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农村山地租赁合同范本 山地是世界基本地形之一一般指海拔在500米以上起伏较大的地貌下面是小编推荐给大家的农村山地租赁合同范本希望大家有所收获 甲方(村)： 乙方(投资方)： 为发展村级经济盘活原废弃石材厂用地甲、乙双方本着互利互惠的原则甲方将稻湾村石材厂租赁给乙方湖北诚兴新型建材有限公司经甲、乙双方协商同意达成如下协议： 1、乙方在甲方原废弃石材厂租赁地约10亩临时建设湖北诚兴新型建材有限公司具体面积按实际占地为准 2、乙方每年付给甲方租地费每亩600元第一次进场建设时预付三年租金元三年后年租金每年2月16日前付给甲方具体面积及租金按实际情况据实结算 3、乙方租地期暂定为六年(年月日至年月日)租地期满后乙方需继续租用甲方优先继续租给乙方使用每亩租价另行协商若乙方租期满乙方不愿意继续租地乙方可撤走建设物也可协商转让给甲方 4、乙方在租地期内甲方必须提供乙方施工、经营的优良环境甲方保证乙方施工顺利进行甲方派一名村干部专门在施工现场协调关系并保证不能影响乙方工期 5、乙方必须按国家安全要求进行设计施工建设临时厂房安全必须严格管理施工、经营生产安全由乙方负全责 6、甲方负责协调电通、路通、水通其建设费用由乙方负责(一个月时间完成电通、路通、水通) 7、施工平场由乙方自行负责施工甲方派员协助周边村民协商由甲方负责不得影响乙方正常安全生产坚持维护施工顺利进行场地平整后临时建设用工优先甲方 8、甲方必须提供临时用地国家规定正常所有手续证照 9、乙方厂区整体施工完成后进入正常生产作业时如有外来人员及村民来厂区闹事或干扰正常生产甲方应负责协调并解决 10、本协议一式四份签字后生效本协议未尽事宜甲、乙双方协商解决本协议有效期至年月日止 甲方(村)： 乙方(投资方); 村民代表： 年月日 甲方(出租方)：住址：身份证号码联系电话： 乙方(承租方)：住址：身份证号码联系电话： 为维护当事人的合法权益根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国农业部农村土地承包经营权流转管理办法等有关法规条例规定在不改变土地所有权性质的原则下经双方自愿平等协商同意并经过甲方全体村民代表会议决议一致通过和决定订立本合同如下： 一、土地承包经营权租赁面积和方式 甲方将享有承包经营权的座落在的(面积)土地(东至西至南至北至)从年月日起至年月日止租赁给乙方用于 二、双方权利及义务 (一)甲方的权利和义务： 1、按照本合同规定收取土地租金; 2、按时将出租的土地交付乙方使用; 3、积极配合乙方办理有关土地租赁手续; 4、不得干涉和破坏乙方正常的生产与经营活动; 5、租赁期限届满之后该土地甲方继续对外租赁的乙方在同等租赁条件下享有优先租赁权乙方需要续租的甲方应无条件配合乙方办理续租手续 6、国家政策法律允许该土地转让时乙方享有优先受让权甲方应无条件配合乙方办理土地转让手续; 7、合同签订后不得反悔不得擅自解除、中止和终止合同; 8、当国家需要征用该土地时配合乙方办理领取相应补偿款手续政府规定必须由甲方领取的甲方领取后应全额交付给乙方; 9、因政策法律性原因致使本合同无法履行或者无法继续履行乙方无法实现本合同目的的甲方应将乙方预先支付的土地租金全额退回给乙方并按照银行同期贷款利率支付利息给乙方对于乙方为提高该土地生产能力的投入建设以及乙方在该土地上的附作物如果甲方受益的应当补偿给乙方 10、帮助乙方理顺好与发包人以及周边邻里关系保证乙方正常使用该土地不受干扰 (二)乙方的权利和义务： 1、按照本合同规定将土地租金交付甲方; 2、依法享有该土地的自主生产经营使用权及产品处置、收益权; 3、维持土地的农业用途不得用于非农建设; 4、保护和合理利用土地不得给该土地造成永久性损害; 5、租赁期间土地被依法征收、占用时有权获得相应的青苗补偿费和投入建设的地面附着物补偿费等一切补偿费; 6、租赁期满时要及时与甲方协商续签合同; 7、自本合同生效之日起乙方代位享有中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国农业部农村土地承包经营权流转管理办法所规定的承包人的权利并代位履行其义务必要甲方配合乙方实现该权利和履行该义务时甲方应该配合; 8、租赁期间有权与他人合伙、合作生产经营该土地; 9、租赁期间有权将该土地再转租他人收益归乙方所有 三、租赁价款及支付方式 按照单价每亩(或平方米)/元按(月、季、年)支付 四、合同的变更和解除 有下列情形之一的本合同可以变更或解除： 1、经双方当事人协商一致双方可以解除本合同; 2、订立本合同所依据的国家法律、政策发生重大变化的; 3、一方违约使合同无法履行的; 4、乙方丧失经营能力使合同不能履行的