民用建筑可行性研究报告编制要点2109咨询工程师继续教育试卷.doc

民用建筑可行性研究报告编制要点2109咨询工程师继续教育试卷1.单选题 【本题型共10道题】1.在可行性研究阶段财务分析中，以投资收益率指标作为主要决策依据，其可靠性较差的原因在于（）A正常生产年份的选择比较困难B计算期的确定比较困难C需要事先确定基准收益率D未考虑投资回收后的经济效果2.通常情况下，高层建筑主体结构的耐久年限应在（）。A25年以上B50年以上C100年以上D150年以上3.项目资金结构中，如果项目资本金所占比重过小，则对项目的可能影响是（）。A财务杠杆作用下滑B负债融资成本提高C负债融资难度降低D市场风险承受力增强4.民用建筑项目总投资由（）构成。A建设投资和流动资产B建设投资(含建设期利息)和流动负债C建设投资(含建设期利息)和流动资金D建设投资和铺底流动资金5.如果某项目产品销售价格从1000元上升到1100元，财务净现值从2000万元增加到2560万元，则产品销售价格的敏感度系数应为（）。A2.19B2.40C2.60D2.806.以预制构件组成外墙、楼板和屋面，以现浇钢筋混凝土形成内墙的建筑物为（）。A全装配式建筑B现浇、现砌式建筑C部分现砌、部分装配式建筑D部分现浇、部分装配式建筑7.已知有风险，但由于可能获利而需要冒险承担该种风险的情况属于风险对策中的（）。A风险回避B风险控制C风险转移D风险自担8.根据国务院关于投资体制改革的决定，对于采用贷款贴息方式的政府投资项目，需要审批的文件是（）A项目建议书B项目可行性研究C项目申请报告D资金申请报告9.下列关于建设投资估算范围和构成的表述中，正确的是（）。A建设投资估算的范围可根据项目业主的要求确定B建设投资的构成可按概算法或形成资产法分类、C按概算法分类，建设投资由工程费用、固定资产其他费用和预备费组成D工程费用由设备购置费、建安工程费和工程建设其他费用组成10.投资估算的具体内容不包括（）。A建筑工程费B设备及工器具购置费C基本预备费D项目运行中需要的临时性资金2.多选题 【本题型共10道题】1.根据国务院关于投资体制改革的决定，对非政府投资项目的管理程序实行（）。A注册制B核准制C登记备案制D审批制E告知制2.投资建设的社会公益性项目可行性研究的内容，除投资项目的一般研究内容外，还应研究（）。A政府投资的必要性B项目的外部配套条件C政府投资的偿还方式D项目实施代建制方案E政府投资的出资方式3.下列关于民用建设项目财务分析内容的表述中，正确的有（）。A财务分析包括利润分析、现金流量分析和资产负债分析B财务分析包括盈利能力、偿债能力和财务生存能力分析C财务分析包括融资前分析和融资后分析D财务分析不包括非折现现金流量分析E财务分析内容不应随项目的性质和目标而改变4.民用建筑按照使用功能可分为（）。A居住建筑B房地产C办公建筑D公共建筑E商业建筑5.我国项目建设程序中，大型复杂工程项目的设计分为（）。A初步设计B技术设计C结构设计D智能设计E施工图设计6.一般而言，民用建筑投资项目可行性研究阶段建设方案研究的主要内容通常包括（）。A规划总平面布置方案B市场营销方案C资金筹措方案D建筑设计方案E给排水设计方案7.下列关于盈亏平衡分析的表述，正确的有（）。A项目评价中常用的是非线性盈亏平衡分析B进行盈亏平衡分析可以考察项目的抗风险能力C以生产能力利用率和产量表示的盈亏平衡点高，表明项目对市场变化的适应能力大D盈亏平衡点可以采用图解法求取E盈亏平衡分析应按项目达产年份的数据计算8.企业投资项目财务评价的不确定性分析包括（）等内容。A资源条件分析B市场风险分析C竞争力分析D盈亏平衡分析E敏感性分析9.与钢筋混凝土结构相比，型钢混凝土组合结构的优点在于（）。A承载力大B防火性能好C抗震性能好D刚度大E节约钢材10.企业用于投资的自有资金可以来自（）。A银行借款B未来生产经营中获得的可用于项目的投资C资产变现D增资扩股E发行债券3.判断题 【本题型共5道题】1.产品的生命周期四个阶段对于企业而言，进行该行业的理想时机是成长期。Y对N错2.内部收益率的经济定义是项目初期投资的收益率。Y对N错3.对于民用建筑而言，建筑方案设计一般应包括总平面、建筑、结构、给水排水、电