合作意向说明1.doc

康巴什容大青椿华府住宅小区合作意向承诺书各集团公司：“容大青椿华府”住宅小区是由我公司开发的又一高端楼盘，该小区位于康巴什新区东片区，项目总建筑面积为147720.16，总用地面积为99419，其中住宅面积为81157.90，商业面积为33041.16，公寓面积为6615.79，地下面积为26905.31，容积率1.50，建筑密度24.8%，绿化率高达35%以上。小区由1栋公寓楼和8栋板式住宅楼、四栋双拼别墅、四栋商业楼构成。结合用地条件，小区西、南、北侧的临街商业区域，作为小区的配套商业。小区共有住宅545户，公寓126户。户型设计南北通透、户户朝阳、舒适合理、平面功能齐全。住宅户型面积为95至225平米，以中小户型为主，其中95-150平米的户型占总套数的73%，150平米以上的户型占总套数的27%，建筑层高为3.1米；公寓户型面积为40至60平米，建筑层高为3.5米。每户均具有良好的采光和通风，适合各类人群居住。结合地缘优势，通过外围商业圈的成功设计，营造出丰富的商业空间，同时依据不同的建筑体量设计出不同商业模块，形成包含多种业态的综合商业街区。商业部分已成功引入四家银行的专业支行、中国移动、中国电信、同仁堂药业等，康巴什新区东区的行政服务中心也落户于此。容大青椿华府项目是康巴什新区重点打造的核心高新区域，不论在配套设施还是功能建设方面都坚持高标准、高品质、严要求。项目西侧紧邻鄂尔多斯市中心医院，为小区居民提供强有力的医疗保障。南面是康巴什管委会职工住宅小区铭鑫尊园、康巴什新区行政办公大楼、市城投集团办公大楼，政务服务一步之遥；小区斜对面的博宇大型生活购物广场业态丰富，由政府招商局负责招商启动，充分保障小区居民的生活购物。小区周边教育资源丰富，纵跨早教、幼教、小学、中学到大学，是标准的高品质学区房，更是投资居住的首选。小区周边教育配套有鄂尔多斯市康巴什第八幼儿园、康巴什第六小学（康巴什第一小学分校区）、康巴什第六中学（鄂尔多斯市一中附属中学）、鄂尔多斯最高标准的早期教育指导中心，让入住本小区的业主针对不同年龄段孩子的教育问题都免去后顾之忧。小区于2014年8月开工建设，1#公寓楼、3#、4#、8#、9#、10#-13#住宅楼、S2-S4商业楼于2015年底前陆续交工，2#、5#、6#、7#住宅楼于2016年7月底前完工，小区于2016年10月整体验收竣工。我项目针对不同人群的消费能力，付款方式可分为一次性付款、公积金贷款、个人住房贷款。今年在公积金贷款方面给出了更大的优惠政策，贷款比例高达80%，大大减轻了首付款压力，贷款利率为3.75%。如贵公司能和我公司达成购房意向，我方除保证工程质量优良外，同时要极力减少全体购房员工的后顾之忧，让购房者买的放心，住着舒心，我公司将提供全方位地住房保障和服务，并在以下几个方面向全体购房员工做出郑重承诺：一、 全程提供银行住房贷款（公积金贷款），并针对每一个员工的需求量身定制具体方案。二、 贵公司可派专业监理公司人员，全程监督工程质量，让职工放心购买。三、 本小区住宅房屋价格为4800-5300元/平米，如公司职工购买可在此基础上每平米优惠10%，在签订合同时，在享受住房总价的优惠基础上，同时可以按户型享受优惠额度（按B户型2.5万元、C户型2.8万元、D户型1.8万元、E户型2万元、F户型3.5万元、G户型2万元、H户型1.5万元）后的住房总价，作为商品房买卖合同成交总价。我们保证购房者所购买的房屋，在同区位、同环境等条件下低于其他公司的房屋