2 l 世纪议程，有关方面作出了不少努力，可持续发展的 总的原则以及国际上的一些标准、做法，被越来越多的人认可、接受、引用。如绿 色住宅评估手册的编制，并几经修订，吸收了不少国家在这方面的科研成果和经验， 如美国l e e d ( l e a d ，e n e r g y , e n v i r o n m e n t , d e s i g n ) ，基本上是与世界同步的。 2 2 2 绿色建材的分类、特征和发展现状 近二十年来，欧美日等工业发达国家对绿色建材的发展非常重视。1 9 9 2 年联合 国环境与发展大会召开后，1 9 9 4 年联合国又增设了可持续产品开发”工作组。随后， 国际标准化机构i s o 也开始讨论制定环境调和制品( e c p ) 的标准化，大大推动着国外 绿色建材的发展。特别是九十年代后，绿包建材的发展速度明显加快，他们制订4 出了 一些有机挥发物( v o c ) 散发量的试验方法，规定了一些绿色建材的性能标准，对些 建材制品开始推行低散发量标志认证，并积极开发了一些绿色建材新产品，在提倡剃 发展绿色建材的基础上，一些国家已经建成了居住或办公用样板健康建筑，取得了良 好的社会和经济效果，受到高度的评价和欢迎。 绿色建材的分类：在制造和使用总过程中，对地球环境负荷相对最小的材料称为 ”环境材料”或“绿色材料”；而有益于环境健康的材料称为”保健环境材料n 或”环保型材 料”。目前，环保型建材在国际上却仍处于研究阶段。 传统天然材料及大多数人造新材料均属于”绿色建材”的范畴。“健康材料”的概念 系指具有特定的环保功能和有益于健康功能的材料，可具有空气净化、抗菌、防霉功 能或电化学效应、红外幅射效应、超声和电场效应等。“绿色建材”主要针对地球环境 负荷，而“保健材料”是指直接与健康有关的居室内小环境，也有人把二者总称为”生 态环境材料”。”生态环境”是指气、水、地球环境及光和热等自然条件之外，微生物、 动植物等与人类有关的一切环境。因此，把”生态环境材料。分为如下几种： ( 1 ) 气环境材料一净化空气材料 ( 2 ) 水环境材料一净化水材料 ( 3 ) 地环境材料一改良土地、利用废渣 ( 4 ) 循环材料一零排放废气、废水和废渣 ( 5 ) 保健环境材料 1 ) 空气净化建材 2 ) 饮水净化材料 3 ) 保健抗菌材料 4 ) 健康功能材料 绿色建材的基本特征t 绿色建材与传统建材相比可归纳以下五个方面的基本特 征： 1 、其生产所用原料尽可能少用天然资源，大量使用尾矿、废渣、垃圾、废液等 废弃物。 2 、采用低能耗制造工艺和无污染环境的生产技术。 3 、在产品配制或生产过程中，不得使用甲醛、卤化物溶剂或芳香族碳氢化合物； 产品中不得含有汞及其化合物；不得用铅、镉、铬等种金属及其化合物的颜料和添加 剂。 4 、产品的设计是以改善生产环境、提高生活质量为宗旨，即产品不仅不损害人 体健康，而应有益于人体健康，产品具有多功能化。如抗菌、灭菌、肪霉、除臭、隔 热、阻燃、防火、调温、调湿、消磁、防射线、抗静电等。 5 、产品可循环或回收再利用，无污染环境的废弃物。 绿色建材满足可持续发展的需要，做到了发展与环境的统一，现代与长远的结合。 既满足现代人的需要，又不损害后代人对环境、资源的需求。总之。建材工业的发展、 绿色化进程，不但关系到建材工业目前的发展问题，还关系到能否和国际市场接轨的 问题，关系到国计民生能否可持续发展，关系到人民生活质量。因此要以战略的眼光 促进各种绿色建材的发展，以绿色建材建造健康- 安全舒适- 美观的建筑和室内环境， 造福于社会，造福于人民。 0 2 2 0 2 5 4 5 4 束铭潭 山东寨兴建筑公司发展醯喀研究 中国绿色建材发展现状 一 我国的环境污染比国外还要严重，以城市为中心的环境污染，包括大气、水、噪 音、固体废弃物的面积很大，6 0 0 多个城市几乎都存在着这些污染，其中大气污染和 水污染问题非常突出。我国的矿产资源并不丰富，已探明储量的4 5 种主要矿产将有 1 ，3 不能满足需要，再过1 s 年近一半的矿种将不够用。