写房屋租赁合同范本.doc

写房屋租赁合同范本 引导语：进行房屋租赁的时候相关合同要写呢房屋租赁合同范本里有接下来是小编为你带来收集整理的文章欢迎阅读！ 甲方（出租方）：乙方（承租方）： 甲乙双方通过友好协商在平等自愿的基础上就甲方将房屋出租给乙方使用乙方承租甲方房屋相关事宜达成以下协议： 一、现甲方将座落于房屋产权证号为房屋户型居住面积租给乙方甲方应保证该房产合法有效并本人有权利出租该房屋现己/未抵押 二、租赁时间从年月日起年月日房屋租金每月人民币元整（￥）支付方式押金人民币元整（￥签定合同天内支付首次租金的押金同时甲方将房屋交付乙方使用后期提前天交付下期租金 三、房屋在租赁期间产生的水、电、煤气、电话、有线费、物管、卫生费用由方支付其余由方承担 四、本合同一经签订当日甲方应支付丙方佣金元整（￥）乙方应支付丙方佣金元整（￥）本合同签订后若甲、乙任何一方提出终止合同都应承担对方的损失及丙方佣金 五、租赁期间如甲乙方任何一方因特殊情况需要终止本合同必须提前天书面通知对方解除合同违约方支付给守约方违约金违约金的数额为押金数并办理好退租金和退房屋的交接手续房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损本合同则自然终止互不承担责任 六、甲方的责任 1、甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋延迟期间内甲方应按元/天计算向乙方偿讨违约金 2、租赁期间出租房屋的维修由甲方负责如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修时乙方可以退租或代甲方修缮并可以用修缮费用收据抵消租金 3、甲方未按合同约定向丙方支付佣金的应按元/天计算向丙方支付逾期付款的违约金 七、乙方的责任 1、乙方如果拖欠租金应按/天计算向甲方偿付违约金乙方如拖欠 租金达天以上甲方可以从乙方押金中扣除租金并可收回出租之房屋并追究违约责任 2、租赁期间乙方不得擅自改变房屋的结构及用途乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损应负责恢复原状或赔偿经济损失乙方如需装修房屋须事先征得甲方同意 3、租赁期满或合同解除乙方必须按时搬出属于乙方的全部物件搬迁后5日内屋里如仍有余物视为乙方放弃所有权由甲方处理如乙方逾期不搬迁乙方应赔偿甲方因此所受的损失必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行 4、乙方未按合同约定向丙方支付佣金的应按元/天计算向丙方支付逾期付款的违约金 八、合同期满如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖乙方享有优先权 九、因履行本合同发生争议或者出现其他合同未尽事宜由当事人协商解决协商不成的可向丙方所在地人民法院提起诉讼解决 十、本合同一式三份甲、乙、丙方各执一份自签订之日起生效本合同附件与本合同均具有同等法律效力 附件：房屋设施：若甲方提供该设施则在该项前的“”中划“”并在其后做必要的说明；若甲方不提供某一项则在其前面的“”中划“” 水表（水卡）吨；电表（电卡） 交费日期；有线交费日期；宽带交费日期； 物业交费截止日期；钥匙情况； 空调冰箱洗衣机电视机热水器微波炉床衣柜沙发餐桌桌椅床头柜茶几书桌电视柜书柜梳妆台电话机 甲方：乙方： 联系电话：联系电话： 身份证号：身份证号： 签订日期：年月日 出租方（以下称甲方）：身份证号码：代理人：电话：地址：承租人（以下称乙方）：身份证号码：代理人：电话：地址：居间方（以下称丙方）：北京房地产经纪有限公司电话： 地址：北京市丰台区（100078） 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定甲乙双方在平等、自愿的基础上就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋基本情况 该房屋坐落于北京市区（县） 该房屋为：楼房室厅卫建筑面积平方米使用面积平方米装修状况其他条件为该房屋（已/未）设定抵押 第二条房屋权属状况 该房屋权属状况为第种： （一）甲方对该房屋享有所有权的甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证证书编号为： （二）甲方对该房屋享有转租权的甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证该凭证为： 第三条房屋用途 该房屋用途为：乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前不擅自改变该房屋的用途 第四条交验身份 （一）甲方应向乙方出示（身份证/营业执照）及等有效的身份证明 （二）乙方应向甲方出示（身份证/营业执照）及等有效的身份证明 第五条房屋改善 （一）甲方应在本合同签订后日内对该房屋做如下改善：改善房屋的费用由（甲方/乙方）承担 （二）甲方（是/否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物装修、装饰或添置新物的范围是：双方也可另行书面约定 第六条租赁期限 （一）房屋租赁期自年月日至年月日共计年个月（期限超过20年的超过部分无效） （二）租赁期满甲方有权收回该房屋乙方有意继续承租的应提前日向甲方提出（书面/口头）续租要求征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的本合同继续有效租赁期限为不定期双方均有权随时解除合同但应提前日（书面/口头）通知对方 第七条租金 （一）租金标准：元/（月/季/半年/年）租金总计：元（大写：元）该房屋租金（年/月）不变自第（年/月）起双方可协商对租金进行调整有关调整事宜由双方另行约定 （二）租金支付时间： （三）租金支付方式：（甲方直接收取/甲方代理人直接收取/甲方代理人为房地产经纪机构的乙方应在银行开立帐户通过该帐户支付租金房地产经纪机