上海房屋租赁合同简单版.doc

上海房屋租赁合同简单版 出租方（以下简称甲方）：联系电话： 承租方（以下简称乙方）：联系电话： 根据国家和省、市的有关法规经甲乙双方充分协商一致同意签订房屋租赁合同合同条款如下： 一、甲方将座落在上海市的建筑面积为房屋出租给乙方作为使用 二、租期从201年月日起至201年月日止（共计：年月） 三、乙方每月日前向甲方缴纳租金人民币元整（大写：人民币元整） 四、房屋租赁合同生效后乙方应向甲方交付租房押金人民币元整（大写：人民币元整）作为履约保证金；合同期满后如乙方无违反本合同条款之行为甲方必须将押金全部退还给乙方 五、乙方在租赁期间实际使用的水费、电费、煤气费、电话费用由乙方自行承担并按单如期缴纳 六、乙方必须依约按时交付租金如有拖欠租金每天按租金额5加收滞纳金；如拖欠租金达三个月以上甲方有权收回房屋并有权拒绝返还履约保证金 七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任 八、甲方应负责出租房屋的正常维修或委托承租方代行维修维修费在租金中折算；若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损则乙方不负责任并由甲方负责赔偿乙方的经济损失 九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损本合同则自然终止双方有关问题可按有关法律处理 十、租赁期间甲乙双方均不得借故解除合同如甲方要收回房屋必须提前一个月书面通知乙方并取得同意同时应双倍返还履约保证金；如乙方需退房也必须提前一个月书面通知甲方并征得同意同时不得要求返还履约保证金 十一、租赁期届满或解除合同时乙方需按时归还房屋给甲方如需续租须提前一个月与甲方协商若逾期不还又未续租甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理 十二、本合同如有未尽事宜可经双方协商作出补充规定补充规定与合同具有同等效力 十三、本合同如在履行中发生纠纷应通过甲乙双方协商解决；协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理 十四、附加条款： 十五、本合同一式叁份甲、乙双方各执一份中介方执一份经双方签字后生效具有同等效力 出租人(甲方)：承租人（乙方）：中介方： 年月日年月日年月日 上海房屋租赁合同简单版篇2 出租方（以下简称甲方）：联系电话： 承租方（以下简称乙方）：联系电话： 根据国家和省、市的有关法规经甲乙双方充分协商一致同意签订房屋租赁合同合同条款如下： 一、甲方将座落在上海市的建筑面积为房屋出租给乙方作为 二、租期从201年月日起至201年月日止（共计：年月） 三、乙方每月日前向甲方缴纳租金人民币元整（大写：人民币元整） 四、房屋租赁合同生效后乙方应向甲方交付租房押金人民币元整（大写：人民币元整）作为履约保证金；合同期满后如乙方无违反本合同条款之行为甲方必须将押金全部退还给乙方 五、乙方在租赁期间实际使用的水费、电费、煤气费、电话费用由乙方自行承担并按单如期缴纳 六、乙方必须依约按时交付租金如有拖欠租金每天按租金额5加收滞纳金；如拖欠租金达三个月以上甲方有权收回房屋并有权拒绝返还履约保证金 七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任 八、甲方应负责出租房屋的正常维修或委托承租方代行维修维修费在租金中折算；若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损则乙方不负责任并由甲方负责赔偿乙方的经济损失 九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损本合同则自然终止双方有关问题可按有关法律处理 十、租赁期间甲乙双方均不得借故解除合同如甲方要收回房屋必须提前一个月书面通知乙方并取得同意同时应双倍返还履约保证金；如乙方需退房也必须提前一个月书面通知甲方并征得同意同时不得要求返还履约保证金十一、租赁期届满或解除合同时乙方需按时归还房屋给甲方如需续租须提 