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文档简介

土地租赁合同范本格式 出租方：（以下简称甲方） 承租方：（以下简称乙方） 现甲方有一闲置土地要出租给乙方用于建设、经营加气站使用根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法及相关法律、法规和政策规定甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则签订的本合同共同信守 一、土地的面积、位置 甲方自愿将处面积为m2的土地租给乙方做为建设和经营加气站使用 二、土地的承租经营期限 该地承租经营期限为年自年月日 至年月日止 三、地上物的处置 该地上所有建筑物及构筑物在合同有效期内由乙方无偿使用乙方有装修及改建的权力 四、承租金及交付方式 1、该土地的承租金为人民币（大写）元/年（包括地面的建筑物及构筑物） 2、每年月日前乙方向甲方全额交纳本年度的承租金 五、甲乙双方的权利和义务 （一）甲方的权利和义务 1、对土地利用进行监督保证土地按照合同约定的用途合理利用 2、按照合同约定收取承租金：在合同有效期内甲方不得提高承租金 3、保障乙方自主经营不侵犯乙方的合法权益 （二）乙方的权利和义务 1、按照合同约定的用途和期限有权依法利用和经营所承租的土地 2、享有承租土地上的收益权 3、享受国家规定的优惠政策 4、享有对公共设施的使用权 六、合同的变更和解除 1、合同一经签订即具有法律约束力双方不得随意变更或者解除经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同 2、本合同履行中如因不可抗力致使本合同难以履行时本合同可以变更或解除双方互不承担责任 3、本合同发行期间如遇国家建设征用该土地双方应终结合同土地补偿归甲方附属物归乙方 4、本合同期满如果继续承包乙方享有优先权双方应于本合同期满前半年签订未来承租合同 七、违约责任 1、在合同履行期间任何一方违反合同的约定视为违约违约方应按土地利用的实际总投资额和同总承租金额的20%支付对方违约金并赔偿对方因违约而造成的实际损失 2、乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金如乙方逾期30日未支付租金则甲方有权解除本全同 八、合同纠纷的解决办法 本合同履行中如发生纠纷由争议双方协商解决协商不成可到当地法院进行起诉 九、本合同经甲乙双方签章见证后生效 十、本合同未尽事宜可由双方约定后作为补充协议补充协议（经见证后）与本合同具有同等法律效力 十一、本合同一式四份甲乙
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