2019年房屋建设项目建议书.doc

2019年房屋建设项目建议书 一、项目概况 规划占地面积40亩,拟建标准厂房2万平方米。建新型房屋材料、永久性生态板房生产基地。 二、项目背景和政策支持 (一)项目提出的背景和必要性 四川地震灾区大量房屋在地震中倒塌急需大量房屋。西部地区新农村建设加快需新建房屋，遂宁市交通便利，便利原料和产品运输。 (二)国家相关的政策支持 国家为支持地震重灾区重建,有大量优惠政策。 (三)项目的投资人概况 有一定的技术经验，具有市场推广能力。 三、项目定位和选址 (一)项目定位 该项目建成后产品主要用于灾区重建以及本地安置小区建设、以新农村住房建设。 (二)项目选址 遂宁经济开发区工业集中区。 1、区域综合环境：遂宁交通便利，劳动力成本较低， 2、局部环境：当地政府对高技术、生态型项目支持力度较大。 3、周边环境：地震灾区需要大量建房，新农村住房及安置房提供巨大市场，周边城市化工厂能提供廉价原料。 (三)项目投资的必要性 既支持灾区重建，也可以促进当地经济发展，还可以解决就业问题。 四、项目开发思路及初步规划 (一)本项目开发的目标及指导思想 建国内首个新材料、永久性生态板房生产基地。开创中国低层住房新概念。 (二)总体规划布局 位于开发区工业集中区内。 (三)建设周期 建设周期为2年 (四)项目经营思路 从当地采购部分原材料，产品主要销往成渝及西部地区。 五、项目财务分析 (一)投资估算 总投资1亿元人民币。 (二)项目收益 1、收入：建成后年产值可达2亿元 2、营业税及附加：预计实现利税4000万元。 3、项目投资回收期：3年收回投资 (三)项目社会效益 可解决大量劳动为就业。 (四)资金筹措的方式 自筹、贷款 (五)合作方式 独资、合资。一、项目概况 规划占地面积40亩,拟建标准厂房2万平方米。建新型房屋材料、永久性生态板房生产基地。 二、项目背景和政策支持 (一)项目提出的背景和必要性 四川地震灾区大量房屋在地震中倒塌急需大量房屋。西部地区新农村建设加快需新建房屋，遂宁市交通便利，便利原料和产品运输。 (二)国家相关的政策支持 国家为支持地震重灾区重建,有大量优惠政策。 (三)项目的投资人概况 有一定的技术经验，具有市场推广能力。 三、项目定位和选址 (一)项目定位 该项目建成后产品主要用于灾区重建以及本地安置小区建设、以新农村住房建设。 (二)项目选址 遂宁经济开发区工业集中区。 1、区域综合环境：遂宁交通便利，劳动力成本较低， 2、局部环境：当地政府对高技术、生态型项目支持力度较大。 3、周边环境：地震灾区需要大量建房，新农村住房及安置房提供巨大市场，周边城市化工厂能提供廉价原料。 (三)项目投资的必要性 既支持灾区重建，也可以促进当地经济发展，还可以解决就业问题。 四、项目开发思路及初步规划 (一)本项目开发的目标及指导思想 建国内首个新材料、永久性生态板房生产基地。开创中国低层住房新概念。 (二)总体规划布局 位于开发区工业集中区内。 (三)建设周期 建设周期为2年 (四)项目经营思路 从当地采购部分原材料，产品主要销往成渝及西部地区。 五、项目财务分析 (一)投资估算 总投资1亿元人民币。 (二)项目收益 1、收入：建成后年产值可达2亿元 2、营业税及附加：预计实现利税4000万元。