商服房屋租赁合同.doc

商服房屋租赁合同 甲方： 乙方： 经双方协商甲方同意将金色嘉苑3号商服楼南数第八门一楼带二楼（153.07）平方租给使用以下简称乙方特签定如下协议： 一、租期为1年从年月日起到年月日止 二、租金标准：收取柒万元整续租租金标准随行就市另行约定乙方有优先租赁权 三、交纳方式：在本合同签定时现金一次性付清当年房租费下一年的租金在期满前1个月付清逾期不支付租金的甲方有权解除合同另行出租 四、乙方在承租该房屋时应妥善保管不得进行影响房屋质量的改动租赁期间负责该房屋的维护 五、房屋在租赁期间在甲方的允许下可以转租 六、房屋在租赁期间一切费用由乙方负责（例如：供热费、水、电、租赁费、税、物业费等相关费用） 七、乙方在租赁期间必须保持室内外所有设备完好至期满水、暖、门、窗等原有设备如有损坏必须由乙方完全承担并按房屋造价赔偿损失 八、乙方必须保证房屋使用时的用电防火防水房屋内的一切安全如有电火造成的任何损失由乙方完全承担并按房屋的造价赔偿损失 九、租用期满后乙方不得将房屋内的设施拆除如：棚等将房屋的状况恢复原状 十、本合同未尽事宜双方按口头约定办理 十一、本合同一式两份双方各持一份具有同等法律效力本合同从签定之日起生效 甲方： 乙方： 年月日 商服房屋租赁合同篇2 甲方（出租方）：身份证号： 乙方（承租方）：身份证号： 签订日期：XX年月日 经甲乙双方自愿协商本着平等、自愿、公平互利友好合作及诚实信用的原则经充分酝酿协商就租赁经营事宜达成一致意见根据合同法特订立本合同以兹共同遵守 一、甲方同意将位于面积为40平方米提供给予乙方使用 二、租赁期限及租金 租赁期限为贰年自年月日起至年月日止每年租金都为贰万陆仟元整甲方中途终止合同要双倍赔偿乙方余下租金乙方中途退租甲方不退租金（如特殊情况乙方要求退租必须经甲方同意才能协商解决）乙方如转租必须告知甲方下年租金提前20天交 三、乙方在租赁期限进行的装修在合同终止时不得把装修的部分拆除甲方负责取暖费、物业费其他费用乙方自行承担 四、甲方不干涉乙方对承租房屋的正常使用 五、期满要续约或终止合同乙方有继续承租的优先权双方在期满20日前通知对方如续约另行签订合同逾期不办理至合同期满视为终止合同 六、在租赁期间由乙方使用不当造成火灾、跑水等损失由乙 方负责如果因不可抗力的原因导致损坏乙方概不负责 七、其他事项： 本合同一式两份甲乙双方各执一份每份具有同等法律效力双方签字后生效 出租方签字/手印： 承租方签字/手印： 生效日期：电话：电话： 商服房屋租赁合同篇3 甲方（出租方）： 身份证号码： 乙方（承租方）： 身份证号码： 签定日期： 经甲乙双方自愿协商本着平等、自愿、公平互利友好合作及诚实信用的原则经充分酝酿协商就租赁经营事宜达成一致意见根据合同法特定立本合同以兹共同遵守 一、甲方同意将位于商服提供给予乙方使用 二、租赁期限及租金 1、租赁期限为年自年月日至年月 2、年租金 3、如续租房租价格随市场价格调动 4、合同到期后如乙方继续承租需提前15天向甲方交纳下一年租金规定日期内如不通知甲方视为终止合同甲方有权收回房屋 三、在合同期限内乙方不得改兼房屋主体结构如有损坏要按现价赔偿甲方取暖费、物业费由甲方负责其他税费由乙方自付 四、甲方不干涉乙方对承租房屋的正常使用 五、乙方在履行租赁房屋合同期内有权对房屋分租但如果转租、出兑必须经甲方同意 六、在租赁期间如发生火灾、跑水造成甲乙双方损失均由出事方负责 七、其他项目： 本合同一式两份甲乙双方各执一份每份具有同等法律效力双方签订后生效 甲方房主（签字手印）： 联系电话： 乙方房主（签字手印）： 联系电话： 商服房屋租赁合同篇4 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定甲、乙双方在平等自愿的基础上就甲方将房屋租给乙方使用乙方承租甲方房屋事宜为明确双方权利义务经协商一致订立本合同 一、甲方出租给乙方的房屋位于 二、租赁期限：该房屋租赁期为：年月日起至年月日止（如中间退租租金不予退还） 三、租金和租金交纳期限：乙方每年向甲方一次性缴纳租金万人民币（大写）元整（去除房屋租赁税的余额）如续租必须提前一个月通知甲方并同时缴纳房屋租金（续租租金价格再议） 四、甲、乙双方的权利和义务 