我国的能源也呈现短缺的态势， 石油已开始大量进口，电力紧张状态虽有缓解，但并不丰富。我国的水资源愈来愈紧 张，发生水荒的地方越来越多，6 0 0 多个城市中已有一半发生缺水问题。另一方面， 矿产、能源和水资源的浪费都非 拣人，到处可见。因此，环境的治理、资源的保护 和能源的节约都是亟待解决的全局性、关键性的战略任务。 改革开放以来，我国的建材工业通过研究、开发和引进国外先进技术获得了长足 的发展。一些主要的建材产品的产量跃居世界第一。1 9 9 6 年，我国水泥产量已达4 9 亿吨，玻璃产量1 6 亿重量箱，建筑陶瓷5 9 亿平方米，粘土砖7 0 0 0 多亿块，石灰( 建 材) 2 7 亿吨。全国建材产品年产量约达4 0 亿吨。无论在产品品种、质量和配套水平 等方面都有了很大的提高，为我国的社会主义的建设和改善人们的居住水平作出了贡 献。但当在肯定成绩的时候还必须看到，我国建材工业的发展在很大程度上是以能源、 资源的过渡消耗和环境污染为代价实现的。据测算，日前我国建材工业每年耗用原料 5 0 亿吨以上，消耗能源达2 3 亿多吨标煤，约占全国能源总消耗量的1 5 8 ；排出废 气1 0 9 6 亿立方米；废水捧放置3 5 5 亿吨：水泥、石灰与传统墙体材料等每年排放的 二氧化碳量约为6 6 亿吨，占全国工业排放二氧化碳量的4 0 0 , 4 左右。据资料介绍，我 国目前每生产一吨水泥熟料要排放一吨二氧化碳、o ，7 4 千克二氧化硫，1 3 0 千克粉尘， 每生产一吨石灰要排放1 1 8 吨二氧化碳。使用了二千多年的传统墙体材料小块实心 粘土砖至今仍是建房的主导材料，每年毁田造砖1 5 万亩以上。 以上数据表明，我国建材工业走的是一条高能耗、高资源消耗、高污染的道路 是一个环境污染严重、生态破坏较大的行业。因此，提高对可持续发展战略重要性的 认识，努力发展绿色建材、生态建材、环保建材从根本上改变我国建材工业、长期以 来存在的商投入、高污染、低效益的粗放式生产方式，选择资源节约型、污染最低型、 质量效益型、科技先导型的发展方式，把建材工业的发展和保护生态环境、污染治理 有机结合起来，是2 1 世纪我国建材工业的战略目标，是历史发展的必然。 国家环保总局根据环境保护的要求，于1 9 9 4 年在六类十八种产品中首先实行环 境标志。我国的环境标志是1 9 9 3 年l o 月公布的，其图形是青山、绿水、红f i 及十个 蓝环组成。其中心结构表示人类赖以生存的环境，外围十环相连紧扣表示公众参与， 共同保护环境，寓意”全民联合起来，共同保护赖以生存的环境”。1 9 9 4 年5 月1 7 日 中国环境标志产品认证委员会在国家环保局和技术监督局等政府部门的帮助和支持 下，在北京宣告成立。 0 2 2 0 2 5 4 5 4 宋钻谭 山东豢兴毫巍奄司发展艘略研究 水性涂料作为建材第一批首先实行环境标志的产品，尔后，建筑粘合剂、磷石膏 建筑产品、人造木质板材、建筑用塑料管材管件等产品陆续制定了相关的认证标准。 不少企业在生产中开始注重绿色建材的开发，施工及用户在选择建材产品时，也对环 保问题提出了很高的要求，有力地促进了绿色建材的生产与应用。 一些研究单位开始致力于绿色建材的研究和开发，取得了可喜的成果，如中国建 材科学研究院等单位利用稀土激活技术研究成功保健抗菌材料和保健抗菌釉面砖， 通过了技术鉴定，成果达到或接近世界先进水平，并在广东佛山市园林陶瓷厂和河北 保定真优美建材公司开始生产。 总的来讲，近年来我国绿色建材的研究开发等工作取得了一定成绩。今后还要继 续加大绿色建材研发工作的力度。 2 2 3 绿色建筑的具体体现：有中国特色的城镇化 2 0 0 3 年1 1 月在山东威海举行的“可持续发展城市化战略国际会议”上，建设部 副部长仇保兴说，当今的中国正处于进一步扩大改革开放的新的发展时期，这也是中 国城镇化发展的加速时期。自上世纪7 0 年代末中国实行改革开放政策以来，经过2 0 多年的发展，随着国家