国有土地使用权转让合同.doc

国有土地使用权转让合同 甲方：身份证号： 乙方：身份证号： 甲、乙双方经协商一致甲方将在宗国有土地使用权及房产有偿转让给乙方为明确双方在转让过程中的权利和义务特签订协议如下： 一、甲方同意将证号：阿（地、市）国用（）字第号地号：面积：；有偿转让给乙方双方协商交易价为元（大写：） 二、付款方式：乙方向甲方一次性付清土地房产转让金 三、土地交付方式：经双方协商一致在协议签订认可后甲方将上述土地交付给乙方使用 四、土地登记过户费用支付方式：甲方协助乙方办理土地使用权转让过户手续并提供相关证件土地登记费用（包括税务、工本、手续费等与上述土地有关的全部费用由乙方支付甲方负责协助乙方办理土地使用权变更登记过户）如果该土地不能过户与甲方无关 五、经双方协商一致本协议签订之前该土地和房产所涉及的债权债务及收益由甲方享有和承担协议签订后该土地和房产所涉及的债权债务及收益由乙方享有和承担（包括因城市规划、政府拆迁所涉及的补偿、赔偿、安置等收益权利）甲方在该 协议签订之前所出租的房子到XX年4月至6月到期后由乙方收取租金 六、甲、乙双方在土地产权管理部门变更登记手续甲乙双方在办理土地使用权变更手续期间甲乙双方不得随意更改终止协议 七、三相电合同签订之日起归乙方所有水由乙方自行解决并重新办理安装自来水手续门口水泥地坪一切归乙方所有 八、违约责任：甲乙双方应严格遵守协议如有违约违约方须支付另一方违约金元 九、本协议一式三份甲乙双方各执一份另一份办理土地使用权变更登记存档 十、本协议双方确认签字捺手印之日起生效 甲方签字：乙方签字： 证人签字： 年月日 国有土地使用权转让合同篇2 转让方：（甲方） 受让方：（乙方） 甲、乙双方根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国土地管理法实施条例、中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例及天津港保税区土地管理办法等有关法律法规的规定本着自愿、平等、有偿的原则订立本合同 第一条甲方依据本合同转让土地使用权土地所有权属中华人民共和国地下资源、埋藏物和市政公用设施不在本合同的土地使用权转让范围 第二条甲方将位于区号宗地土地使用权有偿转让给乙方（具体位置见附图）甲方转让给乙方的土地使用权总面积为：平方米其中1共有土地使用权面积为：平方米其中分摊土地面积平方米；2独自土地使用权面积为：平方米土地使用期限自年月日至年月日止土地用途为： 第三条乙方应于年月日前向甲方支付土地使用权转让金元（美元）甲方于乙方付清土地使用权转让金后交付土地使用权甲方承诺交付给乙方的该宗土地无权属及经济纠纷该宗土地无他项权和法院查封等情况 第四条本协议签订后20日内双方依据有关土地法规的规定到土地局办理土地使用权登记过户手续乙方按有关规定交纳土地登记费、契税后领取中华人民共和国国有土地使用证 第五条本宗土地涉及区国有土地使用权有偿出让合同（字第号）（见附件）所规定的受让方权利、义务关系一并转移乙方承担字第号出让合同中受让方的原有权利和义务 第六条当本合同所指宗地的土地使用权连同地上建筑物发生转让、出租或因抵押等事由出现土地使用权发生转移时合同乙方所有后继者受让人都是本合同中乙方权益和责任的承受人 第七条乙方在受让土地使用权范围内的活动应遵守中华人民共和国