农业物流园区运营模式.doc

一。 农业发展银行贷款流程及条件 个人综合消费贷款是指我行向个人客户发放的有指定消费用途的人民币贷款业务，用途主要包括房屋装修、购买车位、购买各类大额耐用消费品、医疗保健等消费性个人贷款。产品功能： 满足个人客户多种消费的融资需求。适用对象： 个人客户，并且需要具备以下基本条件： 1年满18周岁具有完全民事行为能力、在中国境内有固定住所、具有有效身份证明的中国国籍的自然人； 2具有稳定的职业和经济收入，能保证按期偿还贷款本息； 3在我行开立银行卡或储蓄存款账户； 4能提供我行认可的有效担保措施； 5贷款用途符合指定的范围。办理程序： 办理程序为：借款人申请贷款调查审查、审批签订借款合同办理保险、担保手续贷款发放贷款偿还。办理地点： 所有经授权及转授权的营业机构均可办理。个人客户综合授信贷款 产品定义： 个人客户综合授信贷款是指我行根据个人客户取得抵质押、保证、信用的综合信用情况对个人客户确定最高授信额度, 客户在约定的期限和最高授信额度内，可便捷地取得贷款的业务。产品功能： 满足个人客户消费和生产经营方面的融资需求。适用对象： 个人客户，并且需要具备以下基本条件： 1年满18周岁具有完全民事行为能力、在中国境内有固定住所、具有有效身份证明的中国国籍的自然人； 2具有稳定的职业和经济收入，能保证按期偿还贷款本息，对我行各项业务有较高的综合贡献度； 3在我行开立银行卡或储蓄存款账户； 4能提供我行认可的有效担保措施； 5符合资信评级条件和经办行要求的其他条件。办理程序： 办理程序为：借款人申请贷款调查审查、审批签订借款合同办理保险、担保手续贷款发放贷款偿还。办理地点： 所有经授权及转授权的营业机构均可办理。 个人生产经营贷款 产品定义： 个人生产经营贷款是指农业银行向自然人，包括个体工商户经营者、个人独资企业投资人、合伙企业合伙人和非法人资格私营企业的承包人或承租人发放的，用于合法生产经营的人民币贷款业务。产品功能： 能满足个人、非法人资格的私营企业、个体工商户因资金不足的融资需求。适用对象： 具有完全民事行为能力的自然人，可以是个体工商户、个人独资企业投资人。且具备以下条件： （一）年龄在18周岁（含）以上60周岁（含）以下，具有完全民事行为能力，品行良好，在当地有固定住所，持有合法有效身份证件； （二）持有合法有效的营业执照，从事特种行业的应持有有权批准部门颁发的特种行业经营许可证。合伙企业合伙人须提供合伙协议，承包租赁企业承包人或承租人须提供承包租赁协议； （三）提供税务登记证或纳税证明； （四）贷款用途明确、合法； （五）具有本行业经营管理经验或相关知识，具备一定的经营管理能力； （六）具有稳定的经营收入和按期偿还贷款本息的能力，第一还款来源充足，并提供具有还款能力的相关证明资料； （七）担保贷款须提供合法、有效、足值的担保； （八）信用记录良好； （九）贷款行规定的其他条件。贷款额度： 个人生产经营贷款单户额度起点为5万元，单户余额最高不超过1000万元。 信用贷款单户最高贷款额度不得超过20万元，自然人保证贷款单户最高贷款额度不得超过30万元。 担保贷款的最高额度保证贷款额度质押贷款额度抵押贷款额度。 借款人可以申请个人生产经营最高额可循环贷款，在合同有效期限内，随用随借，到期归还，循环使用。贷款期限： 个人生产经营贷款期限原则上不超过1年，最长不超过3年。还款方式： （一）贷款期限在1年以内（含）的，可以提供多种还本付息方式。 （二）贷款期限在1年以上的，应从贷款发放日的次月（季）开始，按月（季）分期偿还贷款本息。办理地点： 请咨询当地中国农业银行营业网点。 个人汽车贷款 产品定义： 个人汽车贷款是指授权开办汽车贷款业务的农业银行经办机构向个人借款人发放购买汽车（含二手车）的贷款业务，包括个人自用车贷款和个人商用车贷款。 自用车是指借款人通过汽车贷款购买的、不以营利为目的的汽车。自用车主要包括轿车、多功能车（MPV）和越野车（SUV）等各种车辆。 商用车是指借款人通过汽车贷款购买的、以营利为目的的汽车。商用车主要包括客运车、货运车和推土机、挖掘机、搅拌机、泵机等各种工程车辆、半挂牵引车等专用车辆。 二手车是指从办理完机动车注册登记手续到规定报废年限一年之前进行所有权变更并依法办理过户手续的汽车。 汽车贷款的贷款期限最长不超过5年，其中，商用车和二手车贷款的贷款期限最长不超过3年。产品功能： 能满足消费者因购买汽车时资金不足的融资需求。