前一个月与甲方协商若逾期不还又未续租甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理 十二、本合同如有未尽事宜可经双方协商作出补充规定补充规定与合同具有同等效力 十三、本合同如在履行中发生纠纷应通过甲乙双方协商解决；协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理 十四、附加条款： 十五、本合同一式贰份甲、乙双方各执一份经双方签字后生效具有同等效力 出租人(甲方)：承租人（乙方）：身份证号：身份证号： 年月日年月日 上海房屋租赁合同简单版篇3 甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上经协商一致订立本合同以资共同遵守 出租人（甲方）：证件地址及号码： 承租人（乙方）：证件地址及号码： 一、房屋基本情况 房屋坐落于上海市区建筑面积 二、房型及房内设施： 房型：房厅卫 房内设施： 三、租赁期限 房屋租赁期自年月日至年月日共计年个月 四、定金 乙方应付的定金为元整在本合同签订之后至租期开始之前：如甲方违约则上述定金由甲方双倍返还乙方；如乙方违约则定金由甲方没收租期开始后上述定金将充当第一期房租费的一部分 五、租金 双方议定租金为每月(大写)元整乙方以形式支付给甲方支付方式为： 租金按个月为壹期支付第一期租金于年月日付清以后每期租金提前日缴纳甲方收到租金后应予以书面签收如乙方逾期支付租金超过十天并且经甲方或中介方通知五天内仍未付清租金的则视为乙方自动退租构成违约并承担违约责任甲方可单方面提前终止本合同并提前收回房屋 六、保证金 1、双方议定保证金为（大写）元整乙方同意于年月日一次支付给甲方该保证金不可视为乙方预付的租金甲方收到保证金后应予以书面签收 2、甲方应于租赁关系解除后确认乙方迁空、点清交还房屋及设施并付清所有应付费用 后当天将保证金无息退还给乙方 3、因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损害赔偿金以及所欠租金等费用甲方可在保证金中抵扣不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后十天内补足 七、应付费用 乙方应承担租赁期内所使用的费用并按单如期缴纳并把缴存单保存好以便查证以上账单由甲方负责监督催缴 八、甲方的义务1、甲方须按时将房屋及附属设施交付乙方使用2、房屋设施因自然灾害而受到损坏的甲方有修缮的责任并承担有关的费用 3、甲方应确保所出租的房屋享有出租的权利如在租赁期间内该房屋发生所有权全部或部分转移、设定他项物权或其他影响乙方利益的事情时甲方应在此项事情发生之日起后五天内通知乙方并保证所有权人、他项权利人、或者其他影响乙方利益的第三者能继续遵守本合同所有条款如乙方权益因此而遭受损害甲方应付赔偿责任 九、乙方的义务 1、乙方应按合同的规定按时支付租金、保证金以及其他各项应付费用 2、乙方经甲方同意可能承租用房内进行装修及添臵设备租赁期满后乙方可将添臵的可拆运的部分自行拆运并保证不影响房屋的正常使用 3、未经甲方书面同意乙方不得将承租的房屋转租或分租并爱护使用租赁的房屋如因乙方的过失或过错致使房屋及设施受到损坏乙方应负赔偿责任 4、乙方应按本合同的约定合法使用租赁房屋不得擅自改变使用性质不应存放危险物品如因此发生损害乙方应承担全部责任 5、乙方不得在房屋内从事任何违法活动否则将承担一切责任 十、合同终止及解除的规定： 1、租赁期满后乙方应当天内将承租的房屋交还给甲方如有留臵任何物品在未取得甲方的谅解下均视为放弃任凭甲方处臵乙方绝无异议房屋返还时应当符合正常使用后的状态或者租赁当事人约定的状态不符合的甲方可以要求乙方恢复甲方也可自行恢复由此发生的合理费用由乙方承担 2、本合同一经双方签字后立即生效未经双方同意不得任意终止如有未尽事宜甲、乙双方可另行协商 十一、违约责任 1、合同租赁期内甲、乙双方任何一方书面提出要提前终止合同的视为该方违约违约方承担个月房租费作为违约金（除甲、乙双方另有书面协议外） 2、凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议应首先友好协商协商不成可向有管辖权限的人民法院提起诉讼 2 十二、其他 1、本合同一式