1、乙方负责水费、电费、物业费、采暖费房产税、土地使用税及由此租赁关系所发生的房屋租赁税（房屋租赁税由乙方负责的原因是由于双方共同约定甲方只收缴去除房屋租赁税及房产税和土地使用税的租金金额元整房屋租赁税由乙方在办理相应营业手续之前代理甲方向税务机关缴纳） 2、乙方在租赁期间不能改变房屋的主体框架如需改动须经得甲方同意后才能施工否则所引起的经济损失由乙方负责 3、乙方装修后合同终止或其它原因不租此房室内外的装修 不能改动保证装修的房屋完整无损 4、乙方不能擅自将房屋转租他人如不租赁还给甲方如续租 乙方优先 5、乙方在租赁期间不能从事违法活动注意防火安全使用 如酿成事故由乙方承担 五、免责条件 1、因不可抗力原因导致该物业毁损而造成损失的双方互不承 担责任 2、如因不可抗力而终止合同租金按照实际使用时间计算不 足整月的按实际天数计算多退少补 六、争议的解决 本合同在履行过程中如发生争议双方应协商进行解决协商不成时由租赁物业所在地的司法机关裁决 七、此合同一式二份甲、乙双方各持一份双方签字后生效 本合同具有法律效力 甲方：（盖章）乙方：（盖章） 法定代表人或代理人（签章）：法定代表人或代理人（签章）： 年月日 商服房屋租赁合同篇5 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）：身份证号码：身份证号码 根据国家有关法律法规甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用特订立本合同 一、房屋的坐落、面积： 甲方将位于使用建筑面积平方 二、租赁的用途：办公、宾馆等商务 三、租赁期限： 该房屋租期为年月日至年月日至租赁期满乙方如果继续续租在同等条件下有优先权必须在租赁期满前三个月向甲方提出书面意见双方可在租金期限重新协商后签订新的租赁合同 四、租金及支付方式： 1、第一年租金为人民币元整签订合同时付清房租元 第二年租金为元整于年月日前付清； 第三年租金为元整于年月日前付清； 于年月日前付清； 于年月日前付清； 于年月日前付清； 于年月日前付清； 于年月日前付清； 2、租金一现金方式支付每逾期一天则甲方有权向乙方按照每月租金的百分之三收取滞纳金房屋的装饰、拆除后无法保证完整的实施无偿归甲方所有有权拒绝乙方任何要求 五、租赁双方的变更： 按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时在无约定的情况下本合同对新的房产所有者继续有效并须在三个月前书面通知乙方在同等条件下乙方有优先购买权；在转移给第三方时如非乙方购买对乙方造成的损失由甲方负责赔偿 六、其它费用： 依法在租赁期间实际使用经营所产生的所有费用应由乙方自行承担（其中包括水、电、电话、有线电视、保洁、物业等费用）并按单如期缴纳；房屋租赁所产生的房产税、由甲方承担 七、甲方义务： 1、甲方应保证所出租的房屋权属清楚 2、甲方房屋交给乙方使用之前负责水、电到位但乙方需要改装及增加容量由乙方负责 八、租赁期间： 甲方负责房屋保险及房屋税费乙方负责房内财产保险 九、乙方义务： 1、在租赁期内保证在该租赁屋内的所有活动均能合乎国家及地方的法律法规无任何违法行为 2、乙方应按合同之规定按时支付租金 3、未经甲方同意乙方不能改变所有租赁的结构乙方不得将所租赁房屋整体转租给他人一经发现甲方有权收回房屋乙方承担违约责任如部分转租须通知甲方参与并同意转租人不得再转租 4、乙方应按本合同的约定全法使用租赁房屋不得存在危险品及国家规定的不合法之物品如因此发生损害乙方承担全部责任 5、租赁期间甲方承担租赁房屋结构的维修保养 十、终止及解除规定： 1、在租赁期内加以双方均不能提前终止合同加以双方任何乙方提前终止合同均构成违约 2、在租赁期满后乙方应及时将房屋交还给甲方甲方有权收回房屋房屋的装饰、拆除后无法保证完整的设施无偿归甲方所有 并有权拒绝乙方的任何要求 十一、违约的处理： 1、甲乙双方任何一方如未按照合同的条款履行导致中途合同终止则视为违约违约金双方约定为伍万元整；同时甲方有权收回房屋房内的装饰、拆除后无法保证完整的设施无偿归甲方所有并有权拒绝乙方的任何要求 2、凡在执行本合同或与本合同有关的事情双方发生争议应首先友好协商协商未果可向当地人民法院提出诉讼 3、房屋因不可抗力（如地震、洪涝、战争）及房屋拆迁造成甲乙双方损失的双方互相不承担责任如乙方管理不到位造在的火灾