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文档简介

个人与企业房屋的租赁合同 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 根据甲、乙双方协商一致乙方自愿租用甲方坐落于XX路XX号XX幢XX号住宅面积XX平方米房屋双方本着互惠互利的原则达成如下租用协议： 一、租赁期限及租金、费用 1、租赁期限从XX年XX月XX日至XX年XX月XX日计XX年；租赁期限届满前一个月乙方需继续租用须书面向甲方提出申请在同等条件下甲方应优先租用给乙方 2、租金为税后租金按年收取年租金为（人民币）XX元整（￥XX.00元）于签定合同当时乙方支付给甲方 3、租赁期内所用水、电、电话、有线电视、卫生及管理等费用由乙方承担 二、甲方的权利与义务 1、甲方在本协议签订之日起将租赁房屋交付乙方 2、在租赁期限内甲方不得违反本合同约定单方终止合同 3、甲方对所出租房屋及其设备应在交付给乙方使用前检查清楚做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗完好以保障乙方安全使用 4、甲方保证出租的房屋没有产权纠纷或其他经济纠纷并向乙方提供产权证明；如因产权纠纷或其他经济纠纷等给乙方造成经济损失由甲方承担全部责任 三、乙方的权利与义务 1、乙方入住房屋后房屋内的设施由乙方自行维护及修缮由此产生的损失和维修费用由乙方承担 2、未经甲方同意乙方不得擅自将租赁房屋以任何形式转租、转借、转让给他人不得用租赁房屋设臵任何形式的担保不得改变租赁房屋用途 3、租赁期届满或本合同解除乙方可拆走其安装的设施 四、违约责任 租赁期间双方必须信守合同任何一方违反本合同的规定按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金 1、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的双方互不承担责任 2、本合同未尽事项由甲、乙双方另行议定并签订补充协议补充协议与本合同不一致的以补充协议为准 3、本合同之附件均为本合同不可分割之一部分 4、本合同及其附件和补充协议中未规定的事项均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行 五、未尽事宜双方协商处理并签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力补充协议与本合同有不同之处的以补充协议为准 六、甲乙双方发生纠纷应友好协商解决协商不成向租赁房屋所在地人民法院起诉 七、本合同自双方签订之日起生效合同一式二份甲乙双方各执一份 甲方(签章)： 合同签订日期： 年(签章)：月日乙方
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