房屋租赁合同模板介绍.doc

房屋租赁合同模板介绍 房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用承租人定期给付约定租金并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议房屋租赁合同模板介绍欢迎阅读 出租方(以下简称甲方):姓名产权证号： 承租方(以下简称乙方)姓名身份证号： 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房) 第二条房屋用途该房屋用途为居住仅限乙方家人自己居住不得转租他人 第三条租赁期限租赁期限自 第四条租金该房屋月租元暂定为按季度交费 第五条付款方式乙方于本合同签订之日向甲方支付保证金(人民币后合同随之生效 第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起5日内将该房屋交付给乙方 第七条甲方对房屋产权的承诺甲方保证该房屋没有产权纠纷 第八条维修养护责任租用期间一般日常维修保养均由乙方负责,费用乙方自付若属常规房屋大修费用则由甲方承担因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损坏其维修费用由乙方承担重大损坏,甲方将追究其责任并要求赔偿损失租赁期间防火安全环境卫生综合治理及安全、保卫等工作乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任,并听从甲方检查劝告. 第九条关于房屋租赁期间的有关费用所有需付费的项目和物品等如水电燃气,电话网络有线电视供暖设备等等,均由乙方自己付费并承担用户的一切违约责任在租赁期如果发生政府机关有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用均由乙方支付 第十条租赁期满租赁期满后如乙方要求继续租赁乙方应在期满前一个月向甲方提出若甲方同意继续租赁则续签租赁合同 第十一条因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的甲方可终止合同并收回房屋造成甲方损失由乙方负责赔偿; 1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的 2.拖欠租金累计达半个月 3.利用承租房屋进行违法活动的 4.故意损坏承租房屋的 第十二条提前终止合同租赁期间任何一方提出终止合同需提前一个月书面通知对方经双方协商后签订终止合同书在终止合同书签订前本合同仍有效如因国家建设、不可抗力因素甲方必须终止合同时一般应提前一个月书面通知乙方乙方的经济损失甲方不予补偿 第十三条违约责任：租赁期间双方必须信守合同任何一方违反本合同的规定依据事实轻重按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金乙方逾期未交付租金的每逾期一日甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金 第十四条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行 第十五条本合同共页一式2份甲、乙双方各执一份均具有同等效力 甲方(签章)：乙方(签章)： 签约日期： 合同编号： 签订合同人： 甲方：（出租人） 乙方：（承租人） 根据的规定乙方符合租住廉租住房的条件现甲、乙双方按照有关规定在平等、自愿、协商一致的革础上就廉租住房的租赁事宜订立本合同供双方共同遵守 一、甲方按政策规定将座落在区路号单元户的住房（使用面积平方米）租赁给乙方乙方愿意承租该房屋作住房使用 二、租赁期限年自年月日起至年月日止 三、月租按元平方米计收月租额计人民币元今后政府调整住房租金标准时应按新的租金标准重新计算月租额 四、租金交纳方式： 五、交租时间：乙方应按月及时交租无故拖欠租金时甲方加收月租额的滞纳金六、租赁期间甲方不予办理更名过户手续 七、乙方家庭收入提高不再享受最低生活保障时应腾退该房如拒不腾退自应腾退之日起6个月内甲方对其收取成本租金；6个月后收取成本租金 八、乙方在租赁期间发生下列情况之一时甲方有权解除合同收回房屋： 1将承租屋私自转租或转让的； 2将承租的房屋作价资与第三者进行联营或合营商业、服务业变相出卖使用权的； 3无正当理由拖欠租金六个月以上或房屋连续闲置一年以上的； 4私自调换住房的； 5外迁、外调或其他原因腾出房屋的； 6利用承租房屋进非法活动的 九、乙方负有爱护、保管承租的房屋及其附属设各的义务如有损坏应负责修复或按价赔偿 十、上述房屋因政府需要另作他用时双方均应服从合同终止乙方的住房由政府或甲方负责解决 十一、本合同履行过程中发生纠纷时当事人可： （1）向仲裁委员会申请仲裁（）； （2）向人民法院起诉（） 十二、本合