适用对象： 个人客户，并且需要具备以下基本条件： 1年满18周岁具有完全民事行为能力、在中国境内有固定住所、具有有效身份证明的中国国籍的自然人或在我国境内居住一年以上的港、澳、台居民及外国人； 2具有稳定的职业和经济收入，能保证按期偿还贷款本息； 3在我行开立银行卡或储蓄存款账户，能够支付足额的首付款； 4能提供我行认可的有效担保措施； 5符合资信评级条件和经办行要求的其他条件。办理程序： 办理程序为：借款人申请贷款调查审查、审批签订借款合同办理保险、担保手续贷款发放贷款偿还。办理地点： 所有经授权及转授权的营业机构均可办理。 教育助学贷款 产品定义： 助学贷款是指农业银行各分支机构向正在接受高等教育的在校学生及其直系亲属、法定监护人，或准备接受各类教育培训的自然人发放的人民币贷款业务。其中，国家助学贷款是指对符合中央和地方财政贴息规定的高等学校在校学生发放的人民币贷款；一般助学贷款是指对高等学校在校学生和新录取学生以及在职深造、再就业培训、出国留学人员发放的商业性人民币贷款。 贷款学生可在毕业一到两年后开始偿还贷款，六年内还清；根据有关规定助学贷款可以适当展期。产品功能： 能满足学生因接受高等教育时资金不足的融资需求。适用对象： 国家助学贷款的对象是指符合中央和地方财政贴息规定的全日制本、专科学生、研究生及攻读第二学士学位的高等学校在校学生。在校学生还需具备以下条件： 1品德优良、学习认真； 2同班同学或老师共两人对其身份提供证明； 3保证毕业后在贷款未还清前向贷款行提供有效联系方式。 一般助学贷款的对象是指接受各类教育的在校学生、出国留学学生或其直系亲属、法定监护人，或在职攻读学位和接受再就业培训的人员。申请一般助学贷款的借款人还需具备以下条件： 1具有稳定的经济收入，能保证按期偿还贷款本息； 2在贷款银行开立储蓄存款账户或信用卡账户，愿意接受贷款行信贷、结算监督； 3出国留学生须有就读学校的录取通知书或相关证明。办理程序： 发放贷款操作流程为：借款人申请贷款调查审查、审批签订借款合同办理保险、担保手续贷款发放贷款偿还。办理地点： 所有经授权及转授权的营业机构均可办理。 个人质押贷款 产品定义： 个人质押贷款是指借款人以权利凭证作质押，从农业银行取得一定金额的人民币贷款，并按期归还贷款本息的个人贷款业务。权利凭证包括整存整取、存本取息、大额可转让存单（记名）等人民币定期储蓄存单、外币定期储蓄存单、凭证式国债、保险单以及依法可质押的其它种类的权利凭证。 凭证式国债是指1999年后（含1999年）财政部发行的国债，向原认购国债银行提出申请。保险单是指具有现金价值并能随时变现的人寿保险单。产品功能： 满足持有有价权利凭证的客户因生产、经营、生活等临时资金周转不足的融资需求。适用对象： 持有本人或他人名下的有价权利凭证、具有完全民事行为能力的自然人。办理程序： 1贷款申请：借款人申请贷款时，填写中国农业银行个人质押贷款申请审批表，借款人和出质人须同时到场。 2贷款调查：经营行对借款申请人的资格、权利质物的真实性、合法性进行调查。 3贷款审批和发放：若银行同意贷款，通知贷款调查责任人办理有价权利凭证止付手续，由银行、借款人和出质人共同签订中国农业银行个人质押借款合同，由银行打印借款凭证，发放贷款。 以外币存款凭证办理人民币质押贷款的，外币存款按当日的外汇（钞）买入价折成人民币计算，在考虑汇率风险的情况下适当掌握贷款比例。 贷款期限由银行与借款人协商确定，但最长不得超过质押权利凭证的到期日；若为多张凭证质押，在确保贷款本息能足额收回的前提下，贷款期限最长不超过凭证最迟到期日。一般不予办理展期。 4贷款归还：借款人按质押借款合同约定还清贷款本息后，凭质押凭证清单取回有价权利凭证。办理地点： 所有经授权及转授权的营业机构均可办理。 个人实盘买卖外汇交易资金账户质押贷款 产品定义： 个人实盘外汇买卖交易资金账户质押贷款，是指金穗借记卡持卡人以其外汇交易资金账户存款作为贷款质押物，向银行申请借款，银行以动产质押方式发放的人民币短期贷款。产品功能： 满足个人客户对实盘外汇买卖项下的短期资金融通的需求。适用对象： 个人客户。必须同时具备以下条件： 1借款申请人必须在我行开有金穗借记卡，存款金额在5000美元（含）以上或等值其他外币； 2客户将所持有的金穗借记卡在我行个人实盘外汇买卖营业网点开通外汇交易资金功能； 3无不良记录。办理程序： 1借款申请与受理。借款人申请外汇交易资金账户质押贷款时，应携带本人有效身份证件、金穗借记卡等资料，按要求填写